Новостройки
Регистрация
Вход
Цена от  до  
 
655

Банк и кредит, рекомендации

Большинство банков, предлагающих ипотечные кредиты, позволяют приобретать новостройки как в построенных, так и в находящихся на стадии строительства домах.

У человека, далекого от банковской сферы от предложений банков, предоставляющих ипотечные кредиты, голова может пойти кругом. Вот несколько рекомендаций, которые помогут вам с выбором:

  1. Прежде всего, следует определиться с валютой кредита, размером первоначального взноса, который вы готовы сделать срок кредита и размер ежемесячного платежа. Исходя из этого, вы выберете подходящую вам программу кредитования и банк, который ее предлагает. Для этого на сайтах практически всех банков существуют ипотечные калькуляторы – программы позволяющие рассчитывать размеры платежей по кредиту.
  2. Разные банки предлагают разные процентные ставки по кредитам и здесь важно четко себе представлять, на что начисляется указанный процент. Так, некоторые банки прописывают в кредитном договоре положение о том, что процент начисляется на реальный остаток, однако уменьшение суммы задолженности по кредиту учитывается лишь спустя несколько месяцев, после того как был сделан платеж. В этом случае, фактически вы платите проценты за те деньги, которые уже отдали.
  3. Перед тем, как взять кредит уточняйте, какие дополнительные платежи вам предстоит делать. Так, зачастую, банки предусматривают различные платежи за обслуживание кредита, оценку приобретаемой квартиры и т.п.
  4. Помните, конкретный банк может отказать вам в кредите на некоторые новостройки, это связано с тем, что банки предпочитают не связываться с сомнительными застройщиками или не юридически не чистыми объектами. Поэтому, необходимо предварительно уточнить в банке, готовность выдать кредит для приобретения конкретного объекта.
  5. Обратите внимание, нет ли в договоре запрета на так называемое перекредитование. Перекредитование представляет собой передачу квартиры в залог другому кредитору. Подобную услугу сейчас предлагают несколько банков. Суть ее в том, что какой – либо банк, с вашего согласия, выплачивает вашему банку всю сумму вашей задолженности по кредиту, и ваши обязательства по выплате кредита переходят в другой банк, предлагающий более низкий процент по кредиту. Фактически вы уменьшаете размер процентов по кредиту.
  6. Возможно, со временем вы пожелаете погасить кредит досрочно. Выясните в банке, нет ли у них запрет на досрочное погашение кредита, какое время он действует, пересчитываются ли проценты по кредиту при его досрочном погашении и есть ли за это штрафные санкции.
  7. Очень внимательно изучите условия кредитного договора. Ни в коем случае не подписывайте документов, которые вы внимательно не изучили. Попросите в банке типовой экземпляр договора. Лишнее время, потраченное на его изучение, окупится отсутствием «подводных камней» в договоре. Помните, условия договора можно изменить, и хороший банк всегда рассмотрит ваши встречные предложения.
  8. Доверяйте профессионалам, воспользуйтесь услугами юриста, работающего в этой сфере или ипотечного брокера.
Список кредитных банков

Поделиться
Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.

Квартиры рядом с метро
Мкр. Новокосино-2

10 мин. от метро. Монолитные дома комфорт-класса. Квартиры от 2,8 млн руб. Свои школы, детские сады. Машиноместа в продаже. Спешите!

Жилой дом Марьина Роща
- ключи летом!

Современный дом бизнес класса в 15 минутах езды от центра столицы. Подземный паркинг. Свободные планировки. Высокие потолки. Видовые квартиры и пентхаусы с каминами.

ЖК "Сердце Столицы"

Квартиры рядом с БЦ "Москва-Сити" - от 163 000 руб./кв.м. Удобные планировки. Квартиры с видом на реку. ДОНСТРОЙ. Тел: (495) 925-47-47

ЖК «ЛУЧИ»
ИПОТЕКА от 8,5%

ЖК "ЛУЧИ" – старт продаж 2-й очереди! 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

ЖК "Соколиный Форт"

Квартиры в сказочном доме - от 191 000 руб./кв.м. Ремонт под чистовую отделку. Дом расположен в двух шагах от лесопарка "Лосиный остров".

ЖК "Алые Паруса"

Вдохновляющие скидки на ограниченный пул квартир в легендарном жилом комплексе, где царит атмосфера морского побережья. Подробности по тел.: (495) 925-47-47.


Связаться: info@novostroykin.ru

Предложения, опубликованные на сайте носят информационный характер и не являются офертой.

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия