Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ул. Кооперативная, стр. 7

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 89  90  91  ... 96  97  98 

 
Bad Santa (гость) 29.02.2012 08:30
Права собственности (для информации)
Вчера звонил в Бастион по поводу оформления прав собственности, в итоге "порадовался" - документы Весты запорол БТИ и оформление (прав) приостановлено рег.палатой до устранения косяков.
 
Михаил, 5 подъезд) 29.02.2012 09:46
Стоп, а подробнее? Что значит "запорол" БТИ? Что за косяки?
Расскажите развернуто, пожалуйста?
 
Bad Santa (гость) 29.02.2012 15:03
БТИ неправильно оформил документы Весты на дом. Они не прошли регистрацию в рег.палате. Соответственно сейчас все это устраняется и затем процесс получения свидетельства о собственности возобновлен. Сроки озвучить не могу - со слов Бастиона "В ближайшее время".
 
Михаил, 5 подъезд) 29.02.2012 16:29
Теперь понятно, ну молодцы, чо, подождем ещё немного)
Налоговый вычет и так можно получить)
 
Саша 2012 (гость) 29.02.2012 16:40
Уважаемые соседи! Если не затруднит, прошу описать процесс получения налогового вычета. Действительно собственность не требуется? и действительно что надо до апреля на него подать документы?
 
Bad Santa (гость) 01.03.2012 08:13
Имущественный вычет предоставляется начиная с года покупки квартиры. Возврат налога при этом производится за полный календарный год, независимо от даты покупки. По итогам года надо взять справки 2-НДФЛ из бухгалтерии работодателя и заполнить налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ. За год вы сможете вернуть не более суммы удерживаемого налога. Если за один год вернуть весь налог не получилось, то вычет переносится на следующие года (таким образом, декларацию по ипотечным процентам можно подавать хоть 10 лет подряд). Налоговую декларацию за определенный год можно подать в течение трех лет по его окончании.

Например, в течение 2011 года принимаются декларации за 2008-2010 гг. Традиционно вначале «выбирается» налоговый вычет по основной сумме (сумме покупке жилья), а потом уже по уплаченным процентам.
 
Bad Santa (гость) 01.03.2012 08:07
А как Вы подтвердите право собственности на жилье???

Для того чтобы оформить имущественный налоговый вычет, нужно предоставить в налоговую инспекцию следующие документы и их копии:

свидетельство о собственности или другие документы, подтверждающие право собственности на жилую площадь;
договор купли-продажи;
акт приема-передачи квартиры (отметим, что акт приема-передачи квартиры, как правило, остается в банке.

Потребуется и справка 2-НДФЛ для подтверждения факта уплаты налогов с заработной платы. Конечно, оформлять налоговый вычет имеет смысл только тем заемщикам, у которых значительная часть зарплаты (или вся зарплата) выплачивается официально, а не в конверте.
 
это я (гость) 01.03.2012 09:32
Не забывайте у кого 2 собственника что в данном случае налоговый вычет так же 1/2 :(
у меня созаемщик - супруга. и как следствие долевая собственность.
чтоб получить полноценный вычет прийдется развестись! :(
и тогда сможем получить вычет:
1.я полный вычет но от 1/2 стоимости квартиры
2. супруга ...

вот такая хрень...
 
это я (гость) 01.03.2012 09:36
З.Ы. конечно надо все еще раз уточнить. ибо пока нет собствености мы не шевелимся.

страна не перестает радовать... надо валить :(
либо сжечь дипломы и делать ремонты по 4,5тыс/кв.м. :)
 
Bad Santa (гость) 01.03.2012 10:09
После ремонта в своей квартире готов переквалифицироваться на ремонты квартир))) Ищу БРИГАДУ!))))))))))))))))

А страна-ЧУДО) Толи еще будет))
 
Bad Santa (гость) 01.03.2012 10:11
Мои "пять копеек"))):
Достаточно важна для получения имущественного вычета схема оформления права собственности на квартиру. При оформлении квартиры в совместную собственность без определения долей вычетом может воспользоваться как один супруг (при этом второй супруг свое право на вычет не теряет и может воспользоваться им по другой квартире), так и оба в любой пропорции.

Например, если официальный доход супруга в два раза больше дохода супруги, то вычет можно распределить в соотношении 2/3 и 1/3. При этом вычет по ипотечным процентам разделяется строго в таком же соотношении.

Поручители или созаемщики по кредиту, не приобретающие недвижимость, не имеют права на имущественный вычет, даже по ипотечным процентам. Если недвижимость приобретается в браке и оформляется только на одного из супругов, то налоговый вычет может получить как сам владелец, так и его супруг. Таково мнение Минфина России, основанное на нормах Семейного, а не Налогового кодекса РФ. В случае оформления в общую собственность с определением долей размер вычета, в том числе по кредитным процентам, распределяется согласно доли собственности в праве на недвижимость. Т.е. по 1/3 доли квартиры возврат налога составит 1/3 от 260 000 руб. (без учета процентов по кредиту).
 
iramacneva (гость) 01.03.2012 12:39
Вы ошибаетесь, супру или супруга может отказаться от выплаты имущ.вычета и тогда получит один из супругов полные 260 тыс. рублей. А за супругом вторым в будущем остается право на получение своего имущ.вычета при покупке недвижимости, т.к. каждый человек имеет один раз в жизни получить вычет. Обязательно это учтите , а то не все налоговые могут подсказать Вам написать отказ. Им все равно.
 
Bad Santa (гость) 01.03.2012 14:49
Что важно?

Важно понимать, что если стоимость покупки квартиры по договору менее 2 000 000 руб., то и налоговый вычет будет в пределах этой суммы. Возврат налогов составит 13% от цены договора. К тому же, если вы планируете приобретать квартиру с использованием кредитных средств (целевой кредит), то официальная стоимость квартиры должна быть как минимум равна сумме выданного ипотечного кредита. В таком случае вы сможете дополнительно к основной сумме возвращать 13% от уплачиваемых процентов по кредиту!

Например, доход за год составляет 1 080 000 руб., платеж по кредиту - 50 000 руб., проценты по кредиту - 500 000 руб. В данном случае к возврату за год подлежит сумма 500 000*13%=65 000 руб. Т.е. 13% от уплаченных процентов банку.
Данный вычет распространяется на весь срок погашения ипотечного кредита.

Достаточно важна для получения имущественного вычета схема оформления права собственности на квартиру. При оформлении квартиры в совместную собственность без определения долей вычетом может воспользоваться как один супруг (при этом второй супруг свое право на вычет не теряет и может воспользоваться им по другой квартире), так и оба в любой пропорции.

Например, если официальный доход супруга в два раза больше дохода супруги, то вычет можно распределить в соотношении 2/3 и 1/3. При этом вычет по ипотечным процентам разделяется строго в таком же соотношении.

Поручители или созаемщики по кредиту, не приобретающие недвижимость, не имеют права на имущественный вычет, даже по ипотечным процентам. Если недвижимость приобретается в браке и оформляется только на одного из супругов, то налоговый вычет может получить как сам владелец, так и его супруг. Таково мнение Минфина России, основанное на нормах Семейного, а не Налогового кодекса РФ. В случае оформления в общую собственность с определением долей размер вычета, в том числе по кредитным процентам, распределяется согласно доли собственности в праве на недвижимость. Т.е. по 1/3 доли квартиры возврат налога составит 1/3 от 260 000 руб. (без учета процентов по кредиту).

Сроки возврата налога

Имущественный вычет предоставляется начиная с года покупки квартиры. Возврат налога при этом производится за полный календарный год, независимо от даты покупки. По итогам года надо взять справки 2-НДФЛ из бухгалтерии работодателя и заполнить налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ. За год вы сможете вернуть не более суммы удерживаемого налога. Если за один год вернуть весь налог не получилось, то вычет переносится на следующие года (таким образом, декларацию по ипотечным процентам можно подавать хоть 10 лет подряд). Налоговую декларацию за определенный год можно подать в течение трех лет по его окончании.

Например, в течение 2011 года принимаются декларации за 2008-2010 гг. Традиционно вначале «выбирается» налоговый вычет по основной сумме (сумме покупке жилья), а потом уже по уплаченным процентам.

Стандартный комплект документов на налоговый вычет при покупке квартиры:

Справка 2НДФЛ;
Свидетельство о праве собственности;
Договор купли-продажи;
Передаточный акт;
Расписка в получении денежных средств.
Для получения вычета по ипотечным процентам дополнительно понадобятся:

Кредитный договор;
Справки банка о суммах уплаченных процентов и основного долга;
Дополнительно также могут понадобиться график платежей, выписки по ссудному счету, заявления/договора ссудного счета и прочие документы на усмотрение налогового инспектора.
Данная статья написана в информационных целях для того, чтобы покупатель ответственно подошел к данному вопросу и обратился к налоговому консультанту перед тем как купить квартиру.

02 марта 2011г. автор статьи: Усова Т.С. Персональный налоговый консультант
 
Тася 01.03.2012 11:19
Михаил,

так как можно без собственности получить вычет?
 
Вычет без свидетельства (гость) 01.03.2012 12:45
Вчера подала декларацию в налоговую на вычет. Но если у Вас есть акт передачи до 01.01.2012 года то смело подавайте. Если в этот году, то увы ждите следущего года, а там удже и свидетельство поспеет. Значит что нужно: Акт передачи копия, форма 3- ндфл и 2 ндфл, декларация скачайте на сайте ИФНС и заполните согласно 2 НДФЛ и программа все автоматически расчитает, далее копии платежных документов, и в моем случае договор долевого участия, а ище копия свидетельства о присвоении ИНН. Все , в течении 3- х месяцев жду уведомления о результатах. А результат это прийти и написать заявление с указанием реквизитов куда перечислять деньги, И еще забыла еще заявления надо писать о выплате вычета. Вот такая история. Всем удачи.
 
Анна_Михаил 01.03.2012 13:08
Отвечу за Михаила:)
Взято из системы Главбух:

можно ли получить имущественный налоговый вычет до оформления права собственности на квартиру (получения свидетельства о праве собственности)

Ответ на этот вопрос зависит от того, по какому договору получена квартира: купли-продажи или долевого участия в строительстве.

Право на имущественный вычет при приобретении квартиры или прав на квартиру в строящемся доме подтверждают:
договор о приобретении квартиры или прав на квартиру;
акт о передаче квартиры или документы, подтверждающие право собственности на квартиру.

Об этом сказано в абзаце 22 подпункта 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса РФ.

При этом из указанной нормы законодательства неясно, всегда ли можно получить имущественный вычет при приобретении квартиры при наличии только акта о передаче.

ФНС России в письме от 31 марта 2009 г. № ШС-22-3/238 трактует положение данного абзаца так. Право на имущественный налоговый вычет при приобретении квартиры подтверждают:
по договору купли-продажи (т. е. при покупке готового жилья) свидетельство о получении права собственности;
по договору долевого участия в строительстве (т. е. при покупке жилья в строящемся доме) акт передачи квартиры.

Таким образом, до оформления права собственности получить имущественный налоговый вычет можно только при покупке квартиры в строящемся доме при наличии акта передачи. Застройщик подпишет его после сдачи дома госкомиссии. При этом право собственности на квартиру может быть еще не оформлено. В случае же приобретения квартиры по договору купли-продажи обязательным условием получения вычета является наличие свидетельства о праве собственности на жилье.
 
iramacneva (гость) 01.03.2012 13:34
Налоговые инспекторы мы также все объяснили. Перед подачей декларации я тоже консультирповалась. Вперед!!!!!
 
odvin 29.02.2012 22:25
Ремонт и отделка квартиры
Все привет!!!
Кому нужны рабочие, мы можем посоветовать наших. Они у нас делают ремонт и мы очень довольны! Они могут приступить одновременно к ремонту вашей квартиры! Контактный номер рабочей бригады 89168013741 Иван! Результат проделанной работы можно посмотреть в 5 подъезде 307 квартире! Бригада выполняет данную работу добросовестно и качественно (1 кв.м 4500 р)
 
Нур (гость) 11.03.2012 22:08
Добрый вечер! Если возможно, выложите несколько фото, нет возможности посмотреть лично. Заранее благодарны.
 
odvin 13.03.2012 14:52
Постараемся сегодня сфоткать!
 
odvin 01.04.2012 14:48
Обещала выложить фотки нашего ремонта!
Фото: ул. Кооперативная, стр. 7
Фото: ул. Кооперативная, стр. 7
Фото: ул. Кооперативная, стр. 7
 
Nikolay23 (гость) 06.04.2012 17:33
Фотки - классные.

А как к вашей ванной ручки прикручиваются , разве не с обратной стороны ?
 
odvin 09.04.2012 09:49
Вы имеете ввиду ручки в самой ванной?я что-то не поняла про какие ручки вы говорите:)?
 
Nikolay23 (гость) 09.04.2012 17:21
Именно они.

Их вроде с внешней стороны прикручивают.
 
odvin 09.04.2012 21:50
да нет, они с внутренней стороны идут у этой ванны!
 
sun 16.03.2012 11:29
А 4500 за м2 не дорого?я заплатила 3700 за м2 в пустой квартире(т.е не было ни перегородок.ни эл-ва,ни сантехники).Но дополнительно оплачивала работы по возведению арок,укладки мозаики.
уже писала тел.бригадира Илья Александрович 89295887102.Может кому пригодится.Его же бригада делала натяжные потолки,вышло недорого.Если мне 2 конторы посчитали за 45м2 потолка почти 40 тыс Со скидкой,то ему я заплатила около 24тыс,учитывая кучу точеч.светильников и потолочную люстру
 
Clavelina 17.03.2012 15:59
Добрый день. А какие потолки вы делали? Бесшовные? В какой срок они вам сдели?
 
sun 19.03.2012 13:26
Разумеется бесшовные.Сделали за 2 дня
 
odvin 01.04.2012 14:42
Может конечно и дороже, чем кто-то другой берет, но просто эти люди проверенные и уже не раз делали ремонт у наших родственников!так что мы спим спокойно и не волнкемся, что он накосячат!
 
irr (гость) 03.04.2012 09:33
Вам не накосячат а в другом месте - накосячат.

Кроме как за себя ручаться не стоит, да и фразы в рекламе похожи на говор строителей, а не их любимцев.

В нашем подъезде стены текли, а их доблестная бригада штукатурила слоями и ничего хозяевам не говорила, интересно сколько такие обои провисят ?

В общем доверие есть только если родственники или близкие друзья порекомендуют, остальное такая фуфло реклама как и везде.
 
odvin 03.04.2012 18:09
мы бы не стали рекомендовать наших рабочих, если бы не были в них уверены!они строители со стажем и абы как ремонт не делают!я никому ничего не рекламирую, просто думали помочь людаям, которые в поиске строителей!
 
Cazanova 02.03.2012 20:40
..
это правда, что квартиры от 2,6 стоят?? в чем подвох?
 
Coced (гость) 05.03.2012 11:10
откуда такая информация?
 
 
RayFox 05.03.2012 23:36
Правда, то правда, но инфа устарела, на уровне котлована так и стояли =)
Нынче min 3 200 000 без отделки
 
соседи 17 этаж (гость) 03.03.2012 12:40
стройматериалы
остались лишние мешки 8 шт. ротбанда и 10 шт.наливного пола можем продать кому нужно напишите дам конт. тел.
 
Михаил, 5 подъезд) 05.03.2012 09:17
Нужнен ротбанд!
 
сосед_57 04.03.2012 00:12
Тамбурные двери
Уважаемые соседи!Никто еще не пробовал устанавливать металлические двери в тамбур? Просто писали, что УК не разрешает их устанавливать.
 
Михаил, 5 подъезд) 05.03.2012 09:18
С чего б не разрешают? Я знаю что по правилам пожарной безопасности запрещено блокировать выход с тамбура, но на этот случай ставится изнутри просто задвижка/щеколда.
Реклама

Не ждите, пока Застройщик снова перенесет сроки! Получите неустойку уже сейчас! Юрист Куренная Елена Валерьевна. 12 лет опыт работы. Узкая специализация 214 ФЗ. Знаю все тонкости практики! Сегодня 278 положительных решения! тел. 89859697108

Консультация бесплатно. 214 ФЗ

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия