Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Академик" (г. Мытищи)

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 94  95  96  ... 136  137  138 

 
Пианист с гитарой 16.01.2013 08:58
Re
Посмотрел на темпы строительства. думаю тут сдача будет не раньше мая. в апреле только все доведут до ума.
 
Сафаров Евгений 16.01.2013 09:16
да это уже стало понятно, хотя бы в апреле сдали
 
Пианист с гитарой 16.01.2013 10:46
если только конец апреля
 
SuperBam 16.01.2013 12:10
Покупка
Всех приветсвую!

Ближайшие дни собираемся преобрести 2-ку . Скажите какие есть подводные камни и на что нужно обратить внимание?
 
Светлана. 3я секция 17 этаж кв.360 16.01.2013 13:14
Если возможность и время, регистрируйте ДДУ сами - реальная экономия в 55 000 рублей.
 
Пианист с гитарой 16.01.2013 13:53
ну так там же нельзя самим делать... узнавали только через них.
 
SuperBam 16.01.2013 13:56
Спасибо! А что с самим домом? Я вроде перечитал всю ветку форума и не пойму , на какой он сейчас стадии ? Подключены ли комуникации? Есть ли отопление и вода? Я понимаю что все это можно узнать у менеджеров НДВ , но хотелось бы более реальную информацию.
 
Sm2706 16.01.2013 14:33
Боюсь реальную информацию можно узнать только на стройке, тут тоже никто не знает что там на самом деле.
 
Светлана. 3я секция 17 этаж кв.360 16.01.2013 15:33
По идее, всё подведено, но вряд ли подключено - смыл греть дом, в котором ещё нет полного остекления. Хотя первые несколько этажей обитаемы прорабами...
 
Светлана. 3я секция 17 этаж кв.360 16.01.2013 15:34
Да ладно! Можно, только довольно проблематично - там надо с кучей народу договориться, чтоб встретиться в одном месте. Просто НДВ лоббирует свои услуги, замалчивая об альтернативных возможностях.
 
SuperBam 16.01.2013 20:16
да уж, сегодня с ними на эту тему общался. сразу дали понять что самому практически не реально, а учитывая что это требует много времени то точно не реально.

Стен я так понимаю не будет, только несущие, но хотя бы трубы и вентиляция будет в коробе( стояк и тд...)?
 
Светлана Трущенкова
16.01.2013 20:36
Я сама регистрировала договор. Ничего сложного в этом нет. Просто нужно узнать у менеджера телефон представителя застройщика и с ним договориться о встрече в рег.палате для сдачи договоров! В НДВ много неграмотных людей работает. Когда я им звонила, мне вообще сказали,что они не занимаются регистрацией Академика.)))) Очень много новых сотрудников. Поэтому смело узнавайте телефон и сами регистрируйте! 55 тыс. не малые деньги.
 
SuperBam 16.01.2013 20:56
Спасибо за совет! Буду в субботу разговаривать на эту тему. правда сейчас мне озвучивают 60 тыс а не 55. Цена выросла или 5000 они за что-то все же берут?
 
Светлана. 3я секция 17 этаж кв.360 17.01.2013 10:01
по ходу просто выросла!
Удачи в разговоре))) Я вот жалею, что даже не попыталась узнать, как самой регистрировать, на момент покупки каждая копейка на счету...
 
Geolena 17.01.2013 10:53
Навязывание дополнительных услуг, например платная регистрация ДДУ - это прямое нарушение закона. Закон Российской Федерации от 07.02.1992 г. №2300-1 «О защите прав потребителей» прямо запрещает обуславливать приобретение одних услуг приобретением или оплатой других услуг (п. 2 ст. 16 Закона).Ссылайтесь на Закон и требуйте самостоятельной регистрации. При 100% оплате просто договариваетесь с представителем застройщика и встречаетесь в Регпалате с оплаченной квитанцией госпошлины ))) (юрист застройщика выезжает в Регпалату Мытищ 2 раза в месяц по понедельникам), с ипотекой сложнее, но возможно! :-)
 
Aaz 16.01.2013 20:58
На тему самостоятельной регистрации
http://www../viewtopic.php?f=26&t=20
 
SuperBam 16.01.2013 21:05
спасибо!
 
К. Сергей 17.01.2013 11:01
Тоже сам регистрировал. правда тогда мне озвучивали сумму 50 000. В два захода получилось все и по времени не так много. Созвонился с застройщиком, договорился на дату и время, записался предварительно в плате на подачу документов. Пришел, отдал доки, подписал (все вместе около часа). Попом пришел и забрал, предварительно позвонив и узнав о готовности документов. Забрать доки заняло около 3-х часов.
 
Aaz 16.01.2013 16:17
Анимация с вебки с февраля 12 по январь 13!
http://ib2.keep4u.ru/b/2013/01/16/57/57bb1ff2425c3940f23ddb08c9813e2e.gif
 
SemKa 16.01.2013 21:44
ЗАЧЕТ!!!
 
nvt 17.01.2013 18:58
1к кв продам
3-я секция, 12 этаж, 46.05 кв.м.
продажа от собственника, цена 4млн.200 т.р.
тел. 8 926 743 0335
Фото: ЖК "Академик" (г. Мытищи)
 
SuperBam 18.01.2013 11:18
стройка
да уж что-то они никак не могут фасад доделать.... какая комиссия и куда может иди??))
 
Sm2706 18.01.2013 11:29
на сайте ндв есть ЖК Панорама в Химках, дом практически одновременно должен был сдаваться с нашим, у них рабочая комиссия началась в декабре по информации сайта НДВ, но на форуме пишут что она так и не началась пока не доделают трансформатор. Значит и у нас рабочая комиссия начнется когда достроят парковку и застеклят все балконы. Думаю ключи середина лета.
 
SuperBam 18.01.2013 11:38
мы договор будем еще только подписывать на след неделе. Но может есть смысл написать какое-то коллективное письмо в НДВ или еще кому-то на тему затягивания сроков сдадчи дома...?
 
Светлана. 3я секция 17 этаж кв.360 18.01.2013 11:40
А мы сможем доказать, что комиссия не идёт? Мысль-то хорошая...
 
SuperBam 18.01.2013 11:42
ну я так понимаю что в договорах написано что срок сдачи 4 кв 2012 , а сейчас уже практически середина 1 кв 2014
 
Светлана. 3я секция 17 этаж кв.360 18.01.2013 12:02
Перед глазами договора нет, но там либо ГК, либо сдача... Знакомые в Балашихе квартиру покупали, так им предлагали принять её (когда про сроки заикнулись) без балкона, с дырами в стенах и без разводки отопления.
 
SuperBam 18.01.2013 12:16
5.4. Участник долевого строительства до подписания Акта приема-передачи Объекта долевого строительства вправе потребовать от Застройщика составления акта, в котором указывается несоответствие Объекта долевого строительства требованиям, указанным в настоящем Договоре и действующем законодательстве Российской Федерации, и отказаться от подписания Акта приема-передачи до устранения указанных несоответствий.

5.5. В случае, если строительство Многоквартирного дома не может быть завершено в предусмотренный настоящим Договором срок, Застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить Участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении настоящего Договора. В таком случае изменение срока передачи Объекта долевого строительства Участнику долевого строительства возможно по соглашению Сторон, что оформляется дополнительным соглашением к настоящему Договору.
 
SuperBam 18.01.2013 12:16
это то что мне прислали
 
Светлана. 3я секция 17 этаж кв.360 18.01.2013 12:45
Уведомлений от застройщика не было. Видимо, у них всё по плану, о котором мы ничего не знаем.
 
Aaz 18.01.2013 12:36
середина 1 кв 2014 будет в середине февраля!
 
Geolena 18.01.2013 13:04
Не пугайте! 2013!!!!! а не 2014! :-)
 
SuperBam 18.01.2013 13:07
)))
 
Aaz 18.01.2013 16:10
попутал =)
 
Пианист с гитарой 18.01.2013 15:46
че вы ноете тут, видно же что дом строят даже по камере, все делают, значит им ключи будут. можно подумать вы там сразу жить будете. большинство наверное въедет только через пол года. Будет вечное сверление и долбеж за стенкой.
 
Sm2706 18.01.2013 16:10
В то время когда будут долбить и сверлить я буду на работе. А после 23-00 если не перестанут, то долбить буду я по их бубену.
 
SuperBam 18.01.2013 16:24
вот вот . Ремонт делать будут максимум 2-3 месяца, ну конечно смотря кто что и как ... но ночью никому сверлить и стучать не дам.
 
Пианист с гитарой 18.01.2013 18:02
Везет. а я готовлюсь к худшему... иногда работаю ночью. ну ладно затычки в уши и спать)
 
SemKa 18.01.2013 21:21
да не зависимо от того идет стройка или нет, объект уже должен быть сдан, на то есть договор!!!
Который не выполняется! Еще и уведомление не шлют!!!
ЭТО СВИНСТВО!!!
 
Пианист с гитарой 18.01.2013 23:21
давай те каждый день будем им звонить и спрашивать где квартира уже конец января, может достаним)
 
SemKa 18.01.2013 21:16
Главное, что мы сможем доказать, что дом не построен и до этого далеко!!!

Кто с юр. образованием дружит?? Может возьметесь? =
Надо начинать трясти!!!
 
Пианист с гитарой 18.01.2013 23:14
да я сам переживаю, но врятли они ускорят темпы
 
nvt 20.01.2013 23:26
По закону можно начать трясти только по истечении 60 дней с момента когда Застройщик должен был передать объект, т.е. ранее где то 10 марта суд с нами говорить не будет, но сейчас мы имеем право уведомить застройщика относительно его запоздания и потребовать разъяснить сложившуюся ситуацию, а вот исходя из той информации, что нам выдаст Застройщик можно будет в дальнейшем выстраивать свою линию поведения в зависимости от того какой результат мы желаем получить. Ведь кому-то необходима просто квартира, кому-то сначало свидетельство о собственности, а потом квартира, а кто-то хочет получить квартиру + возмещение причененного ущерба как морального так и материального.
 
SemKa 21.01.2013 16:38
Отлично!
Так, может, Вы этим и займетесь?!
 
Sm2706 18.01.2013 12:45
3.1.2. Сообщать Участнику долевого строительства по его требованию о ходе выполнения работ по строительству Многоквартирного дома.
 
SuperBam 18.01.2013 12:49
на сайте написали про повышение цен с 1 февраля , но про ключи в январе надпись не убрали. при этом менеджеры сами говорят что не раньше апреля.
 
Sm2706 18.01.2013 13:03
Замануха для новых покупателей. Мне вот интересно сколько квартир осталось на самом деле не проданных. Сайту НДВ не верю.
 
Geolena 18.01.2013 13:06
Ну, как минимум плюс весь 25 этаж за исключением одной квартиры во 2-й секции! :-) Квартиры этого этажа не выставлены на продажу.
 
SuperBam 18.01.2013 13:09
мне кажется надо как-то официально прояснять ситуацию, т.к. это хоть как-то встряхнет скорость строительства...хотя могу ошибаться.
 
Светлана. 3я секция 17 этаж кв.360 18.01.2013 11:38
Как сказал знакомый прораб, который довольно долго работает непосредственно на жилых стройках: "Комиссия до объекта обычно не доходит, всё делается удалённо и быстро"...
Так что нам просто дождаться окончания строительства!
 
Sm2706 18.01.2013 11:44
Будем надеется на лучшее, а то я уже устал платить за 2 квартиры, аренда + ипотека.(
 
SuperBam 18.01.2013 11:49
вот вот )) и я понимаю что не хочу длого платить за две квартиры....
 
SuperBam 18.01.2013 14:16
судя по кадрам с веб- камеры, рядом с секцией № 3 копают котлован.
 
Sm2706 18.01.2013 14:17
Гараж начали копать.

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новогодняя акция!
Цены снижены на 10%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия