Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655
Новостройкин.ру → Юридическая консультация → Добрый день! Подскажите пожалуйста, могу...


Юридическая консультация

Вернуться к списку вопросов

Добрый день!

Подскажите пожалуйста, могу ли я подать в суд на Инвестиционую компанию с которой у меня заключен предварительный договор покупки квартиры в новостройке, если на этапе завешения строительства выяснилось, что проектный план квартиры (строительный) не совпадает с планом предоставленным при покупке.Т.е. фактический проектный план был по существу скрыт.В частности метраж квартиры на 4 м меньше указанного в договоре и в предоставленном мне плане при покупке.Т.е. заведомо, зная что указанные метры и не предполагалось строить с меня взяли деньги умышленно завышая цену договора. На что можно расчитывать при подаче иска в суд? Буду очень благодарна за ответ.

Галина.


Здравствуйте, Галина!

Конечно, вы можете подать исковое заявление в суд, вопрос только в том, с какими требованиями. Из вашего описания следует, что вы заключили именно предварительный договор купли-продажи. Как уже разъяснялось в статье, посвященной предварительным договорам , предварительный договор - это обязательство сторон, заключить в дальнейшем основной договор, на условиях, определенных в предварительном договоре.

Таким образом, если в предварительном договоре, оговорена конкретная площадь квартиры, которая будет являться предметом основного договора, то возможно подать заявление в суд с требованем о понуждении инвестиционной компании заключить с вами основной договор на определенных ранее условиях (т.е. заключить договор купли-продажи квартиры обусловленного метража).

Однако, как вы понимаете, у ответчика вряд ли имеется квартира обусловленной площади в этом доме, поэтому имеет смысл требовать лишь возврата переплаченных денежных средств, процентов за пользование чужими денежными средствами (ст. 395 ГК РФ), а так же убытков, вызванных ненадлежащим исполнением обязательства стороной договора.

Небольшое уменьшение или увеличение итоговой площади квартир в планируемом доме обычная практика в строительстве и, как правило, в договорах оговорены возможные последствия этого.

 

Для того чтобы задать вопрос юристу, заполните данную форму, ответ будет выложен на сайте в ближайшее время.

Имя:
Эл. почта:
Вопрос:
Новостройка:
Если вопрос касается конкрентного объекта
Число с картинки:*
 

Благодарим за помощь в подготовке консультаций сайт "Юридические услуги в Москве".


Поделиться
Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия