Новостройки
Регистрация
Вход
Цена от  до  
 
655
Старт продаж! Лофты
в ЦАО от 5,5 млн руб.

LOFTEC – Лофт-апартаменты, 5 мин. От м. Бауманская, от 26 м2, потолки до 4 м., сдача 2 кв.2018 г., паркинг, инвестиционные цены, рассрочка 0%

Новостройки от А101
Успейте забронировать!

15 мин до м. Теплый Стан. Московская прописка. Развитая инфраструктура. Застройщик. 214-ФЗ.

Квартиры бизнес-класса
от 5,3 млн руб.

ЖК "О7", 10 мин. транспортом до м. Юго-Западная. 28-144 м2. Престижный округ Москвы. Подземный паркинг. Рядом лесопарки. В феврале выгода до 1,8 млн руб. Спешите!

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.

ЖК «ЛУЧИ»
ИПОТЕКА от 8,5%

ЖК "ЛУЧИ" – старт продаж 2-й очереди! 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Городской район
Новые Ватутинки

Монолитные дома с подземным паркингом. Квартиры с отделкой «под ключ» от 3 млн рублей. Кладовые помещения. Детские сады, школа, поликлиника в районе. Московская прописка.


ЖК "Гусарская баллада" (п. Внииссок)

4 520 000—6 295 000 p
70 000—81 000 p за м2
2 3 комнатные квартиры
5 корпусов в продаже, 13 продано
Одинцовский р-н, п. Внииссок, ул. Акуловская
Посмотреть на карте
Новостройка Одинцово. ЖК "Гусарская баллада" (п. Внииссок)

Фото ЖК "Гусарская баллада"

Ближайшее метро:

Как добраться:

На автомобиле 12 км от МКАД по Можайскому шоссе.
На электричке от Белорусского вокзала или от ст. м. "Беговая", "Фили", "Кунцево" до ст. "Пионерская", далее пешком 5 мин.
На электричке с Киевского вокзала 35 мин.

Жилой комплекс «Гусарская баллада» находится в районе ближнего Подмосковья — вблизи города Одинцово. Адрес обекта: Одинцовский р-н, п. Внииссок, ул. Акуловская.

Застройщиком жилого комплекса выступает компания «АлеутСтрой». Продажей квартир занимаются целый ряд компаний: ГК «Стройкомитет», ГК «Дружба — Монолит», ЗАО «Выбор», инвестиционно-строительная компания «Запад»,  Компания «Финвестрой», ООО «RDS group», ООО «Домус финанс», ООО «ОСК», ТДН «Жилищный капитал», агентство недвижимости «New Realty».

Общая площадь жилого комплекса составит 65 Га. Все корпуса строятся по индивидуальному проекту. Название микрорайона «Гусарская баллада» имеет историческое значение. Здесь проходила старая Смоленская дорога, по которой русские войска во времена отечественной войны 1812 года, преследуя наполеоновских захватчиков, пошли прямиком на Париж. Именно поэтому улицы и дома района названы в честь известных полководцев.

Общее количество жилья новостроек составит более 1 млн. квадратных метров. Застройщиками предусмотрено строительство трех типов новостроек. 30 корпусов монолитно-кирпичных домов, 12 коттеджей, 67 таунхаусов.

Высотные дома переменной этажности — 10-15 этажей. Каркас зданий сделан из пеноячеистых бетонных блоков, облицовка кирпичная. Толщина стен 520 мм. Межкомнатные перегородки толщиной 100 мм, межквартирные — 200 мм.

Планировка подразумевает количество комнат от одной до четырех без отделки.  Купить квартиру можно и с двухуровневой планировкой — с лестницей на второй этаж. Высота потолков — 2,8 метра. Лоджии и балконы сделаны  из стеклопакетов алюминиевого профиля (одинарные), окна — из 2-х камерных стеклопакетов (деревянные), в ванных комнатах — двойная гидроизоляция, входные двери — стальные. Места общего пользования облицованы керамической плиткой, стены окрашены. Во всех квартирах телефонные линии, кабельное и цифровое телевидение, интернет. В холле подъезда будет проведена дизайнерская отделка, предусмотрены 2 скоростных лифта, отведены места для хранения колясок, у входах установлены пандусы.

Малоэтажные дома строятся из пенобетонных блоков. Фасад облицовывается керамической плиткой под «старый кирпич». Площадь коттеджей от 144 до 600 кв. метров. Дома подключены к электричеству, проведен водопровод, установлена система канализации. На территории комплекса смонтируют свою газовую теплостанцию, установят 2 водозаборных узла и 12 скважин, глубина которых составит 200 метров. Построят очистные сооружения.

В ЖК «Гусарская баллада» хорошо развита внешняя инфраструктура за счет г. Одинцово.  На территории самого комплекса появятся 5 дошкольных учреждений на 480 мест, в 4-х из них предусмотрены бассейны. Откроется школа, рассчитанная на 1100 учеников. Будет функционировать спортивный комплекс с бассейнами на 8 дорожек, физкультурно-оздоровительный центр, ледовый дворец. На первых этажах новостроек разместятся торговые центры, ресторан, кафе, поликлиника, аптеки, салон красоты и прочее.Для владельцев автомобилей обустроены многоуровневые паркинги и наземные гостевые стоянки.

Территория комплекса ограждена декоративным забором.  Предусмотрены 3 въезда через КПП. Установлены видеонаблюдение, сигнализация. В центральной части комплекса будет проведена реновация (обновление) существующего русла реки.  Сделают каскадную систему потока, установят 4 фонтана с подсветкой в вечернее время. Вдоль речки установят лавочки, фонари, скульптуры. Бульвар озеленят декоративными кустарниками. Через речку проложат пешеходные мостики.

Транспортная доступность жилищного комплекса обеспечивается за счет находящихся поблизости Можайским и Минским шоссе. Также до Москвы можно добраться электричками с железнодорожных станций «Пионерская» и «Отрадное». На данном этапе ведется строительство скоростной трассы в обход Одинцово, которая будет иметь прямой выход на МКАД.

Часто обсуждаемой темой на форумах стала проблема, с которой столкнулись новоселы жилищного комплекса. Это плохо установленные окна. «Стены вокруг окон мокрые...в морозы -20 вообще лед!», «Окна промерзают и дует, из-за этого в квартире холодно», — пишут на форумах. Таких жалоб достаточно много, причем от жильцов разных корпусов. При обращении в жилищную компанию проблему устраняют. Однако лучше при покупке квартиры сразу обращать внимание на оконные откосы и, если качество «хромает», требовать ремонта.


Цена: 
4 520 000—6 295 000 p за квартиру
70 000—81 000 p за м2
КвартирыМетражЦена за м2, pЦена за квартиру, p
2-комнатныеПоказать цены на квартиры
3-комнатные

Форма продажи:
К 4-8, К 5, К 11, К 12, К 13, К 14/1, К 19, К 20, К 21, К 22-26, К 24, К 28, К 31: продано
К 14, К 25: нет данных
К 18, К 27, К 29, К 30: договор купли-продажи
К 23: уступка прав требования по договору долевого участия

Сдача в эксплуатацию:
К 4-8, К 5, К 11, К 12, К 13, К 18, К 19, К 20, К 21, К 22-26, К 27, К 28, К 29, К 30, К 31: сдан
К 14, К 14/1, К 24, К 25: нет данных
К 23: II кв. 2017 г.

Состояние:
К 4-8, К 5, К 11, К 12, К 13, К 18, К 19, К 20, К 21, К 22-26, К 27, К 28, К 29, К 30, К 31: собственность + заселение
К 14, К 14/1, К 24, К 25: нет данных
К 23: внутренние работы (дом построен)

Типы домов: индивидуальный проект (монолитно - кирпичный), типовой проект (панельный)

Этажность: 17/15-17-15/10-12/12/15/10/15-17/10-12-15 /10-12-17/10-12-15/12-15

Отделка: без отделки

Потолки: 2,80 м

Тип: индивидуальный проект (монолитно - кирпичный)

Этажность: 17

Форма продажи: продано

Сдача в эксплуатацию: сдан

Состояние: собственность + заселение

Отделка: без отделки

Потолки: 2,80 м

Квартир на площадке: 6/7/8

Количество лифтов: 2 (1 пассажирский, 1 грузовой)

Балконы: есть балконы и лоджии

Тип: индивидуальный проект (монолитно - кирпичный)

Этажность: 15-17-15

Форма продажи: продано

Сдача в эксплуатацию: сдан

Состояние: собственность + заселение

Отделка: без отделки

Потолки: 2,80 м

Квартир на площадке: 4/6

Количество лифтов: 2 (1 пассажирский, 1 грузовой)

Балконы: есть балконы и лоджии

Описание:
Корпус 5. Дом имени генерала-майора Николая Васильевича Дехтерева.

Тип: индивидуальный проект (монолитно - кирпичный)

Этажность: 17

Форма продажи: продано

Сдача в эксплуатацию: сдан

Состояние: собственность + заселение

Отделка: без отделки

Потолки: 2,80 м

Квартир на площадке: 5/6

Количество лифтов: 2 (1 пассажирский, 1 грузовой)

Балконы: есть балконы и лоджии

Тип: индивидуальный проект (монолитно - кирпичный)

Этажность: 10-12

Форма продажи: продано

Сдача в эксплуатацию: сдан

Состояние: собственность + заселение

Отделка: без отделки

Потолки: 2,80 м

Квартир на площадке: 5/6

Количество лифтов: 2 (1 пассажирский, 1 грузовой)

Описание:
Корпус 12. Дом имени генерала от кавалерии Васильчикова Дмитрия Васильевича.

Тип: индивидуальный проект (монолитно - кирпичный)

Этажность: 12

Форма продажи: продано

Сдача в эксплуатацию: сдан

Состояние: собственность + заселение

Отделка: без отделки

Потолки: 2,80 м

Квартир на площадке: 6

Количество лифтов: 2 (1 пассажирский, 1 грузовой)

Описание:
Корпус 13. Дом имени генерала от инфантерии Андрея Ивановича Горчакова.

Тип: индивидуальный проект (монолитно - кирпичный)

Этажность: 15

Форма продажи: нет данных

Сдача в эксплуатацию: нет данных

Состояние: нет данных

Отделка: без отделки

Потолки: 2,80 м

Квартир на площадке: 5/6

Количество лифтов: 2 (1 пассажирский, 1 грузовой)

Тип: индивидуальный проект (монолитно - кирпичный)

Этажность: 12

Форма продажи: продано

Сдача в эксплуатацию: нет данных

Состояние: нет данных

Отделка: без отделки

Потолки: 2,80 м

Квартир на площадке: 7

Количество лифтов: 2 (1 пассажирский, 1 грузовой)

Балконы: есть балконы и лоджии

Тип: индивидуальный проект (монолитно - кирпичный)

Этажность: 17

Цена: 
4 650 000—6 130 000 p за квартиру
70 000 p за м2
КвартирыМетражЦена за м2, pЦена за квартиру, p
2-комнатныеПоказать цены на квартиры
3-комнатные

Форма продажи: договор купли-продажи

Сдача в эксплуатацию: сдан

Состояние: собственность + заселение

Отделка: без отделки

Потолки: 2,80 м

Квартир на площадке: 5/6

Количество лифтов: 2 (1 пассажирский, 1 грузовой)

Балконы: есть балконы и лоджии

Тип: индивидуальный проект (монолитно - кирпичный)

Этажность: 17

Форма продажи: продано

Сдача в эксплуатацию: сдан

Состояние: собственность + заселение

Отделка: без отделки

Потолки: 2,80 м

Квартир на площадке: 5/6

Количество лифтов: 2 (1 пассажирский, 1 рузовой)

Тип: индивидуальный проект (монолитно - кирпичный)

Этажность: 10

Форма продажи: продано

Сдача в эксплуатацию: сдан

Состояние: собственность + заселение

Отделка: без отделки

Потолки: 2,80 м

Квартир на площадке: 6

Количество лифтов: 2 (1 пассажирский, 1 грузовой)

Тип: индивидуальный проект (монолитно - кирпичный)

Этажность: 17

Форма продажи: продано

Сдача в эксплуатацию: сдан

Состояние: собственность + заселение

Отделка: без отделки

Потолки: 2,80 м

Квартир на площадке: 5/6

Количество лифтов: 2 (1 пассажирский, 1 грузовой)

Балконы: есть балконы и лоджии

Тип: типовой проект (панельный)

Этажность: 17

Форма продажи: продано

Сдача в эксплуатацию: сдан

Состояние: собственность + заселение

Отделка: без отделки

Потолки: 2,80 м

Квартир на площадке: 3/4/5

Количество лифтов: 2 (1 пассажирский, 1 грузовой)

Проектная декларация

Тип: индивидуальный проект (монолитно - кирпичный)

Этажность: 15-17

Цена: 
5 290 000—5 395 000 p за квартиру
80 400—81 000 p за м2
КвартирыМетражЦена за м2, pЦена за квартиру, p
2-комнатныеПоказать цены на квартиры

Форма продажи: уступка прав требования по договору долевого участия

Сдача в эксплуатацию: II кв. 2017 г.

Состояние: внутренние работы (дом построен)

Отделка: без отделки

Потолки: 2,80 м

Квартир на площадке: 5/6

Количество лифтов: 2 (1 пассажирский, 1 грузовой)

Балконы: есть балконы и лоджии

Тип: индивидуальный проект (монолитно - кирпичный)

Этажность: 10-12-15

Форма продажи: продано

Сдача в эксплуатацию: нет данных

Состояние: нет данных

Отделка: без отделки

Потолки: 2,80 м

Квартир на площадке: 5

Количество лифтов: 4 (2 пассажирских, 2 грузовых)

Балконы: есть балконы и лоджии

Тип: индивидуальный проект (монолитно - кирпичный)

Этажность: 10-12-17

Форма продажи: нет данных

Сдача в эксплуатацию: нет данных

Состояние: нет данных

Отделка: без отделки

Потолки: 2,80 м

Квартир на площадке: 5/6

Количество лифтов: 2 (1 пассажирский, 1 грузовой)

Балконы: есть балконы и лоджии

Тип: индивидуальный проект (монолитно - кирпичный)

Этажность: 17

Цена: 
4 960 000—6 295 000 p за квартиру
78 000 p за м2
КвартирыМетражЦена за м2, pЦена за квартиру, p
2-комнатныеПоказать цены на квартиры

Форма продажи: договор купли-продажи

Сдача в эксплуатацию: сдан

Состояние: собственность + заселение

Отделка: без отделки

Потолки: 2,80 м

Квартир на площадке: 3/4/5/6

Количество лифтов: 2 (1 пассажирский, 1 грузовой)

Балконы: есть балконы и лоджии

Тип: индивидуальный проект (монолитно - кирпичный)

Этажность: 10-12-15

Форма продажи: продано

Сдача в эксплуатацию: сдан

Состояние: собственность + заселение

Отделка: без отделки

Потолки: 2,80 м

Квартир на площадке: 5/6/7

Количество лифтов: 2 (1 пассажирский, 1 грузовой)

Тип: индивидуальный проект (монолитно - кирпичный)

Этажность: 10-12

Цена: 
4 520 000 p за квартиру
70 000 p за м2
КвартирыМетражЦена за м2, pЦена за квартиру, p
2-комнатныеПоказать цены на квартиры

Форма продажи: договор купли-продажи

Сдача в эксплуатацию: сдан

Состояние: собственность + заселение

Отделка: без отделки

Потолки: 2,80 м

Квартир на площадке: 5/6

Количество лифтов: 2 (1 пассажирский, 1 грузовой)

Балконы: есть балконы и лоджии

Описание:
Корпус 29. Дом имени генерала-фельдмаршала Михаила Семёновича Воронцова.

Тип: индивидуальный проект (монолитно - кирпичный)

Этажность: 12-15

Цена: 
4 905 000—6 290 000 p за квартиру
75 000—78 000 p за м2
КвартирыМетражЦена за м2, pЦена за квартиру, p
2-комнатныеПоказать цены на квартиры
3-комнатные

Форма продажи: договор купли-продажи

Сдача в эксплуатацию: сдан

Состояние: собственность + заселение

Отделка: без отделки

Потолки: 2,80 м

Квартир на площадке: 5/6

Количество лифтов: 2 (1 пассажирский, 1 грузовой)

Балконы: есть балконы и лоджии

Описание:
Корпус 30. Дом имени генерала-майора Льва Александровича Нарышкина.

Тип: индивидуальный проект (монолитно - кирпичный)

Этажность: 17

Форма продажи: продано

Сдача в эксплуатацию: сдан

Состояние: собственность + заселение

Отделка: без отделки

Потолки: 2,80 м

Квартир на площадке: 5/6

Количество лифтов: 2 (1 пассажирский, 1 грузовой)

Балконы: есть балконы и лоджии


Парковка:

Крытая двухуровневая парковка на 50 м/мест. Паркинги на территории микрорайона

Рассрочка платежа:

Предоставляется беспроцентная рассрочка
ЖК "Гусарская баллада" на карте
Панорама
Больницы
Дет. сады
Школы
Спорт


Больницы рядом с ЖК "Гусарская баллада"

  1. поликлиника ГВКГ имени Н.Н. Бурденко
    на автомобиле 16 мин. (4,4 км) или общ. транспортом 25 мин.
  2. Поликлиника № 1
    на автомобиле 17 мин. (6,6 км) или общ. транспортом 25 мин.
  3. Поликлиника
    пешком 16 мин. (1,3 км) или на автомобиле 9 мин. (2,8 км)

Дет. сады рядом с ЖК "Гусарская баллада"

  1. Детский сад № 12
    пешком 10 мин. (810 м) или на автомобиле 16 мин. (3,1 км)
  2. Детский Сад № 6 "Дружба"
    на автомобиле 17 мин. (3,8 км) или общ. транспортом 22 мин.
  3. Детский сад № 79
    на автомобиле 14 мин. (3,6 км) или общ. транспортом 21 мин.

Школы рядом с ЖК "Гусарская баллада"

  1. Школа
    пешком 18 мин. (1,5 км) или на автомобиле 12 мин. (3 км) или общ. транспортом 20 мин.
  2. Одинцовская школа № 15
    на автомобиле 15 мин. (4,3 км) или общ. транспортом 20 мин.
  3. Гимназия № 13
    на автомобиле 10 мин. (3,38 км) или общ. транспортом 20 мин.

Спорт рядом с ЖК "Гусарская баллада"

  1. Женский клуб "Ты самая"
    на автомобиле 9 мин. (4,4 км) или общ. транспортом 20 мин.
  2. Дворец спорта "Искра"
    на автомобиле 12 мин. (4,6 км) или общ. транспортом 20 мин.
  3. Фитнес-клуб "CityFitness"
    на автомобиле 9 мин. (4,3 км) или общ. транспортом 23 мин.

Продавцы

Ипотека

"Балтика" АКБ ПАО

"Возрождение" Банк ПАО

"ВТБ 24" Банк ПАО

"Московский Индустриальный Банк (МИнБанк)" ПАО

"Московский Кредитный Банк (МКБ)" ПАО

"Московское Ипотечное Агентство (МИА)" КБ АО

"Промсвязьбанк" ПАО

"ТрансКапиталБанк (ТКБ)" БАНК ПАО

"Унифин (Универсальные финансы)" КБ АО

Информация от продавцов



Вместе с ЖК "Гусарская баллада" смотрят

ЖК "Зеленые аллеи"
Видное
68 80087 850 p за м2
ЖК "Тургенева 13"
Пушкино
73 20083 700 p за м2
ЖК "Вега"
Щелково
ЖК "Театральный парк"
Королев
59 20086 300 p за м2
UP-квартал "Сколковский"
Одинцово
72 400115 600 p за м2


Новостройки рядом

ЖК "Ирис"
Одинцово
ЖК "Одинбург"
Одинцово

Форум ЖК "Гусарская баллада"

Последние сообщения:

20.12.2016 15:08
Идет процедура банкротства застройщика Жилищный Капитал и это конечно стресс для дольщиков. Но тем не менее часть домов сдали и люди получают свои квартиры по закону через суд, т.к. заплатили за них, ФЗ 214 все-таки помогает. Остальную часть микрорайона заберут на достройку структуры банк МКБ, как уладят юридические вопросы. Достроят и все свое получат. Все будет хорошо.

07.12.2016 11:15
Добрый день. Рассматривали ЖК для покупки квартиры. Очень много разной информации. Увидела, что есть и позитивные моменты, что корпуса планируют достраивать: ... Кто-нибудь владеет актуальной информацией?

12.09.2016 15:06
Когда будет сдаваться д.23 ?

Подписка на новые сообщения:

E-Mail Эл. почта:

Реклама
Старт продаж! Лофты в ЦАО от 5,5 млн руб.

LOFTEC – Лофт-апартаменты, 5 мин. От м. Бауманская, от 26 м2, потолки до 4 м., сдача 2 кв.2018 г., паркинг, инвестиционные цены, рассрочка 0%

Реклама
Городской район Новые Ватутинки

Монолитные дома с подземным паркингом. Квартиры с отделкой «под ключ» от 3 млн рублей. Кладовые помещения. Детские сады, школа, поликлиника в районе. Московская прописка.

Новые Ватутинки
Реклама
ЖК «ЛУЧИ» ИПОТЕКА от 8,5%

ЖК "ЛУЧИ" – старт продаж 2-й очереди! 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

ЖК «ЛУЧИ»

Поделиться

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия