Новостройки
Регистрация
Вход
Цена от  до  
 
655
Новостройкин.ру → Юридическая консультация → Здравствуйте! Я хочу приобрести квартиру...


Юридическая консультация

Вернуться к списку вопросов

Здравствуйте! Я хочу приобрести квартиру в пос.Свердловский по ул.Народного ополчения, в Щелковском районе.

 Продажа от застройщика "Умиат СУ 22", дом построен, в августе должны выдавать ключи, однако в отделе продаж сообщили, что приобретение оформляется в несколько этапов:

1. вексельный договор

2. предварительный договор

3. договор купли-продажи

4. оформление собственности (не ранее чем через один год, то есть в августе 2011 года!)

Пожалуйста, объясните, насколько правомочна эта схема и можно ли ей доверять?

Заранее спасибо, Наталья Михайлова


Здравствуйте, Наталья!

Последние изменения в законодательство о долевом строительстве поставили подобные схемы вне закона. Теперь застройщику запрещено привлекать денежные средства граждан иначе как на основании договоров участия в долевом строительстве, путём выпуска жилищных сертификатов и участия в жилищных кооперативах.

Следовательно, подходя строго юридически, предлагаемая застройщиком схема незаконна. Все указанные договоры могут быть признаны недействительными в судебном порядке. В этом случае застройщик обязан будет вернуть денежные средства в полном объёме.

Однако, подобные схемы привлечения денежных средств, несмотря на закон, по-прежнему широко используются застройщиками. Многие покупатели приобрели квартиры именно по этим схемам. У других всё закончилось не столь удачно...


Для того чтобы задать вопрос юристу, заполните данную форму, ответ будет выложен на сайте в ближайшее время.

Имя:
Эл. почта:
Вопрос:
Новостройка:
Если вопрос касается конкрентного объекта
Число с картинки:*
 

Благодарим за помощь в подготовке консультаций сайт "Юридические услуги в Москве".


Поделиться
Старт продаж! Лофты
в ЦАО от 5,5 млн руб.

LOFTEC – Лофт-апартаменты, 5 мин. От м. Бауманская, от 26 м2, потолки до 4 м., сдача 2 кв.2018 г., паркинг, инвестиционные цены, рассрочка 0%

Квартиры бизнес-класса
от 5,3 млн руб.

ЖК "О7", 10 мин. транспортом до м. Юго-Западная. 28-144 м2. Престижный округ Москвы. Подземный паркинг. Рядом лесопарки. В феврале выгода до 1,8 млн руб. Спешите!

Новостройки от А101
Успейте забронировать!

15 мин до м. Теплый Стан. Московская прописка. Развитая инфраструктура. Застройщик. 214-ФЗ.

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.

ЖК «ЛУЧИ»
Квартиры от 4,2 млн. р.

Старт продаж 2-й очереди – успей купить по самой выгодной цене! Ипотека от 8,5%. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г.

Городской район
Новые Ватутинки

Монолитные дома с подземным паркингом. Квартиры с отделкой «под ключ» от 3 млн рублей. Кладовые помещения. Детские сады, школа, поликлиника в районе. Московская прописка.


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия