Новостройки
Регистрация
Вход
Цена от  до  
 
655

Обзор новостроек города Домодедово

Надеюсь, вы не успели испугаться прочитав заголовок, ведь Домодедово у многих ассоциируется с одноимённым аэропортом. Спешу успокоить: на территории аэропорта жилых домов пока нет, самолётам не придётся маневрировать меж балконов и телевизионных антенн чтобы совершить посадку. Речь идёт о новостройках города Домодедово.

В городе проживает почти 90 тыс. человек. Домодедово является административным центром (то есть в некотором смысле столицей) одноимённого городского округа. В 16 километрах к северу находится еще одна столица — город Москва. Риелторы любят подчеркнуть эту кажущуюся близость двух столиц, мол от одной до другой всего 40 минут на электричке или даже 20 минут на машине. Но мы-то с вами знаем, что риелторы живут в придуманом мире, где нет пробок и все ездят на гоночных автомобилях, а станции электричек находятся рядом с каждым домом...

Домодедово как и многие не слишком отдалённые от Москвы города в последние годы активно застраивается: более 110 тыс. квадратных метров жилья ежегодно, да не абы какого, а благоустроенного, современного жилья, сообщает сайт одноимённого городского округа.

Стоимость одного домодедовского строящегося или только что построенного квадратного метра, по данным сайта новостройкин.ру в среднем составляет 66 150 рублей, что на 10% выше чем в среднем по Подмосковью. Оно и понятно, ведь на нашем сайте Подмосковьем мы понимаем все города и веси московской области. Таким образом, Шатура, расположенная в 124 километрах от Москвы и, например, Красногорск, примыкающий к МКАДу относятся к одной категории.

Если же сравнивать цены на квартиры в новостройках с сосденим Подольском, то обнаружится что в Домодедово квартиры так же несколько дороже: уже названные 66 150 рублей за метр против 55 875 рублей. При этом по сравнению ценами на квартиры в московских новостройках, домодедовские метры примерно в два раза дешевле.

Еще в начале 2010 года средняя стоимость метра составляла 60 993 рубля, то есть, всего за четыре месяца цены на квартиры в новостройках Домодедово выросли чуть более чем на пять тысяч рублей за метр, что составляет 8,4 процента, на 3 процента обогнав индекс РТС. 

Основными застройщиками в городе являются ООО «ПКФ Гюнай», ЗАО «Мособлтрест №11», ЗАО ГК «Дружба», ООО ИК «Кеми Финанс». На сегодня в каталоге новостройкин.ру представлено десять домодедовских объектов.

Из них в состоянии «покупай и живи», то есть построенные и введённые в эксплуатацию дома продаются только 3 объекта.

16-этажный жилой дом по адресу ул.Набережная д.16 корп.1 по цене от 77-79 тыс. рублей за кв.м. Площадь квартир здесь от 38 до 81 кв.м.

17-этажные жилые дома серии П-111М по адресам ул.Коммунистическая д.31, ул.Северная д.4 по цене от 70 тыс. рублей за кв.м. Площадь квартир от 49,8 до 80,8 кв.м.

Жилой комплекс «Кировский», состоящий из двух корпусов, с секциями различной этажности по цене от 70 000 рублей за кв.м. Площадь квартир от 40,6 до 104,6 кв.м.

Микрорайон «Дружба-2» на ул. Рабочая дом 4, в продаже 4 монолитно-кирпичных дома переменной этажности, 3 из которых в настоящий момент сданы. Цена на квартиры от 60 000 рублей за метр.

Стоимость квадратного метра в готовых домах превышает аналогичный показатель стоимости жилья на вторичном рынке. Так стоимость квадратного метра на домодедовской вторичке в среднем составляет 60-70 тыс. рублей за квадратный метр, а если учесть, что площади квартир в новостройках как правило больше, то становиться ясно что покупка квартиры в уже готовых новостройках сэкономить не позволяет, другое дело строящиеся дома.

Самые низкие на сегодняшний день цены в доме строящемся по адресу ул.Ломоносова д.6, это 9-14-этажный панельный дом, планируемый срок сдачи которого - первое полугодие 2011 года. Квартиры предлагаются площадью от 42,2 до 81,6 кв.м.

10-этажный жилой дом в посёлке санатория «Подмосковье» территориально находится не в городе Домодедово, а в границах одноимённого городского округа. Тем не менее цены там вполне городские — от 65 тыс. рублей за метр в квартирах площадью от 43,9 до 127 кв.м. Сдать обещают в 2010 году.

11-этажный кирпичный жилой дом на ул. Энергетиков д.5 уже построен, но еще не введён в эксплуатацию. Судя по цене от 70 тыс. руб. за квадратный метр, у застройщика нет сомнений в том что дом будет введён в эксплуатацию в заявленный срок — 2 квартал 2010 года. Квартиры площадью от 44,89 до 93,95 метров.

В монолитно-кирпичном жилом доме, находящимся по адресу ул.Кирова дом 5 предлагаются квартиры площадью от 41,93 до 112,24 метров по цене от 71 500 рублей за метр.

Жилой комплекс «Гранд Авион» своей ценой в 60 000 рублей намекает нам на скорую сдачу (указывается июль 2010 года), однако учитывая указаный в проектной декларации срок 2 квартал 2009года и, похоже, не ведущиеся на объекте работы остаётся только надеятся что их вот-вот начнут.

Новостройки г. Домодедово на карте


Просмотреть Без заголовка на карте большего размера

Новостройки ВАО (октябрь 2011)

Цены на квартиры в новостройках: итоги октября.

Изменения в законодательстве о долевом строительстве.

Обзор новостроек города Домодедово

Весна-2010 на рынке новостроек: Лед тронулся?

Программа «Новостройка» от АИЖК. Государство намеревается повысить спрос граждан в этом секторе строительства.

Первичный рынок недвижимости Турции - новостройки

Регистрация права собственности на квартиру в новостройке

Рефинансирование ипотечных кредитов

Уступка прав требования

Налоговый вычет при получении ипотечного кредита

Налоговый вычет при покупке квартиры

Договор предварительной купли-продажи квартиры

Договор предварительной купли-продажи

Квартиры в новостройках - у кого покупаем?

Что кризис Американский нам готовит…

Обзор динамики рынка жилой недвижимости с начала 2007 года, подготовлен компанией "Домострой - недвижимость"

Отчет по результатам деятельности Агентства Недвижимости «Домострой» за 2006 г.

Покупка жилья в строящемся доме с использованием ипотечного кредита

Комментарии законопроекта «О среднесрочной жилищной программе «Москвичам – доступное жилье»

Покупка квартиры в новостройке, как не совершить ошибок: комментарии эксперта

Цены на квартиры в новостройках: прогноз эксперта

Ипотека


Поделиться
Квартиры бизнес-класса
от 5,3 млн руб.

ЖК "О7", 10 мин. транспортом до м. Юго-Западная. 28-144 м2. Престижный округ Москвы. Подземный паркинг. Рядом лесопарки. В феврале выгода до 1,8 млн руб. Спешите!

Новостройки от А101
Успейте забронировать!

15 мин до м. Теплый Стан. Московская прописка. Развитая инфраструктура. Застройщик. 214-ФЗ.

Городской район
Новые Ватутинки

Монолитные дома с подземным паркингом. Квартиры с отделкой «под ключ» от 3 млн рублей. Кладовые помещения. Детские сады, школа, поликлиника в районе. Московская прописка.

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.

Старт продаж! Лофты
в ЦАО от 5,5 млн руб.

LOFTEC – Лофт-апартаменты, 5 мин. От м. Бауманская, от 26 м2, потолки до 4 м., сдача 2 кв.2018 г., паркинг, инвестиционные цены, рассрочка 0%

ЖК «ЛУЧИ»
ИПОТЕКА от 8,5%

ЖК "ЛУЧИ" – старт продаж 2-й очереди! 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия