Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Большое Кусково"

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 8  9  10  ... 100  101  102 

 
Олег22 07.05.2012 16:16
Ожидаемый старт продаж
Рекультивацию обсуждать не хочу. Надеюсь, что вывезут зараженную почву. Смотрел цены ГК ПИК на старте продаж в Солнцево-Парке. Там первые этажи 77 т.р. за кв.м. Резличий в ценах за кв.м. на однушки, на двушки и трешки не заметил. В этой ситуации на 90 т.р. в БК рассчитывать можно, но слабо верится, что поставят такую цену. Старт продаж должен быть без ипотеки и показать сотрудникам и покупателям существование хорошего спроса. Максимально возможная цена на БК, на мой взгляд, на старте продаж 100 т.р. за кв.м. Если выставят больше на первый корпус (ближе всего к ЖД), то брать не буду и за 110 т.р. Конечно речь по ценам идет о низких этажах.
 
Мария111 (гость) 10.05.2012 12:05
Отсутствие бюджетных предложений в принципе мне подсказывает, что не будет ценник порядка 110 т.р., рынок же!
 
Олег22 10.05.2012 19:18
Согласен про рынок. Если ГК ПИК завалена деньгами, которых на строительство хватит, то они смогут себе позволить продавать, не спеша. Но новая стройка требует новых денег. Если стройка большая, то и деньги требуются большие. ГК ПИК продаст объем квартир в корпусе у ЖД, начиная с невостребованных этажей, но за разумно минимальную цену. Дальше - строительная пирамида. Новые покупатели оплачивают строительство первых корпусов, а цены у покупателей второй волны уже выше. Третья волна покупателей купит еще по более высокой цене, ГК ПИК поднимет еще цены и продажи станут. Как понадобятся деньги, придумают акцию. Я так вижу ситуацию. В любом случае первые продажи пройдут по ценам рекламно низким. Это соответствует маркетингу в строительной отрасли. Это рынок.
 
Мария111 (гость) 12.05.2012 11:32
02.02.2012 - 13:57 АСН-инфо Специалисты ГК «РАЗМАХ» приступают к сносу 35 зданий бывшего Кускового химического завода ордена «Знак Почета» на территории площадью 15,3 га. Объем демонтажных работ на объекте составит свыше 450 тысяч куб. м, помимо сноса вышедших из эксплуатации сооружений подрядчику предстоит оказать услуги экологического сопровождения, вывезти и утилизировать отходы, пишет портал «Квадрат.ру»
На подготовленной территории инвестор будет возводить жилой микрорайон эконом-класса «Большое Кусково» площадью около 139 тыс. кв. м. Сроки сдачи объекта согласно официальным документам намечено на 2016 г.
 
Химик (гость) 19.05.2012 20:46
А что такое "Экологическое сопровождение"?
 
Химик (гость) 20.05.2012 20:24
Рекультивацию обсуждать не хотите? А зря. Её просто нет и не будет!
Посетил площадку два дня назад. Роют Вам могилы на четыре метра, засылают песком и вбивают сваи , как осиновый кол. Живите на здоровье...
 
tutta (гость) 29.05.2012 23:17
Пора бы вам успокоится: пожилой мужчина, а ходите по зараженной стройке, воруете с других сайтов фотки. Поберегите нервы и здоровье.
 
Aneretake (гость) 10.06.2012 00:34
Если Вы tutta приняли решение покупать квартиру и заселяться в БК ,тогда ничего не слушайте и не смотрите фото.Вам же больше достанется!!))))А тот у кого есть информация по БК пусть рассказывает и выкладывает,многим очень полезно,кто думает о своём будущем и о будущем своих детей!
 
Elena231 21.05.2012 17:07
сейчас связывалась с ПИКом. сказали, что вероятнее всего продажи начнутся к концу июня
 
Gennady_ (гость) 11.05.2012 15:06
Фото стройки
Котлован.
Фото: ЖК "Большое Кусково"
 
Gennady_ (гость) 12.05.2012 11:06
Планировки 1 корпуса
Планировки, план застройки корпус 1, корпус 2.
Источник: bestcon.ru
(не реклама)
 
Gennady_ (гость) 12.05.2012 11:07
Планировки 1 корпуса
Фото: ЖК "Большое Кусково"
 
Gennady_ (гость) 12.05.2012 11:07
Планировки 2 корпуса
Фото: ЖК "Большое Кусково"
 
Gennady_ (гость) 12.05.2012 11:08
План застройки
Фото: ЖК "Большое Кусково"
 
AnnaM 12.05.2012 11:58
Я уже писала об этом чуть выше... Это планировки П3М. П3МК - который Флагман - там другие планировки, например, двушки - без кладовок... Я уже задавала вопрос, стоит ли верить этому сайту вообще, и откуда у него такая информация.. Но мне никто не ответил :(
 
Gennady_ (гость) 12.05.2012 12:41
Получается зря выкладывал планировки. А ведь так похоже на правду :(
 
AnnaM 12.05.2012 13:46
Мне эти планировки даже больше нравятся))) Но ведь еще неизвестно, что будет строить ПИК... На их сайте нет планировок, это только наши догадки про Флагман, информация от ПИКА - дома П3-МК. Поэтому все равное еще ждем :)

Я вот больше задалась другим вопросом. На схеме показан 1 корпус, а также школа и детский садик. Означает ли это, что, скажем так, первая очередь будет именно таковой? И откуда тогда у этого бэстконсалтинга такая информация :) И стоит ли ей верить...
 
Gennady_ (гость) 12.05.2012 16:13
Похоже эта схема застройки пока единственная в интернет. Я думаю на сайте ПИКа могут выложить свою схему и планировки в любой момент.
 
AnnaM 15.05.2012 14:51
Это схема с Сайт ПИК-групп. Но она там уже давно)
Фото: ЖК "Большое Кусково"
 
GK-PIK 26.06.2012 22:45
Как сотрудник ГК ПИК, в которую входит ДСК-3, который строит данный дом, отвечаю: дома в данном жилом комплексе сериии П-3МК "Флагман". Соответственно П-3МК и "Флагман" - это одно и тоже!На данный момент домов этой серии ещё нигде не построено! Первый дом этой серии сейчас строится в г.Щербинка. При этом планировки квартир в этой серии не обязательно будут именно такими, какими они представлены в Щербинке. Эта серия универсальна и возможны различные варианты.
 
Олег22 20.05.2012 14:24
Старт продаж
Все, решил больше не ждать старт продаж ГК ПИК. Пусть и дальше тянут, раз им это надо. Рубль падает, цены на недвижимость ползут вверх в Москве. Решил брать у СУ 155, пока они цены не скорректировали. ГК ПИК продает дорого 40-корпус на этапе старта продаж в Чертаново. Чудес от БК не жду. Могли бы начать продавать. Летом с высокими ценами стартовать глупо, так как летом продажи стоят. Осенью продажи оживают и при высоких ценах. Если цены будут приемлемые, то и летом все уйдет. Думаю, что ГК ПИК тянет старт продаж не для того, чтоб продать дешево. Будут продавать дорого и в августе-сентябре. Похоже на такой план действий. Жаль конечно. Место химическое, рядом ЖД, но можно было бы взять по доступной цене (100 т.р. за кв. м.). Сомневаюсь, что ГК ПИК так опустит цену. Всем ожидающим продажи БК желаю удачи.
 
Мария1111 (гость) 21.05.2012 12:11
Олег22, что купили? Я, четсно говоря, боюсь что-то у СУ-155, хотя имела, в свое время, положительный опыт работы с данной компанией (в 2007 году). "Зюзино" взяли?
О каких 100 т.р./м2 Вы говорите, с учетом того, что в Москве новостроек крайне мало, а вторичка, даже в Новогиреево-Перово, в ужасный домах стоит "космос" какой-то!
 
Мария1111 (гость) 21.05.2012 12:25
Хочу сказать, что стройка, ну, пока еще не стройка, идет ударными темпами, наблюдала из соседнего дома, хочу сказать, что часов до 11 вечера движение на объекте не прекращается
 
Олег22 21.05.2012 20:36
Я пока не купил квартиру, но от БК решил отказаться. На месте химического предприятия без нормальной рекультивации почвы у постоянно действующей и хорошо нагруженной ЖД 100 т.р. на старте продаж - справедливая цена. Следует учесть умеренную, но отдаленность от метро. ГК ПИК готовится к повышенным ценам.
По поводу того, что в Москве мало новостроек. Сейчас уже яблочники провоцируют новые выборы мэра. Из Москвы можно убрать полуживые заводы и фабрики. Там основная прибыль идет от аренды складам и магазинам. Если будет массовая программа, то новостроек будет достаточно. Сейчас Правительство всех гонет на территории новой Москвы - за МКАД. Создали кризис на рынке, погнали народ в новую Москву: расстрельный полигон Коммунарка стоит сейчас ОГОГО. Все это временно. У СУ-155 Зюзино только у перекупщиков - без ипотеки.
 
alex77777 22.05.2012 10:03
Ну почему так категорично, купить можно, снять маржу и продать. Жить там вовсе не обязательно. А на вырученные деньги купить хорошую площадь на вторичке в экологичном месте..как-то так.
 
Маржинкол (гость) 22.05.2012 11:10
очевидно, все ... кроме вас. а особенно в нашей стране много лохов с деньгами.
 
Мария1111 (гость) 22.05.2012 11:20
Что еще хочу рассказать... Сегодня ночью слышала железную дорогу, как-будто под окном: и гудки поездов, и стук колес, хотя сама живу около метро Новогиреево (минут 15 от БК пешком)... Вообщем, думаем еще раз
 
Пользователь забанен Godz 22.05.2012 13:51
Именно так. Марьино стоит на говнополях, по 10 метров иловых отложений срезали - и чо? Кто то помнит? Покупают продают только в путь, особенно понаехавшим, которые историей Мск не интересуются. Гарантирую - через 5 лет никто не вспомнит, что тут было.
 
Химик (гость) 22.05.2012 16:32
НЕ путайте ... с химией!!! Это разные вещи!
 
alex77777 22.05.2012 17:58
Я уже писал сто раз почитайте про богородское (радиоактивная горка) что тут все привязываются к экологии?!! Ну нет ничего уже хорошего в бюджет. Покупайте у ПИКа Лосиный остров по 160 000за м2. Чо мусолить одно и тоже. Нет денег, сидите и копите.
 
Пользователь забанен Godz 22.05.2012 22:29
Говно с иловыми полями не путайте - не фосген конечно, но кроме запаха куча вредных испарений.
Я про другое, что фиг кто вспомнит, какой бы вредной площадка не была, пример ниже в виде Богородского вам привели.
 
Gennady_ (гость) 25.05.2012 00:34
Рекультивация
Надеюсь, что рекультивация будет проведена более-менее добросовестно. Поскольку объект рекультивации (промзона "Перово 55") является показательным объектом на котором "...город отрабатывает технологию реабилитации заброшенных территорий..." - ссылка на статью: moskva.bezformata.ru/listnews/na-primere-promzoni-perovo-55/3323883/
Обнаружил на фото что-то похоже на отстойники. Судя по размеру отстойника там спокойно уместился бы экскаватор. Интересно, для чего использовали отстойники?
Фото: ЖК "Большое Кусково"
 
AnnaM 25.05.2012 08:40
Спасибо за статью. Сказанное в ней и правда дает надежду!! ))

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия