Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Аристово-Митино" (г. Красногорск)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 87  88  89  ... 165  166  167 

 
Елена Свет (гость) 04.09.2011 21:46
форумы
год назад, у нас сорвалась сделка в одной новостройке, из за банка, но я так же была на форуме, активно себя так же вела, я конечно же покинула тот форум, мне не интересно. хотя меня сначала там потеряли люди, я отписалась, объяснила, но мне до сих пор приходят сообщения о новостях на форуме, я просто их удаляю, хотя надо просто отказаться от рассылки. Я говорю это к тому, что мне интересно только здесь, а те кто не покупают здесь, а сидят на форуме, просто или конкуренты или им нечем заняться, не хочу ни кого обидеть, но выглядит это со стороны так.Я сама менеджер по продажам, но другого товара, обуви, и знаю все тонкости и уловки "продажников".....
 
dgg (гость) 04.09.2011 22:06
Да нет Елена -это скорее всего будущие покупатели,которые ищут подводные камни любых строящихся объектов.Несколько некорректно себя ведут,подкидывая другие жилые комплексы на форум.Может хотят услышать от нас какие-то советы?... Есть товарищи,которые будут бегать по всем форумам читать, обсуждать и выгадывать не понимая при этом,что каждый выбирает свое.Благо,что есть из чего выбрать)
 
Dmits 05.09.2011 10:24
Что касается меня, я уже писал ранее, что хотел приобрести квартиру в Аристово-Митино, читал этот форум, ездил смотреть застройку, вообщем был вашим потенциальным соседом, но узнал про RGI, там мне показалось более перспективно.

Поэтому, подводных камней я не ищу и информацию не собираю.
 
dgg (гость) 05.09.2011 10:54
да написали-то не лично про Вас,а обобщенно.Если насчет перспективности,то все перспективно в пределах МКАДа.А вот за МКАДом все по разному.Оценить сложно. Выбор делайте по своим кретериям.Мы свой выбор сделали.
 
ana (гость) 05.09.2011 12:02
Для меня разница в пару километров не столь существенна, как более высокая цена. Я свой выбор также в пользу Аристово сделала. Пока не жалею.
 
Dmits 05.09.2011 12:21
четыре км. в пробке с утра и вечером по пятницкому шоссе это очень существенно, хотя поговаривают о расширении. А разница в цене это машиноместо и чистовая отделка
 
dgg (гость) 05.09.2011 12:37
Так и быть Dmits купите в Ангелово. Даем коллективное добро от тех кто купил в Аристово.)
 
Dmits 05.09.2011 13:32
примного благодарен за такое доверие )))
 
ana (гость) 05.09.2011 13:46
Поговаривают-то, поговаривают. Краем уха слышала о возможном строительстве метро в сторону Зеленограда, но в проекте этой стройки на сегодняшний день нет.
 
ana (гость) 05.09.2011 14:48
Считаю, что политика ценообразования в Аристово более правильная, чем на других стройках, где "все в одном флаконе". У покупателя должен быть выбор: делать ли ремонт своими силами, или заплатить за этот ремонт и получить квартиру "под ключ"; покупать ли машино-место, или нет. И потом нечего пугать потенциальных покупателей 3500 у.е. за кв. метр на начальной стадии строительства.
 
Елена соседка 06.09.2011 09:55
Мне тоже нравится проект в Ангелово, но предпочтение отдали все таки Аристово, причина в сравнительно небольшом количестве домов в ЖК и малоэтажности, всю жизнь жила в высотках и выходя на улицу погулять с ребенком постоянно смотрела по сторонам и под ноги, то машины пропускаешь, то в собачьи экскрименты вступишь, а вот уже 5лет живем в подобном районе с малоэтажными домами, первое что меня впечатлило, это дети которые свободно ездят на велосипедах, скейтах по проезжей части и то, что здесь куда не пойдешь все друг друга знают. Для меня это большой плюс,потому и искали подобный проект.
 
ana (гость) 06.09.2011 10:08
Я также считаю, что жить в небольшом поселении гораздо уютнее. У проекта "В лесу" 8 очередей. Первая очередь вводится в эксплуатацию в 2013 году, а последняя в 2017 году. Так что первоочередникам придется жить сначала несколько лет рядом со стройкой, где шум, пыль и грязь, а затем в городке-муравейнике.
 
Елена соседка 06.09.2011 10:19
Единственное чего нехватает в нашем ЖК, так это школы, но радует, что в проекте "В лесу" она есть, мы рассматриваем как вариант возить туда, и близко и новая))
 
Mr Z (гость) 04.09.2011 22:07
Вы-ИМХО ошибаетесь. Есть еще и группа людей, которые выбирают и посещают-собирают информацию со всех возможных источников, в том числе форумов. Естественно, человек не до конца-определившийся в месте своего будущего жительства, будет задавать вопросы что, как и почему у тех, кто уде купил. Это абсолютно нормально.
 
dgg (гость) 04.09.2011 22:09
Хех...)Мысли наши почти сошлись)
 
реАКТор (гость) 05.09.2011 01:18
форумы
Да в том -то и дело, что боязно отдать свои кровные в, не дай бог, долгострой.
По поводу купивших ( что, да как), здесь информации было достаточно.
В том числе и перлов пакостников из числа конкурентов или просто паразитирующих на нервах и волнениях людей рискнувших приобрести.
Представляю себе эти волнения
И темболее свои ощущения, когда цены уже выросли значительно, что повышает степень рисков.
Анализируя новостройки в поисках жилья(не инвестиции), обычно так,как на этой стройке цены поднимаются (в процентном отношении)при готовности проекта примерно 40 %
Поэтому и вызвало недоумение слова представителей Беста на объекте про ГК в 12 году...
Это же монолит. А лить его, хоть растерзайте, далеко не 3 оставшихся месяца ( заявлено же окончание монолитных работ в этом году)
А льются там пока показательные домики.
Я увидел 1домик с двумя отлитыми этажами из окна вагончика Беста( на стройку не пустили под предлогом опасности производимых работ)
Фундаменты готовы не у всех домов.
Поверьте, мне очень нравится это место и
после резкого повышения в течении месяца я пытаюсь впрыгнуть в этот поезд.Но вот что-то не вешается на уши информация из уст продавцов.Это не реально.
Второе,что настораживает,это отсутствие ипотеки.
С другой стороны, откуда ей взяться при 10% готовности.Это я тоже понимаю.
Вот и возникает подозрение, что финансируется все в основном за счет поступлений от вновь купивших.
Скажите, если есть информация, сколько уже куплено квартир?
И еще вопрос.
50000 рублей , которые идут Бесту вы платили сверх указанной стоимости квартир?
Потом еще вопрос по эксплуатации домов в дальнейшем.
В среднем в доме получается квартир 16-20 ,или что-то типа того.Ситуация: Серьезная поломка коммуникаций этого дома, кровля например и тому подобное... На кого лягут расходы по устранению проблем с этим домом? На весь поселок или на плечи жильцов именно этого дома? Одно дело многоквартирный дом,а другое дело этот формат.
Как думаете?
Заранее спасибо,если аргументированно поможете разобраться с этими вопросами.
 
dgg (гость) 05.09.2011 08:40
Мое мнение сдавать дома будут по очередно. Это не высотки. Ипотеку начнут выдавать когда продадут хотя бы половину квартир и дома для этих продаж зарезервированы.Сколько куплено квартир -никто не скажет.Поскольку это ЖСК,то все финансовые вопросы по ремонту домов должны будут решаться на общем собрании жильцов.
 
Елена Свет (гость) 05.09.2011 09:43
вопросов много , ответов очень мало. 50 000 мы платили отдельным платежом Бесту, Сдача всего объекта обещают 4 квартал 2012, фундаменты всех домов должны залить в этом году, нижние дома будут на сваях.....
 
ваши соседи (гость) 05.09.2011 12:54
Из последнего общения с Бестом относительно количества проданных квартиры было выяснено, что на начало сентября 2011г. было реализовано порядка 350 кв., т.е. 40% от общего номерного фонда объемом порядка 800 кв. Таким образом, сейчас никто не мешает им активно подаваться на ипотечную банковскую поддержку сбыта. Нам так и сказали, что для ипотеки документы уже почти все собраны, и в самое ближайшее время это будет сделано.
Подскажите, был ли кто-то в эти выходные на стройке и начались ли работы по фундаментам домов "А"?
 
ст (гость) 05.09.2011 15:07
Страховка
Можете полюбопытстововть по стрхованию долевого строительства.Может кому-нибудь пригодиться

показать ссылку
(((( Последние скобки убрать
 
грубый (гость) 05.09.2011 15:12
стройка
Опять я! Не обижайтесь, обиженые мной и оскорблённые. Ваши .....понимаю. Извиняюсь и ваши оскорбления прощаю (не по-делу же, общаемся же). Я борюсь за свой форум и за стройку. Хочу заселиться,как обещают,в 2012 г. Будем наезжать,хотеть,вобщем хочу выполнения обещания БЕСТА. И всё будет ништяк. А конкуренты и не верующие в наш ЖК, всё-таки отвалите с форума. И реклама ваша с вашим другим новостроем - хренотень, я проверял (ну как мог). А моя лично реклама - где-то вы видели лучше???!!! А? Я Проверял! Ну может я ошибаюсь. Ну влечу немножко.Но хочу "АрисМи"!
 
dgg (гость) 05.09.2011 15:25
Да,да,да...Пора придумать флаг,герб и гимн жк Аристово-Митино...)
 
oksi10 05.09.2011 18:22
"В лесу"
Dmits, спасибо. Посмотрела,сравнила.... Микрогород "В лесу" все же немного другого направления. Судя по проектам, там больше высотки, а хотелось бы пониже и потише. Многие, наверное, уже устали от высоток, по-этому и забираются в Подмосковье. "Аристово" как-то больше нравится. Главное, чтобы соседи все подобрались суперские!! Ругаться-то нельзя друг с другом!! Это в в небоскребах можно годами жить и не знать имена соседей. А здесь так не прокатит))))
 
ana (гость) 05.09.2011 19:17
Я также посмотрела проект "В лесу". Предлагаются квартиры в Подмосковье по цене Москвы в районе Митино. Кроме того, там будет слишком многолюдно для меня. А если данная новостройка будет не в Ангелово, а в Отрадном, как сообщалось выше, то это только километра на два поближе к метро.
 
Dmits 05.09.2011 21:34
ana, я живу в Митино и если Вы мне найдете 3-ку за 7500000, то я Вам бонусом 500000 заплачу.
В Митино 3-ки в 75 кв.м. от 10000000 и выше.

ЖК В Лесу находится перед санаторием "Отрадное" на окраине Ангелово. По километражу от поста до застройки меньше 2 км, до аристово-митино порядка 6 км.
 
ana (гость) 05.09.2011 22:12
Цена за трешку в 7,5 млн. руб. установлена до начала продаж проекта "В лесу". В том же Аристово цена за трешку составляла до начала продаж 3,5 млн. руб. Однушку же я купила всего за 1.8 млн.руб., а не за 4,5 млн.руб, как предлагается "В лесу". Доплата за ремонт моей квартиры составит всего около 0.2 млн. руб. Ну а то, что цены проекта "В лесу" будут приравнены к району Митино, я прочитала все в том же интернете. Кстати, еще не известно в чью сторону пробка через некоторое время в связи с массовым строительством в Ангелово будет больше.
 
ana (гость) 05.09.2011 22:19
P.S. И уж совсем неверно сравнивать цены на готовое жилье в Митино и на жилье на предстартовом этапе в области.
 
Dmits 06.09.2011 10:08
7,5 млн. руб цена не до начала продаж, а цена сейчас, когда продажи уже начались.
 
Dmits 05.09.2011 21:35
да, там 1 очередь 12-14 этажей, 2 и 3 по 6-8 этажей, малоэтажки конечно лучше

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия