Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: г. Щербинка, ул. Садовая, д. 9

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 89  90  91  ... 364  365  366 

 
николай михайлович 28.04.2013 12:14
стройка
Александр Хинштейн – член президиума Генерального совета партии «Единая Россия» руководитель рабочей группы
на тему «Решение проблем обманутых дольщиков»
Офис в Госдуме
Москва, Охотный ряд, д. 1,
каб. 713, тел. +7 (495) 692-45-49
Рабочая группа
Телефон: +7 (495) 980-03-00, доб.: 2504
E-mail: hinshteyn@gmail.com
Почтовый адрес: 129110, г. Москва, Переяславский переулок, д. 4
Фото: г. Щербинка, ул. Садовая, д. 9
 
GrinEvo 29.04.2013 15:22
А интересно на Переяславский переулок можно записаться на встречу?
Николай Михайловия подскажите к ниму надо письмо написать или письмо написать?
 
николай михайлович 29.04.2013 18:17
на Переяславский переулок можно и нужно написать письмо, а прием он как мне сказали в Москве не ведет. Это надо уточнить в офисе Госдумы.
 
Наталия Борисовна 29.04.2013 16:38
Застройщик
Уважаемые соседи!
Имела честь поговорить с Михаилом Михайловичем Комаровым по поводу завершения строительства.
Знаете, что он говорит???? Незнаете! Завершение строительства планируется в ближайшие 5-6 месяцев!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Спрашиваю, а письма по продлению ДДУ, почему не разослали? Сначало мы разберемся с генподрядчиком, а потом займемся вашими договорами,- ответил представитель ОТО. Я поинтересовалась, а как же закон - нарушаете! Ну, нарушаем - грустно ответил Комаров.
Еще я поинтересовалась, какие работы ведутся и какие планируются. Планов нет, а ведутся только фасадные!!! И проблема с ген подрядчиком расчетаться....
Делайте выводы господа дольщики!
 
GrinEvo 29.04.2013 16:56
Спасибо(((( печально. написал Хинштейну, надеюсь что то подскажет.
Наверное после 30 июня количество активных дольщиков увеличится.
 
Наталия Борисовна 29.04.2013 17:21
Что нам могут подсказать? Денег нет наш дом достраивать!Вот в чем проблема. Наверное, нам прокуратура больше всего сможет помочь.
 
николай михайлович 29.04.2013 18:30
В прокуратуру необходимо было обращаться еще пол года назад когда у них были деньги на строительство Акварели . Поезд ушел .А еще активность дольщиков на нуле, вот такие как Марков и пользуется.
 
Наталия Борисовна 29.04.2013 19:06
никогда не поздно, сейчас тоже можно.
 
eleanora 29.04.2013 18:36
Боюсь, что нет!
Гребенюк О.Б. Правозащитная деятельность прокуратуры по восстановлению жилищных прав обманутых дольщиков // Законность. 2013. N 1. С. 27 - 29; N 2. С. 10 - 14.
"Между тем изучение практики прокурорского надзора показало, что участие прокуратуры в урегулировании подобных ситуаций зачастую сводится к возбуждению уголовных дел, расследование большей части из которых затягивается. При этом должное взаимодействие с органами власти, контролирующими органами, направленное на возобновление строительства и возмещение причиненного гражданам ущерба, не осуществляется, что не позволяет решить проблемы пострадавших граждан."
Думаю, нам поможет шквал исков в суд от дольщиков, но только тогда, когда наши права будут нарушены!
 
Наталия Борисовна 29.04.2013 19:02
Мы еще не обманутые дольщики. И нас таковыми признают, если Маркова объявят банкротом. В таком случае нам квартиры еще 100 лет ждать! Вот попали.
Может быть подать на него в суд для понуждения исполнять Застройщика свои договорные обязательства?! Придут приставы к Маркову дадут ему сварной аппарат и заставят варить опотление во всем доме.Или лопату в руки - делай товарищ буржуй нам фонтан! Смех смехом, но в этом что-то есть. Надо с адвокатами проконсультироваться.
 
николай михайлович 29.04.2013 19:17
Когда наши права будут нарушены,застройщика мы с вами уже не увидим.
А кто будет оплачевать иски???
 
Наталия Борисовна 29.04.2013 19:29
Как бы нам самим достраивать не пришлось за свой счет.
 
николай михайлович 29.04.2013 19:44
Я прикинул, примерно 600000т.р. готовте господа.
 
Наталия Борисовна 29.04.2013 19:52
Да, наверное так. Ну если нам фонтан простят и дадут часть доли города продать, может и поменьше получится. Кто-нибудь инвестконтраки видел? На каких условиях Маркову дали участок под строительство?
 
К Наталья 29.04.2013 22:19
Это не реально,когда и так платим кредиты,за купленную квартиру. Надо писать коллективное письмо Александру Хинштейну и просить его о помощи.
 
Сергей А 29.04.2013 23:44
застройщик
Добрый вечер. Прочитал ваши посты. Из своего богатого опыта могу ва посоветовать следующее:
Первое - не подписывать с застройщиком никакие доп.соглашения, а получить ответ от застройщика в письменном виде с печатью и подписью на вопросы куда делись деньги, которые полностью проплачены. Это я узнавал у ОСК и других и они готовы прислать эти подтверждения, и когда по его плану они планируют официально завершить строительство. Также надо подать официальный запрос в префектуру, а главное в прокуратуру, желательно в генеральную (если получится перепрыгнуть). Туда сдать все официальные ответы застройщика, мэрии и префектуры. Они готовы принять к рассмотрению уже в июне. Также можно обратиться к федеральным властям.
Каждое собрание, совещание в префектуре, в мэрии и т.д. обязательно фиксируйте по возможности на видео и аудиозаписи. Это будет не лишним. Доп. соглашение, если мы не подпишем, то к окончанию строительства по договору застройщик обязан заплатить неустойку, а она очень немаленькая. В прокуратуре этот момент тоже должен быть озвучен. Что касается Хинштейна, вы конечно можете к нему обратиться, но по работе с ним (это сугубо мой случай) больше пиара, чем помощи.
Кстати, можно поставить вопрос в прокуратуре и в мэрии о том, чтобы нашего застройщика включили в черный список москвы и подмосковья, а также поставить вопрос перед органами (это будет зависеть от ответа застройщика нам) о замораживании всех объектов строительства в связи с тем, что мы подозреваем, что наши деньги утекли туда. Это примерный план, который вполне осуществим и не надо бояться того, что застройщик обанкротится.
Пока по закону до официальных сроков в договоре окончание строительства наши власти палец о палец не ударят, особенно власти на местах. Поэтоу и нужны эти официальные ответы от них. Чтобы запустить этот процесс в конце мая - начале июня.
 
eleanora 30.04.2013 10:00
Да-а-а-а , так застройщик и разбежался нам давать ответ в письменном виде с печатью и подписью на вопросы куда делись деньги! Они вообще письменно никак не отвечают! кто- нибудь получил от них письменный ответ?
 
К Наталья 30.04.2013 10:25
застройщик
На сайте СК ОТО в разделе "Документы" по нашему дому размещено письмо от 29.04.2013г. в адрес ООО "Эст А Тет" о переносе сроков. Согласно письма срок передачи квартир - 4 квартал 2013г., срок ввода в эксплаатацию - 3 квартал 2013г.
 
Наталия Борисовна 30.04.2013 11:35
Так будет, если ОТО будет финансировать объект и все лето ударно строить. А если будут строить как сейчас, то это еще год!
 
Наталия Борисовна 30.04.2013 11:47
http://ck-oto.ru/attach/6/b/6bc443ca26960902b60cfa0bc9fb3caa_full.JPG Я не поняла, разъясните мне пожалуйста. ОТО обращается в ЭСТ-А-ТЕТ и просит их уведомить нас о переносе сроков строительства. Бред какой-то! По закону не уведомлять нас надо, а допники предлагать заключать. Застройщик вообще снами не считается: эй, вы там риэлторы,сообщите вашим покупателям - мы сроки переносим.
 
eleanora 30.04.2013 12:23
Да, Наталия Борисовна это грубое нарушение ч.3 ст. 6 214-ФЗ.
 
qroot 30.04.2013 13:50
По закону выходит что можно (5000000.0*0.085)/300*30=42500 руб. за каждый месяц просрочки с них получить, если квартира куплена за 5 миллионов.
 
eleanora 30.04.2013 15:04
По закона - да, а на практики - нет! (333 ГК РФ) :(
 
qroot 30.04.2013 15:14
Ерунда. Если бы не купил квартиру, то эти деньги тупо в банке бы давали (5000000.0*0.12)/12=50000 в месяц.
Надо организоваться. Найти толкового юриста, и он за проценты разденет этих гадов.
А то они используют наши деньги как хотят и прокручивают по сотому разу в своих целях.
 
Наталия Борисовна 30.04.2013 15:40
Хорошего адвоката - уже можно начинать искать. Хороший не самый дорогой, хочу обратить ваше внимание.Такого который умеет разруливать подобные ситуации.
 
Дмитрий82 30.04.2013 16:10
почитал практику последнюю по 333 гк. не особо суды в таких ситуациях снижают неустойку. часто в полном объеме взыскивают, но если подписывают дольщики доп, то пролетают
 
qroot 30.04.2013 16:39
Вы юрист?
В шахматке есть 32 квартиры. Следовательно, если задержат на пол года, то можно с них удержать минимум 32.0*30000*6=5760000. Я с радостью 20% отдам юристу кто добьётся положительного решения, а это 1152000 руб. Да и это строительная контора не обеднеет. Им выгодно затягивать сроки, так как положив свои 150 миллионов не освоенных средств в банк под процент, они в год с них возьмут минимум 15 миллионов. То есть они еще будет в диком плюсе от просрочки. А если ничего не делать они так не один год тянуть будут.
 
Наталия Борисовна 30.04.2013 17:08
Ихняя моржа уже сгорела на Кипре.
 
qroot 30.04.2013 17:18
Пусть тогда свой торговый центр продают!
А вообще провести аудит и все будет ясно, где что и сколько.
 
Наталия Борисовна 30.04.2013 18:08
прокурорскую проверку.
 
николай михайлович 30.04.2013 19:42
Принятое 28 июня 2012 года Постановление Пленума Верховного суда Российской Федерации №17 “О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей”.
В п. 34 данного Постановления указано: “Применение статьи 333 ГК РФ по делам о защите прав потребителей возможно в исключительных случаях и по заявлению ответчика с обязательным указанием мотивов, по которым суд полагает, что уменьшение размера неустойки является допустимым.”
То есть теперь не достаточно только усмотрения суда для уменьшения размера взыскиваемой неустойки.
 
GrinEvo 06.05.2013 18:00
если участник долевого строительства физическое лицо то в двойном размере. Конечно не хотелось бы до этого доводить(((
 
eleanora 30.04.2013 12:10
Получается, что срок изменен Застройщиком в одностороннем порядке путем направления уведомления о переносе срока ввода в эксплуатацию дома и передачи квартир!
 
Наталия Борисовна 30.04.2013 13:19
Вот теперь есть повод обращаться в Москомстройинвест и записываться на прием, куда мы с Вами ходили. Как раз это их непосредственная работа следить, чтоб все соответствовало ФЗ-214!
 
GrinEvo 06.05.2013 13:46
))) как обычно))))
 
николай михайлович 30.04.2013 20:25
стройка
Еще 11.04.2013г на встрече в префектуре Марков бил себя в грудь и доказывал что он в сроки укладывается и сдача дома второй квартал 2013г. Челышев слушал его внимательно, ему поддакивал, мне грозил пальчиком мол не путайся под ногами не мешай строить дом. Все выглядело натурально. А 29.04.2013г Марков в одностороннем порядке сам себе продлевает сроки сдачи дома. И не важно, что разрешение на строительство у него только до 30.06.2013г. А допики по закону продлевать это не барское дело. У Маркова свой закон, как нас далее обманывать.
 
К Наталья 30.04.2013 20:55
Уважаемые соседи,Николай Михайлович,Наталия Борисовна, мы живем далеко,пойти на прием не можем,пишите,куда считаете нужно написать сейчас и отправить письмо ОТО? Я думаю надо отправить в Администрацию Президента,а Вы как считаете?
 
GrinEvo 06.05.2013 13:47
Я уже на прошлой недели направил туда обращение.
 
николай михайлович 07.05.2013 20:18
К Наталья,можно жить далеко а письма писать во все инстанци.А можно жить рядом и ничего не делать а ждать с моря погоды.

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263  264  265  266  267  268  269  270  271  272  273  274  275  276  277  278  279  280  281  282  283  284  285  286  287  288  289  290  291  292  293  294  295  296  297  298  299  300  301  302  303  304  305  306  307  308  309  310  311  312  313  314  315  316  317  318  319  320  321  322  323  324  325  326  327  328  329  330  331  332  333  334  335  336  337  338  339  340  341  342  343  344  345  346  347  348  349  350  351  352  353  354  355  356  357  358  359  360  361  362  363  364  365  366 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия