Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: Жилой комплекс "Марфино" (ул. Ботаническая, вл. 11А)

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 92  93  94  ... 510  511  512 

 
strabs (гость) 06.04.2009 07:23
Форумные умники.
Давайте-давайте, потом локти кусать будете, наслушавшись форумных умников. А некоторые будут жить в новеньких квартирах, коорые к тому времени будут стоить огого сколько!
 
papa (гость) 06.04.2009 09:00
Полностью согласен, безосновательное поливание грязью, покажите хоть одного "кинутого" из 51 мкр. Когда будут тогда и выкладывайте свои реальные, а не виртуальные аргументы.
 
Семен (гость) 06.04.2009 09:06
В 51 кинутых не будет, им же еще много хочется денег собрать. В начале классической пирамиды все получают, а вот потом....
 
papa (гость) 06.04.2009 09:12
Семён, огласите факты..
 
Алексей- (гость) 06.04.2009 09:28
Уважвемый Админ
Я и Денис не можем быть одним лицом т.к. сей господин, вернее молодой человек живет со мной на соседней улице. А познакомились мы с ним на другом форуме и виделись на стройке.
Интернет провайдеров в Москве не много соответстыенно и IP адресов тоже. Это что получается если люди живут в 1 квартале и подключены к 1 оператору то это одно и тоже лицо?
Хотя позицию Дениса я одобряю, только оногда у него шутки неуместные.
 
Алексей (гость) 06.04.2009 09:31
А я кстати в Воскресенье был на стройке.
И вот мой вывод:
3 корпус не может быть сдан одновременно с 1м
там только стяжку положили и все. А первый уже фундамент сделан на 70%.
 
papa (гость) 06.04.2009 09:56
Алексей, не переживай, потом нагонят, коробку построить не долго, к осени дома уже будут стоять, настоящая работа будет внутри...
 
Алексей (гость) 06.04.2009 09:58
Да мне все равно я в корпусе 2 в 3 секции купил.
 
2Петро2 (гость) 06.04.2009 21:48
Алексей, что за детские сказки? Лучше бы ответили: хочу и пишу под разными именами
 
ida 06.04.2009 18:12
В 51мкрн продавали квартиры осенью,когда дома уже стояли.Такого риска не было. Грязью ,как вы выражаетесь ,никто не поли вает, а как раз реальные,вполне обоснованные сомнения мыслящих людей.Странно не видеть очевидного.И сомнения именно что основаны на фактах.Не буду их перечислять.См.хотя бы посты Трофима и др.Здесь народ есть очень сведущий и пустая агитация не прокатит.Люди хотят купить квартиры гарантированно! А вы объясняете,что по такой цене и не может быть гарантий.На виртуальные дома по виртуальным преддоговорам надо отдать реальные деньги.Надо не между собой выяснять отношения, а заставить продавцов отнестись к покупателям с должным вниманием и подготовить документы или хотя бы не путаться в будущих сериях домов и в их этажности.А как насчет покупки квартиры на 18 этаже 17-ти этажного дома? А ведь они уже проданы!И схему застройки быстренько убрали, и форум официальный закрыли.Позвонишь в НДВ- квартиры то есть, то их нет.,то любой каприз за ваши деньги-Это,скажете,виртуальные аргументы? типа быстрей - их осталось две.Где правда?
 
Сергей 06.04.2009 19:07
Хмм.. На мой взгляд, в 51-м "кинуты" все. Только я этот термин шире понимаю - обещанные сроки заселения уже прошли, значит "кинули". Оно, конечно, ненамного, но...
 
Юсик (гость) 06.04.2009 22:23
Почему кинуты??? Конец апреля-нач. мая еще не подошли. У застпощимка еще есть шанс доказать, что ему в6рить можно.
 
Сергей 06.04.2009 22:31
Кинуты - потому что обещали в первом квартале. Это только последнее время заговорили про апрель, и про май. До февраля четко называли первый квартал. Так что - кинули!
 
Юсик (гость) 06.04.2009 23:40
Яне знаю.. нам зимой про апрель говорили...
 
Константин (гость) 06.04.2009 12:03
Покупать или не покупать...
Посетил выставку в субботу, и узнал про Марфино, теперь вот стараюсь побольше инфы узнать...
Цены очень привлекательние, но ведь бесплатный сыр только в мышеловке...
Вопрос: а есть разрешение на строительство или все-таки нет?
и по поводу договора, почитал его, очень не понравился, ответственности никакой у застройщика, а у покупателя только штрафные санкции... так не делается, если у застройщика все чисто...
На данный момент времени склоняюсь к мысли отказаться от покупки, уж лучше хрущевка, но реальная
 
Сергей 06.04.2009 19:08
Разрешений на строительство точно нет и будет еще не скоро.
 
JJJ (гость) 06.04.2009 12:04
Марфино
Почему-то все волнуются-какая серия дома будет?
Но не волнуется никто (а может не знает?),что заключают договора предварительные (липовые),которые ничего не обещают.
Будет ли достроен дом? И когда?Кто -нибудь читал договор и говорил с юристом?
И у них нет даже разрешения на строительство и кучи других документов,которые обязаны быть при строительстве.
 
Алексей (гость) 06.04.2009 12:31
Господа а вы хотите рыбку съесть и .......
Риск великий (0 цикл) - 70 т.р
Риск средний (возведение этажей) - 80 т.р.
Риск маленький (готовая коробка) - 90 т.р.
Риск мизерный (сдан ГК) - 100 т.р.
Риска нет (дом на заселении) - 120-150 т.р

Вот и думайте на какой стадии вы готовы купить квартиру.
 
Алексей (гость) 06.04.2009 12:32
Отсюда вывод - кто не рискует тот платит.
 
Савелий (гость) 06.04.2009 13:14
НУ-НУ !!!!
 
Алексей (гость) 06.04.2009 13:27
А что ну-ну то?
или хочешь сказать обратное?
 
Константин (гость) 06.04.2009 13:40
Вообще то не хотелось такими деньгами рисковать, не в казино чай. И почему в нашей стране не так как в остальном цивилизованном мире - заплатил в срок, получи в срок то, за что заплатил? Понятно, что риторический вопрос, но...
 
papa (гость) 06.04.2009 14:09
патаму что Рассея у нас, а застройщик не хочет лишние риски на себя брать. Любая маломальская задержка выльется в судебные иски очень нетерпеливых господ, как они выразились "атаку клоунов"))). Вот от таких рисков весь сыр бор.
 
Сергей 06.04.2009 19:11
за то время, что пройдет от 0 цикла да "сдан ГК", ваши деньги вполне могут дорасти процентов на 50. Три года под 16% процентов, под гарантии государства. Вот и думайте куда деньги нести.
 
2Петро2 (гость) 06.04.2009 21:59
Для Алексея-Дениса: по преддоговору риск всегда одинаков и очень большой. Может уже идти заселение, только ... других счастливчиков. А ты будешь говорить "не повезло"
 
ida 06.04.2009 18:31
По таким липовым договорам получается,что надо уже радоваться ,что избушка на курьих норжках будет!А тут еще про серии домов размечтались. Да юристы в ужасе от этих преддоговоров! А впрчем, видно для некоторых самыми авторитетными юристами здесь являются АН, Денис и др.Вы еще не купили квартиры по таким заманчивым предложениям,как они, тогда мы идем к вам!Говорите,что все стройки без гарантии? Да,именно так. Это не значит,что надо сломя голову покупать здесь.Это не аргумент в пользу Марфино.Нигде не надо покупать,если нет документации!От заморозки никто не застрахован, а если есть документы,хоть деньги назад получишь. А тут , как с этим будет обстоять?
 
Алексей (гость) 06.04.2009 19:18
А вы назовите хоть одну стройку в Москве по договору 214-ФЗ
 
2Петро2 (гость) 06.04.2009 21:52
ЮИТ строй, например.
 
manay (гость) 06.04.2009 15:14
тема для размышления
мой дом рядом со стройкой. Сейчас поставили три крана для строительства новых 3 домов 18-12 этажных. На сайте www.marfino51-52.ru/ показы и план, и фотки на какой стадии находится строительство новых домов, и дан список организаций которые имеют отношение к этому строительству. 25 этажный дом , там даже котлован еще не выроли. Эти все дома, как уже построенные, так строящиеся для переселенческого фонда. Например в построенные дома уже дают смотровые людям из Марьиной рощи, Свиблово, Медведково, ул. Годовикова (см. газету "Звездный бульвар", пятиэтажки которые будут сносить. А квартир для продажи там совсем мало.
 
Алексей (гость) 06.04.2009 15:40
Это называется слышал звон но не понял где он.
 
2Петро2 (гость) 06.04.2009 22:11
Алексей (он же Денис) тут на мой вопрос не знает ли кто, когда продажи в П44Т начнутся (в воскресенье дело было) тут же ответил там маркировка не П44Т, а П44К -1/17. Я его спросил, откуда он взял такую информацию, так как на сайте НДВ речь о П44Т. Алексей (он же Денис) не ответил. Учитывая, что Алексей оказался Денисом, а Денис автор форума, который возник сразу после закрытия официального форума и на том же движке, у меня сейчас возникла уверенность, чо Алексей не ошибся - он действительно знает, что будут строить П44К -1/17. А это дома без трешек и для переселенцев исключительно!
Так что кидалово может людей, которые купят, а потом их квартиры отдадут переселенцам.
Открою секрет: у меня в управе Марфино работает приятель супруги. Он говорит, что по слухам там между Ведисом и Москвой нешуточная битва идет. Москва не дает разрешение, так как хочет забрать все себе. Ведис же старается как можно больше продать, чтобы потом шантажировать Москву. Но что будет с теми, кто купил в случае если Ведис проиграет и Москва все заберет себе - никто не знает. Может кинут, а может и нет Ж))
 
katya (гость) 06.04.2009 18:23
***
 
Ирина Александровна (гость) 06.04.2009 18:40
Мой муж лично знаком с Ресиным. перед покупкой в марфино квартиры лично советовался сним. Так что все нормально.
 
Сергей 06.04.2009 19:13
Это тот самый Ресин, который говорит, что цены в Москве падать не будут, а они все падают? Ну-ну
 
papa (гость) 06.04.2009 19:29
Почитал последние посты и фигею от логики, если бы кинули людей с 18 этажа, они что молчали бы? Наверное нет, вы что их за дураков тут держите, дорогая ida)))
 
papa (гость) 06.04.2009 19:40
И дамы и господа, давайте впредь оперируйте только фактами.
Например: Иван Иваныч, купивший там то там то квартиру обманут, потому что ..... и т. д.в таком роде. Надоело слушать голословные обвинения. Во всех репликах приставка бы мешает. Через пару недель ключи уже начнут раздавать а вы всё тут ищите врагов, ай ай не хорошо....
 
Алексей (гость) 06.04.2009 19:45
А вы позвоните в МИЭЛЬ и попросите ИДУ к телефону.
 
Anna (гость) 06.04.2009 21:01
Да а миеля на выставке небыло специально хотела подойти и посмотреть ,что у них нахваленых там есть,а их НЭТУ,говорят дела их плохи,но дай бог выкрутятся...
 
Сергей 06.04.2009 22:02
Факт уже приводил, но повторюсь - все купившие квартиры в 51-м мкр обмануты, потому что в момент покупки (по февраль включительно) им говорили что ключи дадут в первом квартале.
 
Katya (гость) 06.04.2009 23:22
НЕправда. в конце января в ндв чётко сказали - апрель. на прошлой неделе на выставке мы ещё раз спросили - сказали, что сроки выдержат.
 
2Петро2 (гость) 06.04.2009 22:14
А я знаком с Лужковым - он мне вчера во сне не советовал Ресину доверять
 
Илья (гость) 06.04.2009 22:19
Ну всё, НДВшники, теперь держитесь! Теперь от покупателей отбоя не будет. Уж если [знакомый с самим Ресиным] муж Ирины Александровы сказал, то это резко повышает ликвидность объекта.

Я как-то слышал, что повинуясь посоху Ресина воды целого моря расступились. Или это не про него?
 
2Петро2 (гость) 06.04.2009 21:59
"Но быстро разобрали, реально за неделю"
Квартиры не раскупались очень долго. Я точно вам говорю, потому что периодически позванивал. Мне отдавали двушку за 6 млн (в из рук в руки была такая же цена). Мне не нравилась там близость Северной Рокады, да и за эти деньги трешку в ГМС мог взять.

Кстати, Миэль отдает двушку 61 метр в сданном доме в Кузьминках за 6,4 млн. (2 этаж). Если приехать в офис еще скинут, думаю.
 
papa (гость) 06.04.2009 22:31
Дон Педро, езжай в Кузьминки и не парь нам тут мозг рядом с Рокадой северной.

Статистика продаж: продаётся примерно 5 квартир в день
Спешите, места рядом с Северной Рокадой ещё есть)))
 
Сергей 06.04.2009 22:34
Извините, нет такой статистики. Продаются, но, отнюдь не по пять квартир в день. Темпы ощутимо меньше. Да и нет информации о проданных квартирах, только о выставленных на продажу...
 
katya (гость) 06.04.2009 23:35
Быстро разобрали, естес-но, лучшие варианты. я только это имела в виду. а те трёшки, что всеми окнами кроме одного выходят во двор соседнего корпуса - окно в окно будешь видеть соседей напротив в трусах - так они и щас, такие квартиры, в продаже висят. но на них особо и не позаришься. рокада, которой все пугают - только повысит ликвидность марфинской недвижимости, это факт, как в любом мегаполисе. Или...у россии, вы думаете, "у ней особенная стать...и умом её не понять"? ну тогда можно бояться северной рокады. опять же с Кузьминками не сравнивайте. Пролетарский район всегда был, заводы, и роза ветров невыгодная. он никогда и не ценился особо, юго-восток. Вся гарь со всей москвы идёт туда. Лучше всего северо-запад и север. Это вам любой старый коренной москвич подтвердит - даже в советские времена где кооперативы больше ценились. А так - так вы тут ещё до Капотни договоритесь....или до Кожухово....По мне - лучше на огурцах жить за 7 млн., чем на бывшей свалке но за 5....Ну и по поводу ндв. честно - у меня нет пока к ним претензий. всё выполняют пока чётко. говорю - пока,т.к. тоже есть опасения, конечно. Не без этого.
 
Botta (гость) 07.04.2009 00:42
Так и есть. Я звонила в Управу и они сказали что пока что для переселенцев город выкупил квартиры в трех корпусах (кроме 35), т.е. как в Управе сказали 35 корпус чисто коммерческий. Но к сожалению они ничего не смогли сказать по домам серии ГМС. Так что будет там город покупать квартиры или не будет пока неизвестно.
 
Сергей 06.04.2009 22:08
Новый прикол
В 35-м корпусе начали появляться доп.квартиры (заметил две двушки), цены вывешены в долларах (и в 34 и в 35 корпусах). Интересно это зачем сделали? Чтобы всех запутать и на закон еще раз наплевать? И какой у них курс доллара 33,4 или 36 или 42? Знающие есть?
 
Купивший в 51-ом (гость) 06.04.2009 22:18
Думаю, это переуступка прав через НДВ.
 
Сергей 06.04.2009 22:25
Там все квартиры в долларах выставлены, в том числе и бывшие еще сегодня в продаже

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263  264  265  266  267  268  269  270  271  272  273  274  275  276  277  278  279  280  281  282  283  284  285  286  287  288  289  290  291  292  293  294  295  296  297  298  299  300  301  302  303  304  305  306  307  308  309  310  311  312  313  314  315  316  317  318  319  320  321  322  323  324  325  326  327  328  329  330  331  332  333  334  335  336  337  338  339  340  341  342  343  344  345  346  347  348  349  350  351  352  353  354  355  356  357  358  359  360  361  362  363  364  365  366  367  368  369  370  371  372  373  374  375  376  377  378  379  380  381  382  383  384  385  386  387  388  389  390  391  392  393  394  395  396  397  398  399  400  401  402  403  404  405  406  407  408  409  410  411  412  413  414  415  416  417  418  419  420  421  422  423  424  425  426  427  428  429  430  431  432  433  434  435  436  437  438  439  440  441  442  443  444  445  446  447  448  449  450  451  452  453  454  455  456  457  458  459  460  461  462  463  464  465  466  467  468  469  470  471  472  473  474  475  476  477  478  479  480  481  482  483  484  485  486  487  488  489  490  491  492  493  494  495  496  497  498  499  500  501  502  503  504  505  506  507  508  509  510  511  512 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия