Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: г. Старая Купавна, ул. Шевченко, корп. 13, ул. Чехова, корп. 16 (ЖК "Шевченко 13")

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 90  91  92  ... 148  149  150 

 
Тосик Тосик
30.04.2014 16:02
Приветствие
Здравствуйте будущие соседи :)
 
Тосик Тосик
30.04.2014 16:19
кран
Подскажите пожалуйста кто знает когда упал кран какую секцию зацепило
 
Олисава 30.04.2014 17:00
Шевченко, 3 секция. Не зацепило, а туда и упал. Вы б на форуме почитали ранее уже все это обсуждали.
 
Олисава 30.04.2014 17:01
А упал в августе 2012 года.
 
Тосик Тосик
30.04.2014 17:37
Олисава спасибо вам за ответ я сегодня внесла залог как раз в 3 ей секции 11 этаж и незнаю как теперь быть ((((((
 
Олисава 30.04.2014 17:54
Не переживайте, все там нормально. Мы сами с третьей.
 
Тосик Тосик
30.04.2014 20:05
Я прошу прощения что беспокою а можно с вами обменяться тел. номером?
 
Олисава 30.04.2014 20:24
Можно, 8 926 814 22 32 Елизавета.
 
manenia 30.04.2014 21:01
3 секция 15 этаж. Привет соседям!!!!
 
ЕленаО 30.04.2014 21:34
как ремонт делать будете 15 этаж?! лифты то не будут работать сначала
 
tilletop 30.04.2014 21:38
главное сантехнику поставить
 
ЕленаО 30.04.2014 21:50
да чугунную ванну как раз к новому году можно поднять
 
ЕленаО 30.04.2014 21:52
меня конечно безумно возмущает такой подход (про лифты) считаю надо писать сразу в администрацию жалобу или всем отказаться принимать квартиры,т.к. не возможно в нем жить и делать ремонты, нам по договору должны сдать дом с лифтом - пусть сдают с работающим лифтом. развод чистой воды, надо с юристом посоветоваться
 
tilletop 30.04.2014 22:05
на счет лифтов, кто-то на форуме говорил. одно поднятие 1000руб
 
Юлия Папенина
10.05.2014 22:54
У моего знакомого была такая ситуация, в Истре. Дом сдали,а лифты не работали больше года. Жильцы долго возмущались, им застройщик (какой не помню) предложил скинуться и доплатить.Они на них в суд хотели подавать. кое как в итоге лифты включили. Так что я дума пора начать возмущаться надо будет, всем жильцам и до получения ключей.
 
tilletop 30.04.2014 22:03
ванну на 15 этаж это вообще....
 
Женя Панов
30.04.2014 22:47
Цемент на этаж это ващеее....
 
tilletop 30.04.2014 22:54
а ты в сумку-тележку цемент засунь, и иди ступеньки считать, :))
 
tilletop 30.04.2014 22:55
смех-смехом, а грыже привет
 
Надюшка 30.04.2014 23:02
manenia, а у Вас какой номер квартиры? У меня 16 этаж, 186-я.
 
ЕленаО 01.05.2014 03:15
у нас 2 секция - 9 этаж 224 квартира, тоже на себе не натаскаешь, тыщ 30 еще на лифты надо закладывать
 
Алена Кедина
02.05.2014 04:30
Чехова16 договор
Дайте совет: как добится, чтоб был договор дду а не жск?
 
tilletop 02.05.2014 15:45
либо покупать жск, либо вообще не покупать у них, навряд ли они вам по дду продадут.
 
tilletop 02.05.2014 15:47
попробуйте не на болотниковскую, а на наметкина 9 съездить и там поговорить.
 
tilletop 02.05.2014 15:51

Фото: г. Старая Купавна, ул. Шевченко, корп. 13, ул. Чехова, корп. 16 (ЖК "Шевченко 13")
 
Надюшка 02.05.2014 16:45
Так ведь договор поручения заключен не с Товариществом, а с ЗАО "Строительное управление № 155". Они и являются застройщиками.
 
Алена Кедина
03.05.2014 02:22
Просто договора у всех разные у кого то дду, поэтому и спрашиваю как этого добится?
 
Надюшка 03.05.2014 12:53
Я могу сказать про Шевченко. Сначала СУ заключали договора по ДДУ, а когда поняли, что вовремя сдать не смогут, стали заключать по ЖСК это примерно начало 2013 года. И не думаю,что на Чехова они сейчас будут заключать по ДДУ, т.к. в те сроки, что они сейчас указывают они не уложатся. Договора ЖСК для них очень выгодны: дольщики не могут потребовать неустойку за несоблюдение сроков сдачи дома. Это лично моё мнение. Если у кого есть другая информация - поделитесь.
 
tilletop 03.05.2014 16:44
а в объявлении на наметкино 9 написали наоборот, что они НЕ являются компанией застройщиком. ну и как это понимать...
 
ЕленаО 04.05.2014 12:36
cтранное пожелание, если не продают по ДДУ, то ни как не добьетесь, все равно, что на заправке просить, чтобы вам молоко залили.
 
ЕленаО 04.05.2014 18:03
фото
хочется новых фото!!!! к ездил или поедет не поленитесь - порадуйте нас
 
Зоя Неустроева
04.05.2014 19:47
Сегодня ездила Олисава. Она выложит фото вечером.Ждем очень интересно ,какие изменения за праздники.
 
Алена Кедина
04.05.2014 22:37
Скажите, а можно просто приехать и подняться квартиру посмотреть? Без сотрудника кот показывает объект? И отзовитесь кто с чехова 16 ! Какие изменения есть? Кто знает чего про госкомиссию? Когда дом сдают? Есть информация? Просто если честно не понимаю как они собираются дом сдать заселить а потом к нему пристраивать? Это же нереально! Под кранами ходить? Что то мутят они. Не может так быть. Из головы не выходит эта мысль!
 
ЕленаО 04.05.2014 22:49
по крайней мере на шевченко двери подъездные уже закрыты и ключи все Любовь Викторовны - прораба. Вряд ли она внутрь запустит
 
manenia 04.05.2014 23:17
Она что закрывает своих работяг которые живут в 1 секции на 3 этаже 3 кв на площадке
 
Зоя Неустроева
05.05.2014 06:27
приемка квартиры
главная полезные советы приёмка квартиры
Советы по приемке квартиры

Наконец строительство дома окончено, и участник долевого строительства получает долгожданное уведомление застройщика о готовности передать квартиру.

Начинается самый ответственный этап.

Если застройщик построил квартиру с просрочкой, он обязательно включит в Акт приема-передачи квартиры пункт, освобождающий его от ответственности за просрочку передачи квартиры.

В этом случае дольщику необходимо написать застройщику о том, что он не согласен с пунктом в Акте приема-передачи квартиры об отсутствии материальных претензий к застройщику.

Не стоит бояться угроз застройщика, что в этом случае дольщик не получит свою квартиру.

Следующий момент. Нужно принять квартиру по качеству.

Качество квартиры должно соответствовать обязательным требованиям (СНИПам, ГОСТам), а также требованиям, установленным проектной документацией и договором участия в долевом строительстве.

Можно пригласить на приемку квартиры соответствующих экспертов.
 
stk 05.05.2014 10:37
А вы не задумывались, будет ли действительным Акт приема-передачи, если на нем от руки будет вами что-то написано (что вы не согласны с таким-то пунктом)? Примут ли в таком виде его для регистрации собственности?
 
Зоя Неустроева
05.05.2014 11:51
Акт приема-передачи квартиры от застройщика дольщику
Акт приёмки-передачи квартиры представляет собой официальный документ, являющийся неотъемлемой частью договора. Являясь имеющим юридическую силу протоколом, он фиксирует передачу квартиры от застройщика покупателю (дольщику). Ни для вторичного, ни для первичного рынка недвижимости в настоящее время не существует утвержденной единой формы акта для приёма и передачи квартиры. Составляется передаточный акт квартиры в простой письменной форме.

Акт приема-передачи необходим для государственной регистрации права на квартиру

В большинстве случаев акт приема-передачи квартиры содержит следующие пункты:
ссылка в акте на основной договор (долевого строительства, купли-продажи и др.);
дата и место проведения приема – передачи объекта недвижимости;
реквизиты сторон (ФИО, паспортные данные дольщика, реквизиты строительной компании);
адрес дома (милицейский);
номер квартиры, который присвоил ПИБ;
краткая характеристика жилого помещения;
фактические площади квартиры;
окончательную стоимость квартиры (после обмеров);
информация об оплате коммунальных и прочих платежей за квартиру;
отсутствие или наличие у сторон сделки претензий друг к другу;
подписи сторон с расшифровкой.
Вы можете включить в передаточный акт квартиры любые другие пункты и условия, главное, чтобы они не противоречили действующему законодательству.

Образец акта приема передачи квартиры в новостройке, передаваемого застройщиком, вы можете скачать здесь.

Образец акта приема передачи квартиры по договору купли-продажи на вторичном рынке вы можете скачать здесь.

Акт приема-передачи составляется в двух-трех экземплярах. Один экземпляр акта после подписания остается у застройщика, второй остается на руках у клиента, а третий в составе полного пакета документов передается в Государственный регистрирующий орган (на сегодняшний день это Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии) с целью регистрации права собственности на квартиру в новом доме.

Зачастую покупатели квартир заключают договор о покупке квартиры в новостройке не напрямую с застройщиком, а с подрядчиком или другим посредником. В подобном случае при подписании акта приема-передачи необходимо, чтобы Вам предъявили копию акта, по которому этот подрядчик сам получил передаваемое Вам жилье. Этот акт между подрядчиком и застройщиком потребуется для регистрации Вашего права собственности на купленную в новостройке квартиру.
 
Зоя Неустроева
05.05.2014 11:54
Приемка квартиры в новом доме
Нарекания у покупателей квартир в новостройках часто вызывают некачественно сделанные цементные стяжки. Нередко дольщик в ходе осмотра своей новой квартиры не доволен кривыми стенами и «заваленными» углами. Не забудьте проверить, в каком состоянии находятся стеклопакеты и двери. Обязательно проверьте стояки и батареи с терморегуляторами. В ванной, туалете и на кухне должны быть вентиляционные отверстия, причем в рабочем состоянии. Тягу легко проверить, приложив лист бумаги к вентиляционному отверстию, либо с помощью спички.

Приемка квартиры в новостройке

Очевидные дефекты невооруженным глазом способен заметить сам покупатель, но для неподготовленного человека определить самостоятельно все технические дефекты квартиры вряд ли возможно. Для эффективной приемки квартиры и грамотного заполнения смотрового листа советуем дольщику привлекать профессионального эксперта по качеству строительства жилья.

Зачастую вопросы возникают даже не в области нарушения определенных строительных норм, а в связи с несоответствием квартиры условиям договора. В нашей практике был случай, когда заказчик покупал квартиру с балконом, но у застройщика воплотить этот немаловажный пункт договора «не получилось». А бывают случаи, когда дольщики оплачивают квартиру в новостройке с ремонтом «под ключ», а по факту получают всего лишь оштукатуренные стены, либо застройщик «забывает» установить сантехнику.
 
Тосик Тосик
05.05.2014 13:14
Зоя подскажите пожалуйста это касаема только тех у кого дду?
Реклама

Не ждите, пока Застройщик снова перенесет сроки! Получите неустойку уже сейчас! Юрист Куренная Елена Валерьевна. 12 лет опыт работы. Узкая специализация 214 ФЗ. Знаю все тонкости практики! Сегодня 278 положительных решения! тел. 89859697108

Консультация бесплатно. 214 ФЗ

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия