Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655
Новостройкин.ру → Юридическая консультация → Здравствуйте. Собираюсь учавствовать в...


Юридическая консультация

Вернуться к списку вопросов

Здравствуйте.

Собираюсь учавствовать в долевом строительстве. Застройщик предлагает мне начать перечисление средств после подписания договора о долевом участии до регистрации в регистрационной палате. Законно ли это? И какие могут быть риски ?

Макаров Николай.


Здравствуйте, Николай!

Согласно ст. 3 ФЗ "Об участии в долевом строительстве..." застройщик имеет право привлекать денежные средства участников долевого строительства только после того, как:

1. Получено разрешение на строительство.

2. Опубликована проектная декларация.

3. Зарегистрировано право собственности или аренды земельного участка, на котором будет вестись строительство.

Соответственно, если все эти условия привлечение средств законно.

Однако, согласно п. 3 ст. 4 Закона, договор участия в долевом строительстве считается заключенным только после государственной регистрации договора. При этом, если договор не будет зарегистрирован, застройщик будет обязан вернуть вам средства и уплатить проценты за пользование денежными средствами вследствии их неосновательного получения.

При этом не следует передавать всю сумму стоимости квартиры, при заключении договора, до тех пор пока он не зарегистрирован, особенно если вы первый участник долевого строительства, с кем заключается договор.

Посмотреть другие ответы по теме Долевое строительство


Для того чтобы задать вопрос юристу, заполните данную форму, ответ будет выложен на сайте в ближайшее время.

Имя:
Эл. почта:
Вопрос:
Новостройка:
Если вопрос касается конкрентного объекта
Число с картинки:*
 

Благодарим за помощь в подготовке консультаций сайт "Юридические услуги в Москве".


Поделиться
Комплекс «Золоторожский»
Жилые апартаменты

5 минут до м. Площадь Ильича, Римская. Исторический район города. Рядом Садовое кольцо и ТТК. Высокая стадия готовности. Возможность отделки. 17-68 м2. Старт продаж!

ЖК "Сердце Столицы"

Квартал нового поколения, раскинувшийся на берегу Москвы-реки рядом с деловым центром "Москва-Сити". Удобные планировки квартир с видами на реку. Ипотека!

Квартиры от 2,1 млн руб.
Квартал Новые Котельники

10 минут до метро Котельники. Монолитные дома комфорт-класса рядом с лесопарком. Школа, детские сады, мед.центр. Подземный паркинг. Приезжай и посмотри!

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Квартиры от студий до 3-х комнатных, отделка от застройщика, в 20 мин от Москвы.

Охрана территории, дет сад, школа, ТЦ, паркинги. Вид из окон на озеро или лес.

Есть 84300 руб.?
Купи квартиру!

Квартиры от 2,1 млн. руб! скидки до 25%! Вся инфраструктура, дворы без машин. 10 мин. от метро.

Urban Group

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Новостройки от А101

15 минут до м. Теплый Стан. Московская прописка. Развитая инфраструктура. Застройщик 214-ФЗ. Повышение цен с 23 января.


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия