Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Банк и кредит, рекомендации

Большинство банков, предлагающих ипотечные кредиты, позволяют приобретать новостройки как в построенных, так и в находящихся на стадии строительства домах.

У человека, далекого от банковской сферы от предложений банков, предоставляющих ипотечные кредиты, голова может пойти кругом. Вот несколько рекомендаций, которые помогут вам с выбором:

  1. Прежде всего, следует определиться с валютой кредита, размером первоначального взноса, который вы готовы сделать срок кредита и размер ежемесячного платежа. Исходя из этого, вы выберете подходящую вам программу кредитования и банк, который ее предлагает. Для этого на сайтах практически всех банков существуют ипотечные калькуляторы – программы позволяющие рассчитывать размеры платежей по кредиту.
  2. Разные банки предлагают разные процентные ставки по кредитам и здесь важно четко себе представлять, на что начисляется указанный процент. Так, некоторые банки прописывают в кредитном договоре положение о том, что процент начисляется на реальный остаток, однако уменьшение суммы задолженности по кредиту учитывается лишь спустя несколько месяцев, после того как был сделан платеж. В этом случае, фактически вы платите проценты за те деньги, которые уже отдали.
  3. Перед тем, как взять кредит уточняйте, какие дополнительные платежи вам предстоит делать. Так, зачастую, банки предусматривают различные платежи за обслуживание кредита, оценку приобретаемой квартиры и т.п.
  4. Помните, конкретный банк может отказать вам в кредите на некоторые новостройки, это связано с тем, что банки предпочитают не связываться с сомнительными застройщиками или не юридически не чистыми объектами. Поэтому, необходимо предварительно уточнить в банке, готовность выдать кредит для приобретения конкретного объекта.
  5. Обратите внимание, нет ли в договоре запрета на так называемое перекредитование. Перекредитование представляет собой передачу квартиры в залог другому кредитору. Подобную услугу сейчас предлагают несколько банков. Суть ее в том, что какой – либо банк, с вашего согласия, выплачивает вашему банку всю сумму вашей задолженности по кредиту, и ваши обязательства по выплате кредита переходят в другой банк, предлагающий более низкий процент по кредиту. Фактически вы уменьшаете размер процентов по кредиту.
  6. Возможно, со временем вы пожелаете погасить кредит досрочно. Выясните в банке, нет ли у них запрет на досрочное погашение кредита, какое время он действует, пересчитываются ли проценты по кредиту при его досрочном погашении и есть ли за это штрафные санкции.
  7. Очень внимательно изучите условия кредитного договора. Ни в коем случае не подписывайте документов, которые вы внимательно не изучили. Попросите в банке типовой экземпляр договора. Лишнее время, потраченное на его изучение, окупится отсутствием «подводных камней» в договоре. Помните, условия договора можно изменить, и хороший банк всегда рассмотрит ваши встречные предложения.
  8. Доверяйте профессионалам, воспользуйтесь услугами юриста, работающего в этой сфере или ипотечного брокера.
Список кредитных банков

Поделиться
Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

Новогодняя акция!
Цены снижены на 10%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия