Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Гелиос" (г. Химки)

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 92  93  94  ... 175  176  177 

 
Stalker-ru 13.11.2014 13:21
Нужен совет
Товарищи, а кто что посоветует по доплате за лишние метры? Стоит ли платить, или подождать до конца ноября - посмотреть как будут развиваться события? И кто-нибудь проверил все-таки правильность обмеров БТИ? Стоит ли этим заморачиваться?
 
Anton_V 13.11.2014 15:07
Какая им доплата? Застройщик своими бездействиями открыто хамит, на претензии не отвечает, в суде на взаимозачет добровольно не идет. Подавайте в суд, желательно еще вчера.
 
Игрок2 13.11.2014 16:49
по оплате, пишете письмо:

В ООО _____________
Адрес: 141410, г. Москва, _______________
Генеральному директору ________________

ФИО паспортные данные дольщика _____
Место регистрации: _

Уважаемый _______________!

__.__.2014 г. мной получено письмо от ООО _________ с требованием доплатить ________,___ рублей за дополнительные квадратные метры образовавшиеся после обмеров БТИ. Между тем к письму не приложен документы подтверждающие увеличение фактической площади нашей квартиры.

На указанную сумму доплаты мы готовы произвести зачет взаимных требований в соответствии со ст. 410 ГК РФ

В настоящее время в _________ районном суде г. Москвы рассматривается дело по взысканию неустойки за период с __.__.2014 г. по дату вынесения решения. На дату подачи иска неустойка за несвоевременную передачу объекта строительства составила сумму в размере ______,___ руб. В связи с тем, что у нас имеются взаимные однородные требования, предлагаю произвести зачет на сумму _______,__ рублей. При этом вы экономите на __% штрафе в пользу потребителя.

Прошу сообщить о предполагаемых сроках устранения вышеуказанных недостатков, а так же проинформировать после полного устранения указанных недостатков.

На основании вышеуказанного ПРОШУ:

1. Предоставить заверенную копию документа БТИ подтверждающих увеличения площади выше указанной квартиры.
2. Произвести зачет на сумму _______,__ рублей.

________________________ ФИО
 
siba 13.11.2014 16:58
ИНТЕРЕСНЕНЬКО! А был ли после этого результат?Я как понял, на претензии он не отвечает, в суды не является.
 
Anton_V 13.11.2014 17:17
В суды является, но на претензии не отвечает, да.Зачет признаете по суду.
 
Игрок2 13.11.2014 17:31
в суд не является. наверняка и зачет не признает добровольно.
 
Anton_V 14.11.2014 10:31
у нас пришел, на зачет добровольно не идет.
 
Химка 14.11.2014 10:49
Антон,вы говорите на суд пришел.а чем мотивировал задержку сдачи дома?
 
Anton_V 14.11.2014 11:07
Была подготовка к процессу, они даже отзыв на исковик не предоставили, мотивировав это тем, что получили его из суда за день до процесса, просили суд перенести подсудность в Химки.
 
siba 14.11.2014 11:08
Кстати,а где подавали?
 
Anton_V 14.11.2014 11:24
По месту моего нахождения, в Москве. Но застройщику припекает на прикормленное место и он жаждит Химок.
 
siba 14.11.2014 11:41
Защита прав потребителя,оставляет за Вам право выбора места подачи заявления.
 
Игрок2 14.11.2014 11:44
думаю, это тоже метод затягивания рассмотрения.
 
Игрок2 14.11.2014 11:43
будут растягивать процесс по максимуму - не получили приглашение, не явились на заседание, не получили решение, подали аппеляцию, составили документ с ошибками и получили время на исправление,.....
 
Anton_V 14.11.2014 11:58
все рано или поздно подходит к концу, уловок по затягиванию не так уж и много учитывая что с одной стороны потребитель - по определению верховного суда экономически не защищенная сторона в споре, а с другой юридическое лицо.
 
дольщик_2013 14.11.2014 11:18
у меня не приходил на подготовку, жду заседания, вдруг явится....???)))
 
Anton_V 14.11.2014 11:24
А вы в Химках подавали?
 
дольщик_2013 14.11.2014 11:57
да! не знаю как у вас у меня в ДДУ пункт 9.4. В случае, если возникшие между Сторонами споры и разногласия, связанные с заключением, исполнением, расторжением или недействительностью настоящего Договора, невозможно разрешить путём переговоров, спор разрешается в суде по месту нахождения Объектов в установленном порядке.
 
Игрок2 14.11.2014 12:05
если это противоречит законодательству, то пункт считается ничтожным
 
Anton_V 14.11.2014 12:09
в нашем случае не важно, что там в договоре прописано, закон и позднее верховный суд на стороне потребителя. исходя из нашей переписки, прихожу к выводу, что ответчик является только на те процессы, которые проходят НЕ в Химках, т.е. в химкинском суде у него все ок?
 
дольщик_2013 14.11.2014 12:39
не могу вам ничего сказать по этому поводу. я смотрела список дел по галактику, и могу вам сказать, что дела по большей части находятся все у разных судей! даже если есть "подход" к одному, вряд ли у него есть подход ко всем)
 
Anton_V 14.11.2014 12:46
достаточно подхода к председателю суда
 
siba 14.11.2014 17:05
Если подать иск в другом городе (не в Химках), значит дело выиграл с минимальными сроками, так получается?
 
Игрок2 14.11.2014 22:29
Можно попробовать. Первый судебный процесс закончится, буду подавать в другом регионе.
 
Игрок2 13.11.2014 17:32
ни кто не отправлял такое. если не оплатил квадраты, может быть вариант, что они предъявят штраф, а с таким документом они не смогут этого сделать
 
siba 13.11.2014 20:21
По закону по истечению двух месяцев Застройщик может подавать в суд на Дольщика.От даты подписания Акта или от даты вручения на почте.
 
siba 13.11.2014 21:01
ФЗ 214 5.4. В случае, если в соответствии с договором уплата цены договора должна производиться участником долевого строительства путем единовременного внесения платежа, просрочка внесения платежа в течение более чем два месяца является основанием для одностороннего отказа застройщика от исполнения договора в порядке, предусмотренном статьей 9 настоящего Федерального закона.
 
Игрок2 14.11.2014 07:00
Я уже приводил постановление суда про оплату метров. Неоплата метров не является причиной для расторжения договора или отказа передачи квартиры. Этот пункт не относится к дополнительным метрам. Это именно единовременный платеж цены договара при его заключении наверняка все уже оплатит. Сумму из договора. А исполнение 410 статьи ГК так же можно потребовать через суд.
 
siba 14.11.2014 09:46
Это я к тому,что есть два месяца после подписания Акта взаиморасчетов,или почтового уведомления о вручении такого акта,во избежании наложения штрафа(пени) со стороны Застройщика.
 
Димоний 13.11.2014 22:58
Отправлял притензию по почте вернули обратно галактик письма не забирает послал похожее письмо жду результатов правда если подали в суд и не оплачены лишние метры у застройщика на руках единственная но привелегия
 
Игрок2 14.11.2014 07:03
Лично возить нужно. Из рук в руки передавать, со свидетелями и записью видео.
 
siba 14.11.2014 09:50
В этом вы правы,ФЗ 214 не идеален,мы должны первыми по договору исполнить свои обязательства,расчитаться с Застройщиком,а потом уже предъявлять все свои требования на урегулирование.
 
Anton_V 14.11.2014 10:35
Глупости, вы потом неустойки не увидите. Первым делом оплата квартиры прошла, доплата за лишние метры это уже третьим делом. Следующий ход после оплаты квартиры был за застройщиком, результат известен.
 
siba 14.11.2014 11:07
Из ФЗ
Статья 12. Исполнение обязательств по договору.
2. Обязательства участника долевого строительства считаются исполненными с момента уплаты в полном объеме денежных средств в соответствии с договором и подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.
 
Игрок2 14.11.2014 11:41
повторюсь, при этом есть статья 410 ГК, по которому должен пройти взаимозачет. так что, оплачивать метры ни в коем случае нельзя. сейчас оплатите, после сдачи дома застройщик канет в лету, и судится будем с банкротом у которого на счете 0.
 
Химка 14.11.2014 12:15
Боюсь,если сейчас дом не сдадут,то к весне застройщик точно канет в летО.тем более предвестники этого процесса уже появились.буду рада,если ошибусь
 
siba 14.11.2014 18:53
Очень Вы имеете ввиду? О каких предвестниках?
 
Химка 14.11.2014 19:20
Это закрытая информация)некоторые форумчане,которым интересна информация о нашем объекте не только из форума,знают о ней.а то,что форум читают в отделе продаж это доказано
 
siba 14.11.2014 19:35
Можно Ваш номер телефона?
 
siba 14.11.2014 19:36
Можно отправить на номер 89015509697.
 
Химка 14.11.2014 19:42
Ждем свет,если нам 27 го не предложат проехаться на лифтах до своих квартир-начнем "рубить"
 
siba 14.11.2014 19:57
Я думаю "рубить" надо уже начинать сейчас.Надо быть оптимистом и смотреть на происходящее на строительном объекте не с замыленными глазами,и хватит наверно верить словам и обещаниям Застройщика.Ключей нам не видать,по крайней мере в ноябре.
 
siba 14.11.2014 20:02
Что Вам даст свет и экскурсия на лифте?Строить Застройщик далее не имеет права,разрешение ему больше не продлят.
 
абрахам 13.11.2014 13:38
ждем
ждали конец того месяца,теперь конец этого месяца,в декабре точно ключи не дадут,а там праздники,в лучшем случае конец января-охренеть,беспредел под боком кремля)))),давайте в суд подадим
 
Михаил Зеленков
13.11.2014 15:51
http://m.lenta.ru/articles/2014/11/13/shahov/
 
Marina307 13.11.2014 16:21
Интересно что теперь будет с Химкинскими теплосетями?
 
абрахам 13.11.2014 16:24
ни чего хорошего
 
абрахам 13.11.2014 16:20
чудеса в решете
Дизель посмотрите стоит или нет,неужели свет,по идее за 2 недели должны дать до срока.может правда
 
siba 13.11.2014 16:52
СветЫ в доме нет
На данный момент в доме света нет.Может быть был пробный запуск,или генератор просто перенесенный в другое место от глаз людских.
 
likovd 13.11.2014 19:34
Был в вечером на объекте, время 19:20 - свта небыло... Но порадовало, что рабочие не смотря на позднее время укладывали плитку, одна группа с боку от магазина, другая в районе входа в подъезд дома...
 
Скромница 13.11.2014 20:56
Они 2 недели назад ее укладывали, сколько можно еще.........видимо весной ключи получим теперь
 
likovd 13.11.2014 21:56
;))) видать они ее перекладывали... На самом деле возле магазина ложили пандус из кафеля, возле подъезда честно говоря не посмотрел что делают...
 
абрахам 13.11.2014 23:33
куча гэ и большая Муха
опять остается две недели,работы куча
Реклама

Кухни v2 это:
- выезд замерщиков и подготовка проекта бесплатно
- подготовка схем коммуникаций для строителей бесплатно
- 10 лет успешной работы на мебельном рынке Москвы
- гарантия на кухню 24 месяца

Наша группа вконтакте

Реклама

Керамическая плитка в Химках. Дизайн ванной в подарок. Доставка по Химкам бесплатно!

Плитка Дизайн Доставка

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия