Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: г. Ивантеевка, Фабричный проезд

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 97  98  99  ... 112  113  114 

 
Konfeta 03.07.2013 16:41
Дом
Добрый день!к сожалению не удалось попасть на собрание,подскажите что там было,пытаюсь дозвониться до Стройрегистра на номер 4955425962 идут странные гутки,и так целый день....подскажите может кто знает еще телефон?
 
энтер 04.07.2013 22:19
у них там грозой телефонию вышибло
 
Юля Федотова
07.07.2013 21:14
ремонт
А есть ли такие, кто подписал акт приема-передачи?
 
alex_man 07.07.2013 21:46
Да
 
dddddd456456 09.07.2013 21:25
___
Почему на оранжерейной застройщик просрачивает на такой же срок ввод в эксплуатацию дома и честно находится в черных списках застройщиков звонит с предложением получить ключи и делать ремонт, предоставляет воду и электричество. А С белым и пушистым стройрегистром надо унижаться в офисе выпрашивая ключи и и унижаться беая за всеми на стройке.
 
langust 10.07.2013 23:21
Дом
А кто нибудь фотографировал что сейчас происходит в доме и вокруг дома? Как дом пережил крайние дожди? Был ли кто в паркинге? И опять же каким образом получать ключи? Кстати есть кто нибудь на сайте кто решил выставить претензии регистру по поводу задержки сдачи дома на пол года? Насколько я понял дело это беспроигрышное только нужно сходить к юристам. Кстати расходы на юр услуги будут гасить тоже с проигравшей стороны т е со стойрегистра, вопрос в другом сколько денег эти тяжбы принесут, у кого нибудь есть формула (скажем при стоимости квартиры по договору в 2 500 000 рублей)! Спасибо тем кто откликнется:)
 
Шпунт Ларсена 10.07.2013 23:44
где то одна тридцатитысячная от стоимости квартиры в день, в вашем случае где то 850 руб. в день. Сотрудники на работе поучали компенсации, дело реально беспроигрышное, плюс компенсируют расходы на юристов. В одном случае затройщик как то договорился и выплачивали только треть.
как получать ключи не знаю, я и на собрании записывался и звонил и писал, все только обещают. может рылом не вышел. у меня на собрании было ощущение что только я один без ключей пришел
если не дадут то допники не подписывать, тем более сегодня очередной на сайте опубликовали и в суд
 
Добрые соседи 11.07.2013 13:01
неустойка предусмотрена п.2 ст.6 ФЗ от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации":
«В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере».
если период просрочки-90 дней; ставка рефинансирования 2013 год-8,25.сумма неустойки:2500000*90*1/150*8,25/100=123750руб.
 
langust 11.07.2013 13:35
Спасибо за подробные ответы. Шпунт ларсена может не переживать у нас тоже нет ключей:) правда мы и допники не подписывали:) может потому и ключей нет:)
 
Шпунт Ларсена 11.07.2013 13:45
Спасибо за уточнение, получается 5 сотых процента в день от стоимости квартиры.
 
Активный дольщик 11.07.2013 13:51
ключи
Да, так и получается, кто подписал допники уже и ремонт делают.
Я не подписывал ничего и ключи только после сдачи дома))
Сегодня звонил в СР, сказали комиссию почти прошли, замечаний нет. Осталось получить ответ от Водоканала и всё. Потом распоряжение мэра о вводе дома.
После этого будут оповещать и приглашать подписать Акты.
По поводу компенсации вопрос актуальный, правда на собрании Генеральный СР утверждал что это форс-мажор и компенсации не предусмотрены, но это его мнение. Суд может думать иначе...
 
langust 11.07.2013 15:13
Форс мажором он может назвать пожар но уж точно не поломку крана:) да и пожар тоже не факт:) так что можно запарится и если директор сам не идет на контакт тогда собраться вместе всем желающим и подать иск:) как не крути но все же 100 штук тоже деньги. А тем кто на сайте как то намекал что это не деньги охота задать вопрос "если 100 штук не деньги тогда почему Вы покупали квартиру не в москве или скажем в королеве или том же пушкине где они стоят гораздо дороже а выбрали самую недорогую стройку на тот момент?" :))))) хотя думаю что это писали как раз эСэРы:))))
 
Активный дольщик 12.07.2013 11:32
тока собираться по поводу компенсаций надо сейчас, до подписания акта. 100 штук не лишние ))
 
Лия 12.07.2013 15:20
я поддерживаю. как конкретно собираться будем? предлагаю чтоб лидером был кто-то живущий в Ивантеевке, и кстати можно продолжить общение где-нибудь в скайпе, дабавить друг друга, а то здесь эСэРы читают.
 
Вера Феткулова
27.07.2013 15:15
Я только за просто не знаю как это все грамотно оформлять, наверное нужно в суд с иском, если кто пойдет я бы тоже с радостью присоединилась к вам, если что мой номер телефона 8-965-195-71-50
 
Вера Феткулова
27.07.2013 15:16
живу в ивантеевке
 
Lisik 29.07.2013 10:06
Компенсация это заманчиво, только вот со стороны плательщика (покупателя) тоже ведь могут быть нарушения в рамках договора (касается тех, кто оплачивал в рассрочку). Например, все ли платили согласно графика платежей без опозданий? У меня было 4 платежа по графику, каждый из них я оплачивала в последний день срока (в квитанции дата не просрочена), деньги скорее всего поступали к застройщику на счет позже (в течении 5 дней, как правило), получается это нарушение? или нет? Они ведь тоже могут в ответку на наш иск свой подать? или я не права?
 
Активный дольщик 29.07.2013 15:21
Это конечно важный вопрос, я оплачивал всё вовремя))
Вы посмотрите что в договоре написано, что считается датой платежа (дата списания с Вашего счёта или дата поступления на счёт СР)
 
nikolaev_pm 15.07.2013 09:56
Ну я говорил, что лично я не буду требовать компенсации. Потому как компенсацию получить кошмарно сложно, в любом случае договорится миром не получится, в любом случае суд, суд это нервы и время. Я хочу побыстрее получить ключи и приступить к ремонту. К СР я не отношусь. Если нужна помощь с адвокатом, могу посоветовать хорошего адвоката.
 
langust 15.07.2013 10:13
Вас понял! Спасибо при необходимости воспользуемся. А пока все равно считаю что рано заниматься ремонтом и суетится по поводу ключей! Все равно еще официально не въехать ремонт без воды и лифта делать проблематично, прописаться как я понял в ближайшем будущем тоже никак. Да и даже если ремонт сделать за месяц то потом жить прийдется достаточно долго с активным ремонтом в доме:) что тоже не очень приятно когда тебе целыми днями да и по вечерам сверлят и долбят стены:)
 
nikolaev_pm 15.07.2013 10:25
С этим не спорю. меня расчет касаемо переезда к следующему лету. Ремонт делать буду не торопясь. Но судиться явно не буду. Сам в стройке работал, токо сисадмином. Не по мне такая веселуха. Тяжело это все.
 
Coco 11.07.2013 19:08
А какой смысл подписывать и делать ремонт сейчас? Воды нет, лифт не работает((( уж лучше будем ждать. А то , что ключи не дадут тем, кто не подпишет допники-это факт. Нет допников, нет актов приема-передачи, а значит нет и ключей). На сайте ввод уже 3 квартал. Если судится, то ключи не получим до окончания суда(((
 
langust 11.07.2013 23:20
Ну я думаю что в этот дом все равно не въехать по нормальной схеме до нового года.
 
langust 11.07.2013 23:43
Кстати на счет допников и выдачи ключей взаимосвязи тоже не вижу.
 
Coco 12.07.2013 01:26
Ну выдача ключей и подписания акта приема-передачи- это итог реализации нашего договора долевого участия. У нас в нем, ну по крайней мере у меня, срок ввода 4 квартал 12 года. Значит в акте должно быть написано что объект введен в эксплуатацию на основании разрешения от такого-то числа 2012 года, учитывая, что такого разрешения нет, срок должен быть продлен.
 
Активный дольщик 12.07.2013 11:34
я тоже так думаю, но в СР заявили что пока не подпишите допник не дадим акты подписать и в Регпалате не примут документы на оформление собственности.
Есть спецы? Это так?
 
Coco 12.07.2013 12:14
Я не спец, но знакомые сталкивались с таким делом. И это так.а если допы подписали- забудьте про компенсацию, значит вы договорились, что приняли такой срок строительства.
 
Активный дольщик 12.07.2013 12:50
а можно подписать только акт и с ним пойти в регпалату?
 
langust 12.07.2013 15:15
Чего гадать! Нужно просто зайти в юр консультацию со своим договором и все станет ясно. А то что там ср сам говорит это ведь не закон:) а как говорится не знание закона не освобождает от ответственности тем более по договору. Я думаю что они могут максимально затянуть только сроки передачи ключей. Да и это им не очень нужно так как тогда за наши квартиры опять же прийдется платить им:)
 
Coco 12.07.2013 17:52
Я таких случаев не знаю, сколько знакомых покупали по дду квартиры все подписывали допники, без Них компании отказывались подписывать акты и давать ключи. Судебный процесс может затянуться на полгода и более... Учитывая, что ср принял позицию форс-мажора, на сколько я поняла слова ген директора, они будут судиться до конца. Я на съеме квартиры потеряю больше за время, что потрачу на суды. А на сколько помню из форума, Многие собираются сдавать квартиры, значит где жить есть, и на аренду не тратятся,наверное смогут и посудится
 
Алексия 17.07.2013 13:08
у меня по договору СР осуществляет все регистрации и оформление собственности. У вас по-другому?
 
Активный дольщик 17.07.2013 15:17
я это делаю сам.
 
Lisik 18.07.2013 09:16
уже оформляете собственность?
 
Активный дольщик 18.07.2013 10:50
нет, т.к. ничего не подписывал, но оформлять буду сам.
 
Lisik 18.07.2013 11:21
Мне такого выбора не предоставили, либо подпись либо нет сделки(((
 
Алексия 17.07.2013 13:06
Добрый день.
Я уже сталкивалась с подобным принуждением со стороны застройщика: пока не подпишешь допник и договор на обслуживание дома, ключи не получишь.
Вопрос был решен в момент при обращении в суд: сразу принесли подписанный застройщиком акт и отдали ключи.
А при подписании допов о переносе сроков, конечно, придется забыть про компенсацию.
 
Coco 12.07.2013 01:18
???почему?
 
Irina Kozyreva
14.07.2013 18:06
Кто-то уже знает официальную дату сдачи дома? Меня более всего интересует когда включат лифт и воду...
Реклама

Не ждите, пока Застройщик снова перенесет сроки! Получите неустойку уже сейчас! Юрист Куренная Елена Валерьевна. 12 лет опыт работы. Узкая специализация 214 ФЗ. Знаю все тонкости практики! Сегодня 278 положительных решения! тел. 89859697108

Консультация бесплатно. 214 ФЗ

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия