Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Салтыковка-Престиж" (г. Балашиха)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 8  9  10  ... 219  220  221 

 
Борисов 25 (гость) 18.02.2009 13:26
сроки
Конечно, насчет сроков - это мое сугубо личное субъективной мнение, основанное на примитивных расчетах. Я оценил текущее состояние стройки, и не вижу причин, почему застройщик должен сдать в 3 квартале 2009 года.

Конец 3 квартала - это конец сентября. За это время надо долить монолит, обложить кирпичом, сделать крыши, провести отделку подъездов, поставить лифты (первое время они точно вряд ли будут работать, но поставить все равно надо), облагоустроить территорию, сделать дороги, подключить коммуникации (вода, газ, электричество, канализация). Причем отделку подъездов надо делать только после подключения отопления. Понятно также, что многое будет подключено по временных схемам.

Я не верю, что все это реально сделать за оставшееся время. Если все указанные работы закончат к концу весны следующего года, то как раз к середине года сдадут. Рад буду ошибиться в лучшую для будуших жильцов сторону.

Если у застройщика другое мнение, пусть доказывает это не словами риелторов, а графиками, документами и реальными делами. Это ему продавать надо.

Меня беспокоят даже не текущие темпы стройки (тут в сравнении с другими стройками в целом все нормально), а полная неясность с коммуникациями. Если бы не коммуникации, у нас бы вся область была бы застроена такими поселками.
 
Ramirez (гость) 18.02.2009 14:55
Электричество подключено по постоянной схеме, со слов менеджера на объекте. Все разрешения есть, об этом уже писалось, работы будут интенсивно проводиться "по теплу" также как и облицовочные. Хоть Кондр и говорит, что медленные темпы это не вопрос экономии, но думаю что экономят на зимних работах они.
Монолит лился за ~3 недели этаж когда тепло было, поэтому этот пункт не стопор стройки. Тем более когда дома будут постепено доделываться, часть рабочих будет освобождаться и привлекаться на другие виды работ (так покрайней мере в других местах делается).
Вы кстати какие документы по стройке смотрели чтобы выводы такие сделать? Я вот впечатлившись Вашими опусами, запросил у застройщика график строительных работ на оставшийся период. Если у Вас он есть, то выкладывайте не стесняйтесь:)
Ну и на будущее для всех - господа, давайте ценить время и нервы друг-друга, не заполнять пустыми додумками и гаданиями форум, а то в трёп превратится всё и потенциальным соседям трудно будет разобраться. Скидывать !конкретную! информацию от застройщиков или менеджеров о сроках строительства и прочих вещах волнующих нас.
 
_Z_ (гость) 18.02.2009 14:41
Коммуникации
А нас заверили, что со сроками и коммуникациями проблем не будет, т.к. "квартиры там купили сами учредители и им очень выгодно все быстро достроить"!
 
Борисов 25 (гость) 18.02.2009 15:59
Недалеко от вас, через Пехорку в Железке есть поселок таунхаусов Радуга..стройка бывшего мэра Железки.. говорят даже, что там и нынешний мэр Жирков купил.. обещали сдать конец 2005. задержка три года..
напротив этого через дорогу, Леоновское шоссе - 7 звезд, тоже обещали сдать конец 2005..там вообще стройка стоит..
поселок Зеленый, тоже относительно недалеко.. там тоже задержка года три минимум, из трех домов только один сдали...там коммуникации настолько прогнили, что застройщику пришлось все заново делать за свой счет..

почитайте про новостройки Балашихи, например Никольское-Трубецкое, Солнцеград, Поле чудес и другие.. Я могу еще кучу новостроек назвать, где большие проблемы...
а вот назвать объекты, которые были сданы в срок уже не могу...

Лужков в Москве пять башен Москва сити уже 10 лет строит, все никак достроить не может. теперь решили этажи сократить, и это при том, что бюджет москвы в 2008 году был больше даже ньюйорского . .. а весь Гонконг утыкан этими высотками.

чтобы реально сдать 4 квартал 2009 нужно очень резкое ускорение текущих темпов, дополнительные бригады рабочих и полноценное финансирование. тогда может быть реально достроить.. а пока никаких предпосылок к этому нет
с уважением.
 
Ramirez (гость) 18.02.2009 16:29
Вы хоть знаете, кто был прошлым мером Железки? Опять слухов напускаете...некрасиво. Про остальные посёлки историю с Cоцинициативой и Стройметресурсом знаете, ну и где Вы тут аналогии то видите с нашей Салтыковкой, за какое место пытаетесь их притянуть?
Причём тут Лужков с Москва-сити и московский бюджет (там попил бюджета идёт, не мешайте Лужку с Полонским:) - опять убедительность пытаетесь совершенно нелогичными примерами нагнать...Ещё можно привести пример с Саграда Фамилия (Антонио Гауди) в Испании, там вообще веками строят и ещё будут строить:)
Зачем дополнительное финансирование если объект проинвестирован. Покажите где дыры в бюджете мы им позвоним пошумим:)
 
Сказка (гость) 18.02.2009 18:08
Стоп, стоп …. У меня пара вопросов к Борисову 25, причём же здесь Радуга и прочие стройки, меня это совсем не волнует, Я приобрела в жилом комплексе Салтыковка и хотела бы обсуждать именно данное строительство. Откуда такая информация, что эту стройку заморозят???? Нам лично сразу объявляли что 4 кв. 2009 года но с опережением в графике строительства перенесли на 3 кв., ну и что сейчас всё встало на свои места, и из этого Вы делаете вывод что стройку заморозят : ( Н а форуме почерпнула много для себя полезной информации (по поводу планировок, коммуникаций), СПАСИБО за это ВАМ будущие соседи, мы же с ВАМИ в одном соку сейчас варимся. Я так думаю что Вы (Борисов 25) там квартиру не купили (по каким- то из причин, а наверно так хотелось?) и вот сейчас сеете негатив налево и на право, не знаю как Вы мои дорогие соседи но мне надоело читать эту аналитику Борисова, давайте по существу. У меня ? к Люсьен и Ramirez что там по поводу коммуникаций?
 
Борисов25 (гость) 18.02.2009 16:11
Я не думаю, чтобы инвесторов других новостроек заверяли о чем-то другом. :)
 
Юля Светикова (гость) 18.02.2009 17:13
Типа того Кондр говорил и о другом своем объекте)))))Не вижу ничего в этом страшного, привлекают чем могут.
 
Алексей 1/11 (гость) 18.02.2009 14:58
сроки.... ((
мне тоже говорили "...квартиры там купили сами учредители ..." и тут же предложили по хорошей цене двушку (69м) на третьем этаже, по-моему дом 1/4, одного из учредителе. Думаю, что они уже все распродали свою недвижимость... ))
А вот и первый звоночек, о чем предупреждал "Борисов 25", на официальном сайте КОНДОРА появилась информация, что окончание стройки передвигается на квартал, то есть теперь это: 1 очереди домов 4 квартал 2009 года. - http://www.condr.ru/katalog/products/.../moskovskaja-oblast/saltykovka-
 
Ramirez (гость) 18.02.2009 15:40
Алексей, в суть совсем не вникаете!? Читайте внимательнее целым предложением:)
Срок сдачи ГК ЖК "САЛТЫКОВКА-ПРЕСТИЖ" всего комплекса
2 квартал 2011 года, 1 очереди домов 4 квартал 2009 года.
Раньше Вам когда ГК 1 очереди обещали? Правильно в 11 году, а щас в 4-м квартале 2009, помоему неплохо. Теперь загляните на окончание сроков строительства 3 кв.Из этого следует что комплекс будут не целиком сдавать, а по частям - раньше получим собственность. 2009. Так что это радостная новость:)
 
Алексей 1/11 (гость) 18.02.2009 16:47
RE: сроки.... ))))
УРЯЯЯЯЯЯЯЯ!!!!!!!!!)))))))))
 
_Z_ (гость) 18.02.2009 17:34
Сроки
Раньше 2011 собственности не будет. Объект ГК целиком будет проходить. Раньше обещали ключи выдать и разрешить пользоваться (ремонт сделать, пожить и т.д.). На это у них тоже какой-то акт будет составляться.
Реклама

Не ждите, пока Застройщик снова перенесет сроки! Получите неустойку уже сейчас! Юрист Куренная Елена Валерьевна. 12 лет опыт работы. Узкая специализация 214 ФЗ. Знаю все тонкости практики! Сегодня 278 положительных решения! тел. 89859697108

Консультация бесплатно. 214 ФЗ

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

Новогодняя акция!
Цены снижены на 10%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия