Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Донской олимп"

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 93  94  95  ... 118  119  120 

 
alex44 27.09.2016 10:20
плиты
А кто подскажет на кухнях газ будет или электричество?
 
datomir 27.09.2016 11:36
Газ уже давно в новые дома не проводят, если не ошибаюсь
 
Anna-2014 27.09.2016 11:39
Не ошибаетесь.
 
Stlb 27.09.2016 16:50
Газ это уже атавизм
 
Срегей Срегей
27.09.2016 18:45
Конечно газ в дома бизнес класса только газ сейчас подают
 
Срегей Срегей
27.09.2016 18:49
сроки сдачи переносятся
начальник участка строительства , сегодня сказал раньше конца 17 года не сдадут . Думаю ключи мы получим не раньше середины 18 года
 
Pavel_2014 27.09.2016 19:10
куплю дешево.......
 
Stlb 27.09.2016 19:25
так точно
 
datomir 27.09.2016 19:41
Классика))) любим такое. Пишите еще, срегей
 
Pavel_2014 27.09.2016 19:54
ну ладно шутка конечно, может Сергей решил поделится свежей новостью.

но мы тут уже практически с котлована и что то воспринимать как окончательные факты

разум отказывается. будь что будет.
 
Alex_A_2016 28.09.2016 17:26
мое предположение - ключи не раньше июля-августа 17-го
 
Срегей Срегей
29.09.2016 12:22
Все верно, это оптимистичное предположение. Некоторые не понимают что фасады закончат делать весной на всех домах.Еще придомовая территория . Дальше им еще инженерию делать и отделку входных групп , лестничные пролеты при квартирные тамбуры , лифты . Да и самое главное паркинг с ним много работы там вентиляция пожарка, электрика . Те кто надеются увидеть ключи весной 17 думаю ошибаются .
 
sosed_1985 29.09.2016 13:13
Мне видится реальный срок - начало лета. Про паркинг уже писали что работа там закончена, это скорее всего без инженерии, во дворе работы начались еще в начале лета. Внутри работы лягут на другого подрядчика, и за зиму завершить их вполне реально. Главный вопрос это фасад, конкретно, нанесение штукатурки зимой в минусовую погоду точно не по технологии, а вот весной эти работы закончить можно.
 
Срегей Срегей
29.09.2016 13:21
Я не знаю кто писал про пркинг . Но там закончили только лить бетон , но говорю еще надо сделать наливной пол , вентиляцию пожарку электрику . И это даже не начинали.Фасады весной доделают . Лифты это минимум 3 месяца монтаж . 3 месяца так же это входные группы и лестничные пролеты . Отопление и стояки сантехники , электрика , двери , пожарка . По придомовой вы правильно сказали работы начались закончатся они в лучшем случае конец весны . И какая разница какой подрядчик , важно сколько это займет времени . В договоре написан 2018 год и просто исходя из моедли бизнеса не кто раньше сдавать не будет просто это не выгодно .
 
Macondo 29.09.2016 14:35
Вообще чем раньше сделают, тем меньше денег потратят на оплату труда рабочих. Как раз затягивать совсем не выгодно, но как будет посмотрим.
 
sosed_1985 29.09.2016 14:48
Я тоже думаю, что застройщику чем быстрее закончить тем лучше - тем быстрее продадут оставшийся объем квартир в ДО, так же люди охотнее начнут покупать недвигу в Зиларте, видя что застройщик исполняет свои обещания. А 2018 год это уже затягивание сроков, это реальный удар по репутации. В любом случае спорить можно долго, как будет - покажет время.
 
Оксана Ерёмина
30.09.2016 20:58
Квартиры в Зиларте и так расходятся как горячие пирожки) Лср уже заработала себе репутацию надежного застройщика и портить её не собирается. Так что да - затягивать им не выгодно, думаю этого и не будет.
 
sosed_1985 01.10.2016 11:43
О! А вот и ЛСР подтянулся:)
 
Александр_М 27.09.2016 21:49
фото
Всем привет! Часто проезжаю мимо будущего дома, а недавно обнаружил форум будущих соседей :) сегодня останавливался у дома т.к. сняли часть лесов с верхней части, можно посмотреть сочетание цветов. Не могу сказать, что в жизни это выглядит лучше или хуже, чем на фото, когда все леса снимут будет понятно, но на данный момент все аккуратно вполне, солидно, в московском классическом стиле, вместе с баркли будет хорошо смотреться, тона сочитаются. В баркли, кстати, открыли проходные и приделали на центральный вход странную новогоднего вида звезду светодиодную :)

Про окончание строительства можно делать любые предположения, если строителей с готовых корпусов зимой перекинут на корпус А, то будет быстрее, если окажется, что не доделан паркинг или что-то еще, либо люди уедут на зиларт,- будет медленее, главное чтобы качествено сделали, как владелец последнего этажа особенно за тепло/гидро изоляцию переживаю...
Фото: ЖК "Донской олимп"
 
datomir 27.09.2016 22:49
как я понимаю, в центральной секции на этой фото - цвет уже окончательный. а левее - еще не покрашена часть, там где декор отличного цвета?
 
Anna-2014 28.09.2016 12:39
Правильно понимаете, так и есть
 
Pavel_2014 28.09.2016 12:50
да нет, это кто то в бизнесе будет жить, а кто то в экономе
 
Anna-2014 28.09.2016 13:16
ну да, логично, у человека всегда должен быть выбор!)
 
Tatanya 28.09.2016 13:51
+1!!! :):):)
 
Stlb 28.09.2016 14:46
:))))
смешно ))
а так фасад мне лично нравится
 
Svetlana_2016 29.09.2016 09:57
:)))))
 
Александр_М 28.09.2016 19:05
Но на самом деле цвет внизу действительно напоминает мокрую штукатурку, особенно издали. зато окна необычного оливкового цвета смотрятся нормально с этим цветом.
 
Svetlana_2016 29.09.2016 10:25
Да хорош уже скромничать:)). То, что сейчас есть -выглядит круто!
Есть переживания/ даже скорее неопределенность, по отдельным элементам, цоколь, обустройство территории, общий вид с Вала. Плюс, кому-то не нравится:).
Если остальное сделают также, то будет очень хорошо!
 
alex44 28.09.2016 13:46
Куплю Кладовку
куплю кладовку под корпусом Б.
8-985-923-41-70
alex44@orc.ru
 
Trench 01.10.2016 18:55
2 этаж
кто что думает про 2 этаж, смотрю 1к себе, но вид из окна там конечно спорный. продажа, сдача, насколько 2 эт хуже?
 
Nikolay_K 01.10.2016 20:27
А вы себе еще не покупали тут квартиру?
Мне казалось вы старожил этого форума. Или просто ники созвучные...
 
Trench 02.10.2016 12:57
ага, 3ху, щас про ипотеку думаю на 1кк)
 
Svetlana_2016 01.10.2016 20:45
О! Это моя тема:))). Я за свою жизнь успела пожить на многих этажах, в разных домах и на разных улицах, про улицы пишу, т.к. Разной могут быть ширины и с разным видом ( а вообще даже в разных городах). И про этажи могу многие впечатления рассказать.
Сразу скажу, что с продажей будут вопросы, со сдачей меньше. С продажей- в основном у более старшего поколения, более молодых иногда совсем не волнует. И в ДО, так как он первый жилой. В обычном доме, было бы по проще. Хотя тоже сразу надо отметить - если дом раскупят, то 2 тоже будет в дефиците. Особенно, если квартира хорошая. И сейчас в ДО хорошие планировки/ секции на 2 уже раскуплены. Пример, в Высотках и в других очень хороших домах и 2-ой когда появляется, тут же уходит.
Для сдачи - основные параметры- цена и ремонт, тут скорее какие-то редкие квартиры имеют преимущества. А сопоставимые, конкурируют в первую очередь по этим двум факторам. Если секция хорошая, то этаж будет среди менее значимых параметров,
Следующий пост напишу про жизнь.
 
Trench 02.10.2016 12:59
пандус там этот прямо бод окном, и вид на кусок ограждения пандуса.. это 1 этаж по факту
 
Svetlana_2016 02.10.2016 14:38
Написала длинный пост и он слетел:). Постараюсь коротко.
А раз коротко, то вопрос такой - а есть ли выбор? Если хорошая планировка ( для однушки, на мой вкус, это маленькая спальня с кухней больше 20 М) и на 2 этаже может быть ликвидней, чем обычная на другом. Повторюсь, хорошие стояки на 2 раскуплены.
И много ли вообще однушек в ДО осталось. Получается либо сейчас купить по текущей цене ( Лср особо за 2 этаж скидок не делает, кстати, а другие делали), либо ждать ввода дома, когда либо частные инвесторы выставят, либо один вроде большой инвестор остался с большим пулом. У него цены будут высокие и продаж пока нет.
В ДО второй этаж очень разный. Бампер есть не везде. Там, где есть, иногда наоборот защищает от шума.
Из минусов бампера: - портит вид, - копит грязь сверху ( ну у нас может покультурней соседи будут, рыбу кидать не будут), - безопасность, - хорошо ли сделан водосток.
Про вид - ходила в спортклуб на 2 этаже с бампером, так вот глаза он не мозолит. Воспринимается как данность. закрыта та часть, которая прям под ним, а дальше, если есть куда смотреть, все видно. ( в конкретном случае закрыта была парковка перед входом и вход, соответственно и шума от них не было). А противоположная часть улицы видна.
Вообще из опыта- когда есть вид за окно, в окно смотрят, если нет, то люби просто вешают шторы, ставят стол и т.п. И в окно смотрят только для того, чтобы понять дождь/ не дождь, солнце/не солнце.
Кроме бампера, в ДО больших минусов второго этажа не, так как он высокий. И большой разницы по шуму/ грязи между 2-4 и даже 5 этажами не будет ( если бы без бампера). Алкоголиков с гитарой в ночной тишине и отдельные! машины ( отдельные, так как саму улицу слышно высоко, а на высоких в виде иногда очень сильного гула) слышно бывает и до 10.
Ещё надо смотреть, где входы в коммерческие помещения. И где они будут ставить свои кондиционеры. Вывески выше бампера вряд ли сделают.
В итоге, нужно конкретную квартиру смотреть и конкретную цену и прогноз её изменения. И учитывать личные вкусы. Знаю человека, который на 3 купил, а хотел на 2, но уже до него купили - удачную планировку с хорошим расположением в другом жк.

Могу сказать, что от кучи менеджеров разных компаний слышала про примеры других домов ( и наш любимый Шуваловскмй:))), что в итоге, все делали на бампер выход. В РФ дело ПОКА опасное. Так как требуется жёсткое управление УК. А при правильном управлении, запрете на Шанхай, регламентации оформления/ высоты растений и т.п., в других странах на подобных бамперах делают такие сады, что поднимается стоимость всего дома.
Но выставить горшки под окном и так вряд ли кто сможет запретить - если общая территория, то горшки не являются препятствием для других ей пользоваться. Внешний вид не портят - их не видно внутри бампера. Это так теория пока.
 
Svetlana_2016 02.10.2016 14:39
Все равно не коротко;))). Но не расписывала других +/- высоких и низких этажей в целом.
 
Trench 03.10.2016 16:03
Супер!
Спасибо!
 
mazer 15.10.2016 11:01
Лучше взять на 1,5 млн. дороже, но на шестом этаже. С точки зрения ликвидности и роста в цене, это более эффективное вложение. Кроме того, при выборе квартиры в доме бизнес класса и выше, вид из окна имеет важное значение и существенно влияет на цену. Шторами окно закрыть, чтобы не видеть неприглядный пейзаж - это совет для покупки дешёвой квартиры в старой пятиэтажке.
 
Svetlana_2016 15.10.2016 22:47
Такого совета никто не давал. Читайте внимательно, без штор на глазах.
 
Macondo 03.10.2016 09:57
Светлана, а что за информация про инвестора, который держит большой пул квартир? Это кто? Спасибо.
 
Svetlana_2016 03.10.2016 18:12
Ну, вроде, остался один, который продавать будет только ближе к сдаче. Кто не знаю, но кто-то очень серьёзный, системный. С бизнес- моделями и т.п. Информация как-то в процессе покупки появилась.
 
mazer 22.10.2016 11:20
Закажите выписку из Росреестра. Ещё есть непроданная квартира, которая Вас интересует. На хорошем этаже.
 
Рыбка 23.10.2016 16:38
А как заказать , если квартира неизвестна ? И ещё кадастровый номер не присвоен даже дому ?
 
mazer 23.10.2016 22:40
Я хотела получить выписку на определённую квартиру, а дали на весь объект. Прикрепляю две первые страницы.
Фото: ЖК "Донской олимп"
Фото: ЖК "Донской олимп"

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия