Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: Жилой дом "МПИ"

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 92  93  94  95 

 
гром 10.03.2015 18:22
1 комн. кв-ра
Меняю 1-комн.кв-ру на 20 этаже на двух комнатную с моей доплатой. +7 926-202-99-семьдесят девять. Сергей.
 
ALXT 10.03.2015 21:05
ОБРАЩЕНИЕ К ГРАСу
Надеюсь, что представители сей конторы заглядывают сюда.
Очень хочется услышать от вышеуказанных товарищей разъяснения по поводу выдачи ключей, а точнее задержек и постоянных обещаний менеджеров вот-вот начать заселение. Каждую неделю слышу по телефону уверения о том, что выдача ключей уже происходит, что все документы переданы в УК, что ждите звонка... НО по факту - на 10 марта - никому ничего выдавать еще не начали!!! Возможно есть какие-то накладки, доделки и прочие обстоятельства, не позволяющие начать сие радостное мероприятие.
Товарищи ГРАСовцы - дайте пожалуйста объективную информацию по-поводу заселения: сроки, порядок, очередность. Многие снимают жилье, у других проплачены склады с мебелью и вещами, у третьих заказаны материалы для ремонта и рабочих приходится "кормить завтраками". ОЧЕНЬ НУЖНА ОБЪЕКТИВНАЯ ИНФОРМАЦИЯ!!!
Начнете выдачу с апреля по 10 человек в день - ОК. С мая, в соответствии с очередностью по списку, вывешенному на сайте - тоже хорошо. Но только обозначьте реальные сроки!!!
 
Polinich 10.03.2015 22:56
Полностью поддерживаю! Мне тоже непонятно, неужели сложно сказать реальные сроки или им нравится по сто раз в день рассказывать сказки по телефону. Надо доделать что-то - не вопрос, это в конце концов в наших интересах. Всего лишь надо - сказать правду, и от вас отстанут и не будут дергать, и свои планы подкорректируют.
 
VVP75 11.03.2015 05:24
Солидарен.

Уважаемые ответственные товарищи из ГРАСа в чьей компетенции находится данный вопрос!
Мы же ведь немного просим, да?
Все же люди, у всех свои сложности и заморочки.
Мы и вас понимаем. Но и вы нас тоже поймите.

Мы же не истерим и даже не торопим.
Но, нам жизнь надо планировать и в краткосрочной перспективе тоже, многие вопросы увязывать.
Озвучьте реальные сроки, пожалуйста.
 
lgfamily 11.03.2015 08:49
Просим на сайте дома Мпи вывесить информацию о дате начала выдачи ключей.
 
Вован 11.03.2015 09:22
Я так понимаю, что продавец должен получить еще какую-то собственность. Так как у меня в договоре написано - договор купли-продажи заключается не позже июня 2014, но не ранее регистрации права собственности Продавца на квартиру. Может эту собственность продавцу решили не давать, а он нам соответственно не может дать ключи.
 
VVP75 11.03.2015 14:58
Да вроде обычно выдача ключей не зависит от оформления собственности.

Может тянут до тепла, чтобы асфальт положить?
 
Вован 11.03.2015 19:09
Ну продавец не может продать то, чего ему не принадлежит. И я так полагаю, что им не выдали собственность по каким-то причинам.
 
VVP75 12.03.2015 01:04
Речь не про продажу.
Застройщик может выдать ключи после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию до оформления права собственности на квартиру, КМК.
На других новостройках вроде так делается.
 
Вован 12.03.2015 10:17
Застройщик может выдать ключи подписав при этом договор купли-продажи, а договор этот, он не может подписать6 пока у него не будет собственности на руках. По крайней мере в мое договоре написано именно так.
 
VVP75 12.03.2015 11:02
Ну, я ж про практику говорил, а не про договор. Думаю в моем точно также написано.

Про бумажки на сайте ГРАСА последние новости были:
22.01.2015 Подготовка документации для Государственного кадастра недвижимости. Осуществляется изготовление технических планов для постановки на государственный кадастровый учет.
05.02.2015 Идет подготовка Акта о реализации инвестиционного контракта и распределения долей в возведенном Объекте с целью последующей регистрации жителями прав собственности. Оформляются технические планы помещений корпуса с целью постановки их на кадастровый учет.

В Росреестре мы пока не появились (справочная информация по объектам недвижимости в режиме онлайн)
https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib_portal_services/online_request

Блин, если без собственности ГРАС нам квартиры передавать не может, то зачем они "фуфло" гонят на новостройкине что заселение уже идет и фейковую новость, что началась выдача ключей на своем сайте вывешивали?

Пытался узнать были ли обмеры БТИ и их результаты. "Мы все передали в УК..."
А какая УК? "Ой, а у нас нет такой информациии..." Ага, нет, как же..
Готовы кадастровые паспорта, подали на регистрацию собственности или нет - одно темнилово.

ТОП20, ТОП30.... :((
 
Вован 12.03.2015 15:27
Два дня назад на ихнем сайте архив с документами тайком пополнился разрешением на ввод. Больше ничего нового там не появлялось. Если у них нет информации какой УК они что-то там передали, как же они тогда передавали?! смех..
Есть еще версия - что-то произошло с домом и образовалась какая-нибудь не хилая трещина внутри, которую рабочие пытаются замаскировать в срочном порядке, вот на этой фотографии.
Или это молчаливые жители, по странному стечению обстоятельств не участвующие на двух форумах.
Фото: Жилой дом "МПИ"
 
Михаил-Михаил 11.03.2015 09:31
Уважаемые представители ГРАСа! Если задержка с выдачей ключей связана с оставшимися в продаже тремя квартирами - так и скажите: мы не можем начать выдавать ключи, пока не продадим остатки. Мы поймем. Или: мы не можем начать выдавать ключи, т.к. УК не сформирована. Мы тоже поймем: укажите реальные сроки, когда сформируете.
У меня ребенок в другую школу уже записан. Мне нужно знать, когда точно мы пойдем в новую школу. Я записал ребенка в неё еще в середине декабря 2014 г., веря Вашим обещаниям о выдаче ключей в кончце декабря 2014 г.
Поймите нас правильно: не нужно доводить дело до пикетов и митингов с нашей стороны. При этом закрытая территория МПИ не поможет. Кроме того, открытым текстом пишу: я готов прийти на просмотр одной из оставшихся в продаже квартир и приковать себя наручниками к батарее, пока не начнете выдавать ключи! Сколько уже можно тянуть и кормить завтраками!
Вы сейчас всех обманываете. А что будет, когда речь дойдет об устранении недоделок в квартирах и оформления права собственности? Даже подумать страшно. Вы поймите, что такими задержками и распространением на сайте МПИ ложной информации о начале выдаче ключей Вы портите себе репутацию в это нелёгкое, кризисное время. Сейчас за каждого покупателя с деньгами нужно бороться. Солгавши единожды, Вы подрываете веру в Вас и Вашу компанию. Потенциальные покупатели Утесова и Флотилии, прочитав этот пост, призадумаются: а стОит ли нам связываться с ГРАСом? Может, поискать другой вариант?
Где гарантия, что по Утесову и по Флотилии не повторится аналогичная ситуация?
Не доводите ситуацию до крайностей. Мы в Вас верим и пока надеемся на положительное решение вопроса в ближайшее время.
 
Gu 11.03.2015 13:18
Полностью поддерживаю и крайне возмущена отношением ГРАСА к своим покупателям. Прошу отобразить на сайте график подписания договоров и выдачи ключей для каждой квартиры.
 
Вован 11.03.2015 19:16
Нет тут никого.
В прокуратуру нужно коллективное заявление писать. Наверное =)
Я лично не знаю, что в таких ситуациях делать и в принципе ко всему был готов, но отношение построенное на лжи...
 
Вован 11.03.2015 19:27
На новом форуме фотографию запостили - возможно, что ключи все же уже выдают
Фото: Жилой дом "МПИ"
 
VVP75 12.03.2015 01:05
В последний месяц неоднократно замечал, что в средней секции (верхние этажи) свет горит вечерами.
 
ElenK 14.03.2015 10:40
Безобразие, конечно. Я звонила, просила дать телефон УК или хотя бы соединить с ними. Ни телефона, ни названия, никто ничего не знает... Вежливо разговаривать уже не смогла.
 
Juliascz 14.03.2015 14:34
Полностью с вами согласна, сама звонила в четверг, вежливо говорить уже не получается.
 
lgfamily 15.03.2015 19:02
Если до конца марта не выдают ключи, то выходим на пикет, приглашаем телевидение. Рисуем транспаранты. Не думаю, что подобная реклама нужна Грасу.
 
Oli 17.03.2015 00:30
ззззззщорпмсмпргшщ
 
VVP75 17.03.2015 02:00
Вам ключи выдали сегодня? :)))))
 
Gerda77 17.03.2015 23:01
Ахахаха!
Ржу - не могу)))))
 
VVP75 18.03.2015 12:20
Поздравляю!
Ну чтож, свершилось.
Точнее "свершается". Процесс выдачи пошел!
Всех оключенных - поздравляю, остальным - терпения.
И всем нам - удачи и скорейшего заселения!
 
Гермес 18.03.2015 15:17
Народ! У меня один вопрос! Разница площадей по обмерам БТИ не в пользу ГРАСА, т.е. меньше чем указано в договоре на 2-1,5 кв.м. Как решается вопрос с возвратом ГРАСом денег. В среднем это около 150 т.р. +/-
 
Вован 18.03.2015 15:20
там в договоре прописано, что вроде 2% отклонение обсуждению не подлежит - что-то такое
 
Гермес 18.03.2015 15:33
У меня написано, при расхождении площади на 1% и более цена уточняется. А 1,-2 кв.м. это и есть 1 и более процентов. Верните деньги!!!!!!
 
VVP75 18.03.2015 16:32
А что ГРАС-то говорит?
Отказывется?
 
Гермес 18.03.2015 16:43
Пока не знаю. Кстати всем!!! Рекомендую!!! При приемки квартиры самим измерить площадь комнат (длинна х ширина) и сравнить с планом БТИ. Есть вероятность расхождения а следовательно увеличения разницы площади не в пользу ГРАС. ГРАС не выгодно возвращать деньги и они могли немного похимичить с площадями.
 
VVP75 18.03.2015 17:54
Дельный совет.
А не подскажете, по правилам измерения производятся (вроде бы) на какой-то определенной высоте от пола?
На балконы/лоджии какой понижающий коэффициент?
Еще какие-то правила есть?
 
Гермес 18.03.2015 18:07
1м от пола. балкон 1/2 от жилой, другого не знаю. Там и этого достаточно будет. Если будут расхождения на лицо все перемерять не надо. В акте осмотра указать расхождение фактически измеренного и не подписывать Акт приемки пока не устранят ошибку расчета кв.м в документах.
 
VVP75 18.03.2015 18:21
>Акт приемки пока не устранят ошибку расчета кв.м в документах.
Интересно, устранение расхождений в обмерах сколько по времени может занять? Месяц, два, три?
 
Гермес 18.03.2015 18:31
Пока вызовут БТИ, пока перемерят, пока получат новые документы. Думаю не менее 2 месяцев. Учитывая что эта процедура стоит денег + согласование бюджета Грас на эти действия.
Но за это надо бороться т.к. здесь дело не только в возврате ГРАСом денег за разницу. Если по факту меньше чем есть, то налог на недвижимость придется платить за кв.м. которых по факту нет, а на бумаге есть.
 
VVP75 18.03.2015 19:12
Ну, несколько месяцев - срок приличный.
Тогда, наверное, логичнее подписывать акт приемки, но с указанием выявленных недостатков, в частности расхождений в площадях?
 
Вован 18.03.2015 21:41
А причем тут Грас? Как БТИ написало стока и площадь.
В договоре Граса это указано и вообще сказано, что если вы на таких условиях не примите квартиру, то договор расторгается.
 
VVP75 19.03.2015 08:45
Можно ссылку на пункты договора?
 
Вован 19.03.2015 09:24
Вот я вырезал саму суть
Фото: Жилой дом "МПИ"
 
VVP75 19.03.2015 10:11
Забавно получается.
Редакция у всех одна.
Трактуют только все её по-разному.
 
Гермес 19.03.2015 12:08
У меня другая редакция, в конце добавлено согласно п.2.3. и п.2.4., в которых написан стоимость кв.м. и перерасчет.
Вован ты когда заключал договор?
 
Вован 19.03.2015 17:50
Просто я вырезал это предложение о котором вы говорите - решив оставить саму суть. Договор заключал в конце августа 2012г
Фото: Жилой дом "МПИ"
 
Alex-1_486 18.03.2015 22:54
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
А есть ли независимый форум или группа в вк у этого дома
Хочу купить тут квартиру, а неудобно искать нужную мне информацию по всем 2000 сообщений. Где все общаются? В Вк или может на форуме как в ЖК Ботанический Сад vk.com/life_...
 
VVP75 19.03.2015 09:23
Очень...Очень тонко. Канские львы отдыхают.
 
VVP75 19.03.2015 09:27
Упс.. Миль пардон за мой французский. Каннские, конечно же.
 
Олег 74 01.04.2015 19:10
4-комн продаю
продаю 4 комнатную кв.на 17 этаже, квартира не угловая
89652409610 Олег .

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия