Новостройки
Регистрация
Вход
Цена от  до  
 
655
Новостройкин.ру → Юридическая консультация → Мы заключили предварительный договор на...


Юридическая консультация

Вернуться к списку вопросов

Мы заключили предварительный договор на покупку квартиры с главмосстроем, где не обозначены никакие сроки по сдаче, заселению и оформлению права собственности. Разрешение на строительство было получено до вступления в силу 214 ФЗ. Дом построен, принят, но заселение откладывается на неопределенный срок. Можем ли мы потребовать, чтобы в основном договоре все было прописано в соответствии с 214 ФЗ и обратиться в суд, если нам в этом откажут?

Ирина.


Здравствуйте, Ирина!

Предварительный договор, согласно ст. 429 Гражданского кодекса РФ, обязывает стороны заключить в дальнейшем основной договор, на условиях, которые в нем оговорены.

Поэтому, все зависит от того, какой это был предварительный договор и какие условия он содержал. Если это был предварительный договор купли - продажи квартиры, то вы можете требовать только заключения договора купли-продажи.

Если же это был предварительный договор участия в долевом строительстве, то такой договор может быть заключен, но застройщик не обязан заключать с вами договор полностью соответствующий требованиям ФЗ "Об участии в долевом строительстве...", поскольку, как вы указали, разрешение на строительство было получено до вступления закона в силу.

К сожалению, в данном случае, единственное что вы можете требовать, в том числе в судебном порядке, это заключения с вами основного договора в на условиях, установленных предварительным.

Подробнее о предварительном договоре.

Посмотреть другие ответы по теме Предварительный договор


Для того чтобы задать вопрос юристу, заполните данную форму, ответ будет выложен на сайте в ближайшее время.

Имя:
Эл. почта:
Вопрос:
Новостройка:
Если вопрос касается конкрентного объекта
Число с картинки:*
 

Благодарим за помощь в подготовке консультаций сайт "Юридические услуги в Москве".


Поделиться
Жилой дом Марьина Роща
- ключи летом!

Современный дом бизнес класса в 15 минутах езды от центра столицы. Подземный паркинг. Свободные планировки. Высокие потолки. Видовые квартиры и пентхаусы с каминами.

ЖК "Сердце Столицы"

Квартиры рядом с БЦ "Москва-Сити" - от 163 000 руб./кв.м. Удобные планировки. Квартиры с видом на реку. ДОНСТРОЙ. Тел: (495) 925-47-47

ЖК «ЛУЧИ»
Квартиры от 4,2 млн. р.

Старт продаж 2-й очереди – успей купить по самой выгодной цене! Ипотека от 8,5%. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г.

ЖК "Соколиный Форт"

Квартиры в сказочном доме - от 191 000 руб./кв.м. Ремонт под чистовую отделку. Дом расположен в двух шагах от лесопарка "Лосиный остров".

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.

Квартиры рядом с метро
Мкр. Новокосино-2

10 мин. от метро. Монолитные дома комфорт-класса. Квартиры от 2,8 млн руб. Свои школы, детские сады. Машиноместа в продаже. Спешите!

ЖК "Алые Паруса"

Вдохновляющие скидки на ограниченный пул квартир в легендарном жилом комплексе, где царит атмосфера морского побережья. Подробности по тел.: (495) 925-47-47.


Связаться: info@novostroykin.ru

Предложения, опубликованные на сайте носят информационный характер и не являются офертой.

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия