Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Передача дольщику квартиры в новостройке.

Участие в долевом строительстве предполагает целый ряд процедур, начиная от заключения договора, заканчивая государственной регистрацией права собственности на построенную квартиру или дом. Передача недвижимости в собственность дольщика – это отдельный этап, который происходит по правилам, определенным в ст. 8 ФЗ «Об участии в долевом строительстве…».

Еще до передачи квартиры в новостройке в собственность дольщика, застройщик обязан получить разрешение на ввод в эксплуатацию. Без получения этого документа переход права собственности на квартиру не возможен. К сожалению, многие участники долевого строительства, сталкиваются с ситуацией, когда дом уже построен, подключен ко всем коммуникациям, готов к заселению, но ключи от квартир не выдаются. Часто это связанно как раз с тем, что застройщик не может получить разрешение на ввод дома в эксплуатацию. Застройщик не имеет права передавать квартиры в собственность, даже в случае, когда наступил срок передачи, предусмотренный договором участия в долевом строительстве.

После получения этого разрешения, но не раньше срока установленного договором, застройщик имеет право передавать квартиры в собственность дольщика. Однако до того как их передать, застройщик обязан уведомить участников долевого строительства путем направления сообщения о завершении строительства дома и готовности передать квартиры. Сообщение направляется дольщику заказным письмом с уведомлением о вручении.

С момента получения этого сообщения у участника долевого строительства появляется обязанность принять объект недвижимого имущества в предусмотренный договором строк или если такой срок не установлен, в течение семи дней с момента получения письма.

Передача объекта долевого строительства происходит путем подписания сторонами передаточного акта. Передаточный акт представляет собой документ, подписываемый сторонами договора участия в долевом строительстве и содержащий все параметры передаваемого объекта.

Несмотря на то, что принятие квартиры или жилого дома путем подписания передаточного акта является обязанностью дольщика, закон предоставляет дольщику право потребовать от застройщика составления акта о не соответствии качества объекта договору, проектной документации или иным обязательным нормам и правилам. Подписание этого акта является важным основанием, для того, чтобы в дальнейшем требовать от застройщика устранения выявленных недостатков или возмещения расходов на такое устранение.

Так происходит долгожданная передача квартиры участнику долевого строительства, следующий этап – регистрация права собственности на квартиру в новостройке или жилой дом.

Новостройкин.ру


Поделиться
Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новогодняя акция!
Цены снижены на 10%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия