Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655
Новостройкин.ру → Юридическая консультация → Мы заключили предварительный договор на...


Юридическая консультация

Вернуться к списку вопросов

Мы заключили предварительный договор на покупку квартиры с главмосстроем, где не обозначены никакие сроки по сдаче, заселению и оформлению права собственности. Разрешение на строительство было получено до вступления в силу 214 ФЗ. Дом построен, принят, но заселение откладывается на неопределенный срок. Можем ли мы потребовать, чтобы в основном договоре все было прописано в соответствии с 214 ФЗ и обратиться в суд, если нам в этом откажут?

Ирина.


Здравствуйте, Ирина!

Предварительный договор, согласно ст. 429 Гражданского кодекса РФ, обязывает стороны заключить в дальнейшем основной договор, на условиях, которые в нем оговорены.

Поэтому, все зависит от того, какой это был предварительный договор и какие условия он содержал. Если это был предварительный договор купли - продажи квартиры, то вы можете требовать только заключения договора купли-продажи.

Если же это был предварительный договор участия в долевом строительстве, то такой договор может быть заключен, но застройщик не обязан заключать с вами договор полностью соответствующий требованиям ФЗ "Об участии в долевом строительстве...", поскольку, как вы указали, разрешение на строительство было получено до вступления закона в силу.

К сожалению, в данном случае, единственное что вы можете требовать, в том числе в судебном порядке, это заключения с вами основного договора в на условиях, установленных предварительным.

Подробнее о предварительном договоре.

Посмотреть другие ответы по теме Предварительный договор


Для того чтобы задать вопрос юристу, заполните данную форму, ответ будет выложен на сайте в ближайшее время.

Имя:
Эл. почта:
Вопрос:
Новостройка:
Если вопрос касается конкрентного объекта
Число с картинки:*
 

Благодарим за помощь в подготовке консультаций сайт "Юридические услуги в Москве".


Поделиться
ЖК "Сердце Столицы"

Квартал нового поколения, раскинувшийся на берегу Москвы-реки рядом с деловым центром "Москва-Сити". Удобные планировки квартир с видами на реку. Ипотека!

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Квартиры от студий до 3-х комнатных, отделка от застройщика, в 20 мин от Москвы.

Охрана территории, дет сад, школа, ТЦ, паркинги. Вид из окон на озеро или лес.

Комплекс «Золоторожский»
Жилые апартаменты

5 минут до м. Площадь Ильича, Римская. Исторический район города. Рядом Садовое кольцо и ТТК. Высокая стадия готовности. Возможность отделки. 17-68 м2. Старт продаж!

Новостройки от А101

15 минут до м. Теплый Стан. Московская прописка. Развитая инфраструктура. Застройщик 214-ФЗ. Повышение цен с 23 января.

Выгода до 100 000 руб.
на квартиру!

ЖК "ЛУЧИ" – старт продаж 2-й очереди! 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Квартиры от 2,1 млн руб.
Квартал Новые Котельники

10 минут до метро Котельники. Монолитные дома комфорт-класса рядом с лесопарком. Школа, детские сады, мед.центр. Подземный паркинг. Приезжай и посмотри!

Есть 84300 руб.?
Купи квартиру!

Квартиры от 2,1 млн. руб! скидки до 25%! Вся инфраструктура, дворы без машин. 10 мин. от метро.

Urban Group


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия