Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Царицыно"

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 97  98  99  ... 394  395  396 

 
Владимир (гость) 25.06.2010 16:25
60000 для ндв в чёрную
А что за деньги (60000 рублей) вымогают менеджеры ндв при покупке квартиры в жк Царицыно? Кто-нибудь в курсе этих поборов?
 
Деррик 25.06.2010 20:35
Это они требуют за выдачу страхового полиса, а также за будущее оформление ДДУ и собственности. Лично я им платить не собираюсь.
 
Владимир (гость) 25.06.2010 23:18
Я тоже не собирался,но менеджер ндв потребовал написать собственноручно отказ от оплаты услуг ндв.
При этом договор с продавцом они всё-равно оформляют.
Но, через неделю, тот же менеджер отказался оформлять документы на оплату в банк,без оплаты 60000 рублей. Эта оплата производится в чёрную(с использованием внутреннего документа). В этом документе даже есть пункт о неразглашении участия ндв в получении денежных средств. и ещё один пункт о том, что я не подам в суд на ндв и не буду претендовать на возврат этих денег.Эти деньги, кстати, они требовали заплатить раньше, ещё до оглашения о выдаче страхового полиса.
 
Деррик 26.06.2010 00:33
Простите, не понял Вас, что значит "менеджер отказался оформлять документы на оплату в банк"?
Вы самостоятельно идёте в банк и оплачиваете безналом по реквизитам МКХ, указанным на последней странице договора, и НДВ не принимает в этом никакого участия.
 
MARUSYA 25.06.2010 22:43
Пред договор.
Если вы сейчас хотите купить квартиру в Царицыно, то вам всё равно оформят предварительный договор задним числом, до 18 июня! В связи с этим хочу спросить, как же это они так делают? Уже 25 июня, а все договора у них не позже 17го, не подозрительно? На мой вопрос когда же они начнут оформлять ДДУ сказали, что после того как получат пакет документов с разрешением на строительство, но тогда цена сразу повысится, минимум на 10%. И как Деррик не собирается им платить 60 тыс, если без этого они не оформляют страховой полис? Или он вообще не нужен, этот полис? В общем, нет никакой ясности, что делать? Были мысли купить квартиру в Царицыно, но как-то боязно с таким откровенным надувательством. А если им придет пакет документов-отказать, то что? Наши левые договоры до 18 июня нас никак не защитят!
 
Бородач (гость) 26.06.2010 00:11
А ваши ДДУ-договоры вас как-то защитят?
 
Деррик 26.06.2010 00:30
По поводу 60 тыр почитайте форум сначала, я уже писал об этом ранее.
 
Надежда (гость) 26.06.2010 15:07
А вы не заключайте. Ничего они не повысят. Основания какие? ДДУ теперь без НДС для застроищика, это юыла основная причина работы по серым схемам. Так что вижу смысл не заключать изначально притворную сделку ( задним числом ). Либо при покупке требовать заключить преддоговор текущей датой ( он имеет силу ДДУ и не может быть расторгнут по инициативе застроищика ).
 
Деррик 26.06.2010 14:46
Динамика появления/исчезновения квартир на сайте НДВ
По состоянию на 14:45 26.06.10г.:
________________
8 корпус
1к - 30шт.(-3);
2к - 63шт.(-4);
3к - 155шт.(-14);
4к - 1шт.(+1).
________________
9 корпус
1к - 191шт.(-11);
2к - 174шт.(-20);
3к - 55шт.(-6).

В скобках по сравнению с 21.06.10г.
 
Деррик 26.06.2010 15:43
Соответствие реальной картины заливки бетона графику
Что изменилось за 2 недели.

Информация дана на 26.06.10г.

Вначале идут данные по реальной картине, а в скобках то, что должно быть по графику монолитных работ и продолжительность отставания (-) или опережения (+) от графика.

У меня есть данные только по сл.секциям 8 корпуса:
8 секция - 15 этаж перекрытия (д.б.построена, -14 дней);
9 секция - 15 этаж стены (д.б.построена, -11 дней);
10 секция - 15 этаж стены (д.б.построена, -8 дней);
11 секция - 14 этаж стены (д.б.построена, -5 дней);
12 секция - 14 этаж стены (д.б.построена, -3 дня);
13 секция - 13 этаж перекрытия (11 этаж стены, +47 дней);
14 секция - 9 этаж перекрытия (6 этаж стены, +23дня);
15 секция - 6 этаж стены (5 этаж перекрытия, +7дней);
16 секция - 5 этаж перекрытия (5 этаж стены, +1день);
17 секция - 5 этаж стены (4 этаж перекрытия, +1день).

По сравнению с 11 июня, подрядчик заметно опережает график по 13 и 14 секциям, а также не выбивается из графика по 15-17 секциям, что не может не радовать. На текущий момент опережение графика идёт в среднем на +15 дней.
Вместе с тем, подрядчик не сумел выполнить график по 8-12 секциям, и отставание от графика будет в дальнейшем увеличиватся, т.к. сроки уже прошли. На текущий момент отставание составило в среднем -8 дней.
________________________

Фасадные работы:

- в 1-7 секциях уже сделаны фасады на 1,2 и 4-7 этажах. +4 этажа по сравнению с 11.07. Начаты работы на 8 и 9 этажах (в 5-7 секциях также на 3 этаже).

- в 8-10 секциях уже сделаны фасады на 1-11 этажах. +2 этажа по сравнению с 11.07. Начаты работы на 12-м этаже.

- в 11-13 секциях сделаны фасады на 1-10 этажах. +1 этаж по сравнению с 11.07. Начаты работы на 11-м этаже.

- в 14 секции сделаны фасады на 1-5 этажах. Изменения в динамике по сравнению с 11.07 нет. Начаты работы на 6-м этаже.

- в 15-17 секциях начаты фасадные работы на 1-2 этажах.
 
MARUSYA 26.06.2010 21:00
Пока мы так и не решились покупать квартиру в 9 корпусе, хотя всё к этому идет, смущает всё-таки то, что предлагают оформлять пред договор задним числом, сказали иного варианта нет. ДДу они оформлять не могут, потому что нет разрешения на строительство. В июле получат разрешение на строительство только 8 корпуса или и 9 тоже, кто знает? К тому же в 9 корпусе были изменены планировки, значит нужны еще изменения проектной документации? А 60 тысяч заставляют платить обязательно, причем даже раньше чем основную сумму за квартиру, иначе не дают страховой полис, так может быть это и есть цена полиса, за который якобы покупатель не платит ничего, а оплачивает НДВ из своих комиссионных? Те кто раньше купил квартиры, как Деррик, тот наверное, может отказаться теперь платить эти 60 тыс, но с новых покупателей их взыскивают в обязательном порядке.
 
Деррик 26.06.2010 22:24
To Marusya: Ваши сомнения вполне оправданы, но пока ничего другого как заключить договор задним числом, НДВ Вам предложить не сможет, тк разрешения пока нет.
Теперь про 60 тыр.
Есть несколько вариантов:
1. Настаивать на адекватной стоимости оказываемой услуги НДВ, а это никак не более 15-20 тыр. Полис можете не брать, т.к. он ничего нового Вам не даёт - все условия есть в договоре, и деньги Вам вернут в любом случае.
или
2. Обращайтесь в МКХ с жалобой, на то, что посредник препятствует Вам в заключении договора с продавцом и навязывает свои доп.услуги. Телефоны МКХ: 326-58-22, 788-38-38.
или
будьте как все - платите 60 тыр, и НДВ никогда не сделает стоимость услуги ниже, тк платят же некоторые, рассуждая, да зачем мне куда то ходить и что-то делать самому, лучше заплатить и ни о чём не думать. Хотя, для примера, у Ведиса стоимость оформления 29 тыр - в 2 раза ниже.
 
(гость) 26.06.2010 15:53
 
(гость) 26.06.2010 18:09
 
26.06.2010 22:26
 
Виктор (гость) 26.06.2010 18:12
Стройка идет слов нет НДВ продает неплохо,судя по отчетам предоставленным Дерриком настоящим,а не этим клоуном.
Хочу добавить,что завезли краны на строительство 9 корпуса,и скоро предоставят график производства работ в офисе продаж.Идут уже работы по подготовке площадки на 7 и 10 корпусах.Примерно 15 июля начинаются работы на паркинге и обещают его построить уже в этом году.Работы по шоу-румам идут и будут закончены к 15-20 июля
 
Максим (гость) 26.06.2010 18:57
Да, да, просто БАМ.
Никак только, к сожалению, это не влияет на то, что этот муравейник в Бирюлево никому не нужен).
 
ММАкссимм (гость) 27.06.2010 12:59
Гав-гав-гав! ... караван идет

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263  264  265  266  267  268  269  270  271  272  273  274  275  276  277  278  279  280  281  282  283  284  285  286  287  288  289  290  291  292  293  294  295  296  297  298  299  300  301  302  303  304  305  306  307  308  309  310  311  312  313  314  315  316  317  318  319  320  321  322  323  324  325  326  327  328  329  330  331  332  333  334  335  336  337  338  339  340  341  342  343  344  345  346  347  348  349  350  351  352  353  354  355  356  357  358  359  360  361  362  363  364  365  366  367  368  369  370  371  372  373  374  375  376  377  378  379  380  381  382  383  384  385  386  387  388  389  390  391  392  393  394  395  396 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новогодняя акция!
Цены снижены на 10%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности