Новостройки
Регистрация
Вход
Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Бунинский" (д. Столбово)

11 место в рейтинге новостроек Новомосковского АО
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 8  9  10  ... 68  69  70 

 
Клепачино (гость) 16.04.2013 11:43
Re:Ипотека
Ипотечники скоро закончатся. Это скорее местные жители улучшают условия.
А вот инвесторов похоже нет.
Можт на однушки слетятся.
 
Молоко (гость) 17.04.2013 17:06
Однушки будут по нереальным ценам...для инвестиций не катит
 
Цевотуб (гость) 18.04.2013 15:11
от 5 млн и выше. Апетит у Пика вырастет.
 
Цевотуб (гость) 22.04.2013 15:19
:Продажи
На продажу за месяц поступило 25% (37 штук) квартир из 8к.
Продано - 12 шт. (не густо! с ипотекой!)
Бронь - 18 шт.
За месяц ПИк поднимает 2-3 этажа, это более 100 квартир во всех строящихся сейчас домах в Бунинском.
Как они это будут продавать по таким ценам?
Долго держать тоже опасно, роста цен может и не быть, налицо надвигающийся кризис, посерьезней чем 2008г. Можно прогадать и не мало.
 
Wind 22.04.2013 22:31
- А ты уверен что 12 квартир продано?
---
Ипотека-то только пошла.
Есть там ещё один сдерживающий фактор, а какой не скажу... -LoL^))
---
В траспортную инфру Н.М. грядут вливания грандиознейшие - Комунарка в цене поднимется однозначно, особенно на фоне Мортона (как шутят в риэлтерской среде - Мордора)...
А у Бунинского расположение более козырное (ИМХО.
 
Цевотуб (гость) 23.04.2013 10:16
Почти т.к их не было даже в брони никогда.
Если продали больше, то скопом оптовому покупателю.
-------
Ипотека не панацея.Ее ресурс ограничен в смысле кол-ва покупателей, что мы и наблюдаем уже сейчас. Продажи опять встали. Тот кто ждал ипотеку уже купил. В большинстве своем это местные Бутовцы, Щербинцы и тд.
Некоторые квартиры в брони болтаются больше двух недель.
Насчет "грандиознейших" планов я бы поспорил. Планов у них всегда громадье, а заканчивается одним и тем же - пшиком, пустым звуком.
КРИЗИС на дворе, какие там вливания. Если будет, то не сейчас, лет через 10 не раньше.
 
Цевотуб (гость) 23.04.2013 10:26
А продавать надо СЕЙЧАС, комбинаты должны работать.
Инвестор сюда не идет это видно по продажам.
В старой Москве прибыль больше полюбому чем тут.
Вот если бы был котлован по стартовым ценам это другое дело. А тут почти под потолок цены. Проще и надежнее положить в банк и получать проценты чем вкладывать тут.
Конечно в итоге продадут все, вопрос в том за какой срок. Если годами готовы ждать то не вопрос. Но это имхо уже другой бизнес.
 
Wind 27.04.2013 02:58
Так золотого дождя никто и не обещал - здесь и сейчас.
---
Имелась в виду отдача в средне и долгосрочной перспективе, с учётом развития инфраструтуры естественно.
В этом случае локация Бунинского выглядит наболее перспективно.
- Разве не так?
===
Кризис кризисом конечно..., но точного прогноза (когда и насколько глубоко тряхнёт, как просядет рынок недвиги или может только подмёрзнет на время) не даст сейчас никто. Можно ещё пару лет рассуждать перегретых рынках и лопающихся пузырях, а тем временем ипотечники будут "давать стране угля" мало-помалу.
Ну и гос-заказ поддержит тех кто об этом заботится уже сейчас.
===

А быстрого инвеста сечас искать в недвиге нецелесообразно по моему. Депозит уже выгоднее аренды стал.
Площадки-то интересные будут и в С.М. конечно, да только цены-на-котловане боюсь нас всех не порадуют... LoL^)) Засторйщик&девелопер сейчас забурел - с протянутой рукой перед инвестором не стоит.
 
Цевотуб (гость) 23.04.2013 14:12
За день.
Ушла -1 кв.
Разбронирована -1 кв.
---
Квартира 3 эт 2 сек - уже месяц под бронью!
 
Цевотуб (гость) 27.04.2013 22:05
Re:Продажи?
23-27 апреля.
-------
Ушла -1 кв.
Забронирована -1 кв.
-------
И это весной в сезон продаж!
Что же будет летом и по осени, когда придет "девятый вал"?
 
Кефир (гость) 29.04.2013 14:50
Продажи
ПИК выбросил на продажу новый-старый объем +16 квартир, которые были сняты с продаж месяц назад.
Неликвидные этажи 2-4 и последний.
 
Молоко (гость) 03.05.2013 23:28
7 корпус
я правильно понимаю, что в 13 году сдаются 4 корпуса (11,14,8,15)? про остальные я читала 2018г...но если часть корпусов будет продаваться осенью, неужели сдадутся они только в 18? кто-нибудь владеет информацией?
 
Wind 04.05.2013 20:40
В 18-ом планируют сдать весь комплекс, включая корпуса 17-37 с инфраструктурой (их строительство запланировано после 15 года).
---
Сейчас в очереди 7,10,12,13,9, школа с детским садом + подведение коммуникаций.
Затем корпуса 1,2,3,4,5,6.
 
Засада (гость) 05.05.2013 15:36
Все эти планы могут не осуществиться по одной причине - мэрия Москвы может срезать площадь застройки раза этак в два. Есть свежие новости на эту темку, где прямо говорится про массовую отмену проектов постройки жилья в Новой Москве. В этой статье конкретно ПИК упоминается: http://www.irn.ru/news/74882.html, так что какие корпуса когда сдадутся и будут ли вообще построены когда-нибудь - это большой вопрос...
 
Wind 05.05.2013 18:49
Ну, - по Авгуру-то понятно: инфры не хватает(заставят построить). А у ПИКа с этим всё в порядке, там другая тема:
http://tinao.mos.ru/new/komunarka.pdf
Естественно коррективы будут внесены, кудаж без этого... LoL^)))
Скорее всего одним гаражом меньше будет.
---
Всего и делофф.
Реклама

ЖК "Позитив" в Москве, м.Саларьево
Цены от 3,5 млн.
Совместный проект с Правительством Москвы!
Парковая зона. "Двор без машин". Взнос 0%, Ипотека 10,5%.
Сдача: ноябрь 2017 г.
Застройщик: Capital Group, тел. +7 (495) 461-22-45 (Пн.-Вс. 9:00-19:00)

Сайт ЖК "Позитив"

Реклама

Застройщик нарушил срок сдачи дома? Квартира меньшего размера?
Взыщем неустойку в вашу пользу! Без предоплаты.

Оценка перспектив БЕСПЛАТНО!

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
ЖК "Сердце Столицы"

Квартиры рядом с БЦ "Москва-Сити" - от 163 000 руб./кв.м. Удобные планировки. Квартиры с видом на реку. ДОНСТРОЙ. Тел: (495) 925-47-47

ЖК "Алые Паруса"

Вдохновляющие скидки на ограниченный пул квартир в легендарном жилом комплексе, где царит атмосфера морского побережья. Подробности по тел.: (495) 925-47-47.

ЖК «ЛУЧИ»
Квартиры от 4,2 млн. р.

Старт продаж 2-й очереди – успей купить по самой выгодной цене! Ипотека от 8,5%. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г.

Квартиры рядом с метро
Мкр. Новокосино-2

10 мин. от метро. Монолитные дома комфорт-класса. Квартиры от 2,8 млн руб. Свои школы, детские сады. Машиноместа в продаже. Спешите!

Жилой дом Марьина Роща
- ключи летом!

Современный дом бизнес класса в 15 минутах езды от центра столицы. Подземный паркинг. Свободные планировки. Высокие потолки. Видовые квартиры и пентхаусы с каминами.

ЖК "Соколиный Форт"

Квартиры в сказочном доме - от 191 000 руб./кв.м. Ремонт под чистовую отделку. Дом расположен в двух шагах от лесопарка "Лосиный остров".

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.


Связаться: info@novostroykin.ru

Предложения, опубликованные на сайте носят информационный характер и не являются офертой.

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия