Новостройки
Регистрация
Вход
Цена от  до  
 
655
Новостройкин.ру → Юридическая консультация → Мы приобретаем квартиру. Был составлен предварительный...


Юридическая консультация

Вернуться к списку вопросов

Мы приобретаем квартиру.

Был составлен предварительный договор купли-продажи квартиры, где был указан срок подписания основного договора купли-продажи.Также было заключено соглашение о задатке, но сроки уже истекли, что предпринимать в этом случае?

Оксана


Здравствуйте, Оксана.

Обязательство по вашему предварительному договору прекратились в связи с истечением срока. Сумма задатка, согласно п.1 ст.381 ГК РФ должна быть возвращена в полном объёме. Следовательно, поскольку у стороны получившей задаток отсутствуют правовые основания для его удержания вы имеете право требовать возврата этих сдерств, в том числе в судебном порядке.

Это можно сделать подав исковое заявление о взыскании неосновательного обогащения в районный суд по месту жительства.При этом существует разница между задатком и авансом, что имеет существенное значение в случае, если денежные средства придётся взыскивать в суде.

Если же вы всё-таки хотите получить квартиру (как скоро это случиться и случиться ли вообще - оценивать вам), то нужно перезаключить договор на новый срок или продлить действие старого.


Для того чтобы задать вопрос юристу, заполните данную форму, ответ будет выложен на сайте в ближайшее время.

Имя:
Эл. почта:
Вопрос:
Новостройка:
Если вопрос касается конкрентного объекта
Число с картинки:*
 

Благодарим за помощь в подготовке консультаций сайт "Юридические услуги в Москве".


Поделиться
Городской район
Новые Ватутинки

Монолитные дома с подземным паркингом. Квартиры с отделкой «под ключ» от 3 млн рублей. Кладовые помещения. Детские сады, школа, поликлиника в районе. Московская прописка.

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.

Старт продаж! Лофты
в ЦАО от 5,5 млн руб.

LOFTEC – Лофт-апартаменты, 5 мин. От м. Бауманская, от 26 м2, потолки до 4 м., сдача 2 кв.2018 г., паркинг, инвестиционные цены, рассрочка 0%

Квартиры бизнес-класса
от 5,3 млн руб.

ЖК "О7", 10 мин. транспортом до м. Юго-Западная. 28-144 м2. Престижный округ Москвы. Подземный паркинг. Рядом лесопарки. В феврале выгода до 1,8 млн руб. Спешите!

Новостройки от А101
Успейте забронировать!

15 мин до м. Теплый Стан. Московская прописка. Развитая инфраструктура. Застройщик. 214-ФЗ.

ЖК «ЛУЧИ»
ИПОТЕКА от 8,5%

ЖК "ЛУЧИ" – старт продаж 2-й очереди! 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия