Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655
Новостройкин.ру → Юридическая консультация → Добрый день! Подскажите пожалуйста, могу...


Юридическая консультация

Вернуться к списку вопросов

Добрый день!

Подскажите пожалуйста, могу ли я подать в суд на Инвестиционую компанию с которой у меня заключен предварительный договор покупки квартиры в новостройке, если на этапе завешения строительства выяснилось, что проектный план квартиры (строительный) не совпадает с планом предоставленным при покупке.Т.е. фактический проектный план был по существу скрыт.В частности метраж квартиры на 4 м меньше указанного в договоре и в предоставленном мне плане при покупке.Т.е. заведомо, зная что указанные метры и не предполагалось строить с меня взяли деньги умышленно завышая цену договора. На что можно расчитывать при подаче иска в суд? Буду очень благодарна за ответ.

Галина.


Здравствуйте, Галина!

Конечно, вы можете подать исковое заявление в суд, вопрос только в том, с какими требованиями. Из вашего описания следует, что вы заключили именно предварительный договор купли-продажи. Как уже разъяснялось в статье, посвященной предварительным договорам , предварительный договор - это обязательство сторон, заключить в дальнейшем основной договор, на условиях, определенных в предварительном договоре.

Таким образом, если в предварительном договоре, оговорена конкретная площадь квартиры, которая будет являться предметом основного договора, то возможно подать заявление в суд с требованем о понуждении инвестиционной компании заключить с вами основной договор на определенных ранее условиях (т.е. заключить договор купли-продажи квартиры обусловленного метража).

Однако, как вы понимаете, у ответчика вряд ли имеется квартира обусловленной площади в этом доме, поэтому имеет смысл требовать лишь возврата переплаченных денежных средств, процентов за пользование чужими денежными средствами (ст. 395 ГК РФ), а так же убытков, вызванных ненадлежащим исполнением обязательства стороной договора.

Небольшое уменьшение или увеличение итоговой площади квартир в планируемом доме обычная практика в строительстве и, как правило, в договорах оговорены возможные последствия этого.

 

Для того чтобы задать вопрос юристу, заполните данную форму, ответ будет выложен на сайте в ближайшее время.

Имя:
Эл. почта:
Вопрос:
Новостройка:
Если вопрос касается конкрентного объекта
Число с картинки:*
 

Благодарим за помощь в подготовке консультаций сайт "Юридические услуги в Москве".


Поделиться
ЖК "Сердце Столицы"

Квартал нового поколения, раскинувшийся на берегу Москвы-реки рядом с деловым центром "Москва-Сити". Удобные планировки квартир с видами на реку. Ипотека!

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Квартиры от студий до 3-х комнатных, отделка от застройщика, в 20 мин от Москвы.

Охрана территории, дет сад, школа, ТЦ, паркинги. Вид из окон на озеро или лес.

Новогодние скидки
до 3.000.000 рублей!

ЖК Марьина роща - современный бизнес-класс рядом с центром. Развитая инфраструктура. Свободные планировки. Высокие потолки. Подземный паркинг. Охраняемая территория.

Есть 84300 руб.?
Купи квартиру!

Квартиры от 2,1 млн. руб! скидки до 25%! Вся инфраструктура, дворы без машин. 10 мин. от метро.

Urban Group

Выгода до 100 000 руб.
на квартиру!

ЖК "ЛУЧИ" – старт продаж 2-й очереди! 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

ЖК "Ленинградский"
от 2,6 млн рублей.

10 мин. до м. Речной вокзал, квартиры комфорт-класса. Площадь 24,35-82,65 м2. Машиноместа в продаже. В январе выгода -20%. Высокая стадия готовности. Торопитесь!

Новостройки от А101

15 минут до м. Теплый Стан. Московская прописка. Развитая инфраструктура. Застройщик 214-ФЗ.

Квартиры от 2,1 млн руб.
Квартал Новые Котельники

10 минут до метро Котельники. Монолитные дома комфорт-класса рядом с лесопарком. Школа, детские сады, мед.центр. Подземный паркинг. Приезжай и посмотри!


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия