Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655
Новостройкин.ру → Юридическая консультация → Здравствуйте! Прошу разъяснить ситуацию,связанную с приобретением...


Юридическая консультация

Вернуться к списку вопросов

Здравствуйте!

Прошу разъяснить ситуацию,связанную с приобретением квартиры в г.Сходня.Индивид.предприниматель предоставил для ознакомления Договор инвестиций в строительство № -СК где я выступаю как "Инвестор",а ИП как "Застройщик".В приложении к договору указаны этапы строительства строительство нулевого цикла июль -1 декада августа 2010 года.Какие могут быть подводные камни при заключении такого договора,какие документы должен предоставить ИП.Спасибо

Лариса


Здравствуйте, Лариса!

Очевидно, что заключение "Договора инвестиций в строительство" это очередная, не отличающаяся оригинальностью попытка обойти требования законодательство об участии в долевом строительстве.

Судебная практика уже давно идёт по пути признания таких соглашений договорами участия в долевом строительстве и применения к указанным отношениям законодательства о защите прав потребителей. Более того, согласно новым правилам, подобный договор может быть в любое время расторгнут по вашему требованию.

Неясно как определён срок передачи вам квартиры, ведь вас интересует срок передачи вам квартиры, а не срок "строительства нулевого цикла". В данном случае срок надлежащим образом не определен. Законодательство относит срок передачи объекта долевого строительства к существенным условиям договора, т.е. при отсутствии их в договоре он считается незаключенным.

Настораживает и то, что стороной по договору является индивидуальный предприниматель.

Так, в ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" указано, что застройщиком является именно юридическое лицо. Очевидно, что при всех вышеописанных прямых нарушениях закона, даже при добрых намерениях "продавца", в случае возникновения каких-либо проблем, защитить ваши права будет очень сложно.


Для того чтобы задать вопрос юристу, заполните данную форму, ответ будет выложен на сайте в ближайшее время.

Имя:
Эл. почта:
Вопрос:
Новостройка:
Если вопрос касается конкрентного объекта
Число с картинки:*
 

Благодарим за помощь в подготовке консультаций сайт "Юридические услуги в Москве".


Поделиться
мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новогодняя акция!
Цены снижены на 10%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия