Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: г. Мытищи, ул. Трудовая

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 92  93  94  ... 291  292  293 

 
363563 30.08.2012 12:03
Цены выросли:
2-комнатные: от 5 860 000 руб.
3-комнатные: от 6 886 250 руб.
 
dream2012 30.08.2012 14:48
Дом
Какие то ребятушки по подъездам ходят, не уж то готовятся к заселению? http://www.intek-m.ru/?docmenu=6&cam=1
 
artik 30.08.2012 15:32
что это копают на зеленом островке? Наверно "подкоп" делают.
 
Andreu 30.08.2012 16:07
Там уже кто-то машины ставит. Вряд ли это рабочие, т.к. дом сдан и работы завершены.
 
363563 30.08.2012 15:07
ПИК-Комфорт
В связи с принятым Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2010 г. N 731 "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами" ООО «ПИК-Комфорт» ежегодно предоставляет собственникам отчет о деятельности компании по управлению, содержанию и ремонту каждого дома за прошедший год.
http://www.youtube.com/watch?v=ZVBf9VZ9EVk
 
Alex011 31.08.2012 10:15
Заселение продолжается)))))
По информации от сотрудников ПИКа "заселение начнётся через пару недель, может быть с небольшим"!)))Ориентировочно!!!!
 
Zo 31.08.2012 10:19
Под новый год, ага..
 
dream2012 31.08.2012 10:23
Вы звонили? А чем объясняют задержку? Причины каковы?
 
Tina-Tina 31.08.2012 10:39
А кто-нибудь знает, на пени нужно сразу подавать в суд или после подписания акта?
 
Zo 31.08.2012 10:46
По договору штрафных санкций нет. Значит, их кто-то должен назначить. Наверное, суд.
 
Переезжающий 31.08.2012 10:58
Они установлены законом. Не выплатят добровольно в три дня после предъявления такого требования - в суд, там еще добавится 50% штрафа от размера присужденной неустойки.
 
Michail 31.08.2012 11:24
Пункт 5.2. договора ДДУ «В случае, если строительство объекта не может быть завершено в предусмотренный договором срок, стороны подпишут дополнительное соглашение к настоящему договору об изменении срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства» и пункт 8.2. договора «В случаях, предусмотренным настоящим договором, подписать необходимые дополнительные соглашения к настоящему договору» раздела 8.«Обязанности участника долевого строительства».
Пункт 1 статьи 421 Гражданского Кодекса РФ "Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством"
На мой взгляд подписание дополнительного соглашения к ДДУ об изменении сроков строительства и является теми добровольно принятыми обязательствами при заключении ДДУ. А после подписния доп соглашения- сами понимаете :(
 
Zo 31.08.2012 11:33
Назначает суд, в соответствии с законом.
 
Alex011 31.08.2012 11:38
как я понимаю такие допники подписываются заранее, а не задним числом, "типа вот мы сроки проложили даваите теперь подпишем доп.соглашение".
 
Topot 31.08.2012 11:41
Подписание допника должно было происходить за 2 месяца до 31.08 в соотв. с ДДУ - добровольно принятое обязательство.
 
Переезжающий 31.08.2012 12:19
Надеюсь, вы понимаете разницу между "В случае, если строительство объекта не может быть завершено в предусмотренный договором срок" и "Если строительство ЗАВЕРШЕНО, но объект долевого строительства не передан"?
 
Michail 31.08.2012 13:35
Конечно... Я всесторонне пытаюсь понять складывающуюся ситуацию...
п.11.2. ДДУ просто умора:
К форс-мажорным обстоятельствам относятся события, на которые Стороны не могут оказать влияние и за возникновения которых они не несут ответственность. В рамках настоящего Договора такими обстоятельствами Стороны считают: стихийные бедствия,......., решения и действия органов государственной власти и управления; иные обстоятельства, независящие от воли Сторон, непосредственно повлиявшие на исполнение обязательств по настоящему Договору.
Органы власти не дают разрешение на ввод дома в эксплуатацию - форс-мажор! Стороны освобождены от ответственности..... Строительство дома по сути завершено давно, остальное время занимают действия органов государственной власти и управления - все признаки форс- мажора :)
п.11.3. ДДУ:
Сторона, для которой создалась невозможность исполнения обязательств, обязана уведомить другую Сторону об их наступлении и прекращении в письменной форме (любыми средствами связи).......
А Форумы как любое средство связи считаются??????
 
363563 31.08.2012 14:03
ПИК-Регион должен доказать, что в действиях органов власти были превышены должностные полномочия. А по факту то-что окна не соостветсвуют уровню это вина застройщика.
 
Переезжающий 31.08.2012 16:29
Что такое форс-мажор, исчерпывающе предусмотрено ст.401 ГК:

1. Лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, НЕСЕТ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ПРИ НАЛИЧИИ ВИНЫ (УМЫСЛА ИЛИ НЕОСТОРОЖНОСТИ), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности.

Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства.

2. Отсутствие вины ДОКАЗЫВАЕТСЯ ЛИЦОМ, НАРУШИВШИМ ОБЯЗАТЕЛЬСТВО.

3. Если иное не предусмотрено законом или договором, лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств. К ТАКИМ ОБСТОЯТЕЛЬСТВАМ НЕ ОТНОСЯТСЯ, В ЧАСТНОСТИ, НАРУШЕНИЕ ОБЯЗАННОСТЕЙ СО СТОРОНЫ КОНТРАГЕНТОВ ДОЛЖНИКА, ОТСУТСТВИЕ НА РЫНКЕ НУЖНЫХ ДЛЯ ИСПОЛНЕНИЯ ТОВАРОВ, ОТСУТСТВИЕ У ДОЛЖНИКА НЕОБХОДИМЫХ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ.

4. Заключенное заранее соглашение об устранении или ограничении ответственности за умышленное нарушение обязательства ничтожно.

Срок ввода дома в эксплуатацию вообще не является предметом нашего договора с застройщиком: лишь согласно 214-ФЗ срок передачи дольщику квартиры не может произойти раньше. Если застройщик не смог передать квартиру в срок по причине, связанной с нарушением обязательных требований к объекту недвижимости, решение госорганов на этот счет никаким судом не будет признано форс-мажором - ведь это решение является следствием вины самого застройщика.
 
nike 31.08.2012 11:21
Заселение
Что-нибудь известно о доп. соглашениях на доплату, куда за ними обращаться и ПИК как-нибудь озвучивает схему выдачи ключей?
 
Zo 31.08.2012 11:34
Нет
 
gudsas 31.08.2012 13:25
Нагнетают напряженность, что тут непонятного и заодно на форуме отслеживают тематику сообщений. Дотянут чтоб народ согласился на все что угодно. Интересно а платит ли сейчас ПИК за дом т.е. за его содержание и прочее. Или потом все платы за электричество и прочее нам распилят в квитанции.
 
далерт-далерт 01.09.2012 19:22
ГК ПИК всех приглашает 27-29 сентября 2012г.
на выставку в ЦДХ «НЕДВИЖИМОСТЬ 2012»
http://exporealty.ru/
Вот дольщики принимают участие в выставке недвижимости 2006г.
http://siforum.borda.ru/?0-2-210
См. тему:
«ОЧЕРЕДНАЯ АКЦИЯ ОБМАНУТЫХ ИНВЕСТОРОВ ЖИЛЬЯ 23-26 ФЕВРАЛЯ 2006 ГОДА В ГОСТИНОМ ДВОРЕ ГОРОДА МОСКВЫ»
и фотографии к теме:
http://www.netprint.ru/ru/116/60493/24/#photo

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263  264  265  266  267  268  269  270  271  272  273  274  275  276  277  278  279  280  281  282  283  284  285  286  287  288  289  290  291  292  293 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия