Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Звезда" (г. Красноармейск)

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 8  9  10  ... 18  19  20 

 
архивариус 06.11.2013 19:07
застройщик
кстати, если кто не видел, на сайте красноармейской газеты Городок в разделе строительство, есть интервью с гендиректором Инвестстройдома, там мало чего нового, но все же можно почитать.
 
лигрин 06.11.2013 19:51
Это вот это вот? http://gorodok.krasno.ru/index.php?id=550
 
архивариус 06.11.2013 22:02
Ага, на мой взгляд публикация вызывает скорее больше вопросов нежели чем раздает ответов на них)
 
архивариус 06.11.2013 22:18
Например, что такой деформационный шов, может кто-нибудь знает?
 
лигрин 06.11.2013 23:57
можно вот тут немного почитать: http://ru.wikipedia.org/wiki/%C4%E5%F4%EE%F0%EC%E0%F6%E8%EE%ED%ED%FB%E9_%F8%EE%E2
Представляет собой своего рода разрез в конструкции здания, разделяющий сооружение на отдельные блоки и, тем самым, придающий сооружению некоторую степень упругости.

Я так понимаю, что все секции в доме разделены такими швами.
 
Дольщикс 06.11.2013 23:59
Тут как раз всё просто. Из википедии:
Деформационный шов — предназначен для уменьшения нагрузок на элементы конструкций в местах возможных деформаций, возникающих при колебании температуры воздуха, сейсмических явлений, неравномерной осадки грунта и других воздействий, способных вызвать опасные собственные нагрузки, которые снижают несущую способность конструкций. Представляет собой своего рода разрез в конструкции здания, разделяющий сооружение на отдельные блоки и, тем самым, придающий сооружению некоторую степень упругости. С целью герметизации заполняется упругим изоляционным материалом.
 
лигрин 07.11.2013 00:02
разница в 2 секунды между моим и вашим постом:) Вот это оперативность!
 
архивариус 06.11.2013 22:41
там еще продолжение есть http://gorodok.krasno.ru/index.php?id=478
 
сорока 06.11.2013 21:26
соседи
3 секция 9 этаж, всем привет! только мы не из Красноармейска. есть соседи?
 
лигрин 06.11.2013 21:40
Привет! Отмечайтесь на шахматке:http://www.novostroykin.ru/novostroyki/all/2215/chess/
Пока в вашей секции 2 квартиры отметились на 14 и 16 этажах
 
алексей 01013 20.11.2013 12:46
что шахматка приостановилась заполняться, Вот мы и выяснили что купивших 15 человек (-:
 
архивариус 06.11.2013 22:09
Мы из третьей секции, и тоже не из Красноармейска, но как то судя по переписке на портале красно ру, к "приезжей саранче" - цитата, не очень приветливы местные жители, хотелось бы надеяться что не все так думают. странно честно говоря вроде мы соотечественники!
 
лигрин 06.11.2013 23:59
А если не секрет, то откуда люди готовы переехать в Красноармейск? Простое любопытство...
 
Константин Кайнов
07.11.2013 09:18
Я из Пушкино переезжаю. Думаю что основная масса людей из Москвы.
 
лигрин 07.11.2013 20:14
Если честно, не представляю человека, который из Москвы поедет сюда жить. Зачем??? Но это неверно не тема данного форума :)
 
сорока 07.11.2013 23:04
мы из Вологды (население 380 тыс человек) переезжаем это от москвы 500 км, но тоже не саранча... сначала для дочери планировали эту квартиру взять, а теперь может и сами переедем. были два раза в Красноармейске, мне понравилось. вроде тихий и спокойный город и населения немного, ребенку можно в школу хоть одному ходить, и вообще без присмотра жить...
 
архивариус 07.11.2013 23:46
Мы живем в Москве, искали квартиру в Подмосковье в радиусе 50 км, по северному направлению, нам тоже понравился Красноармейск.
 
лигрин 08.11.2013 00:49
Город очень не удобный в плане расположения, далеко очень от цивилизации. Удобно только тут жить, если ни куда не ездить.
 
алексей 01013 08.11.2013 18:16
Мы то же жили в москве 10 лет снимали запарило, Не реально цены поднимают. Захотели купить своё, тем более что фирма переместилась с Авиамоторной в Пушкино. Да красноармейск место не презентабельное пока,ребенка одного точно не отпустил бы в школу и гулять одного. Но вспомните каким было Пушкино года 4 (хотя и сейчас не совсем комельфо) назад и Мытищи лет 10 Королев 10 лет назад. То же совсем не айс хотя 5 км от МКАД. Я считаю где строят много и быстро прогресс вытеснит провинциальную жизнь быстро. Сами из Костромы. 250.000 населения и 330 км от Москвы.
 
архивариус 08.11.2013 20:40
Но в Красноармейске то не особо строительство развивается, наша Новостройка и Новая жизнь, ну и Су- 155 вот построил для переселенцев.
 
лигрин 09.11.2013 00:13
Пушкино, Мытищи и Королев - там хоть деньги есть, а тут бюджет дырявый.
 
алексей 01013 11.11.2013 17:11
а давно ли они там появились. 10 лет назад что то не видно их было. Может с развитием логистики вокруг Москвы по бетонке и в красноармейске появятся. Настроят логистических центров и все такое прочие. Да строек мало но они хоть начались у 4 школы строят два дома. А то ведь вообще не было раньше. А тут хоть свет в оконце появился.
 
архивариус 12.11.2013 00:50
а какой застройщик там строит не в курсе?
 
алексей 01013 12.11.2013 07:09
Да какой то новый не широко известный . Я звонил им цена за метр 45. Что ли да квартирки маленькие
 
архивариус 12.11.2013 15:40
И что за мода пошла клетушки эти строить, вон в Голландии, смотрели фильм про тамошнюю застройку городов, 80 квадратным метров квартиры строят под социальной жилье для пенсионеров и то те жалуются: тесновато-де. И там запрещено строить типовые дома, застройка должна быть красивой, панельные типа наших все переделывают на новый лад, а у нас зарядили лепить теперь эти студии с одним окном, и квартиры 35-38 квадратных метров и стоят ведь они тоже совсем недешево, на мой взгляд.
 
алексей 01013 08.11.2013 18:21
Да народ в Красноармейске не плохой, но очень не приветливый испытал на своём примере переехал для скорейшего привыкания к местности. Вживался долго с соседями. Без всяких обид ЛЮди реально как в деревне воспринимают все перемены в штыки. (Нарушили наш размеренный уклад жизни) Ни чего скоро я надеюсь жизнь воспрянет.
 
архивариус 08.11.2013 20:43
А что вы здесь сейчас снимаете сейчас квартиру?
 
алексей 01013 10.11.2013 17:42
Да
 
Дольщикс 29.11.2013 18:44
Сегодня пробежался по зайтам различным оставил почту свою в форумах. Если кто объявится, буду сюда приглашать.
 
Валерия Николаевна 07.11.2013 14:48
Всем привет! Я тоже купила квартиру тут, в 1 секции трешку на 8 этаже. Была на стройке в субботу. Из того что видела: делают благоустройсво во дворе, начали дорогу с другой стороны, лифты стояли с открытыми дверями на 1-м этаже. Видела, что окна вставляют. Видела, что плитку кладут на пол. Про коммуникации сказать ничего не могу, т.к. в них не понимаю.
Тоже обещали ключи до Нового Года. Будем надеяться. Хотя ремонт делать раньше весны не собираемся.
 
Катарина 07.11.2013 18:14
Мы с вами соседи, у нас тоже трешка N365 на 8 этаже в 1 секции, у Вас надеюсь другой номер квартиры :). Отмечайтесь в шахматке.
 
Хохотушка 20.11.2013 22:57
Всем привет!мы тоже из 1 секции) 381 квартира)))
 
лигрин 21.11.2013 00:10
Отмечайтесь в шахматке!
 
Дольщикс 07.11.2013 22:30
5 секция
Соседи!!!
Ну где же вы?
Я один в пятой секции купил?

Сегодня ответ пришёл, что моё обращение в росреестр по поводу обновления информации зарегистрировали.
 
архивариус 07.11.2013 23:33
не думаю что вы один, просто многие люди до сих пор с интернетом на вы....
 
лигрин 08.11.2013 00:46
За сколько они обещают ответить? 2 недели, месяц?
 
Дольщикс 08.11.2013 07:10
За сколько не сказано, просто написано, что письмо зарегистрировано за вх номером таким-то.
 
лигрин 26.11.2013 19:24
Росреестр ещё не ответил по поводу обновления инфы?
 
Дольщикс 26.11.2013 21:20
Нет, ответа не было. И информация не обновляется. :(
Вот думаю, может позвонить, кому.
Есть ещё вариант, опять же местным, сходить в регпалату и запросить выписку, но она рублей 200 стоит, думаю.
 
Дольщикс 02.12.2013 18:52
Сегодня пришло письмо из Министерства экономического развития Российской федерации, Федеральной службы кадастра и картографии (Росреестр) за номером "плохо отсканирован". В котором говорится о том, что мое обращение направлено на рассмотрение по существу. (знать бы еще что это значит).
 
Валентина Антоненко
12.11.2013 15:48
здоровеньки були! (украинское приветствие если что)
мы Ваши соседи по секции. Вы ЭОМ на портале красно.ру?
 
Nikita46 12.11.2013 15:52
Здеся. Не все подтянулись. 5 секция 8 этаж однушка.
 
лигрин 12.11.2013 17:55
Отмечайте себя на шахматке!
 
Дольщикс 08.11.2013 07:12
Подсобка
Есть на сайте купившие подсобки?
Те, что в подвальном этаже.
 
лигрин 08.11.2013 10:45
Мы взяли один подвальчик
 
Дольщикс 08.11.2013 13:35
На одном из сайтов видел рекламную компанию, при покупке трешки Подвал в подарок.
 
лигрин 08.11.2013 15:26
Да, нам тоже такой вариант предлагали. Стимулируют к покупке трешек, видимо не очень их раскупают. Нам говорили, что 2-ки 60 квадратов быстрее всего разбирались...
 
Nikita46 12.11.2013 15:54
По поводу подсобок - тут на форуме было сообщение, что подсобки - это должна быть общая собственность, а ее продают! Мы могли бы сдать эту собственность в аренду и уменьшить оплату ЖКХ. Кто объяснит секреты продажи подсобок- законно ли это?
 
Дольщикс 14.11.2013 21:38
Как могут подсобки быть общей собственностью?
Дело в том, что даже мы дольщики не являемся владельцами собственности, пока дом не сдан в эксплуатацию и квартиры не выделены в натуре.
 
Константин Кайнов
09.11.2013 12:01
Встреча
По поводу встречи в субботу,у них случайно не выходной в звезде?
 
архивариус 09.11.2013 15:08
они и по воскресеньям работают, но будет ли на месте директор, надо их заранее предупредить.
 
Nikita46 12.11.2013 16:08
А предупреждать про собрание письменно будете? Если в офисе не отдать бумажку, что просим директора прийти, и никто бумажку в офисе не подпишет и не будет копии с подписью, то от застройщика может и не быть никого. Скажут - мы не в курсе были. Мне кажется, все в письменном виде надо!!!
 
алексей 01013 12.11.2013 20:58
Согласен есть такой момент, и может не стоит всем идти а выдвинуть инициативную группу 4-5 человек
 
архивариус 13.11.2013 12:22
А соберётся ли вообще больше пяти человек? Письмо можно оставить, давайте писать.
 
Nikita46 13.11.2013 14:42
С другой стороны, есть ли смысл встречи 21-23 декабря, когда по договору они до 31 декабря, чисто формально, нам ничего не должны? Вот после НГ - мы имеем все основания с них требовать!!!

Есть еще такой момент - если мы все, ну или некоторые, подадим иски по поводу просрочки, это существенно повлияет на бюджет стройки, и окончание строительства отложится. Они должны будут нам платить, а не вкладывать в остекление лоджий... И так уже понятно, что денег не хватает. Хотя скорее всего рассмотрение исков будет идти долго. И если будет постановление о выплате, уже после нашего заселения, у застройщика все равно не будет уже денег на счету- скинут куда-нить. А если выйдет постановление о выплате до сдачи дома, так уж точно не сдадут и деньги уведут куда-нибудь...
Знает кто-нить правовую сторону? Подавать в суд на просрочку когда надо - когда сдали уже или до? Если до, то как рассчитать период, на сколько дней просрочили?
Да еще и будущие покупатели обо всем узнают и раздумают покупать, так дом не сдадут и весной.
 
алексей 01013 13.11.2013 15:48
Подавать иск нужно после получения права собственности. Тогда уже будет ясна задержка. Деньги уведут, достраивать не на что будет так можно далеко зайти (прочитают форум что уже много смутьянов,нужно уводить деньги бросать все и вообще не достраивать ха ха ). Сдачу пока не просрочили, сдадут с опозданием это уже на усмотрение каждого подавать или нет. Может кого то устроят и отодвинутые сроки сдачи.А выплачивать неустойку могут со следующих проектов, имущество компании да много вариантов. Я знаю точно что допники подписывать не надо, а там пусть они думают попадут на иски или нет. У всех должно быть право выбора.
 
архивариус 13.11.2013 17:23
ну что значит они нам ничего не должны, они должны вводить участников долевого строительства в курс дела, как продвигается стройка, какие есть проблемы, (на сайте информации мало) господа мы УЧАСТНИКИ этой стройки непосредственные и у нас не то что даже есть право быть в курсе дел, а более того, если что не так потом нам же и будут говорить, а что вы дольщики куда смотрели, почему строительства не контролировали и это же ваши деньги и тд и тп, поэтому я за встречу в этом году и причем все-таки думаю, что лучше пораньше встретиться не в канун нового года.
 
Дольщикс 13.11.2013 18:12
Я думаю, что ехать на встречу до того, как включат отопление дома нет смысла.
Я других трудностей в строительстве данного дома пока не наблюдаю.
Если среди нас дольщиков есть опытный грамотный строитель, то предлагаю действительно выдвигать инициативную группу с обязательным включением в нее этого человека и съездить провести независимую инспекцию строительства. Думаю, что можно добиться пропуска на стройку при предварительной договоренности.
По поводу подачи исков, не думаю, что есть резон. Фирма с уставным капиталом 10тыс.руб. Не думаю, что в собственности у компании есть что-то ещё, кроме этого дома. Да и этот дом построен на кредитные средства сбера. Кстати в финансовой части я на их проверку и надеюсь. Не думаю, что сбер разово выделил те 830млн., думаю что деньги поступают на счет "порциями" при отчете за предыдущую.
 
архивариус 14.11.2013 00:14
а какие там трудности с отоплением?
 
Дольщикс 14.11.2013 08:04
Местные кричали, что котельная "на последнем издыхании", новый дом не потянет. Выданные ТУ - фуфло. И т.д и т.п.
 
Nikita46 14.11.2013 14:55
Господа, насколько мне известно, у нас СВОЯ котельная. Так сейчас по каждой новостройке делают.
 
Дольщикс 14.11.2013 16:21
Нет, у нас нет своей котельной.
Это было бы круто, иметь СВОЮ котельную. Не зависеть от города по годовому графику подачи отопления, не было бы сезонных отключений горячей воды и другие преимущества.
Но увы, у нас лишь свой ИТП (индивидуальный тепловой пункт). Нам город дает перегретую воду, а мы с неё уже греемся и согреваем горячую. Дак вот эта перегретая вода подготавливается городской котельной, которая находится совсем недалеко от нас. Через дорогу от БЦ Звезда. И про эту самую котельную и кричат местные, что она на последнем издыхании (откуда такая информация они не сообщают) и что после включения данного дома она вообще не выдержит и взорвется (ха ха ха).
В официальных ТУ застройщику выделили необходимую мощность и дали обременение, которое на данный момент, по информации от менеджеров, уже выполнено. Соответственно тепло уже подводят к дому и возможно даже включат до весны (что очень хотелось бы), т.к. если не включат, то каким образом проверить работоспособность всей системы?
 
Nikita46 14.11.2013 14:56
Вы так уверены, что будут следующие проекты? с которых будет платиться неустойка...
 
Дольщикс 14.11.2013 16:26
У застройщика есть предыдущие проекты, но по этим предыдущим проектам другие юр. лица. Они под каждый проект открывают новое юр. лицо. Думаю - это некая защита от таких вот исков.
 
лигрин 14.11.2013 20:07
Интересно, а можно будет как-то доказать связь этих юрлиц?
 
алексей 01013 14.11.2013 21:05
Да может и не будет, я варианты предположил. Если так все плохо с возмещением просрочки ( и так все печально с застройщиком, мы ведь все искали информацию про его надежность перед покупкой квартиры и все таки купили ( мы же не л...)) Почему только сейчас появляется негативная инфа. Тогда и писать об этом не стоит. ДАВАЙТЕ МОЛЧА ДОПНИКИ ( ха- ха)ПОДПИШЕМ И НЕ треплем себе мозг. Все будет хорошо они сдадут мы заедем. Дом простоит сто лет и будем жить в нем мы долго и счастливо.
 
лигрин 14.11.2013 21:32
А что за допники? Уже разве есть какая-то официальная инфа, что они будут?
 
алексей 01013 15.11.2013 13:17
нет, но есть полуофициальная. Менеджеры говорят что возможно из за 90% вероятности не сдачи дома в срок предложат их подписать.
 
Дольщикс 15.11.2013 15:13
Для чего нам подписывать допники?
Для чего им наводить смуту и подписывать со всеми допники?
Не лучше ли им просто промолчать и сдать, когда сдадут?
 
Хохотушка 15.11.2013 15:17
Нам менеджер сказала,что сдадут скорее всего месяца на 2-3 позже положенного срока(
 
Nikita46 18.11.2013 16:11
Да и доверенности на оформление док-тов застройщик с нас брал вообще сроком на 3 года. Даже нотариус спросила, зачем так надолго доверенность. Понятно - зачем, если строить будут долго, то и трех лет не хватит на выдачу док-тов.
 
лигрин 15.11.2013 17:10
В допнике могут прописать новый срок сдачи, подписав допник вы соглашаетесь с переносом и в дальнейшем не имеете возмонжость взыскать неустойку
 
Nikita46 18.11.2013 16:11
А если отказаться подписывать допник, что будет?
 
лигрин 18.11.2013 19:50
х.з., надо будет перечитать договор ещё раз на эту тему
 
Константин Кайнов
14.11.2013 21:44
))))))))))))))
 
Nikita46 18.11.2013 16:08
Мы "повелись" только на то, что Сбербанк инвестор и поэтому обязательно построят. Построили - это факт, теперь еще сдать надо.
Реклама

Не ждите, пока Застройщик снова перенесет сроки! Получите неустойку уже сейчас! Юрист Куренная Елена Валерьевна. 12 лет опыт работы. Узкая специализация 214 ФЗ. Знаю все тонкости практики! Сегодня 278 положительных решения! тел. 89859697108

Консультация бесплатно. 214 ФЗ

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия