Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655
Комплекс «Золоторожский»
Жилые апартаменты

5 минут до м. Площадь Ильича, Римская. Исторический район города. Рядом Садовое кольцо и ТТК. Высокая стадия готовности. Возможность отделки. 17-68 м2. Старт продаж!

Квартиры от 2,1 млн руб.
Квартал Новые Котельники

10 минут до метро Котельники. Монолитные дома комфорт-класса рядом с лесопарком. Школа, детские сады, мед.центр. Подземный паркинг. Приезжай и посмотри!

ЖК "Сердце Столицы"

Квартал нового поколения, раскинувшийся на берегу Москвы-реки рядом с деловым центром "Москва-Сити". Удобные планировки квартир с видами на реку. Ипотека!

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Квартиры от студий до 3-х комнатных, отделка от застройщика, в 20 мин от Москвы.

Охрана территории, дет сад, школа, ТЦ, паркинги. Вид из окон на озеро или лес.

Есть 84300 руб.?
Купи квартиру!

Квартиры от 2,1 млн. руб! скидки до 25%! Вся инфраструктура, дворы без машин. 10 мин. от метро.

Urban Group

Выгода до 100 000 руб.
на квартиру!

ЖК "ЛУЧИ" – старт продаж 2-й очереди! 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Новостройки от А101

15 минут до м. Теплый Стан. Московская прописка. Развитая инфраструктура. Застройщик 214-ФЗ. Повышение цен с 23 января.


ЖК "Крылатский"

7 350 000—22 518 000 p
148 673—180 885 p за м2
1 2 3 4 комнатные квартиры
4 корпуса в продаже
ЗАО, р-н Крылатское, Рублёвское шоссе, вл. 68-70
Посмотреть на карте
Фото ЖК "Крылатский"Фото ЖК "Крылатский"Фото ЖК "Крылатский"Фото ЖК "Крылатский"Фото ЖК "Крылатский"Фото ЖК "Крылатский"Фото ЖК "Крылатский"Фото ЖК "Крылатский"Фото ЖК "Крылатский"Фото ЖК "Крылатский"Фото ЖК "Крылатский"Фото ЖК "Крылатский"Фото ЖК "Крылатский"Фото ЖК "Крылатский"Фото ЖК "Крылатский"Фото ЖК "Крылатский"Фото ЖК "Крылатский"Фото ЖК "Крылатский"Фото ЖК "Крылатский"Фото ЖК "Крылатский"Фото ЖК "Крылатский"Фото ЖК "Крылатский"Фото ЖК "Крылатский"Фото ЖК "Крылатский"Фото ЖК "Крылатский"Фото ЖК "Крылатский"Фото ЖК "Крылатский"Фото ЖК "Крылатский"Фото ЖК "Крылатский"Фото ЖК "Крылатский"Фото ЖК "Крылатский"Фото ЖК "Крылатский"Фото ЖК "Крылатский"Фото ЖК "Крылатский"Фото ЖК "Крылатский"Фото ЖК "Крылатский"Фото ЖК "Крылатский"Фото ЖК "Крылатский"Фото ЖК "Крылатский"Фото ЖК "Крылатский"Фото ЖК "Крылатский"Фото ЖК "Крылатский"Фото ЖК "Крылатский"Фото ЖК "Крылатский"Фото ЖК "Крылатский"Фото ЖК "Крылатский"Фото ЖК "Крылатский"Фото ЖК "Крылатский"Фото ЖК "Крылатский"Фото ЖК "Крылатский"Фото ЖК "Крылатский"Фото ЖК "Крылатский"Фото ЖК "Крылатский"Фото ЖК "Крылатский"Фото ЖК "Крылатский"Фото ЖК "Крылатский"Фото ЖК "Крылатский"Фото ЖК "Крылатский"Фото ЖК "Крылатский"Фото ЖК "Крылатский"

Фото ЖК "Крылатский"

Ближайшее метро:

Крылатское
от ст. м. на м/такси № 357м - 15 мин., далее 5 мин. пешком

Показать время до метро

Расположение

Жилой комплекс «Крылатский» расположен на западе Москвы, в районе Крылатское, на Рублевском шоссе, вл. 68-70.

Новостройки расположены на окраине столицы, в 250 метрах от МКАД. Дома граничат с Рублевским лесом, неподалеку  расположен еще один лесной массив - участок Серебряноборского лесничества.

Жилой комплекс граничит с несколькими автобазами и автосалонами.

Транспорт

Станция метро «Крылатское», расположенная в трех километрах. До нее ходит маршрутка.

По Рублевскому шоссе курсирует большое количество автобусов и троллейбусов.

В 250 метрах проходит МКАД, в 300-х – Рублевское шоссе.


Что здесь будет

Пять монолитно-кирпичных жилых домов высотой 23-24 этажа. Трехсекционные здания спроектированы в форме крыльев и облицованы керамогранитом.

В жилой комплекс также входят детсад на 125 мест, школа на 300 учащихся, спорткомплекс и подземный паркинг на 1325 авто.

Что здесь было раньше

Деревня Екатериновка, снесенная в 1980-е годы. Позже – дачи и гаражи.


Количество и виды квартир

В жилом комплексе "Крылатский" 1225 квартир: от однокомнатной до четырехокмнатной.

Уровень отделки

Без отделки.


Рассрочка, ипотека

Договор долевого участия.

При первом взносе от 50% предоставляется рассрочка на полгода под 14% годовых.

На что обратить внимание

В 250-ти метрах проходит МКАД, в 300-х – Рублевское шоссе.

Ближайший «сосед» жилого комплекса – 147-я автомобильная база министерства обороны (военная часть, где проживают солдаты и офицеры и базируются грузовые и специальные военные автомобили).

Отсутствие поблизости станций метро и железной дороги.

Все социальные объекты, кроме тех, что запроектированы в жилом комплексе, расположены достаточно далеко (на расстоянии не менее двух километров) и отделены от новостроек лесопарком.




Оценить новостройку


Цена: 
7 350 000—22 518 000 p за квартиру
148 673—180 885 p за м2
КвартирыМетражЦена за м2, pЦена за квартиру, p
1-комнатныеПоказать цены на квартиры
2-комнатные
3-комнатные
4-комнатные

Форма продажи:
Корпус 1: предварительный договор купли-продажи
Корпус 2, Корпус 3, Корпус 5: договор долевого участия

Сдача в эксплуатацию:
Корпус 1: сдан
Корпус 2, Корпус 3, Корпус 5: III кв. 2017 г.

Состояние:
Корпус 1: дом введен в эксплуатацию + заселение
Корпус 2, Корпус 3, Корпус 5: возведение здания

Типы домов: индивидуальный проект (Монолитный)

Этажность: 23-24/23

Отделка: без отделки

Потолки: 2,87 м

Тип: индивидуальный проект (Монолитный)

Этажность: 23-24

Цена: 
8 965 000—22 518 000 p за квартиру
161 241—175 558 p за м2
КвартирыМетражЦена за м2, pЦена за квартиру, p
1-комнатныеПоказать цены на квартиры
3-комнатные
4-комнатные

Форма продажи: предварительный договор купли-продажи

Сдача в эксплуатацию: сдан

Состояние: дом введен в эксплуатацию + заселение

Отделка: без отделки

Потолки: 2,87 м

Квартир на площадке: 4/7/5

Количество лифтов: 3 (1 пассажирский, 2 грузовых)

Балконы: есть балконы и лоджии

Тип: индивидуальный проект (Монолитный)

Этажность: 23-24

Цена: 
7 350 000—21 137 500 p за квартиру
148 673—173 480 p за м2
КвартирыМетражЦена за м2, pЦена за квартиру, p
1-комнатныеПоказать цены на квартиры
2-комнатные
3-комнатные
4-комнатные

Форма продажи: договор долевого участия

Сдача в эксплуатацию: III кв. 2017 г.

Состояние: возведение здания

Отделка: без отделки

Потолки: 2,87 м

Квартир на площадке: 4/7/5

Количество лифтов: 3 (1 пассажирский, 2 грузовых)

Балконы: есть балконы и лоджии

Тип: индивидуальный проект (Монолитный)

Этажность: 23-24

Цена: 
7 572 500—20 975 100 p за квартиру
150 399—180 885 p за м2
КвартирыМетражЦена за м2, pЦена за квартиру, p
1-комнатныеПоказать цены на квартиры
2-комнатные
3-комнатные
4-комнатные

Форма продажи: договор долевого участия

Сдача в эксплуатацию: III кв. 2017 г.

Состояние: возведение здания

Отделка: без отделки

Потолки: 2,87 м

Квартир на площадке: 4/7/5

Количество лифтов: 3 (1 пассажирский, 2 грузовых)

Балконы: есть балконы и лоджии

Тип: индивидуальный проект (Монолитный)

Этажность: 23

Цена: 
7 999 400—15 895 400 p за квартиру
170 745—178 400 p за м2
КвартирыМетражЦена за м2, pЦена за квартиру, p
1-комнатныеПоказать цены на квартиры
2-комнатные
3-комнатные

Форма продажи: договор долевого участия

Сдача в эксплуатацию: III кв. 2017 г.

Состояние: возведение здания

Отделка: без отделки

Потолки: 2,87 м

Квартир на площадке: 5

Количество лифтов: 3 (1 пассажирский, 2 грузовых)

Балконы: есть балконы и лоджии


Парковка:

Подземный паркинг

Рассрочка платежа:

Предоставляется рассрочка с первым взносом 50% на 6 мес. под 14% годовых


Больницы рядом с ЖК "Крылатский"

  1. Детская поликлиника № 128
    пешком 35 мин. (2,9 км) или на автомобиле 17 мин. (7,3 км)
  2. Городская поликлиника № 83
    на автомобиле 10 мин. (3,5 км) или общ. транспортом 21 мин.
  3. Детская городская поликлиника № 130 Филиал № 1
    пешком 37 мин. (3,1 км) или на автомобиле 22 мин. (9,5 км)

Дет. сады рядом с ЖК "Крылатский"

  1. Детский сад № 1265
    пешком 26 мин. (2,2 км) или на автомобиле 21 мин. (6,2 км)
  2. Детский сад № 2184
    на автомобиле 8 мин. (3,3 км) или общ. транспортом 24 мин.
  3. ДЕТСКИЙ САД № 1599
    пешком 42 мин. (3,5 км) или на автомобиле 20 мин. (5,8 км)

Школы рядом с ЖК "Крылатский"

  1. Средняя общеобразовательная школа № 731
    на автомобиле 10 мин. (3,7 км) или общ. транспортом 23 мин.
  2. Школа № 1130
    пешком 38 мин. (3,2 км) или на автомобиле 18 мин. (6,2 км)
  3. Центр образования № 1471
    пешком 32 мин. (2,7 км) или на автомобиле 10 мин. (7,5 км)

Спорт рядом с ЖК "Крылатский"

  1. Физкультурно-оздоровительный комплекс ООО "Комета"
    на автомобиле 16 мин. (5,7 км) или общ. транспортом 36 мин.
  2. Спорткомплекс "Янтарь"
    на автомобиле 15 мин. (6,7 км) или общ. транспортом 37 мин.
  3. Спортивный комплекс "Серебряный"
    на автомобиле 24 мин. (12 км) или общ. транспортом 49 мин.

Продажа квартир в ЖК "Крылатский"

Ипотека на квартиры в ЖК "Крылатский"

"Абсолют Банк" АКБ ПАО

"Возрождение" Банк ПАО

"ВТБ 24" Банк ПАО

"ВТБ Банк Москвы" АКБ ПАО

"Газпромбанк" Банк ГПБ АО

"ДельтаКредит (DeltaCredit)" КБ АО

"Инвестторгбанк" АКБ ПАО

"Интеркоммерц" КБ ООО

"Открытие (Ханты-Мансийский банк Открытие)" ПАО

"Промсвязьбанк" ПАО

"Сбербанк России" ПАО

"ТрансКапиталБанк (ТКБ)" БАНК ПАО

Информация от продавца



С этой новостройкой смотрят

МФК "Фили Град"
ЗАО
174 600310 000 p за м2
ЖК "Лобачевский"
ЗАО
169 871238 611 p за м2
ЖК "Мичурино-Запад"
ЗАО
152 200176 000 p за м2
ЖК "Ярцевская 24"
ЗАО
179 000197 200 p за м2
Багратионовский проезд, вл. 1А
ЗАО
183 000325 500 p за м2


Новостройки рядом с ЖК "Крылатский"


Форум: ЖК "Крылатский"

Риски при покупке в ЖК Крылатский
Нахожусть в стадии рассмотрения покупки и хотел бы обсудить с теми, кто уже свой выбор сделал свои сомнения. Наряду с очевидными плюсами: - Цена за м2 - Современная планировка, монолит - Подземный паркинг - Близость лестного массива Я вижу ряд рисков, которые возможно и не реализуются, но их учитывать я должен при выборе и, соответственно, в случае принятия решения о покупке, как и большинство здесь "надеяться на лучшее", но при этом заранее понимать для себя, что делать если риски реализуются, а так же понимать глубину этих рисков. Итак: 1. Земля в аренде, но срок аренды по договору закончился. - По словам менеджера Бэсткон, юридически если ни одна из сторон не заявила о намерении в прекращении договора, то он считается легитимным. - Так же по словам менеджера, сделано это умышленно, чтобы иметь рычаг на застройщика при его попытке уйти от обязательств, в частности обременений (Дс, школа, дом для военных) - Мое понимание, если бы это несло негатив, стройка бы заморозилась до момента разрешения вопроса. Соответственно есть предположение, что есть "понятийные" договоренности между застройщиком и землевладельцем, ктр устраивают обе стороны. Вопросы к обсуждению: а) Есть риск того, что в какой-то момент до завершения строительства договор землевладелец расторгнет. Чем это грозит дольщикам? б) Все тоже самое, после окончания стройки? в) Возможно ли в принципе на дом стоящий на арендной земле получить собственность? г) Если ситуация с договором останется как есть, то возможно ли получение собственности дольщикам в принципе? 2. В соответствии с ФЗ 214 гарантии на возврат вложенных средств дольщиков обеспечиваются за счет залога земли (если в собственности), имуществом застройщика, кредитными обязательствами банка, страховкой ответственности застройщика в случае неисполнения обязательств. Всего перечисленного нет(почему нет, это не важно в этом посте и не вопрос к обсуждению, просто принимаем как данность), соответственно в случае каких либо проблем до сдачи объекта возникает риск с дальнейшим возвратом средств дольщиков. Вопросы к обсуждению: а) В случае банкротства кто будет ответчиком в суде и с кого возвращать деньги(ООО Строй Вест - 10 000р уставной капитал, более активов нет)? б)Вообще в конкретном случае есть ли какое-то обеспечение сделки для дольщиков, что обеспечит возврат денег? 3. Разрешение на строительство до 31 декабря 2015. а) Что будет, если не успеют? Пока это все, что я вижу потенциально критичного для входа в объект. Буду признателен за комментарии тех, кто эти риски анализировал и обладает ответом. Еще раз подчеркну, что моя задача не сеять панику в ряды потенциальных и фактических покупателей, а понять для себя риски и на основании этого принять решение о целесообразности входа. Так же, в качестве комментариев, ожидаю увидеть не догадки и голословные уверения "все построят, не переживай", а именно размышления в случае реализации описанных мной рисков. Так же мне понятно, что разрешения на строительство кому попало не выдаются. Очевидно, что стройку, с учетом текущего прогресса возведения и вложенных средств, не затевали с целью "кинуть" дольщиков. Но специфика нашей страны подсказывает, что от сюрпризов никто не застрахован.

RE: RE: RE: RE: Что за место?
Сравнивать садовое и МКАД это нонсенс, хотя бы из-за локейшена. Нюхая садовое, ты хотя бы живешь в центре Москвы, а не в попе. Промпредприятий нет...вам одних грузовиков с мкада хватит, чтобы онкологию подправить и лес вас не спасет. Еще назвали ЖК Крылатский, позорят доброе имя крылатского, отличного района с экологией и инфрой.

Подписка на новые сообщения:

E-Mail Эл. почта:

Реклама
Выгода до 100 000 руб. на квартиру!

ЖК "ЛУЧИ" – старт продаж 2-й очереди! 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

АО «ЛСР. Недвижимость-Москва»
Реклама
Новогодний сюрприз до 100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

АО «ЛСР. Недвижимость-Москва»
Реклама
Есть 84300 руб.? Купи квартиру!

Квартиры от 2,1 млн. руб! скидки до 25%! Вся инфраструктура, дворы без машин. 10 мин. от метро.

Urban Group


Поделиться

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия