Новостройки
Регистрация
Вход
Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Донской олимп"

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 93  94  95  ... 149  150  151 

 
alex44 27.09.2016 10:20
плиты
А кто подскажет на кухнях газ будет или электричество?
 
datomir 27.09.2016 11:36
Газ уже давно в новые дома не проводят, если не ошибаюсь
 
Anna-2014 27.09.2016 11:39
Не ошибаетесь.
 
Stlb 27.09.2016 16:50
Газ это уже атавизм
 
Срегей Срегей
27.09.2016 18:45
Конечно газ в дома бизнес класса только газ сейчас подают
 
Срегей Срегей
27.09.2016 18:49
сроки сдачи переносятся
начальник участка строительства , сегодня сказал раньше конца 17 года не сдадут . Думаю ключи мы получим не раньше середины 18 года
 
Pavel_2014 27.09.2016 19:10
куплю дешево.......
 
Stlb 27.09.2016 19:25
так точно
 
datomir 27.09.2016 19:41
Классика))) любим такое. Пишите еще, срегей
 
Pavel_2014 27.09.2016 19:54
ну ладно шутка конечно, может Сергей решил поделится свежей новостью.

но мы тут уже практически с котлована и что то воспринимать как окончательные факты

разум отказывается. будь что будет.
 
Alex_A_2016 28.09.2016 17:26
мое предположение - ключи не раньше июля-августа 17-го
 
Срегей Срегей
29.09.2016 12:22
Все верно, это оптимистичное предположение. Некоторые не понимают что фасады закончат делать весной на всех домах.Еще придомовая территория . Дальше им еще инженерию делать и отделку входных групп , лестничные пролеты при квартирные тамбуры , лифты . Да и самое главное паркинг с ним много работы там вентиляция пожарка, электрика . Те кто надеются увидеть ключи весной 17 думаю ошибаются .
 
sosed_1985 29.09.2016 13:13
Мне видится реальный срок - начало лета. Про паркинг уже писали что работа там закончена, это скорее всего без инженерии, во дворе работы начались еще в начале лета. Внутри работы лягут на другого подрядчика, и за зиму завершить их вполне реально. Главный вопрос это фасад, конкретно, нанесение штукатурки зимой в минусовую погоду точно не по технологии, а вот весной эти работы закончить можно.
 
Срегей Срегей
29.09.2016 13:21
Я не знаю кто писал про пркинг . Но там закончили только лить бетон , но говорю еще надо сделать наливной пол , вентиляцию пожарку электрику . И это даже не начинали.Фасады весной доделают . Лифты это минимум 3 месяца монтаж . 3 месяца так же это входные группы и лестничные пролеты . Отопление и стояки сантехники , электрика , двери , пожарка . По придомовой вы правильно сказали работы начались закончатся они в лучшем случае конец весны . И какая разница какой подрядчик , важно сколько это займет времени . В договоре написан 2018 год и просто исходя из моедли бизнеса не кто раньше сдавать не будет просто это не выгодно .
 
Macondo 29.09.2016 14:35
Вообще чем раньше сделают, тем меньше денег потратят на оплату труда рабочих. Как раз затягивать совсем не выгодно, но как будет посмотрим.
 
sosed_1985 29.09.2016 14:48
Я тоже думаю, что застройщику чем быстрее закончить тем лучше - тем быстрее продадут оставшийся объем квартир в ДО, так же люди охотнее начнут покупать недвигу в Зиларте, видя что застройщик исполняет свои обещания. А 2018 год это уже затягивание сроков, это реальный удар по репутации. В любом случае спорить можно долго, как будет - покажет время.
 
Оксана Ерёмина
30.09.2016 20:58
Квартиры в Зиларте и так расходятся как горячие пирожки) Лср уже заработала себе репутацию надежного застройщика и портить её не собирается. Так что да - затягивать им не выгодно, думаю этого и не будет.
 
sosed_1985 01.10.2016 11:43
О! А вот и ЛСР подтянулся:)
 
Александр_М 27.09.2016 21:49
фото
Всем привет! Часто проезжаю мимо будущего дома, а недавно обнаружил форум будущих соседей :) сегодня останавливался у дома т.к. сняли часть лесов с верхней части, можно посмотреть сочетание цветов. Не могу сказать, что в жизни это выглядит лучше или хуже, чем на фото, когда все леса снимут будет понятно, но на данный момент все аккуратно вполне, солидно, в московском классическом стиле, вместе с баркли будет хорошо смотреться, тона сочитаются. В баркли, кстати, открыли проходные и приделали на центральный вход странную новогоднего вида звезду светодиодную :)

Про окончание строительства можно делать любые предположения, если строителей с готовых корпусов зимой перекинут на корпус А, то будет быстрее, если окажется, что не доделан паркинг или что-то еще, либо люди уедут на зиларт,- будет медленее, главное чтобы качествено сделали, как владелец последнего этажа особенно за тепло/гидро изоляцию переживаю...
Фото: ЖК "Донской олимп"
 
datomir 27.09.2016 22:49
как я понимаю, в центральной секции на этой фото - цвет уже окончательный. а левее - еще не покрашена часть, там где декор отличного цвета?
 
Anna-2014 28.09.2016 12:39
Правильно понимаете, так и есть
 
Pavel_2014 28.09.2016 12:50
да нет, это кто то в бизнесе будет жить, а кто то в экономе
 
Anna-2014 28.09.2016 13:16
ну да, логично, у человека всегда должен быть выбор!)
 
Tatanya 28.09.2016 13:51
+1!!! :):):)
 
Stlb 28.09.2016 14:46
:))))
смешно ))
а так фасад мне лично нравится
 
Svetlana_2016 29.09.2016 09:57
:)))))
 
Александр_М 28.09.2016 19:05
Но на самом деле цвет внизу действительно напоминает мокрую штукатурку, особенно издали. зато окна необычного оливкового цвета смотрятся нормально с этим цветом.
 
Svetlana_2016 29.09.2016 10:25
Да хорош уже скромничать:)). То, что сейчас есть -выглядит круто!
Есть переживания/ даже скорее неопределенность, по отдельным элементам, цоколь, обустройство территории, общий вид с Вала. Плюс, кому-то не нравится:).
Если остальное сделают также, то будет очень хорошо!
 
alex44 28.09.2016 13:46
Куплю Кладовку
куплю кладовку под корпусом Б.
8-985-923-41-70
alex44@orc.ru
 
Trench 01.10.2016 18:55
2 этаж
кто что думает про 2 этаж, смотрю 1к себе, но вид из окна там конечно спорный. продажа, сдача, насколько 2 эт хуже?
 
Nikolay_K 01.10.2016 20:27
А вы себе еще не покупали тут квартиру?
Мне казалось вы старожил этого форума. Или просто ники созвучные...
 
Trench 02.10.2016 12:57
ага, 3ху, щас про ипотеку думаю на 1кк)
 
Svetlana_2016 01.10.2016 20:45
О! Это моя тема:))). Я за свою жизнь успела пожить на многих этажах, в разных домах и на разных улицах, про улицы пишу, т.к. Разной могут быть ширины и с разным видом ( а вообще даже в разных городах). И про этажи могу многие впечатления рассказать.
Сразу скажу, что с продажей будут вопросы, со сдачей меньше. С продажей- в основном у более старшего поколения, более молодых иногда совсем не волнует. И в ДО, так как он первый жилой. В обычном доме, было бы по проще. Хотя тоже сразу надо отметить - если дом раскупят, то 2 тоже будет в дефиците. Особенно, если квартира хорошая. И сейчас в ДО хорошие планировки/ секции на 2 уже раскуплены. Пример, в Высотках и в других очень хороших домах и 2-ой когда появляется, тут же уходит.
Для сдачи - основные параметры- цена и ремонт, тут скорее какие-то редкие квартиры имеют преимущества. А сопоставимые, конкурируют в первую очередь по этим двум факторам. Если секция хорошая, то этаж будет среди менее значимых параметров,
Следующий пост напишу про жизнь.
 
Trench 02.10.2016 12:59
пандус там этот прямо бод окном, и вид на кусок ограждения пандуса.. это 1 этаж по факту
 
Svetlana_2016 02.10.2016 14:38
Написала длинный пост и он слетел:). Постараюсь коротко.
А раз коротко, то вопрос такой - а есть ли выбор? Если хорошая планировка ( для однушки, на мой вкус, это маленькая спальня с кухней больше 20 М) и на 2 этаже может быть ликвидней, чем обычная на другом. Повторюсь, хорошие стояки на 2 раскуплены.
И много ли вообще однушек в ДО осталось. Получается либо сейчас купить по текущей цене ( Лср особо за 2 этаж скидок не делает, кстати, а другие делали), либо ждать ввода дома, когда либо частные инвесторы выставят, либо один вроде большой инвестор остался с большим пулом. У него цены будут высокие и продаж пока нет.
В ДО второй этаж очень разный. Бампер есть не везде. Там, где есть, иногда наоборот защищает от шума.
Из минусов бампера: - портит вид, - копит грязь сверху ( ну у нас может покультурней соседи будут, рыбу кидать не будут), - безопасность, - хорошо ли сделан водосток.
Про вид - ходила в спортклуб на 2 этаже с бампером, так вот глаза он не мозолит. Воспринимается как данность. закрыта та часть, которая прям под ним, а дальше, если есть куда смотреть, все видно. ( в конкретном случае закрыта была парковка перед входом и вход, соответственно и шума от них не было). А противоположная часть улицы видна.
Вообще из опыта- когда есть вид за окно, в окно смотрят, если нет, то люби просто вешают шторы, ставят стол и т.п. И в окно смотрят только для того, чтобы понять дождь/ не дождь, солнце/не солнце.
Кроме бампера, в ДО больших минусов второго этажа не, так как он высокий. И большой разницы по шуму/ грязи между 2-4 и даже 5 этажами не будет ( если бы без бампера). Алкоголиков с гитарой в ночной тишине и отдельные! машины ( отдельные, так как саму улицу слышно высоко, а на высоких в виде иногда очень сильного гула) слышно бывает и до 10.
Ещё надо смотреть, где входы в коммерческие помещения. И где они будут ставить свои кондиционеры. Вывески выше бампера вряд ли сделают.
В итоге, нужно конкретную квартиру смотреть и конкретную цену и прогноз её изменения. И учитывать личные вкусы. Знаю человека, который на 3 купил, а хотел на 2, но уже до него купили - удачную планировку с хорошим расположением в другом жк.

Могу сказать, что от кучи менеджеров разных компаний слышала про примеры других домов ( и наш любимый Шуваловскмй:))), что в итоге, все делали на бампер выход. В РФ дело ПОКА опасное. Так как требуется жёсткое управление УК. А при правильном управлении, запрете на Шанхай, регламентации оформления/ высоты растений и т.п., в других странах на подобных бамперах делают такие сады, что поднимается стоимость всего дома.
Но выставить горшки под окном и так вряд ли кто сможет запретить - если общая территория, то горшки не являются препятствием для других ей пользоваться. Внешний вид не портят - их не видно внутри бампера. Это так теория пока.
 
Svetlana_2016 02.10.2016 14:39
Все равно не коротко;))). Но не расписывала других +/- высоких и низких этажей в целом.
 
Trench 03.10.2016 16:03
Супер!
Спасибо!
 
mazer 15.10.2016 11:01
Лучше взять на 1,5 млн. дороже, но на шестом этаже. С точки зрения ликвидности и роста в цене, это более эффективное вложение. Кроме того, при выборе квартиры в доме бизнес класса и выше, вид из окна имеет важное значение и существенно влияет на цену. Шторами окно закрыть, чтобы не видеть неприглядный пейзаж - это совет для покупки дешёвой квартиры в старой пятиэтажке.
 
Svetlana_2016 15.10.2016 22:47
Такого совета никто не давал. Читайте внимательно, без штор на глазах.
 
Macondo 03.10.2016 09:57
Светлана, а что за информация про инвестора, который держит большой пул квартир? Это кто? Спасибо.
 
Svetlana_2016 03.10.2016 18:12
Ну, вроде, остался один, который продавать будет только ближе к сдаче. Кто не знаю, но кто-то очень серьёзный, системный. С бизнес- моделями и т.п. Информация как-то в процессе покупки появилась.
 
mazer 22.10.2016 11:20
Закажите выписку из Росреестра. Ещё есть непроданная квартира, которая Вас интересует. На хорошем этаже.
 
Рыбка 23.10.2016 16:38
А как заказать , если квартира неизвестна ? И ещё кадастровый номер не присвоен даже дому ?
 
mazer 23.10.2016 22:40
Я хотела получить выписку на определённую квартиру, а дали на весь объект. Прикрепляю две первые страницы.
Фото: ЖК "Донской олимп"
Фото: ЖК "Донской олимп"

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Городской район
Новые Ватутинки

Монолитные дома с подземным паркингом. Квартиры с отделкой «под ключ» от 3 млн рублей. Кладовые помещения. Детские сады, школа, поликлиника в районе. Московская прописка.

Новостройки от А101
Успейте забронировать!

15 мин до м. Теплый Стан. Московская прописка. Развитая инфраструктура. Застройщик. 214-ФЗ.

Старт продаж! Лофты
в ЦАО от 5,5 млн руб.

LOFTEC – Лофт-апартаменты, 5 мин. От м. Бауманская, от 26 м2, потолки до 4 м., сдача 2 кв.2018 г., паркинг, инвестиционные цены, рассрочка 0%

ЖК «ЛУЧИ»
Квартиры от 4,2 млн. р.

Старт продаж 2-й очереди – успей купить по самой выгодной цене! Ипотека от 8,5%. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г.

Квартиры бизнес-класса
от 5,3 млн руб.

ЖК "О7", 10 мин. транспортом до м. Юго-Западная. 28-144 м2. Престижный округ Москвы. Подземный паркинг. Рядом лесопарки. В феврале выгода до 1,8 млн руб. Спешите!

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия