Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Новые Снегири" (ЖК "Новоснегирёвский", г. Истра)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 94  95  96  ... 265  266  267 

 
vig 03.12.2011 19:16
Разрешения )

Фото: ЖК "Новые Снегири" (ЖК "Новоснегирёвский", г. Истра)
Фото: ЖК "Новые Снегири" (ЖК "Новоснегирёвский", г. Истра)
 
vig 03.12.2011 19:24
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
Надеюсь теперь многие сомнения развеяны.
Всем хороших выходных)))
 
Сергей Ал. 05.12.2011 07:46
Застройщик (vig) выложил скан кастрированного разрешения.
Хорошо, молодец.
Мы видим, что у разрешения на строительство имеется ПРИЛОЖЕНИЕ №1.
Прошу застройщика выложить скан Приложения №1.
 
Сергей Ал. 06.12.2011 10:34
http://www.moexp.ru/expertiza/document/
Смотрим Реестр выданных ГАУ МО «Мособлгосэкспертиза» экспертных заключений с января по октябрь.
№1252
Проектная документация (без сметы) и результаты инженерных изысканий по объекту капитального строительства: "Пять многоэтажных жилых домов корпуса № 1, 2, 5, 6, 7 и встроенно-пристроенное помещение административного назначения №74 между корпусами 6 и 7по адресу: Московская область, Истринский район, Павлово-Слободское с/п, с. Рождествено"
50-1-4-1259-11 от 06.10.2011
Положительное (1)
 
Сергей Ал. 06.12.2011 10:49
ВНИМАНИЕ:
Экспертное заключение на Технико-экономическое обоснование (ТЭО).
 
prosha-kat 06.12.2011 14:26
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
Со своим списком вопросов и запросов к застройщику в офис!!!А то достало уже порядком...это покажи,это докажи,это выложи.
ХВАТИТ Сергей Ал.!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
 
Сергей Ал. 06.12.2011 15:43
Уважаемая Екатерина!
Со своим списком претензий и жалоб, пожалуйста, к администрации форума.
 
prosha-kat 06.12.2011 16:32
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
В чем Ваша проблема Сергей Ал.?Почему Вы не можете обратиться к застройщику и получить у него всю интересующую Вас информацию?
 
vig 03.12.2011 19:20
Кадастровый паспорт земельного участка ))))))

Фото: ЖК "Новые Снегири" (ЖК "Новоснегирёвский", г. Истра)
 
vig 03.12.2011 19:23
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
Надеюсь теперь многие сомнения развеяны.
Всем хороших выходных.
 
Сергей Ал. 03.12.2011 20:44
В государственный кадастр недвижимости вносятся сведения о вещных правах на объект недвижимости и об обладателях этих прав в объёме сведений, которые содержатся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Сведения из ЕГРП являются открытыми и общедоступными.
Графа 15. Сведения о правах.
Думаю, и так понятно, что тут указывается: право собственности и кто владелец.
Читаем – правообладатель РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ.
 
Пользователь забанен moxar 04.12.2011 01:29
Сергей Ал, я лично помню, Вам еще летом объясняли, что участок взят в аренду на 49 лет, и вы об этом прекрасно знаете. Разницы нет никакой, что он в в собственности, что он в аренде. Если категория земли подходит и есть разрешение - то можно на нем строить многоэтажный дом, и в Московской области большинство домов именно так и строят. Вы на форумах всех объектов МО пишете или вам именно на этот поручили искать компромат?))) Ну ООООЧЕНЬ Вас все тут просим, ну расскажите нам тут всем наконец какую цель преследуете именно Вы!?) Ну очень интересно.
Вот Виталий Николаевич, сдается мне, уже начинает потихонечку покусывать локти и уже нет того негатива как раньше=)
 
Сергей Ал. 04.12.2011 09:49
Арендодателем по действующему земельному законодательству может быть только собственник (п. 2 ст. 22 ЗК РФ).
Собственник - РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ.
 
stos 04.12.2011 09:58
moxar! Посмотри внимательно, с кем и когда заключен договор аренды, который зарегистрированн в рег. палате. И в этом договоре точно указано для каких целей передается земля. Если цель меняется, то должен быть новый договор либо доп.соглашение с хозяином земли, которые в обязательном порядке должны быть зарегистрированы. Пока таких документов я не увидел, т.е. Истринские дали без таких вновь заключенных и зарегистрированных согласно закона строить не может, т.к. договор заключен для других целей. Обратите внимание, что договор заключен не с администрацией Истринского района.
Так же никто не смог документально доказать, что не прошедшие экспертизу проекты, являются типовыми. Так, что я думаю, что впереди Истринские дали ждут большие проблемы, если перечисленного мной у них нет.
Фото: ЖК "Новые Снегири" (ЖК "Новоснегирёвский", г. Истра)
Фото: ЖК "Новые Снегири" (ЖК "Новоснегирёвский", г. Истра)
 
Сергей Ал. 04.12.2011 10:24
Договор аренды земельного участка заключен на основании постановления Правительства Московской области от 15.01.2004г. №12/47 «О предоставлении земельного участка, расположенного вблизи с. Рождествено Истринского района».
В п.2 постановления указано: «предоставить земельный участок площадью 404460 кв.м. с кадастровым номером 50:08:050234:0003 в аренду ООО «Истринские Дали» для ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА».
 
iisedora 04.12.2011 12:16
Утомил... Сергей Ал! Видимо, что все-таки тебе Создатель извилин и серого вещества в мозг недоклал((( Что-то до тебя элементарные и всем понятные вещи никак не доходят...
 
Пользователь забанен moxar 04.12.2011 15:06
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
Сергей Ал., я Вам вопрос задал=)
 
Сергей Ал. 04.12.2011 16:30
moxar, отвечаю на вопрос:
Согласно пункта 1.3 Договора аренды земельного участка от 16 марта 2004г. №08027-Z земельный участок передаётся в аренду ООО «Истринские Дали» для ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА.
Спасибо stos за скан Договора аренды земельного участка.
 
Пользователь забанен moxar 05.12.2011 01:57
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
Повторю вопрос.

"Вы на форумах всех объектов МО пишете или вам именно на этот поручили искать компромат?))) Ну ООООЧЕНЬ Вас все тут просим, ну расскажите нам тут всем наконец какую цель преследуете именно Вы!?) Ну очень интересно."
 
Сергей Ал. 05.12.2011 07:25
Градостроительным кодексом РФ было введено понятие «Градостроительный план земельного участка» (далее – ГПЗУ).
ГПЗУ – основной разрешительный документ для застройщиков.
Получение ГПЗУ – первый этап любых строительных намерений.
Информация, которая содержится в ГПЗУ, позволяет провести анализ идеи нового строительства с точки зрения возможности ее фактической реализации и сделать заключение о том, насколько многоэтажные жилые дома коррелируют с реальным правовым положением земельного участка.
ГПЗУ даёт возможность покупателю недвижимости принять решение об участии в проекте ЖК «Новые Снегири», и об имеющихся рисках.
До сих пор застройщик не выложил текст ГПЗУ на всеобщее обозрение.

ПОВТОРЯЮ ВОПРОС.

По адресу
www.snegiri-.....ru/main/1145-podpisan-dokument-po-planirovke-territorii.html
читаем информацию:
«9 июня 2011 г. подписан ГЛАВНЫЙ ДОКУМЕНТ по планировке территории – Градостроительный план земельного участка».
Застройщик утверждает, что ГПЗУ подписан.
Застройщик доказательств наличия ГПЗУ не предоставил.
Если у кого-то есть ксерокопия ГПЗУ, то:
1. Прошу указать дату и номер постановления Главы Истринского МР МО, которым утверждён ГПЗУ.
2. Прошу сообщить номер ГПЗУ.
 
Пользователь забанен moxar 05.12.2011 08:31
И??? Если вы увидите скан ГПЗУ, то станете чьим-то соседом????? Ну уж нет)))))))
Не выкладывайте!!!!!)))))
 
Пользователь забанен Dias 05.12.2011 10:34
Moxar - не надо кормить этих троллей, пусть друг с другом общаются.... Игнор обоих
 
Пользователь забанен moxar 05.12.2011 17:56
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
Стройка
Заскакивал сегодня на несколько минут на стройку. Смонтировали 3-ий кран, правда пока он не шевелится. Он будет поднимать 3 и 4 корпуса. Со слов девушки из вагончика к концу мая в планах полностью залить корпуса 1-4 и только дальше начнут строить оставшиеся 6 башен. По моему мнению - чтобы выполнить этот план строить нужно минимум в 2 раза быстрее чем сейчас. Хотя эта девушка сказала, что на днях привезли еще 20 рабочих и всего их стало 60. Ну это похоже на правду. Сфотографировать с горы теперь нельзя, все огородили забором)
 
Пользователь забанен moxar 05.12.2011 18:01
На втором фото тот самый новый кран)
Фото: ЖК "Новые Снегири" (ЖК "Новоснегирёвский", г. Истра)
Фото: ЖК "Новые Снегири" (ЖК "Новоснегирёвский", г. Истра)
 
ТПС 05.12.2011 19:36
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
Moxar, спасибо за свежие фото. По идее еще на сайте должны скоро выложить фотоотчет за ноябрь. Будем ждать и наблюдать за ходом событий.
 
Сергей Ал. 05.12.2011 18:02
аккредитация ЖК «Новые Снегири»
На форуме по адресу:
http://novostroykin.ru/forum/?pg=90&nid=771 прочитал мнение Evgeny* о том, что наша новостройка не аккредитована Сбербанком и риски очень большие. Evgeny* правильно сказал, что при аккредитации Сбербанк проводит хорошую проверку застройщика.
Застройщик (Dias) пытался оправдаться. Когда застройщик (Dias) пытается доказать свою правоту, то, как всегда, это выглядит смешно:)
Теперь смотрим и убеждаемся в правоте Evgeny*

На официальном сайте Сбербанка России по адресу:
www.sbrf.ru/moscow/ru/person/credits/home/buying_project/
видим раздел «ВАЖНО», состоящий из 12 пунктов.
Нажимаем пункт 10 – новостройки, АККРЕДИТОВАННЫЕ Московским банком.
Открываем файл и видим 2 (две) базы, а именно:
1. База АККРЕДИТОВАННЫХ новостроек, строящихся/построенных С УЧАСТИЕМ кредитных средств Банка.
2. База АККРЕДИТОВАННЫХ новостроек, строящихся/построенных БЕЗ УЧАСТИЯ кредитных средств Банка.
В базе данных по аккредитованным новостройкам с участием или без участия Сбербанка России отсутствует объект ЖК «Новые Снегири».

ВНИМАНИЕ: Сбербанк России на официальном сайте подтверждает отсутствие аккредитации ЖК «Новые Снегири».
 
allis 05.12.2011 18:46
Чел не понимает, о чем говорит. Мне лично сбер дал кредит на этот объект. А Сергею Ал. не дал- эначит сбер ему не доверяет. Вот и вся аккредитация.
 
oka-tava
06.12.2011 22:34
Сергей, а Вы кто? Дольщик, или Вам как и Стосику квартиру отказались продавать?
Просто интересно, ради чего распинаетесь?
Потому что если ни то - ни другое, то явно работа конкурентов)))
 
Сергей Ал. 07.12.2011 07:52
Александр, перестаньте морочить голову дольщикам и потенциальным покупателям.
 
Сергей Ал. 05.12.2011 22:28
Спасибо Админу.
АДМИН сдержал слово.
http://novostroykin.ru/ratings/
Было - 85 голосов, а стало – 31 голос.
 
oka-tava
06.12.2011 22:31
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
Ну и что... Скрутили голоса, но мы все равно на первом месте!
Реклама

Не ждите, пока Застройщик снова перенесет сроки! Получите неустойку уже сейчас! Юрист Куренная Елена Валерьевна. 12 лет опыт работы. Узкая специализация 214 ФЗ. Знаю все тонкости практики! Сегодня 278 положительных решения! тел. 89859697108

Консультация бесплатно. 214 ФЗ

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263  264  265  266  267 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия