Новостройки
Регистрация
Вход
Цена от  до  
 
655

Форум: Жилой комплекс "Резидент 77" (Алтуфьевское шоссе, д. 77)

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 90  91  92  ... 207  208  209 

 
77Anri 11.11.2011 17:23
Ремонт
Соседи, кто уже определился с ремонтной бригадой, - хотелось бы присоединиться.
 
Ravshan 12.11.2011 23:49
Вот и я получил тот самый ключик. Как сказал Yan, есть время для размышлений. Приятных размышлений насчет ремонта. Приятель недавно делал ремонт в новостройке, затем эта же бригада делала ремонт у его родственника -он доволен и по времени и по качеству и по деньгам. Они вроде как в его доме 5 квартир делали. Думаю к нему обратиться. Никого ни к чему не призываю, мысли вслух. Хочу посмотреть на этих бойцов.
 
zuma 13.11.2011 01:58
одна бригада может делать несколько квартир параллельно в разумные сроки?
 
Ant-77 13.11.2011 19:10
Ремонт это хорошо. Я тоже сегодня со сметчиком из крупной строительно-ремонтной компании оценивал ремонт.
1. В дом охранники не пускали - это в 12 часов дня! Охранник Гришин. Сказал, что команда руководства по выходным никого не пускать. После большого скандала и звонков к руководству пустили и открыли площадку.
2. Сметчик сказал: капитальные стены сделаны хорошо, кирпичная кладка плохая, гидроизоляция в ванной плохая, стяжка нужна обязательно, в целом квартира в неплохом состоянии.
3. Надо заниматься БТИ. Простая процедура обмера не идет. Если что-то не происходит, то неспроста. Источник денег для ДВК и БТИ мы. Я думаю, что БТИ с нами планирует разыграть стандартную ситуацию. Приз - разница в площади - это и точность замера и площадь будущих перегородок.
4. Надо на этой неделе идти в БТИ. Написать жалобу в прокуратуру об искусственном затягивании и идти. Если разговор с руководством не пойдет, то здесь же подписать жалобу и отвезти ее в прокуратуру. Будем сидеть и ждать, то ничего не произойдет. Может пройти и месяц и два. Я думаю, что какой-то вариант площади перед госсдачей БТИ был подписан. Чтобы не задерживать общий процесс, а теперь идет какая-то другая игра и нам ее надо сломать!

Если интересно, то результатам оценки напишу.
 
Аполлон 14.11.2011 11:11
БТИ будет предоставлять неверные замеры, если им не дадут взятку?
Что то не понял!
 
melamori 14.11.2011 11:13
Про посещение БТИ написала на нашем офиц.форуме.
 
Злюка))) 15.11.2011 09:32
Подскажите, а где этот официальный форум. Что-то не соображу..
 
Андрей 15.11.2011 13:24
Отправил адрес на Ваш email
 
Ravshan 14.11.2011 15:21
Посмотрел я вчера их работы. Поговорил. Делают сейчас 4 квартиры параллельно в одном доме. Я впечатлен. Нахваливать не буду. Приятелю первому в этом доме они делали, затем работяги пошли "по рукам". Как лифт запустят, можно будет приступать. У них кстати лифт фанерой оббит.
 
Ant-77 13.11.2011 19:16
Стяжка
Веду переговоры с несколькими компаниями по стяжке, в том числе и по полусухой. Результаты напишу
 
Olgash 14.11.2011 14:16
впечатления от увиденного
Всем добрый день! Я сегодня тоже получила ключи и естественно, заглянула в свою долгожданную....
по середине комнаты насыпана куча хлорки, подозреваю для того, чтобы скрыть следы пребывания строителей :(
Отделка в подъезде ну никак не бизнес-класс..... стекла в дверях уже побиты, сами двери вымазаны краской...
очень расстроилась:(
 
Kirill 14.11.2011 15:04
Добрый день! А вам звонили из ДВК и пригласили получить ключи? Нам вот еще никто не звонил из ДВК.
 
Olgash 14.11.2011 15:38
Нет, мне не звонили, я прочитала информацию на сайте, позвонила в "ДВК", мне подтвердили факт выдачи ключей, сегодня приехала с паспортом, подписала бумаги и пошла получать ключи.
 
Kirill 14.11.2011 18:21
Спасибо за информацию.
 
шрек 14.11.2011 15:09
признание собственности
По признанию собственности как договаривались на последней всрече в ДВК.
Общался с компанией: Московская юридическая компания http://advokatmsk.ru/.
Можно на сайте ознакомиться с её предложением.
1. Для суда наших документов достаточно (пред. договор, оплата, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, акт передачи ключей).
2. Цена услуги по признанию и оформлению права собственности на квартиру 29 т.р. индивидуально, при коллективном обращении 20 т.р. За эти деньги получаем ведение дела в суде, включая регистрацию решения суда, БТИ, оформление права собственности с получением свидетельства.
К этим деньгам плюс госпошлина:
• Какие еще затраты повлечет регистрация права собственности на квартиру через суд, помимо оплаты услуг фирмы за ведение дела в суде?
ОТВЕТ: Если стоимость квартиры, указанная в договоре инвестирования, более 1 000 000 рублей, то за рассмотрение дела судом надо оплатить государственную пошлину. Ее размер рассчитывается в порядке, установленном Налоговым кодексом РФ с 29.01.2010 г.:
13200 руб. + 0,5% ( Х - 1 000 000 руб.), где Х - стоимость квартиры по договору. Полученный результат Y не должен быть более 60000 руб. Из полученной цифры Y (либо из 60000 руб., если Y превышал эту цифру) вычитаем 13200 рублей (по п. 3 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ) и получаем госпошлину к оплате.
Помимо госпошлины, требуется оплатить расходы по изготовлению в БТИ кадастрового паспорта на квартиру (по расценкам БТИ - около 500 руб.) и 1000 руб. - госпошлину за регистрацию права собственности в Управлении Федеральной регистрационной службы. Других расходов нет.
3. Важный момент!
Для суда важно, что бы мы оплатили госпошлину и не взыскивали её с ДВК.
Вобщем, это примерно те же деньги, что мы обязаны оплатить ДВК по договору за оформление права собственности.
4. Сроки примерно 3 месяца. Как мне объяснили, что суды примерно с 17.12. уже не принимают документы и не рассматривают дела, т.к. заняты годовой отчетностью, далее новогодние праздники. Итого получается, примерно Март.

Предлогаю подумать, выбрать голосованием компанию и подать колективное заявление в суд.

Пока ДВК будет еще долго ждать БТИ (с учетом того, что оплата была только 03.11.11) и только после этого возможно само предложет судебное оформление мы упустим время.
 
77Anri 14.11.2011 17:10
В одной компании, в которую я обращался, обещали оказать услугу по регистрации собственности бесплатно (для истца)- оплата услуг за счёт ответчика. Цены практически везде одинаковы: от 25-29 т.руб. (если один). На этом сайте можно найти калькулятор для точного расчёта государственной пошлины в суде: center-....ru/priznanie.php
 
Аполлон 14.11.2011 17:16
Для маленькой однушки, купленной за 110 тыщ/метр
Общая стоимость услуг > 60 000 руб.
 
bizo9 14.11.2011 22:22
бти
я так понимаю,что сегодняшние слова Любови про БТИ через недели две-это всего лишь обещания.....???!!!снова всего лишь обещания
 
Аполлон 15.11.2011 00:48
В этом году обмеры можно не ждать!
Может они занимаются другими объектами?
 
Злюка))) 15.11.2011 09:34
Это уже точная информация?
 
Аполлон 15.11.2011 10:06
это был вопрос!
ДВК не напрасно ключи выдало. (что бы уменьшить народный гнев)
На НГ гос учреждения уходят с 15 декабря. да и месяц до этого ничего делать не будут.
в феврале может и будет обмер.
А сами обмеры март апрель 2012 года. Это мой прогноз!
 
Kirill 15.11.2011 13:05
Вы там работаете что говорите про 15 декабря? Вообще то чиновники уходят 30 декабря, а некоторые 31 в 19:00.
Старайтесь аргументированно говорить!!!

БТИ нужно тем сейчас, кто хочет продать квартиру, а кто собирается в ней жить, то какая разница на 50 см у него квартира больше или на полтора метра меньше.
 
Андрей 15.11.2011 13:32
Разница в том, что без бумаг от БТИ не будет акта приема-передачи квартиры. А без этого акта вы не можете делать ремонт и не можете соответственно жить в квартире.
 
Андрей 15.11.2011 13:49
А обмеры от БТИ ДВК очень хочет т.к. по акту ввода объекта в эксплуатацию разница по площади жилых помещений между проектной и фактической 56,1м2 в пользу ДВК. Т.е. если принять стоимость за метр 100т.р получается 5,61млн.р. Естественно не кто не хочет терять такой бонус.
 
Зевс 15.11.2011 14:34
В итоге непонятно, можем мы повлиять на ситуацию или хотя бы узнать точные сроки,
или нам остается кушать завтраки ДВК до 2012 года?
 
Kirill 15.11.2011 15:29
Почему мы не можем делать ремонт если есть доступ к квартире? Если я сделаю стяжку и начну делать электрику и всю черновую работу моя квартира уменьшится или увеличится при обмерах?

И еще я так слышал не могу на 100% утверждать, но тех документов ДВК дает хватает что бы начать получать собственность. Если не так то поправьте плиз
 
Kirill 15.11.2011 15:32
Кстати я не знаю как у кого, но у нас прописаны штрафные санкции в % от стоимости квартиры если не будет вовремя сдан дом/квартира, кто то вписавал такой пункт?

PS Я буду ждать обмера БТИ и тогда будем смотреть квартиру и подписывать АКТ приема передачи.
 
Зевс 15.11.2011 15:37
Это, кто по ФЗ-214 покупал!?
Какие там сроки получения Акта?
 
Kirill 15.11.2011 16:09
У нас "предварительный договор купли-продажи".
с 1 июня 2011 года ДВК нам должны по 0,01% в день от стоимости квартиры согласно подписанного договора!
Они должны были основной договор заключить не позднее 24 мес с момента подписания предварительного и он истек 1 июня 2011г
 
Kirill 15.11.2011 16:15
по моим скромным подсчетам нам уже должны порядка 150тыс руб.
 
Зевс 15.11.2011 16:26
У меня в предварительном договоре такого пункта нет.
Как вам удалось такой пункт прописать?
 
Kirill 15.11.2011 16:40
ну мы обратили внимание на то, что если мы не платим вовремя, то с нас пени 0,1% от стоимости квартиры, ну и решили что должна быть и с их стороны ответственность. Долго бодались, я очень хотел тоже 0,1 но они не пошли на это )))
Так же у нас перепланировка входит в стоимость и все стены должны возвести согласно предоставленных чертежей. БТИ уже нашу планировку будет измерять и принимать как основную. Т.е. после этого не надо ни каких согласований.
 
Зевс 15.11.2011 16:46
Это было в 2009 году, до того, как НДВ стал реализатором?
 
Kirill 15.11.2011 16:49
это было 1 июня 2009 года. Когда стал НДВ реализатором я не помню, но скорей всего до.
 
Аполлон 16.11.2011 10:39
Ага! Тогда в 2009 г. все квартиры, и в т. ч. однушки стояли по 99000 руб/метр :)
 
Аполлон 16.11.2011 10:40
А их себестоимость, по документам ДВК, около 75000 руб./метр.
 
Андрей 15.11.2011 15:51
Вы не можете делать ремонт т.к. в акте приема передачи ключей написано, что пользоваться водой и канализацией нельзя. Т.е. ни раствор замесить, ни простите в туалет сходить.
Реклама

Застройщик нарушил срок сдачи дома? Квартира меньшего размера?
Взыщем неустойку в вашу пользу! Без предоплаты.

Оценка перспектив БЕСПЛАТНО!

Реклама

Качественный ремонт квартир, коттеджей, домов, офисов, отделка новостроек с нуля и под ключ. Без предоплаты и накруток по ходу работ. Доставка материалов. Официальный договор. Гарантия. Показ наших работ. Частная бригада.Опыт 10 лет. 89689226026 Иван

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.

Жилой дом Марьина Роща
- ключи летом!

Современный дом бизнес класса в 15 минутах езды от центра столицы. Подземный паркинг. Свободные планировки. Высокие потолки. Видовые квартиры и пентхаусы с каминами.

ЖК "Алые Паруса"

Вдохновляющие скидки на ограниченный пул квартир в легендарном жилом комплексе, где царит атмосфера морского побережья. Подробности по тел.: (495) 925-47-47.

Квартиры рядом с метро
Мкр. Новокосино-2

10 мин. от метро. Монолитные дома комфорт-класса. Квартиры от 2,8 млн руб. Свои школы, детские сады. Машиноместа в продаже. Спешите!

ЖК "Соколиный Форт"

Квартиры в сказочном доме - от 191 000 руб./кв.м. Ремонт под чистовую отделку. Дом расположен в двух шагах от лесопарка "Лосиный остров".

ЖК "Сердце Столицы"

Квартиры рядом с БЦ "Москва-Сити" - от 163 000 руб./кв.м. Удобные планировки. Квартиры с видом на реку. ДОНСТРОЙ. Тел: (495) 925-47-47

ЖК «ЛУЧИ»
ИПОТЕКА от 8,5%

ЖК "ЛУЧИ" – старт продаж 2-й очереди! 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!


Связаться: info@novostroykin.ru

Предложения, опубликованные на сайте носят информационный характер и не являются офертой.

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия