Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Салтыковка-Престиж" (г. Балашиха)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 86  87  88  ... 219  220  221 

 
Умник 08.10.2010 16:43
Ну и с кем здесь загаром померяться? А?
Я здесь, дорогие соседи! И еще пару дней я буду любить всех-всех-всех и снисходительно улыбаться когда меня подрезают, перебивают или пытаются рулить моей инвестицией в 300 тыс.долларов. :)

И чего дальше? С кем воюем?

С дебилам и идиотами не воюю по этическим причинам.

ИГ вроде уже и нет. Ну че? Может с Чеснаковым?

З.Ы. Пока я нахожусь в таком благодушном состоянии, я хочу извиниться перед всеми-всеми, кого я умышленно или невзначай обидел. Правда-правда!!!

З.Ы.З.Ы. Так я не понял, загаром будем меряться?
 
Умник 08.10.2010 20:36
Хей-хей-хей! Просыпайтесь!
ИГ - это... ну типа... знак Божий. Знак на всех, кого не благословил Отец Наший, Иисус Христос!

Да направь, господи, геену огненную на этих неяестивцев!!!
И прокляни их, господь наш всемогущий!!!

ОГНЕМ И МЕЧОМ МЫ ПОБОРЕМ ЭТО ЗЛО!!!
 
Iren23 08.10.2010 21:31
ТСН 30-303-2000МО
Не мешайте, они все Территориальные Строительные Нормы изучают. Наконец выяснили, что изучали для Москвы, а надо для МО.
А Застройщик то нормам следует, ну может не на 100%, но на 98% уж точно.
 
Стас 1 08.10.2010 22:32
Неувязочка у Застройщика выходит. В ответах на вопросы ИГ поданные после слушаний, застройщик написал что использовал Московские ТСН (Чунихин, Балынский и Савина подписались под этим) Так же ТСН МО 89 действует в новой редакции, а они по старой пытаются пропихнуть ;-)
Фото: ЖК "Салтыковка-Престиж" (г. Балашиха)
 
Iren23 08.10.2010 23:19
А в ТСН МО данные пункты так детально не расписаны, как по Москве. В ТСН МО нас касаются пункты 5.2, 5.8, 5.9.
 
Iren23 08.10.2010 23:27
СНиПы и ТСН
89*го у них СНИПы. А вы не знали, что у нас до сих пор работают по старым СНИПам? И сборник со СНИПАМи -это такой толстенный фолиант. А ТСН - такая не толстая брошюрка. По этим СНИПам, допустим, у нас до сих пор запрещено прятать трубы в стены.
А почему СНИПы со * - там есть какая-то сноска?
 
Iren23 08.10.2010 23:42
СНиПы и ТСН
Раз уж вы взялись со всей серьезностью инспектировать Застройшика, то СНиПы - это строительные нормы и правила, касающиеся исключительно проведения строительных работ. А ТСН - Территориальные Строительные Нормы, касающиеся прежде всего планировки и инфраструктуры территориальных образований. Не оконфузтесь!
 
Андрей 09.10.2010 10:22
Ирен. Ответь пож.
1. Сколько минимум машиномест должно быть согласно ТСН 30-304-2000 пункт 9.3.
2. И сколько нам пытается сделать застройщик
Жду ответа
 
Iren23 09.10.2010 18:14
Я уже писала, что данный вопрос не свербит мою душу. Лет 5-6 пройдет, прежде чем поселок заселится. Какое-то количество квартир и дальше будет пустовать. Какие-то будут сдаваться. Кто-то будет ездить на электричке и т.д.
По 30-303 вообще интересно. Там написано, что для кондоминиума 4х-8ми этажных домов обеспеченность гаражами и паркоместами - 90%.(В Приложении)
 
Андрей 09.10.2010 21:54
Хорошо, пройдет 5-6 лет (хотя я думаю не более 2-3 лет), а дальше что? Будем парковаться на газонах, пешеходных дорожках, детских площадках? К чему мы прийдем? Надо сейчас решать все вопросы, потом будет поздно.
 
Тим 10.10.2010 02:16
Андрей, так далеко "группа товарищей с позицией, близкой к застройщику" не заглядывает. Оно им и не нужно. Цитирую Умника: "рулить моей инвестицией в 300 тыс.долларов". А тем, кто собирается жить в поселке, конечно, не безразлично полуторократное увеличение числа соседей. Со всеми вытекающими последствиями.
 
:Жилец 10.10.2010 11:29
ТИМ, а деньги на свои похороны уже отложил? ты же любишь заглядывать далеко?
А если серьезно, то меня этот вопрос не колебет вот почему:
2-3-5 лет проблем не будет, т.к. не будет столько жильцов
за 2-3-5 лет Застройщик посторит подземный паркинг, где я лично куплю пару мест
за 2-3-5 лет наще ТСЖ (если у нас будет нормальное ТСЖ, без безумного деда с собрания) тихо спокойно подвинет забор на 1,5 метра и получит достаточное кол-во парковочных мест (если этого не сделает Застройщик)
 
ambulance-03 10.10.2010 11:40
Согласен!
 
Тим 10.10.2010 13:13
Полезно глядеть чуть дальше своего носа. Чтобы потом не пришлось разгребать последствия. А с предложением дождаться окончания строительства, а потом все переделать и двигать заборы - обращайтесь к Задорнову.
 
Андрей 10.10.2010 14:33
Ага, а потом прийдет дядя из администрации и спросит: "Почему передвинули забор?", наложет штраф и застивит все сделать обратно
 
Iren23 10.10.2010 15:07
ОК, мальчики. Давайте еще лет 5 посидим на этом форуме, а потом завещаем его нашим детям.
Сплошные "а если", "а вдруг", "а когда", "а потом".
 
Тим 10.10.2010 16:57
Мадам, как достроят - форум умрет сам собой. Если будут строить еще 5 лет, как вы пророчите (помниться срок сдачи был 2009г - special thanks to застройщик), то другое дело. На форуме обсуждают наболевшие вопросы. И с нашим застройщиком всегда будут темы для обсуждения. Заметьте, форум за последние месяцы раздулся в два раза, половина постов после попытки изменения генплана.
 
Iren23 10.10.2010 17:59
Тим, а что вы делаете, если врач УЗИ вам обещал мальчика, а родилась девочка. Отказываетесь ее брать из роддома, или пишете в прокуратуру письма на врача, а заодно и на свою жену?
Застройщик уже объяснил и продолжает объяснять, что изменения генплана вызваны изменением экономической ситуации. В моем ДДУ стоит дата сдачи 2 кв. 2011. И мой дом был уже готов, когда я покупала.
На вашем рабочем месте всегда все идет по плану?
 
Тим 10.10.2010 18:54
Ну вы уж меня совсем за сутягу и кверулянта принимаете. Прямо в прокуратуре днюю и ночую. Врач не гарантирует, а предполагает в этом вопросе (до определенного срока и условий). Я сам врач. Занимая административную должность, естественно, я требую от подчиненных, чтобы все шло "по плану". С вами сложно вести полемику, да и нет смысла. Одна группа жителей борется за приемлемые условия жизни в поселке, другая хочет скорейшего заселения. Я всецело на стороне первых, потому, что не ищу сиюминутной выгоды, а вижу перспективу. Чуть выше Жилец это сформулировал по-своему. На вопрос, который просматривается между строк, ответил Титчев на 84 стр.
 
Iren23 10.10.2010 20:09
Тим, поскольку мы с мужем связаны со строительством, то я вам скажу по секрету, что начиная объект, не один строитель не даст вам 100% гарантию, что все будет так, как выглядело на макете. Также, как и в медицине, возникают осложнения.
 
Стас 1 11.10.2010 00:17
В нашем случае Застройщик с самого начала планировал строительство 8 домов, просто не озвучивал, ждал когда на клюнет больше покупателей на рекламируемый проект...
 
Iren23 11.10.2010 11:55
Да, Стас вот в этом я с вами согласна. Только с небольшим уточнением. Поселок, где с одной стороны забора планировались малоэтажные дома, а с другой таунхаусы, изначально сулит большие проблемы.
1. Таунхаусы обычно продаются в комплекте с 2-3 сотками земли.
2.Социальные проблемы между владельцами квартир и таунов неизбежны. Не сразу, но через какое-то время в поселке появился бы разделительный забор.
 
Iren23 11.10.2010 12:19
Да, вы правы, что такой поселок привлекателен для покупающих квартиры, но изначально мало привлекателен для покупателей таунов. Да и предложение по таунам сейчас зашкаливает. Вон по Калужскому шоссе - пустые поселки.
 
Титчев 11.10.2010 13:03
Да.. привлекателен был.. А зачем менять условия проживания в худшую сторону? Оставьте "комфорт проживания" хотя бы в контексте пропорции машиноместа/колв-о проживающих. А тауны можно "в сад".
 
Тим 10.10.2010 23:11
Я имею в виду юмориста. И Петросян сойдет. Достойный сюжет для анекдота или репризы...
 
Тим 10.10.2010 23:17
Ну вот, хотел только уточнить, что под Задорновым я подразумеваю не какого-то очередного чиновника из Балашихи, а сообщение улетело вниз ))).
 
Стас 1 11.10.2010 17:12
Ну хорошо, читаем СНиП (в ТСН МО то же самое прописано)
ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА
ГОРОДСКИХ И СЕЛЬСКИХ ПОСЕЛЕНИЙ
СНиП 2.07.01-89*
6. ТРАНСПОРТ И УЛИЧНО-ДОРОЖНАЯ СЕТЬ
6.3. Пропускную способность сети улиц, дорог и транспортных пересечений, число мест хранения автомобилей следует определять исходя из уровня автомобилизации на расчетный срок, автомобилей на 1000 чел.: 200-250 легковых автомобилей, включая 3-4 такси и 2-3 ведомственных автомобиля, 25-40 грузовых автомобилей в зависимости от состава парка. Число мотоциклов и мопедов на 1000 чел. следует принимать 50-100 единиц для городов с населением свыше 100 тыс. чел. и 100-150 единиц для остальных поселений.
Считаем: 1513 (население по новому пректу) х 350 (уровень автомобилизации МО) / 1000 (население) = 529 машино-мест. Застройщик предлагает 312 машино-мест или меньше. При расчетах он не захотел учесть уровень автомобилизации на расчетный срок, что является нарушением и в соответствующих организациях проект не согласуется.
Реклама

Не ждите, пока Застройщик снова перенесет сроки! Получите неустойку уже сейчас! Юрист Куренная Елена Валерьевна. 12 лет опыт работы. Узкая специализация 214 ФЗ. Знаю все тонкости практики! Сегодня 278 положительных решения! тел. 89859697108

Консультация бесплатно. 214 ФЗ

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия