Новостройки
Регистрация
Вход
Цена от  до  
 
655
Квартиры бизнес-класса
от 5,3 млн руб.

ЖК "О7", 10 мин. транспортом до м. Юго-Западная. 28-144 м2. Престижный округ Москвы. Подземный паркинг. Рядом лесопарки. В феврале выгода до 1,8 млн руб. Спешите!

Старт продаж! Лофты
в ЦАО от 5,5 млн руб.

LOFTEC – Лофт-апартаменты, 5 мин. От м. Бауманская, от 26 м2, потолки до 4 м., сдача 2 кв.2018 г., паркинг, инвестиционные цены, рассрочка 0%

Городской район
Новые Ватутинки

Монолитные дома с подземным паркингом. Квартиры с отделкой «под ключ» от 3 млн рублей. Кладовые помещения. Детские сады, школа, поликлиника в районе. Московская прописка.

ЖК «ЛУЧИ»
ИПОТЕКА от 8,5%

ЖК "ЛУЧИ" – старт продаж 2-й очереди! 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.

Новостройки от А101
Успейте забронировать!

15 мин до м. Теплый Стан. Московская прописка. Развитая инфраструктура. Застройщик. 214-ФЗ.


ЖК "Крылатский"

3 место в рейтинге ЗАО
6 708 000—22 250 000 p
148 673—182 405 p за м2
1 2 3 4 комнатные квартиры
4 корпуса в продаже
ЗАО, р-н Крылатское, Рублёвское шоссе, вл. 68-70
Посмотреть на карте
Фото ЖК "Крылатский"Фото ЖК "Крылатский"Фото ЖК "Крылатский"Фото ЖК "Крылатский"Фото ЖК "Крылатский"Фото ЖК "Крылатский"Фото ЖК "Крылатский"Фото ЖК "Крылатский"Фото ЖК "Крылатский"Фото ЖК "Крылатский"Фото ЖК "Крылатский"Фото ЖК "Крылатский"Фото ЖК "Крылатский"Фото ЖК "Крылатский"Фото ЖК "Крылатский"Фото ЖК "Крылатский"Фото ЖК "Крылатский"Фото ЖК "Крылатский"Фото ЖК "Крылатский"Фото ЖК "Крылатский"Фото ЖК "Крылатский"Фото ЖК "Крылатский"Фото ЖК "Крылатский"Фото ЖК "Крылатский"Фото ЖК "Крылатский"Фото ЖК "Крылатский"Фото ЖК "Крылатский"Фото ЖК "Крылатский"Фото ЖК "Крылатский"Фото ЖК "Крылатский"Фото ЖК "Крылатский"Фото ЖК "Крылатский"Фото ЖК "Крылатский"Фото ЖК "Крылатский"Фото ЖК "Крылатский"Фото ЖК "Крылатский"Фото ЖК "Крылатский"Фото ЖК "Крылатский"Фото ЖК "Крылатский"Фото ЖК "Крылатский"Фото ЖК "Крылатский"Фото ЖК "Крылатский"Фото ЖК "Крылатский"Фото ЖК "Крылатский"Фото ЖК "Крылатский"Фото ЖК "Крылатский"Фото ЖК "Крылатский"Фото ЖК "Крылатский"Фото ЖК "Крылатский"Фото ЖК "Крылатский"Фото ЖК "Крылатский"Фото ЖК "Крылатский"Фото ЖК "Крылатский"Фото ЖК "Крылатский"Фото ЖК "Крылатский"Фото ЖК "Крылатский"Фото ЖК "Крылатский"Фото ЖК "Крылатский"Фото ЖК "Крылатский"Фото ЖК "Крылатский"Фото ЖК "Крылатский"Фото ЖК "Крылатский"Фото ЖК "Крылатский"Фото ЖК "Крылатский"Фото ЖК "Крылатский"Фото ЖК "Крылатский"Фото ЖК "Крылатский"Фото ЖК "Крылатский"Фото ЖК "Крылатский"

Фото ЖК "Крылатский"

Ближайшее метро:

Расположение

ЖК «Крылатский» расположен на западе Москвы, в районе Крылатское, на Рублевском шоссе, вл. 68-70.

Новостройки расположены на окраине столицы, в 250 метрах от МКАД. Дома граничат с Рублевским лесом, неподалеку  расположен еще один лесной массив - участок Серебряноборского лесничества.

Жилой комплекс граничит с несколькими автобазами и автосалонами.

Транспорт

Станция метро «Крылатское», расположенная в трех километрах. До нее ходит маршрутка.

По Рублевскому шоссе курсирует большое количество автобусов и троллейбусов.

В 250 метрах проходит МКАД, в 300-х – Рублевское шоссе.


Что здесь будет

ЖК «Крылатский» - это пять монолитно-кирпичных жилых домов высотой 23-24 этажа. Трехсекционные здания спроектированы в форме крыльев и облицованы керамогранитом.

В жилой комплекс также входят детсад на 125 мест, школа на 300 учащихся, спорткомплекс и подземный паркинг на 1325 авто.

Что здесь было раньше

Деревня Екатериновка, снесенная в 1980-е годы. Позже – дачи и гаражи.


Количество и виды квартир

В жилом комплексе "Крылатский" 1225 квартир: от однокомнатной до четырехокмнатной.

Уровень отделки

Без отделки.


Рассрочка, ипотека

Договор долевого участия.

При первом взносе от 50% предоставляется рассрочка на полгода под 14% годовых.

На что обратить внимание

В 250-ти метрах от ЖК «Крылатский» проходит МКАД, в 300-х – Рублевское шоссе.

Ближайший «сосед» жилого комплекса – 147-я автомобильная база министерства обороны (военная часть, где проживают солдаты и офицеры и базируются грузовые и специальные военные автомобили).

Отсутствие поблизости станций метро и железной дороги.

Все социальные объекты, кроме тех, что запроектированы в жилом комплексе, расположены достаточно далеко (на расстоянии не менее двух километров) и отделены от новостроек лесопарком. 




Цены на квартиры в ЖК "Крылатский"
Корпус 1
Корпус 2
Корпус 3
Корпус 4
Корпус 5
Цена: 
6 708 000—22 250 000 p за квартиру
148 673—182 405 p за м2
КвартирыМетражЦена за м2, pЦена за квартиру, p
1-комнатныеПоказать цены на квартиры
2-комнатные
3-комнатные
4-комнатные

Форма продажи:
Корпус 1: предварительный договор купли-продажи
Корпус 2, Корпус 3, Корпус 5: договор долевого участия
Корпус 4: продажи не начаты

Сдача в эксплуатацию:
Корпус 1: сдан
Корпус 2, Корпус 3, Корпус 5: III кв. 2017 г.
Корпус 4: нет данных

Состояние:
Корпус 1: дом введен в эксплуатацию + заселение
Корпус 2, Корпус 3, Корпус 5: возведение здания
Корпус 4: котлован

Типы домов: индивидуальный проект (Монолитный)

Этажность: 23-24/23

Отделка: без отделки

Потолки: 2,87 м

Тип: индивидуальный проект (Монолитный)

Этажность: 23-24

Цена: 
16 590 248 p за квартиру
175 558 p за м2
КвартирыМетражЦена за м2, pЦена за квартиру, p
3-комнатныеПоказать цены на квартиры

Форма продажи: предварительный договор купли-продажи

Сдача в эксплуатацию: сдан

Состояние: дом введен в эксплуатацию + заселение

Отделка: без отделки

Потолки: 2,87 м

Квартир на площадке: 4/7/5

Количество лифтов: 3 (1 пассажирский, 2 грузовых)

Балконы: есть балконы и лоджии

Тип: индивидуальный проект (Монолитный)

Этажность: 23-24

Цена: 
7 500 000—22 250 000 p за квартиру
148 673—182 405 p за м2
КвартирыМетражЦена за м2, pЦена за квартиру, p
1-комнатныеПоказать цены на квартиры
2-комнатные
3-комнатные
4-комнатные

Форма продажи: договор долевого участия

Сдача в эксплуатацию: III кв. 2017 г.

Состояние: возведение здания

Отделка: без отделки

Потолки: 2,87 м

Квартир на площадке: 4/7/5

Количество лифтов: 3 (1 пассажирский, 2 грузовых)

Балконы: есть балконы и лоджии

Тип: индивидуальный проект (Монолитный)

Этажность: 23-24

Цена: 
7 522 500—20 925 100 p за квартиру
150 000—180 000 p за м2
КвартирыМетражЦена за м2, pЦена за квартиру, p
1-комнатныеПоказать цены на квартиры
2-комнатные
3-комнатные
4-комнатные

Форма продажи: договор долевого участия

Сдача в эксплуатацию: III кв. 2017 г.

Состояние: возведение здания

Отделка: без отделки

Потолки: 2,87 м

Квартир на площадке: 4/7/5

Количество лифтов: 3 (1 пассажирский, 2 грузовых)

Балконы: есть балконы и лоджии

Тип: индивидуальный проект

Форма продажи: продажи не начаты

Сдача в эксплуатацию: нет данных

Состояние: котлован


Тип: индивидуальный проект (Монолитный)

Этажность: 23

Цена: 
6 708 000—15 895 400 p за квартиру
150 097—178 729 p за м2
КвартирыМетражЦена за м2, pЦена за квартиру, p
1-комнатныеПоказать цены на квартиры
2-комнатные
3-комнатные

Форма продажи: договор долевого участия

Сдача в эксплуатацию: III кв. 2017 г.

Состояние: возведение здания

Отделка: без отделки

Потолки: 2,87 м

Квартир на площадке: 5

Количество лифтов: 3 (1 пассажирский, 2 грузовых)

Балконы: есть балконы и лоджии


Парковка:

Подземный паркинг

Рассрочка платежа:

Предоставляется рассрочка с первым взносом 50% на 6 мес. под 14% годовых


Больницы рядом с ЖК "Крылатский"

  1. Детская поликлиника № 128
    пешком 35 мин. (2,9 км) или на автомобиле 17 мин. (7,3 км)
  2. Городская поликлиника № 83
    на автомобиле 10 мин. (3,5 км) или общ. транспортом 21 мин.
  3. Детская городская поликлиника № 130 Филиал № 1
    пешком 37 мин. (3,1 км) или на автомобиле 22 мин. (9,5 км)

Дет. сады рядом с ЖК "Крылатский"

  1. Детский сад № 1265
    пешком 26 мин. (2,2 км) или на автомобиле 21 мин. (6,2 км)
  2. Детский сад № 2184
    на автомобиле 8 мин. (3,3 км) или общ. транспортом 24 мин.
  3. ДЕТСКИЙ САД № 1599
    пешком 42 мин. (3,5 км) или на автомобиле 20 мин. (5,8 км)

Школы рядом с ЖК "Крылатский"

  1. Средняя общеобразовательная школа № 731
    на автомобиле 10 мин. (3,7 км) или общ. транспортом 23 мин.
  2. Школа № 1130
    пешком 38 мин. (3,2 км) или на автомобиле 18 мин. (6,2 км)
  3. Центр образования № 1471
    пешком 32 мин. (2,7 км) или на автомобиле 10 мин. (7,5 км)

Спорт рядом с ЖК "Крылатский"

  1. Физкультурно-оздоровительный комплекс ООО "Комета"
    на автомобиле 16 мин. (5,7 км) или общ. транспортом 36 мин.
  2. Спорткомплекс "Янтарь"
    на автомобиле 15 мин. (6,7 км) или общ. транспортом 37 мин.
  3. Спортивный комплекс "Серебряный"
    на автомобиле 24 мин. (12 км) или общ. транспортом 49 мин.

Продажа квартир в ЖК "Крылатский"

Ипотека на квартиры в ЖК "Крылатский"

"Абсолют Банк" АКБ ПАО

"Возрождение" Банк ПАО

"ВТБ 24" Банк ПАО

"ВТБ Банк Москвы" АКБ ПАО

"Газпромбанк" Банк ГПБ АО

"ДельтаКредит (DeltaCredit)" КБ АО

"Инвестторгбанк" АКБ ПАО

"Интеркоммерц" КБ ООО

"Открытие (Ханты-Мансийский банк Открытие)" ПАО

"Промсвязьбанк" ПАО

"Сбербанк России" ПАО

"ТрансКапиталБанк (ТКБ)" БАНК ПАО

Информация от продавца



С этой новостройкой смотрят

ЖК "Фили Град"
ЗАО
185 000363 000 p за м2
ЖК "Лобачевский"
ЗАО
169 641239 216 p за м2
ЖК "Мичурино-Запад"
ЗАО
152 200176 000 p за м2
ЖК "Ярцевская 24"
ЗАО
179 000197 200 p за м2
Багратионовский проезд, вл. 1А
ЗАО
192 100330 000 p за м2


Новостройки рядом с ЖК "Крылатский"


Форум ЖК "Крылатский"

Риски при покупке в ЖК Крылатский
Нахожусть в стадии рассмотрения покупки и хотел бы обсудить с теми, кто уже свой выбор сделал свои сомнения. Наряду с очевидными плюсами: - Цена за м2 - Современная планировка, монолит - Подземный паркинг - Близость лестного массива Я вижу ряд рисков, которые возможно и не реализуются, но их учитывать я должен при выборе и, соответственно, в случае принятия решения о покупке, как и большинство здесь "надеяться на лучшее", но при этом заранее понимать для себя, что делать если риски реализуются, а так же понимать глубину этих рисков. Итак: 1. Земля в аренде, но срок аренды по договору закончился. - По словам менеджера Бэсткон, юридически если ни одна из сторон не заявила о намерении в прекращении договора, то он считается легитимным. - Так же по словам менеджера, сделано это умышленно, чтобы иметь рычаг на застройщика при его попытке уйти от обязательств, в частности обременений (Дс, школа, дом для военных) - Мое понимание, если бы это несло негатив, стройка бы заморозилась до момента разрешения вопроса. Соответственно есть предположение, что есть "понятийные" договоренности между застройщиком и землевладельцем, ктр устраивают обе стороны. Вопросы к обсуждению: а) Есть риск того, что в какой-то момент до завершения строительства договор землевладелец расторгнет. Чем это грозит дольщикам? б) Все тоже самое, после окончания стройки? в) Возможно ли в принципе на дом стоящий на арендной земле получить собственность? г) Если ситуация с договором останется как есть, то возможно ли получение собственности дольщикам в принципе? 2. В соответствии с ФЗ 214 гарантии на возврат вложенных средств дольщиков обеспечиваются за счет залога земли (если в собственности), имуществом застройщика, кредитными обязательствами банка, страховкой ответственности застройщика в случае неисполнения обязательств. Всего перечисленного нет(почему нет, это не важно в этом посте и не вопрос к обсуждению, просто принимаем как данность), соответственно в случае каких либо проблем до сдачи объекта возникает риск с дальнейшим возвратом средств дольщиков. Вопросы к обсуждению: а) В случае банкротства кто будет ответчиком в суде и с кого возвращать деньги(ООО Строй Вест - 10 000р уставной капитал, более активов нет)? б)Вообще в конкретном случае есть ли какое-то обеспечение сделки для дольщиков, что обеспечит возврат денег? 3. Разрешение на строительство до 31 декабря 2015. а) Что будет, если не успеют? Пока это все, что я вижу потенциально критичного для входа в объект. Буду признателен за комментарии тех, кто эти риски анализировал и обладает ответом. Еще раз подчеркну, что моя задача не сеять панику в ряды потенциальных и фактических покупателей, а понять для себя риски и на основании этого принять решение о целесообразности входа. Так же, в качестве комментариев, ожидаю увидеть не догадки и голословные уверения "все построят, не переживай", а именно размышления в случае реализации описанных мной рисков. Так же мне понятно, что разрешения на строительство кому попало не выдаются. Очевидно, что стройку, с учетом текущего прогресса возведения и вложенных средств, не затевали с целью "кинуть" дольщиков. Но специфика нашей страны подсказывает, что от сюрпризов никто не застрахован.

RE: RE: RE: RE: Что за место?
Сравнивать садовое и МКАД это нонсенс, хотя бы из-за локейшена. Нюхая садовое, ты хотя бы живешь в центре Москвы, а не в попе. Промпредприятий нет...вам одних грузовиков с мкада хватит, чтобы онкологию подправить и лес вас не спасет. Еще назвали ЖК Крылатский, позорят доброе имя крылатского, отличного района с экологией и инфрой.

Подписка на новые сообщения:

E-Mail Эл. почта:

Реклама
Квартиры бизнес-класса от 5,3 млн руб.

ЖК "О7", 10 мин. транспортом до м. Юго-Западная. 28-144 м2. Престижный округ Москвы. Подземный паркинг. Рядом лесопарки. В феврале выгода до 1,8 млн руб. Спешите!

Реклама
ЖК «ЛУЧИ» Квартиры от 4,2 млн. р.

Старт продаж 2-й очереди – успей купить по самой выгодной цене! Ипотека от 8,5%. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г.

Реклама
ЖК «ЛУЧИ» ИПОТЕКА от 8,5%

ЖК "ЛУЧИ" – старт продаж 2-й очереди! 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

ЖК «ЛУЧИ»

Поделиться

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия