Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655
Новостройкин.ру → Юридическая консультация → Разъясните, пожалуйста,целесообразность использования векселя при...


Юридическая консультация

Вернуться к списку вопросов

Разъясните, пожалуйста,целесообразность использования векселя при заключении договора о долевом участии в строительстве.

Вера


Здравствуйте, Вера!

Вексель не может быть использован при заключении договора участия в долевом строительстве. Схемы, которые предусматривают передачу векселя в обмен на деньги, якобы в рамках участия в долевом строительстве, ничего общего с долевым строительством не имеют.

Вексель, согласно ст. 815 Гражданского кодекса РФ, по своей сути является договором займа. Соответственно единственное обязательство застройщика, предлагающего вексель вместо заключения договора участия в долевом строительстве, это возврат займодавцу его денежных средств.

Целесообразность в выдаче векселя, вместо заключения договора участия в долевом строительстве, есть только для застройщика. При использовании этой схемы он не отвечает перед "покупателем" ни за сроки окончания строительства, ни за качество строительства, ни за соответствие строительства строительным нормам. Застройщик вообще не обязан обменивать вексель на недвижимость, он просто берет деньги в долг без залога, поручительства и, как правило, без процентов.

В настоящее время "вексельная" схема широко распространена среди строительных компаний, как форма "ухода" от исполнения всех требований предусмотренных Законом "Об участии в долевом строительстве...". О негативных последствиях такой сделки не раз упоминалось на форуме о новостройках, зачастую люди ждут окончания строительства своих квартир годами и не могут получить полноценной правовой защиты, поскольку застройщик им ничего не должен, кроме суммы, указанной в векселе.

www.novostroykin.ru

Посмотреть другие ответы по теме Вексельные схемы


Для того чтобы задать вопрос юристу, заполните данную форму, ответ будет выложен на сайте в ближайшее время.

Имя:
Эл. почта:
Вопрос:
Новостройка:
Если вопрос касается конкрентного объекта
Число с картинки:*
 

Благодарим за помощь в подготовке консультаций сайт "Юридические услуги в Москве".


Поделиться
Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия