Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Комментарии законопроекта «О среднесрочной жилищной программе «Москвичам – доступное жилье»

Комментарии законопроекта «О среднесрочной жилищной программе «Москвичам – доступное жилье»

Заметным событием в сфере недвижимости стало рассмотрение правительством Москвы проекта постановления «О среднесрочной жилищной программе «Москвичам – доступное жилье» на период 2007-2009 гг. и задании на 2010 г.». Проект предлагает предоставить москвичам преимущества при покупке жилья в столичных новостройках. В частности, инвесторы должны будут зарезервировать 80% остающихся у них площадей для реализации только тем, кто прожил на законных основаниях в Москве не менее 10 лет. Инвестор также может уменьшать долю города в проекте в зависимости от количества проданных москвичам жилья. По мнению составителей проекта ограничения на приобретение жилья в Москве иногородними сделает жилье доступнее для москвичей и стабилизирует цены.

На самом деле причиной стремительного роста цен на столичную недвижимость в 2006 г. стала нехватка вводимых площадей, вызванная принятием 214 Федерального Закона РФ. Дефицит предложения повлек крайне негативные последствия – многократное превышение спроса над предложением, массовая скупка квартир в инвестиционных целях и, как результат, рекордный рост цен. Здесь можно упомянуть и о притоке нефтедолларов, которые владельцы и топ-менеджеры энергетических компаний охотно вкладывали в квартиры на Остоженке, можно говорить о росте цен на стройматериалы – арматуру, цемент, металлопрокат и пр., высокую стоимость участков под застройку…

В ряде причин, повлекших галопирующий рост цен в 2006 г. покупка жилья иногородними занимает не единственное и точно не главное место. Это уже следствие превращения рынка московской недвижимости из потребительского в финансовый. Поэтому ограничение прав приезжих на покупку жилья в Москве не сделает жилье доступнее и не скорректирует цены.

Во-первых, ограничение прав на приобретение жилья противоречит Российской Конституции. Во-вторых, вмешательство административных методов в экономику не решит проблему, а только породит множество дополнительных негативных последствий. Большинство жителей ближайшего Подмосковья, которые ежедневно ездят на работу в Москву, лишатся возможностей приобрести удобную для них квартиру. Появится новый вид «серых маклеров» – посредников с московской пропиской, готовых оформить на себя купленную квартиру. Совершенно непонятно, как может быть реализован такой документ и какими средствами будет проводиться контроль инвесторов.

Будникова Инна, пресс-секретарь Агентства Недвижимости «Домострой».

Новостройки ВАО (октябрь 2011)

Цены на квартиры в новостройках: итоги октября.

Изменения в законодательстве о долевом строительстве.

Обзор новостроек города Домодедово

Весна-2010 на рынке новостроек: Лед тронулся?

Программа «Новостройка» от АИЖК. Государство намеревается повысить спрос граждан в этом секторе строительства.

Первичный рынок недвижимости Турции - новостройки

Регистрация права собственности на квартиру в новостройке

Рефинансирование ипотечных кредитов

Уступка прав требования

Налоговый вычет при получении ипотечного кредита

Налоговый вычет при покупке квартиры

Договор предварительной купли-продажи квартиры

Договор предварительной купли-продажи

Квартиры в новостройках - у кого покупаем?

Что кризис Американский нам готовит…

Обзор динамики рынка жилой недвижимости с начала 2007 года, подготовлен компанией "Домострой - недвижимость"

Отчет по результатам деятельности Агентства Недвижимости «Домострой» за 2006 г.

Покупка жилья в строящемся доме с использованием ипотечного кредита

Комментарии законопроекта «О среднесрочной жилищной программе «Москвичам – доступное жилье»

Покупка квартиры в новостройке, как не совершить ошибок: комментарии эксперта

Цены на квартиры в новостройках: прогноз эксперта

Ипотека


Поделиться
ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Urban Group! Квартиры от 2,8 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Комплекс «Золоторожский»
Жилые апартаменты

5 минут до м. Площадь Ильича, Римская. Исторический район города. Рядом Садовое кольцо и ТТК. Высокая стадия готовности. Возможность отделки. 17-68 м2. Старт продаж!

Выгода до 100 000 руб.
на квартиру!

ЖК "ЛУЧИ" – старт продаж 2-й очереди! 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Новостройки от А101

15 минут до м. Теплый Стан. Московская прописка. Развитая инфраструктура. Застройщик 214-ФЗ.

Квартиры от 2,1 млн руб.
Квартал Новые Котельники

10 минут до метро Котельники. Монолитные дома комфорт-класса рядом с лесопарком. Школа, детские сады, мед.центр. Подземный паркинг. Приезжай и посмотри!

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Квартиры от студий до 3-х комнатных, отделка от застройщика, в 20 мин от Москвы.

Охрана территории, дет сад, школа, ТЦ, паркинги. Вид из окон на озеро или лес.

ЖК "Сердце Столицы"

Квартал нового поколения, раскинувшийся на берегу Москвы-реки рядом с деловым центром "Москва-Сити". Удобные планировки квартир с видами на реку. Ипотека!


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия