Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: г. Балашиха, Железнодорожный р-н, мкр. "Центральный"

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 90  91  92  ... 216  217  218 

 
GMSN 02.12.2011 15:12
Информация по корпусу 8!
Уважаемые Клиенты!
Открытие продаж по корп 8. мкр.Центральный г.Железнодорожный планируется на конец января - начало февраля 2012 года. В связи с самым удачным расположением данного корпуса, его близостью к церкви и центральной улице, а так же учитывая его конструктивные особенности и наличие собственной инфраструктуры, данный корпус будет повышенной комфортности. В соответствии с этими характеристиками будет строится ценообразование на корпус. Квартиры по стоимости будут значительно дороже чем имеющиеся в продаже корпуса.
Вы можете записаться в лист ожидания по тел. 926-77-77. С выходом объекта в продажу, наши специалисты свяжутся с Вами.
 
G1L (гость) 02.12.2011 15:25
У меня тетя живет рядом с церковью, жалуется, что шумно.
 
Елена (корп. 10) (гость) 02.12.2011 15:28
Так вот и я об этом говорю:))) На самом деле шумно.
 
Гость Ирина (гость) 02.12.2011 16:48
Вот и ценообразование будет выше;)))) наверное будут ставить как на мкаде противошумные барьеры;)))))) смеюсь администрация и церковь рядом..интересно кого совесть первым заест;)) точнее знаю кого..удобненько так в обеденный перерыв в церковь исповедаться;)) замолить так сказать ежедневные грехи..
 
Гость Ирина (гость) 02.12.2011 17:30
Т е я так поняла всё ж с отделкой будет..может она дороже будет???
 
ЛЕЛУ (гость) 02.12.2011 17:09
ЭТО похоже на шантаж- берите, что есть сейчас в наличии или квартиры по переуступке,а 8 корпус то..... хуже чем все построенные,у центральной дороги,церковь со своей толклтнёй и машинами и расположением неудачным.Я ,например ,планировала там купить однокомнатную квартиру,но с таким расскладом...буду ждать 2 очередь,тем более рядом церковь- для меня огромный минус.А там и выборы пройдут и кредит меньше нужно будет брать,т.к свои деньги накопятся,а запредельных цен быть не может -везде мера должна быть...
 
Гость Ирина (гость) 03.12.2011 19:23
Скажите ГМСН..помимо первого этажа и фундамента...остально же будет таким же ?? панельки ГМС -1 ...типовые квартиры, высота потолков, ремонт в квартирах? За что люди будут переплачивать за близость церки и админимстрации?? это не аргумент...в чём данный дом будет качественнее??? И я так понимаю в других домах тоже будут и парикмахерские, магазинчики и прочее... Не пойму плюсов данного дома...может поясните..
 
Елена (корп. 10) (гость) 02.12.2011 15:20
Корп. 8
Гм.. Ну вот я бы не хотела жить рядом с церковью по след. причинам: всегда много людей и машин (особенно, в церковные праздники), звон колоколов. Говорю это по собственному опыту - в регионе была квартира рядом с церковью.
 
Елена (корп. 10) (гость) 02.12.2011 15:22
Уважаемые сотрудники ГМСН, объясните, пжл, что в корп. 8 подразумевается под собственной инфраструктурой? Магазин в доме или еще что?
 
Елена (корп. 10) (гость) 02.12.2011 15:27
Стоянка возле корп. 10
И опять вопрос к сотрудникам ГМСН: стоянка возле корп. 10 - она останется? Помниться, когда-то, в самом начале продаж корпуса, мне говорили в офисе продаж, что стоянки не будет:)))) И известно ли что-нибудь по поводу ж/д дороги? Ее будут разбирать?
 
G1L (гость) 02.12.2011 15:32
Лучше бы ж/д дорогу не трогали, но это наверняка не сильно от ГМСН зависит.
 
Король новостройкиЕлена (корп. 10) 02.12.2011 15:33
Да я и не против ж/д:)) Хуже будет, если автодорогу на ее месте сделают:)))
 
777Alex 02.12.2011 16:40
Точно!
 
Нуля (гость) 02.12.2011 17:27
Преимущества Центрального
У меня когда возникла идея квартиру купить,я другие варианты,кроме центра города даже не рассматривала.Но продавались на вторичке в основном старые хрущевские халупы с газ.колонкой по цене хорошей новостройки.И тут в продаже появился Центральный!ШАГОВАЯ ДОСТУПНОСТЬ!!!Есть такое понятие,это когда все рядом:электричка,рынок,магазины,администрация,сбербанк,поликлинника№4,детская поликлинника,ветеринарка ,библиотека,развлекательный центр достроят,школа напротив дома будет,детсад будет ,бассейн,церковь,продмаг от моего подъезда 50 метров и автостоянка уже есть!Да люди за эту шаговую доступность в Москве на митинги ходят!Я сама в Купавне живу.У нас все красиво и много зелени,озеро и шаговая доступность всего.Я живу в раю!А теперь возьмите Центр-2...И что там в шаговой доступности? Госпиталь недостроенный! Ну и куда там дети будут в школу ходить? И когда там все достроят?Планируют за 10 лет,но если квартиры раскупаться не будут,ДСК стройку свернет.И там ничего никогда не будет.Поэтому также никакие Саввино и Павлино и др.отдаленный микрорайоны рассматривать даже не следует.Мысль об обледенелой,продуваемой ветром автобусной остановке, да еще если с ребенком, ужасна!Да здравствует Центральный!И всем понятно,почему квартиры раскупаются как пирожки?И вначале застройки была доступная цена, я купила однушку в апреле.10корп.4 секц. 3 этаж.ЕЛЕНА!Я буду Вашей соседкой!А у ШЕРСТИ хочу спросить,она знает,что придется заплатить налог на доход 13% после продажи квартиры.Это больше 200т.р.Если ДДУ зарегестрирован,придется платить!Ну и есть ли смысл продавать,навар-то невелик!Лучше оформить собственность и продать ее через 3 года как вторичку,дороже и никаких налогов!
 
Гость Ирина (гость) 02.12.2011 17:33
про 13% наверное все знают;) она уже не продаёт;)
 
Гость Ирина (гость) 02.12.2011 17:36
А я всё понять не могу..в центре 2 по хорошему только два дома но продажи очень плохо идут..странно всё это..вон девушка писала, что там у миэля вообще цены на 102 штоль корпус в центре 2 от 2 300...и всё равно стоят свободных очень много квартир...я понимаю что далеко от транспорта пока..но всё ж..уже должны смести и те квартиры а нет...не покупаются нонсенс...И кстати почему в центре 2 один дом намного дешевле другого..кв м теже тип дома тот же..хм может кто объяснит
 
Nadja2011 02.12.2011 17:45
Мое мнение Центр-2 долгострой! Инфраструктура конечно будет и там со временем, но.... кто готов ждать??? Я лично не готова 2-3 года в лучшем случае ждать у моря погоды... Хотя не спорю планировки 2-х и 3-х квартир мне там больше нравятся, а однухи больше в Центральном...
 
ЛЕЛУ (гость) 02.12.2011 17:48
Я живу напротив Центрального и то,что вы написали очень красиво,но вокруг море новостроек и уже куча квартир с ключами...рядом с моим домом маяковская дом 5,корп.2 прекрасный дом,да там квартиры подороже ,чем в Центральном,но вполне реальная цена.Каие хрущевки- предложений сейчас второчек то же предостаточно.Я то же планирую купить именно в Центральном,но если цена меня устроет,сегодняшнее извещание про 8 корпус очень расстроило.В плане цены...
 
cvetik (гость) 02.12.2011 20:54
"...подороже чем в центральном..." это сейчас насколько?Когда мы брали кв. в Центральном,то тогда разница была в 1млн200,по-моему существенно,тем более, что там без ремонта
 
Король новостройкиЕлена (корп. 10) 02.12.2011 18:33
Нуля, здорово, уже и соседи находятся:)))
 
777Alex 02.12.2011 18:42
13% от прибыли. Т.е. от навара) насколько я знаю
 
шерсть (гость) 05.12.2011 07:34
Да, знаю про налог. Но мне даже с налогом эта продажа еще неделю назад была выгодна. А теперь уже наверно продавать не буду.
 
777Alex 05.12.2011 11:19
Шерсть! А сколько ГМС берет за оформление уступки? Надо ведь получать их согласие?
 
Нуля (гость) 03.12.2011 01:39
Подоходный налог при продаже квартиры
При продаже квартиры физ.лицом при владении ею менее 3-х лет лицо обязано уплатить налог,т.к. считается,что оно получило доход - всю стоимость квартиры.Государство сбрасывает 1млн. с этой суммы - типа льгота,а за все остальное будьте любезны 13%!Если квартира продана за 2.5 млн,то налог - 200тыс.Я у юристов консультировалась.
 
777Alex 03.12.2011 10:49
Чего ваши юристы вообще все перепутали! Если квартира находится в собственности менее 3 лет, но платится налог, при этом если вы эту квартиру купили, то налог платится на сумму, которая превышает сумму покупки квартиры. Существует также освобождение от налога, если сумма сделки составляет менее 1 млн рублей.
 
Нуля (гость) 03.12.2011 12:05
У меня немного другая ситуация.Я сначала продала свою недвижимость, а затем купила квартиру в Центральном.Сумма сделки была одинакова в обоих случаях.За что продала,за то и купила.Копейка в копейку!И мне объяснили, что я должна платить налог!Но для покупателей квартир есть льгота - налоговый вычет.А так как я купила и продала в течение календарного года,то имею право на взаимозачет!Т.к. я не получила дохода,то не с чего брать налог!Взаимозачет -это еще одна налоговая льгота.Но предоставляется она только один раз в жизни и при условии календарного года.Если в год не уложилась - пролетаешь!Выплачиваешь все 13%!А Шерсть не успела бы документы оформить на продажу в этом году,уже декабрь,а ожидание в регпалате 14 дней,при условии если все правильно оформлено!
 
777Alex 03.12.2011 19:22
Нуля! Мы помоему друг друга не понимаем) Я вот о чем говорю- согласно абз. 2 пп. 1 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса РФ при уступке прав требования по договору участия в долевом строительстве налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов!! Поэтому не надо платить 200 000 налог с продажи прав по уступке, а только 13 % от суммы прибыли, т.е если купили по ДДУ за 2 600 000, а продаете по 3 100 000, то налог будет платиться с 500 000, т.е 65 000 рублей!
Реклама

Акция: Монтаж в Подарок! Модели дверей участвующих в акции уточняйте у менеджеров в фирменном салоне "Торэкс" г. Ногинск

Двери Торэкс монтаж бесплатно!

Реклама

Не ждите, пока Застройщик снова перенесет сроки! Получите неустойку уже сейчас! Юрист Куренная Елена Валерьевна. 12 лет опыт работы. Узкая специализация 214 ФЗ. Знаю все тонкости практики! Сегодня 278 положительных решения! тел. 89859697108

Консультация бесплатно. 214 ФЗ

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия