Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: Одинцовский р-н, мкр. Немчиновка, ул. Связистов, д. 2

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 87  88  89  ... 142  143  144 

 
Gagusik 20.02.2011 22:38
отделка
Добрый вечер, хочу приобрести квартиру в 3-м корпусе, написано с отделкой. Знакомый пол года назад получил ключи в Марфино (Ведис+НДВ), там отделка хорошая, и ванная комната, и в комнатах. Всё гуд.
+давали выбирать варианты отделки (3 штуки)

а тут я нахожу в фотоотчете фото отделок....хм...как бы не очень. Неадекватные обои, ванная - вообще ппц.

Дают ли на выбор варианты отделки?
Можно ли заказать без нее? и если ДА, то насколько это дешевле?

и ещё, всех устраивает такая "качественная отделка"?
Фото: Одинцовский р-н, мкр. Немчиновка, ул. Связистов, д. 2
 
Timur 21.02.2011 00:38
Добрый вечер Gagusik, добрый вечер все.

Да обои те еще, это факт. Но лично могу констатировать, что оклеены для бюджетных обоев качественно.
Выбора вариантов отделки нет. (муниципальная отделка).
Без нее нельзя, так как при приемке дома заставят сделать - сначала принимает ДСК-1, затем представители УНР принимают у ДСК-1. Даже если Вы каким-либо образом сможете договориться с застройщиком о передаче Вам квартиры без отделки, то цену никто снижать не будет.
За всех сказать не могу, но меня лично устраивает такая отделка. Кто-то сразу будет ремонт делать, а лично я буду года 2-3 ждать пока дом даст усадку. Да и нет смысла делать капитальный ремонт не имея на руках свидетельства о собственности жилья. Вам никто не разрешит, не согласует, никаких перепланировок. Вы не сможете ни объединить балкон с комнатой, ни проводку изменить (даже имея новый проект сделанный официально), ни дверь входную сменить, ни заделать люк пожарной эвакуации на балконе, окна заменить тоже не сможете, в общем ничего без согласования с управляющей организацией.Лично я планирую договориться о замене входной двери и смене ее открывания (чтоб открывалась не в квартиру, а в коридор подъезда). Все остальные дела лучше оставить на время когда дом даст усадку (ОБЫЧНО ЭТО 2-3 ГОДА) и когда на руках будет свидетельство о собственности. Кстати по договору, если представителю управляющей организации что-то не понравится в Ваших строительных перепланировках и отделках, они имеют право потребовать от Вас восстановления исходной отделки в течении 5 рабочих дней. Вот так.
 
Алексей Д 21.02.2011 11:14
Тимур, спасибо за схему планировки!
Вы не знаете как будет выглядеть люк пожарной эвакуации на балконе? Просто дырка без лестницы?
А то как то смущает.. что через него могут залезть в квартиру..
 
Timur 21.02.2011 20:23
Пожалуйста!
по люку - то что я видел в своем будущем жилище выглядит примерно так: люк железный окрашенный серой краской, на нем есть проушины для замка навесного. Ну и соответственно лестница металлическая с уклоном под 60 градусов примерно.
Понятно, что все будут пытаться ее заварить, замазать и т.д.. Только пока Вы не собственник квартиры по документам, Вы не сможете ничего этого сделать. Но даже когда мы получим свидетельства, все равно пожарники могут наведываться с проверками (что иногда происходит). Только когда мы станем собственниками жилья, мы сможем просто не пускать их в квартиры (дело это сугубо добровольное). Лично мне тоже лестница с люком не нравиться, так как проникнув в одну квартиру, можно еще несколько посетить. Я планирую со временем этот лаз заварить. Хотя совесть моя гложет меня по этому поводу... Но охрана жилища - дело их хозяев.
 
Timur 21.02.2011 01:51
Да кстати информация для покупателей двухкомнатных торцевых квартир - лично проверили убедился в том, что балка в комнате с эркером действительно есть!
Но еще увидел, что в квартирах начиная с шестого этажа в плите между кухней и комнатой есть место для дополнительного проема (в углу кухни в несущей плите сделано углубление на половину толщины стены) и при желании есть возможность (заложена в конструкции дома) сделать проход в комнату (как раз получается что он будет в углу кухни и в комнате в углу возле выхода на балкон)
Фото: Одинцовский р-н, мкр. Немчиновка, ул. Связистов, д. 2
 
Иван 21.02.2011 11:51
Для эксперта
"Эксперт" Вы чё несете?!!! Какой нормальный человек будет объезжать участок от молодогвардейки до въезда (основного). Если по Мкаду 300 метров, даже в пробке нормально...........Это наверное только Вы "ЭКСПЕРТ" (непонятно в чём правда) попрётесь такими зигзагами объежать 300 метров прямого расстояния. Конечно из -за таких "ЭКСПЕРТОВ" пробки неизбежны!!! ..........Не слушайте Вы никого, меня только слушайте, потому что я по жизни за нормальных людей и здравый смысл!!!!!!! Эксперты у нас вон всё страну в одно место напрвили.
 
Денис. 21.02.2011 12:28
ЭКСПЕРТУ +1
 
Nimda 21.02.2011 14:45
Дорога!
Соседи!
Давайте попробуем внести ясность в ситуацию с транспортом и дорогами.
1. Транспорт
Насколько видно из сообщений на форуме - есть достаточное кол-во маршруток, ходят довольно часто, но в часы пик - НЕ ДОСТАТОЧНО ЕМКОСТИ маршруток. Как вариант - пускать автобус большого размера. Варианты с электричками - всех устраивают и не обсуждаются
2. Дороги. На текущий момент БУДЕМ СЧИТАТЬ, что ЕСТЬ ОДНА УЗКАЯ ОФИЦИАЛЬНАЯ ДОРОГА - через МКАД - ТЕХЦЕНТР - Советский пр-т и до конечной на станции Ромашково. По сути - дорога тупиковая, т.е. НЕТ ОФИЦИАЛЬНОГО СКВОЗНОГО ПРОЕЗДА на Минку (до Одинцово)
На текущий момент строится транзитная дорога с заездами на МКАДе и первым ближайшим съездом в районе Одинцово.
Нам нужен СЪЕЗД от МКАДа / и ЗАЕЗД в сторону МКАДа.
Такой вариант НЕ ВЫЗОВЕТ транзитного потока транспорта, так как транзитного проезда через НЕМЧИНОВКУ нет. Да и смысл транзитного проезда, когда САМА РАЗВЯЗКА и СТРОИТСЯ для разгрузки съезда со МКАД на Минское ш.
 
Nimda 21.02.2011 14:48
Собрание!
К сожалению, организаторы собрания - не могут присутсвовать на данном форуме. Они неоднократно писали, что их IP адреса блокируются администрацией данного форума.
Я им передаю распечатки с этого форума.
 
Иван 21.02.2011 15:04
Nimda передайте пож-ста.......Только я вот не понял про дороги то вы всё написали и что??????............Да нам нужен съезд, я не понял Вы за съезд или против?
 
Денис. 21.02.2011 16:42
Нам нужен не съезд а только ВЫЕЗД в сторону МКАД.
 
Nimda 21.02.2011 17:44
Считаю, что ВЫЕЗД в сторону МКАД - минимум. Если получится и съезд в сторону МКАД - будет не плохо...
 
Nimda 21.02.2011 16:36
продолжение Дорога!
...Нам нужен СЪЕЗД от МКАДа / и ЗАЕЗД в сторону МКАДа.
Такой вариант НЕ ВЫЗОВЕТ транзитного потока транспорта, так как транзитного проезда через НЕМЧИНОВКУ нет. Да и смысл транзитного проезда, когда САМА РАЗВЯЗКА и СТРОИТСЯ для разгрузки съезда со МКАД на Минское ш.
Считаю, что нужно рассматривать 2 варианта
- требовать строительство съезда/заезда.
- расширение текущей дороги через ТЕХЦЕНТР

В первом варианте думаю, что еще возможно что-то предпринять. Действительно, при расчете скорей всего не бралось во внимание увеличение микрорайона - практически в 10-ти кратном размере - был один дом 108 --> стало 10 таких подобных корпусов. Я не беру во внимание практически НЕИЗМЕНИВШЕЕСЯ кол-во жителей Немчиновки и Ромашково. И этому ПОПОЛНЕНИЮ нужно будет так же передвигаться без ущемления тех, кто уже проживает.
Второй вариант - кажется менее возможным, учитываю УЗКОСТЬ самой дороги из-за плотно расположенных частных домов. Единственное, возможно наверное частичное разрешение проблемы путем расширения дороги в районе самого ТЕХЦЕНТРА.
 
Иван 21.02.2011 16:51
Полностью согласен!!!, по второму варианту нужно просто более удобные развязки самого выезда на МКАД сделать, а то они сейчас совсем убогие.
 
Анастасия 21.02.2011 17:02
Согласна
 
Феликс 21.02.2011 17:53
Дак дорога-то платная будет.
И что теперь чтобы проехать 300м до МКАДа нам платить придется? Надо просто расширить дорогу ту которая сквозь техцентр идет и все будет нормально думаю
 
konst.777 22.02.2011 00:39
Дорога до Трехгорки будет бесплатной. 1 пункт взимания платы будет находиться за Трехгоркой. И бесплатные развязки запланированы для Трехгорки. Нам (несмотря что больше всего пострадали от вырубки леса) - нет.
 
Nimda 22.02.2011 10:28
Резонно!
 
Nimda 22.02.2011 10:30
Расширение дороги у ТехЦентра - сложное решение. И если первый пункт сбора денег будет за ТРЕХГОРКОЙ - тогда реальнее именно организовать съезд / заезд

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия