Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: Мкр. Новое Бисерово (г. Старая Купавна)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 92  93  94  ... 185  186  187 

 
3356605 13.03.2012 12:02
переуступка
Внимание! Если придется продать, то очень дорогая переуступка - от 170 до 250 тысяч! Прежде, чем покупать, хорошо подумайте!
 
Ekaterina173 13.03.2012 12:23
А за что такие деньги при переуступке прав требования?????
 
Король новостройкиekaterinelka 13.03.2012 14:43
в эти деньги входит плата 3%(по-моему) застройщику и агенсткие услуги по продаже (мне говорили 100 т.р.), может и еще чего то....
 
Ol49 14.03.2012 22:13
вопрос
Добрый вечер, соседи ! Подскажите , кто купил квартиру. После регистрации в рег. палате вам дали свидетельство о регистрации или просто печать на ДДУ поставили? И кто покупал по ипотеке, когда привозишь в банк договор после регистрации , что-то еще нужно будет оформлять или доплачивать за что-нибудь в банке.
Спасибо.
 
Ekaterina173 15.03.2012 10:41
После регистрации ДДУ - выдают покупателю один экземпляр Договора - на обороте будет штамп рег. палаты с номером и датой гос. регистрации. Если покупка в ипотеку - будет ещё один штамп - ипотека в силу закона. После того как получите на руки зарег. договор - везете его в Банк - на основании его Банк переведет средства Застройщику (Ваш первоначальный взнос и кредит), при этом никаких комиссий и доп. расходов не будет (я делала через Сбербанк).
 
Мария84 15.03.2012 12:31
про вопрос про доп. расходы при переводе средств застройщику банком. У меня Райф, сегодня была сделка, все за счет Райфа, оплатила только страховку - 1200 руб и первая выплата ипотеки через месяц.
 
Laurika 14.03.2012 22:53
аккредитив
Добрый вечер! Давайте знакомиться. Мы вчера открыли аккредитив. Кстати, это теперь стоит не 600руб а 1600рублей (подняли за последнюю неделю). Наша квартира №488, внесите пожалуйста в шахматку.
 
Маруся87 14.03.2012 22:58
Ну ничего себе, а вы не спрашивали, с чего это вдруг на 1000 подоражало????? Вот обдиралово!!!!!!! Хотя, думаю, нам, как покупателям деваться некуда((((((((((
 
редиска кэт (гость) 14.03.2012 23:35
а скажите, пожалуйста, а давно ли вы подписали ДДу? и работаете вы с еврогрупп?
 
Маруся87 14.03.2012 23:55
С января месяца....., мне говорили, что 600 р. - это "фиксированная"оплата за открытие аккредитива......(((( в прочем так же как и про 45 т.р. .......
 
Маруся87 15.03.2012 00:04
Я правда покупала не в ипотеку ...... я сначала делала бронь на кв., т.к. у меня "с моих источников" долго шли $, далее при заклюении ДДУ уточняла все "расходы" ввиде оплат за регистрацию , открытие аккредитива, мне на тот момент говорили, что за все оплата фиксированная и "повышению" не поджелит(((( ну ничего себе они взвинтили таксу за акктедитив.....я в шоке......
 
редиска кэт (гость) 15.03.2012 00:24
плату же за открытие аккредитива устанавливает банк и к застройщику не имеет никакого отношения. или же я не права?
другой вопроса, с чего бы плату поднять почти на 200%!
 
Laurika 15.03.2012 00:49
плату действительно устанавливает банк. Мы спрашивали, но вразумительного ответа не получили. Работаем с МИГом, они не в курсе, назвали именно сумму 600 руб., а тут вышло иначе...
 
Маруся87 15.03.2012 01:00
С другой стороны - думаю, что агенства тоже обязаны сообщать о повышении, а то вот 600 и 1600 - колоссальная разница
 
Маруся87 15.03.2012 00:54
по поводу аккредитива: ну банк не банк, но оплата , как вы выразились, почти на 200% - ЭТО ДИКО..... к тому же я описала свою ситуацию........
 
Маруся87 15.03.2012 00:55
как мне озвучили, я написала вам)))))
 
Laurika 15.03.2012 00:50
ДУУ подписали в понедельник - 12-го, аккредитив открыли 13-го
 
Маруся87 15.03.2012 00:57
аккредитив тоде открывали за "дикую" сумму???
 
Мария84 15.03.2012 12:25
Я вчера забирала документы о зачислении средств на счет застройщика в пробизнесбанке, уточнила, если я закрою счет, то мне снова за 600 руб надо отрывать если что? они сказали ДА! то есть не про какое подорожание не сказали...
 
Nnusyk 15.03.2012 11:34
подписание ДДУ
Добрый день, ув.форумчане! Завтра едем подписывать ДДУ в МИГе. Каким образом осуществляется оплата? Я хотела в субботу с подписанным ДДУ поехать в банк и со своего счета перевести деньги. Или как? Или платить после регистрации ДДУ?Подскажите,пжт., а то уже мозг разрывается. А менеджер у нас не очень разговорчивая…
 
Ekaterina173 15.03.2012 11:43
В ДДУ должно быть прописано, когда производится оплата. Например, в течение 14 дней с момента гос. регистрации договора. Важно внимательно изучить Договор ДУ - никогда лишним не будет, читайте каждый пункт, чтобы потом не было неожиданностей.
 
OLGA239 (гость) 15.03.2012 11:47
Я 11,03 ПОДПИСАЛА ДОГОВОР, ТУТ ЖЕ ВЕРНУЛИ 45000НАЛОМ,И ОТПРАВИЛИ НА ПРОСПЕКТ МИРА НА ОПЛАТУ ИП ВОЛКОВ -АГЕНТ 45000. НА НЕГО НАДО СДЕЛАТЬ ДОВЕРЕННОСТЬ. НА АККРЕДИТИВ ЕЩЕ НЕ ОТПРАВЛЯЛИ. ЭТО АГЕНСТВО "МИГ" НА СУХАРЕВСКОЙ. А КТО-ТО ДЕЛАЛ ДОВЕРЕННОСТЬ НА ВОЛКОВА? АГЕНСТВО ГОВОРИТ ЭТО ПРЕДТАВИТЕЛЬ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ОНИ НЕ НЕСУТ.
 
редиска кэт (гость) 15.03.2012 11:58
после того, как подпишите ДДУ в агентстве, Вам дадут реквизиты ИП Волкова в Мособлбанке для оплаты 45 тыс. Эту платежку (копию) предоставляете в агентство, после этого ДДУ подписывает застройщик(это займет какое-то время). Вам возвращают подписанный ДДУ, с которым Вы едете в Пробизнесбанк открывать аккредитив для первоначального взноса, если по ипотеке, и оформляете нотариально заверенные доверенности на ИП Волкова. после чего все документы возвращаете в агентство для регистрации в регпалате. после того, как будет зарегистрирован дду, деньги перечисляются застройщику
 
OLGA239 (гость) 15.03.2012 12:28
а где этот банк Пробизнесбанк? и с волковым ехать доверенность делать?
 
Ekaterina173 15.03.2012 13:02
Доверенность Вы оформляете у нотариуса - присутствие Волкова при этом не требуется...Только образец доверенности с данными и Ваше присутствие с паспортом (плюс деньги конечно нотариусу за оформление).
 
редиска кэт (гость) 15.03.2012 16:49
банк находится на Петровке, вот их сайт схема http://www.prbb.ru/ru/about/other/locations/
но вам дадут в агентстве памятку как открывать этот аккредитив и образец доверенности. плюс ещё нужно нотариально заверять согласие супругаотсутствие брака
 
shyrik (гость) 15.03.2012 11:57
РАЗВОД НА ДЕНЬГИ В АГЕНСТВЕ МИГ НЕДВИЖИМОСТЬ
Расскажу историю покупки мною квартиры в ипотеку через агенство МИГ недвижимость. Забронировал я квартиру за 1515000 ещё до нового года. Оплатил 45000, получил одобрение в банке на кредит, 26 января заключил договор в банке, оплатил страховку отвез все документы (доверенность и чек о переводе 45 000 ИП Волкову и о первом взносе за квартиру) в агенство. По моему 10 февраля подписал договор и передал его на регистрацию. 3 марта!!! Мне позвонила менеджер Ольга из агенства и попросила меня приехать переподписать договор так как они не указали индекс. Я приехал переподписал. Сегодня мне позвонила другая менеджер из агенства МИГ и сказала что меня передали ей и надо переподписывать все договора так как цены изменились, а у меня вышли сроки (о которых я впервые слышу) всё это время моя агент Ольга из МИГа уверяла что повышение цены меня ни как не коснётся. Вот теперь не знаю даже как быть, может посоветует что?
 
Ekaterina173 15.03.2012 12:53
Ваще жескач...Не даром видимо я била копытом и отслеживала сроки (но я в еврогрупп оформляла - там всё хорошо прошло)...Менеджеры сделали ошибку - а Вам переплачивать...Надо обязательно официально написать письмо в адрес ген.дира агентства (а ещё лучше застройщику, чтобы тоже был в курсе) - отправить по факсу и по эл. почте и заказным письмом - изложить ситуацию. Менеджеры то ничего не решают. Вам же придется по новой перезаключать договор с банком - как они на это пойдут - неизвестно. А потом опять что-то забудут менеджеры - опять перезаключать договора...
 
кв 59 (гость) 15.03.2012 14:11
Интересно получается и все так просто , значит при передаче агенству документов нужно с них расписку брать , какие докум передете с датой. У меня ипотека Уралсиб и договор ДДу и кредитный договор исключительно одной датой составлен.(требование банка) и любое изменение вы наверно должны в банк собщать , т.есть не вы А МИГ недвижимость.ЕЕ СОТРУДНИКИ .Изменение ведь произойдет в двух договорах там везде цена указа за квартиру.первонач взнос теперь тоже увеличится или сумма кредита. Связывайтесь с застройщиком.Через его сайт и выясняйте про свою квартиру № договора и есть №вашей квартиры.
Реклама

Не ждите, пока Застройщик снова перенесет сроки! Получите неустойку уже сейчас! Юрист Куренная Елена Валерьевна. 12 лет опыт работы. Узкая специализация 214 ФЗ. Знаю все тонкости практики! Сегодня 278 положительных решения! тел. 89859697108

Консультация бесплатно. 214 ФЗ

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия