Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: г. Старая Купавна, ул. Шевченко, корп. 13, ул. Чехова, корп. 16 (ЖК "Шевченко 13")

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 91  92  93  ... 148  149  150 

 
Зоя Неустроева
05.05.2014 06:28
Советы по оформлению квартиры
главная полезные советы оформление прав на квартиру
Советы по оформлению прав на квартиру

Когда Акт приема-передачи квартиры подписан, дольщик может обращаться за регистрацией своего права собственности на квартиру.

Основанием для государственной регистрации права собственности участника долевого строительства являются разрешение на ввод в эксплуатацию (застройщик обязан предоставить разрешение на ввод в эксплуатацию в регистрирующий орган самостоятельно) и передаточный акт.

Регистрацией права собственности занимаются отделы Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).



Собственник имущества несет бремя содержания этого имущества.

С момента принятия квартиры от застройщика по передаточному акту, участник долевого строительства обязан оплачивать коммунальные платежи.

Собственники помещений в многоквартирном доме могут выбрать один из способов управления многоквартирным домом:

1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме;

2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;

3) управление управляющей организацией.
 
Зоя Неустроева
05.05.2014 06:30
Качество квартиры
главная полезные советы гарантия качества квартиры
Что делать если обнаружены недостатки квартиры в процессе эксплуатации

Качество квартиры, построенной по договору участия в долевом строительстве должно соответствовать условиям договора долевого участия в строительстве, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.

Гарантийный срок устанавливается договором участия в долевом строительстве, в любом случае не должен составлять менее пяти лет (технологическое и инженерное оборудование – не менее трех лет).

Гарантийный срок исчисляется, как правило, со дня передачи квартиры.



Участник долевого строительства, обнаруживший в течение гарантийного срока недостатки, вправе (если иное не установлено договором участия в долевом строительстве) потребовать от застройщика:

- безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;

- соразмерного уменьшения цены договора;

- возмещения своих расходов на устранения недостатков.



Условия договора участия в долевом строительстве об освобождении застройщика от ответственности за недостатки объекта долевого строительства являются ничтожными.
 
Зоя Неустроева
05.05.2014 11:56
Подписывать ли акт приема-передачи квартиры в новостройке при наличии дефектов?
По поводу устранения мелких недочетов, занесенных в смотровой лист акта приема-передачи, лучше договариваться полюбовно с самой строительной компанией. Закон об участии в долевом строительстве предоставляет право покупателю, обнаружившему в квартире дефекты, отказаться подписывать передаточный акт до устранения брака застройщиком. Учитывая тот факт, что без акта приема-передачи зарегистрировать право собственности покупателю не представляется возможным, дольщик не заинтересован затягивать процедуру подписания данного документа.
 
Зоя Неустроева
05.05.2014 06:37
Договор ДДУ
главная полезные советы заключение дду
Форма и содержание договора долевого участия

Обратите внимание, что только заключение Договора участия в долевом строительстве, а не иных (предварительный договор участия в долевом строительстве, предварительный договор купли-продажи и проч.) дает участнику долевого строительства максимальные законные гарантии.

Договор участия в долевом строительстве должен содержать:

1) описание подлежащего передаче объекта долевого строительства (квартиры);

2) срок передачи застройщиком объекта долевого строительства;

3) цену договора, сроки и порядок ее уплаты;

4) гарантийный срок на объект долевого строительства;

5) способы обеспечения исполнения застройщиком обязательств по договору.

Без этих обязательных условий договор считается незаключенным.

Договор участия в долевом строительстве подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

Участник долевого строительства вправе уступить права требований по договору участия в долевом строительстве.

Сделать это можно только после уплаты цены договора или одновременно с переводом долга на нового участника долевого строительства.
 
Зоя Неустроева
05.05.2014 09:20
Доброе утро соседи
Доброе утро, самое доброе.
День пусть начнется легко.
Пусть и закончится он беззаботно.
Будет на сердце светло.
 
ЕленаО 05.05.2014 19:19
соседи со 2-ой секции
Соседи со второй секции 8 этаж номер на площадке 4 отзовитесь!!!!!
 
tilletop 05.05.2014 21:32
с какого корпуса вам соседей надо, с шевченко или чехова?
 
ЕленаО 05.05.2014 21:44
с шевченко
 
Надюшка 05.05.2014 22:36
ЕленаО, если Ваша квартира 4 пп, то она значится за № 220. У Вас есть соседи из однокомнатной квартиры № 219, но только не на этом форуме.
 
ЕленаО 05.05.2014 23:16
неее у меня 224 квартира и я ищу соседей снизу

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Выгода до 100 000 руб.
на квартиру!

ЖК "ЛУЧИ" – старт продаж 2-й очереди! 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Есть 84300 руб.?
Купи квартиру!

Квартиры от 2,1 млн. руб! скидки до 25%! Вся инфраструктура, дворы без машин. 10 мин. от метро.

Urban Group

ЖК "Ленинградский"
от 2,6 млн рублей.

10 мин. до м. Речной вокзал, квартиры комфорт-класса. Площадь 24,35-82,65 м2. Машиноместа в продаже. В январе выгода -20%. Высокая стадия готовности. Торопитесь!

Новогодние скидки
до 3.000.000 рублей!

ЖК Марьина роща - современный бизнес-класс рядом с центром. Развитая инфраструктура. Свободные планировки. Высокие потолки. Подземный паркинг. Охраняемая территория.

ЖК "Сердце Столицы"

Квартал нового поколения, раскинувшийся на берегу Москвы-реки рядом с деловым центром "Москва-Сити". Удобные планировки квартир с видами на реку. Ипотека!

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Квартиры от студий до 3-х комнатных, отделка от застройщика, в 20 мин от Москвы.

Охрана территории, дет сад, школа, ТЦ, паркинги. Вид из окон на озеро или лес.

Квартиры от 2,1 млн руб.
Квартал Новые Котельники

10 минут до метро Котельники. Монолитные дома комфорт-класса рядом с лесопарком. Школа, детские сады, мед.центр. Подземный паркинг. Приезжай и посмотри!

Новостройки от А101

15 минут до м. Теплый Стан. Московская прописка. Развитая инфраструктура. Застройщик 214-ФЗ.


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия