Новостройки
Регистрация
Вход
Цена от  до  
 
655
Новостройкин.ру → Юридическая консультация → Мы заключили предварительный договор на...


Юридическая консультация

Вернуться к списку вопросов

Мы заключили предварительный договор на покупку квартиры с главмосстроем, где не обозначены никакие сроки по сдаче, заселению и оформлению права собственности. Разрешение на строительство было получено до вступления в силу 214 ФЗ. Дом построен, принят, но заселение откладывается на неопределенный срок. Можем ли мы потребовать, чтобы в основном договоре все было прописано в соответствии с 214 ФЗ и обратиться в суд, если нам в этом откажут?

Ирина.


Здравствуйте, Ирина!

Предварительный договор, согласно ст. 429 Гражданского кодекса РФ, обязывает стороны заключить в дальнейшем основной договор, на условиях, которые в нем оговорены.

Поэтому, все зависит от того, какой это был предварительный договор и какие условия он содержал. Если это был предварительный договор купли - продажи квартиры, то вы можете требовать только заключения договора купли-продажи.

Если же это был предварительный договор участия в долевом строительстве, то такой договор может быть заключен, но застройщик не обязан заключать с вами договор полностью соответствующий требованиям ФЗ "Об участии в долевом строительстве...", поскольку, как вы указали, разрешение на строительство было получено до вступления закона в силу.

К сожалению, в данном случае, единственное что вы можете требовать, в том числе в судебном порядке, это заключения с вами основного договора в на условиях, установленных предварительным.

Подробнее о предварительном договоре.

Посмотреть другие ответы по теме Предварительный договор


Для того чтобы задать вопрос юристу, заполните данную форму, ответ будет выложен на сайте в ближайшее время.

Имя:
Эл. почта:
Вопрос:
Новостройка:
Если вопрос касается конкрентного объекта
Число с картинки:*
 

Благодарим за помощь в подготовке консультаций сайт "Юридические услуги в Москве".


Поделиться
Старт продаж! Лофты
в ЦАО от 5,5 млн руб.

LOFTEC – Лофт-апартаменты, 5 мин. От м. Бауманская, от 26 м2, потолки до 4 м., сдача 2 кв.2018 г., паркинг, инвестиционные цены, рассрочка 0%

Квартиры бизнес-класса
от 5,3 млн руб.

ЖК "О7", 10 мин. транспортом до м. Юго-Западная. 28-144 м2. Престижный округ Москвы. Подземный паркинг. Рядом лесопарки. В феврале выгода до 1,8 млн руб. Спешите!

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.

Городской район
Новые Ватутинки

Монолитные дома с подземным паркингом. Квартиры с отделкой «под ключ» от 3 млн рублей. Кладовые помещения. Детские сады, школа, поликлиника в районе. Московская прописка.

Новостройки от А101
Успейте забронировать!

15 мин до м. Теплый Стан. Московская прописка. Развитая инфраструктура. Застройщик. 214-ФЗ.

ЖК «ЛУЧИ»
ИПОТЕКА от 8,5%

ЖК "ЛУЧИ" – старт продаж 2-й очереди! 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия