Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Аристово-Митино" (г. Красногорск)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 94  95  96  ... 165  166  167 

 
стон 16.09.2011 11:39
жск
согласно ст. 51 Градостроительного кодекса РФ требуется получать на все объекты капитального строительства, независимо от того, строятся ли они за счет средств участников долевого строительства или участников жилищного кооператива.

Согласно правилам ст. 222 Гражданского кодекса РФ жилой дом, созданный без получения необходимых разрешений, признается самовольной постройкой и подлежит сносу, за исключением случаев, когда право собственности на самовольную постройку признано судом. Такое решение суд может принять, в случае, если жилой дом построен без существенного нарушения строительных норм, и сохранение этого строения не нарушает права и законные интересы третьих лиц.

Застройщики довольно часто пользуются этой возможностью признать право собственности на самовольную постройку в судебном порядке, однако никакой гарантии положительного судебного решения нет. Кроме того, такая ситуация означает, что участников этого ЖСК, в лучшем случае, ожидает длительный процесс оформления права собственности.
 
стон 16.09.2011 11:41
жск
становясь членом ЖСК, вы приобретаете пай - долю в паевом фонде кооператива, а не право собственности на квартиру. ЖСК, как правило, не имеет ни какого отношения к компании - застройщику, а значит что никаких обязательств застройщик, по отношению к членам кооператива не имеет.

При этом пайщиков в кооперативе может быть намного больше, чем квартир в конкретном строящемся жилом доме, а порядок распределения квартир в жилом доме не известен пайщикам...

Кроме вышеперечисленного, необходимо помнить, что решение о приеме в члены ЖСК принимается общим собранием кооператива, т.е. факт передачи денег в ЖСК еще не означает, что вы стали его членом и обладаете всеми правами участников кооператива.

Рекомендации, относительно конкретного ЖСК можно дать, лишь изучив его устав и другие документы кооператива.
 
Тунис (гость) 16.09.2011 11:58
Вы недавно написали,что приобретали квартиру на нулевом цикле.Значит изучили устав и документы нашего конкретного ЖСК...??
 
Пайщег 16.09.2011 12:03
"ЖСК, как правило, не имеет ни какого отношения к компании - застройщику, а значит что никаких обязательств застройщик, по отношению к членам кооператива не имеет."
У ЖСК с застройщиком заключены договора соинвестирования, по которым возникают обязательства.
"При этом пайщиков в кооперативе может быть намного больше, чем квартир в конкретном строящемся жилом доме, а порядок распределения квартир в жилом доме не известен пайщикам".
Пайщиков ровно столько, сколько продано квартир. Порядок распределения кваритр установлен - в договорах соинвестирования четко прописано какая квартира какому пайщику передается.
 
Ральф (гость) 16.09.2011 12:42
Юрист,вы тут самый адекватный человек. Собирайте общее собрание с РЕАЛЬНЫМИ ПОКУПАТЕЛЯМИ. Их даже перечислить можно (Ну приблизительно). "Боря","ТОЖЕ СОСЕД"прошу не путать с ТОЖЕ СОСЕДИ:),Dmits,Гарис, и.т.д.
Соберитесь где нить в кафе предварительно и обсудите все вопросы,а потом все вместе встретьтесь и задайте их кому надо.
Или некоторые люди и дальше будут писать тут про зарядку и цветочки.
 
юрист (гость) 16.09.2011 12:48
Благодарю за оценку, но у меня действительно нет личной заинтересованности.
 
ana (гость) 16.09.2011 13:08
А если нет личной заинтересованности, то почему так раздражают наши мечты о цветочках?
 
ana (гость) 16.09.2011 13:32
А "розовые кофточки", господин юрист, не раздражают?
 
юрист (гость) 16.09.2011 13:49
Отнюдь нет, я в совершенном спокойствии, а вот некоторые из Вас уж очень агрессивны - видать задело!
 
юрист (гость) 16.09.2011 13:57
Я желаю Вам, чтобы Ваши мечты преобразовались в реальность.
 
Тоже соседи:) (гость) 16.09.2011 13:53
Да-да, кроме как найти еще одну кучку неграмотных юридически покупателей, и не срубить при этом кучку прааативных никому не нужных денег. ДЕЙСТВИТЕЛЬНО ПРОТИВНО ЧИТАТЬ- ФОРУМ ДЛЯ КОГО УГОДНО, ДЛЯ КОНКУРЕНТОВ , ВОЛЬНЫХ ЮРИСТОВ, СПЕЦИАЛИСТОВ НА ВСЕХ НИВАХ , ТОЛЬКО НЕ ЛЮДЕЙ КУПИВШИХ ТО ЧТО КУПИЛИ. ПСИХОАНАЛИТИКОВ НАДО ЕЩЕ ПОДКЛЮЧИТЬ, КОТОРЫЕ НЕНАВЯЗЧИВО БУДУТ СВОИ УСЛУГИ ПРОТАЛКИВАТЬ, А НА 12 ГОД ЗАПЛАНИРОВАТЬ ПСИХИАТРА, ДУМАЮ ТАКИМИ ТЕМПАМИ, ТЕ 40% ПОКУПАТЕЛЕЙ КОТОРЫЕ УЖЕ ОЗВУЧЕНЫ БЭСТОМ К ТОМУ ВРЕМЕНИ УЖЕ СВИХНУТСЯ...
 
Пайщег 16.09.2011 13:02
Dmits - не покупатель.
Юрист - человек посторонний, с чего вы даете ему указания что ему делать?
Если ваши интересы не совпадают с интересами других людей (преимущественно женского пола) это не дает вам оснований их оскорблять. Меня цветочки не интересуют - я просто не участвую в обсуждении.
 
Dmits 16.09.2011 20:57
Пайщег , Вы ошибаетесь!!!! Я уже ранее писал, что предполагал приобрести в Аристово квартиру, но остановился на Отрадном (В лесу). Мое право высказывать здесь свое мнение, и ни Вы, ни кто либо другой меня не остановит.

И ЖК в лесу я не рекламирую, я конечно понимаю, что часть сидящих здесь - менеджеры Беста, но что поделать терпите.

ЗЫ. До сих пор с моей стороны оскорблений не было
 
Пайщег 16.09.2011 22:11
Dmits, я не ошибаюсь. В посте Ральфа шла речь о покупателях Аристово, коим вы не являетесь.
 
Тоже соседи:) (гость) 16.09.2011 13:56
Я ТАК ПОНИМАЮ "ТОЖЕ СОСЕД"- ЭТО ВАШ ВТОРОЙ СЦЕНИЧЕСКИЙ ПСЕВДОНИМ, НА БОЛЬШЕЕ ФАНТАЗИИ НЕ ХВАТИЛО? PRь меня какая тебя????)))))))))))))
Ну-ну!
 
боря 16.09.2011 14:16
...а какая - Пайщегу.
 
Соседка:) (гость) 16.09.2011 14:16
Пустая болтовня!
Я покупала квартиру вообще напервой стадии, еще небыло даже ограды... Покупала от первого лица(к сожалению не могу сказать имя) и знаю точно, что это не кидалово!

У меня убедительная просьба покунуть наш форум тех, кто никакого отношения к нему не имеет!
Я уже 5 страниц прочитала о фигне и негативе!
Не нравится объект, ДО СВИДАНИЯ!
Мы все работающи люди и приходим на форум за нормальным общением и полезной информацией по Аристово, а не информацией о других предложениях!
Мы уже сделали свой выбор! И Ваши усилия напрасны. Только время наше отнимаете!
 
Соседка:) (гость) 16.09.2011 14:24
Уважаемые соседи, призываю всех игнорировать сообщения от конкурентов и не размазывать это на 5 страниц всякими выяснениями...
Они только рады тому, что диалог пошел - этого и добиваются.
Надеюсь на понимание и поддержку!
 
Dmits 16.09.2011 21:01
а вот здесь - отдохните. Купите свой ресурс, организуйте там свой закрытый форум и сидите там чирикайте, а сюда кто хочет, тот и заходит и своими словами никого не остановите.
 
Тунис (гость) 16.09.2011 21:40
Ну и отдыхайте здесь в своей компании-чего в кафешки ходить!Никакой ресурс покупать мы не будем,а сделаем по-другому....
 
Dmits 16.09.2011 21:03
а вообще, если проанализировать, так пустой болтовни больше от менеджеров Беста и купивших квартиры, наверно единственная, кто реально дает информацию Елена-Света, от остальных в основном пустой треп
 
ЛИМ (гость) 16.09.2011 17:39
Ух! Чувствуется стиль руководителя заинтересованной организации!
 
Бульдог (гость) 16.09.2011 17:59
А страну тебе не покинуть?
 
Dan (гость) 18.09.2011 14:53
форум
Че,форум завис что-ли?
 
Бэд Гай (гость) 18.09.2011 22:20
форум
Не завис. "Бест" в выходные не работает.
 
ваши соседи (гость) 18.09.2011 23:07
ахахах....я уже тоже в это верить стала)))
Народ, кто был на стройке в эти выходные? с нетерпением ждем новостей
 
ваши соседи (гость) 19.09.2011 00:47
Елена! Спасибо Вам огромное! Как будто сами съездили.

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия