Новостройки
Регистрация
Вход
Цена от  до  
 
655
Новостройкин.ру → Юридическая консультация → Разъясните, пожалуйста,целесообразность использования векселя при...


Юридическая консультация

Вернуться к списку вопросов

Разъясните, пожалуйста,целесообразность использования векселя при заключении договора о долевом участии в строительстве.

Вера


Здравствуйте, Вера!

Вексель не может быть использован при заключении договора участия в долевом строительстве. Схемы, которые предусматривают передачу векселя в обмен на деньги, якобы в рамках участия в долевом строительстве, ничего общего с долевым строительством не имеют.

Вексель, согласно ст. 815 Гражданского кодекса РФ, по своей сути является договором займа. Соответственно единственное обязательство застройщика, предлагающего вексель вместо заключения договора участия в долевом строительстве, это возврат займодавцу его денежных средств.

Целесообразность в выдаче векселя, вместо заключения договора участия в долевом строительстве, есть только для застройщика. При использовании этой схемы он не отвечает перед "покупателем" ни за сроки окончания строительства, ни за качество строительства, ни за соответствие строительства строительным нормам. Застройщик вообще не обязан обменивать вексель на недвижимость, он просто берет деньги в долг без залога, поручительства и, как правило, без процентов.

В настоящее время "вексельная" схема широко распространена среди строительных компаний, как форма "ухода" от исполнения всех требований предусмотренных Законом "Об участии в долевом строительстве...". О негативных последствиях такой сделки не раз упоминалось на форуме о новостройках, зачастую люди ждут окончания строительства своих квартир годами и не могут получить полноценной правовой защиты, поскольку застройщик им ничего не должен, кроме суммы, указанной в векселе.

www.novostroykin.ru

Посмотреть другие ответы по теме Вексельные схемы


Для того чтобы задать вопрос юристу, заполните данную форму, ответ будет выложен на сайте в ближайшее время.

Имя:
Эл. почта:
Вопрос:
Новостройка:
Если вопрос касается конкрентного объекта
Число с картинки:*
 

Благодарим за помощь в подготовке консультаций сайт "Юридические услуги в Москве".


Поделиться
Квартиры рядом с метро
Мкр. Новокосино-2

10 мин. от метро. Монолитные дома комфорт-класса. Квартиры от 2,8 млн руб. Свои школы, детские сады. Машиноместа в продаже. Спешите!

Жилой дом Марьина Роща
- ключи летом!

Современный дом бизнес класса в 15 минутах езды от центра столицы. Подземный паркинг. Свободные планировки. Высокие потолки. Видовые квартиры и пентхаусы с каминами.

ЖК "Соколиный Форт"

Квартиры в сказочном доме - от 191 000 руб./кв.м. Ремонт под чистовую отделку. Дом расположен в двух шагах от лесопарка "Лосиный остров".

ЖК "Сердце Столицы"

Квартиры рядом с БЦ "Москва-Сити" - от 163 000 руб./кв.м. Удобные планировки. Квартиры с видом на реку. ДОНСТРОЙ. Тел: (495) 925-47-47

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.

ЖК «ЛУЧИ»
Квартиры от 4,2 млн. р.

Старт продаж 2-й очереди – успей купить по самой выгодной цене! Ипотека от 8,5%. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г.

ЖК "Алые Паруса"

Вдохновляющие скидки на ограниченный пул квартир в легендарном жилом комплексе, где царит атмосфера морского побережья. Подробности по тел.: (495) 925-47-47.


Связаться: info@novostroykin.ru

Предложения, опубликованные на сайте носят информационный характер и не являются офертой.

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия