Новостройки
Регистрация
Вход
Цена от  до  
 
655
Новостройкин.ру → Юридическая консультация → Здравствуйте. Собираюсь учавствовать в...


Юридическая консультация

Вернуться к списку вопросов

Здравствуйте.

Собираюсь учавствовать в долевом строительстве. Застройщик предлагает мне начать перечисление средств после подписания договора о долевом участии до регистрации в регистрационной палате. Законно ли это? И какие могут быть риски ?

Макаров Николай.


Здравствуйте, Николай!

Согласно ст. 3 ФЗ "Об участии в долевом строительстве..." застройщик имеет право привлекать денежные средства участников долевого строительства только после того, как:

1. Получено разрешение на строительство.

2. Опубликована проектная декларация.

3. Зарегистрировано право собственности или аренды земельного участка, на котором будет вестись строительство.

Соответственно, если все эти условия привлечение средств законно.

Однако, согласно п. 3 ст. 4 Закона, договор участия в долевом строительстве считается заключенным только после государственной регистрации договора. При этом, если договор не будет зарегистрирован, застройщик будет обязан вернуть вам средства и уплатить проценты за пользование денежными средствами вследствии их неосновательного получения.

При этом не следует передавать всю сумму стоимости квартиры, при заключении договора, до тех пор пока он не зарегистрирован, особенно если вы первый участник долевого строительства, с кем заключается договор.

Посмотреть другие ответы по теме Долевое строительство


Для того чтобы задать вопрос юристу, заполните данную форму, ответ будет выложен на сайте в ближайшее время.

Имя:
Эл. почта:
Вопрос:
Новостройка:
Если вопрос касается конкрентного объекта
Число с картинки:*
 

Благодарим за помощь в подготовке консультаций сайт "Юридические услуги в Москве".


Поделиться
ЖК "Сердце Столицы"

Квартиры рядом с БЦ "Москва-Сити" - от 163 000 руб./кв.м. Удобные планировки. Квартиры с видом на реку. ДОНСТРОЙ. Тел: (495) 925-47-47

Жилой дом Марьина Роща
- ключи летом!

Современный дом бизнес класса в 15 минутах езды от центра столицы. Подземный паркинг. Свободные планировки. Высокие потолки. Видовые квартиры и пентхаусы с каминами.

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.

ЖК «ЛУЧИ»
Квартиры от 4,2 млн. р.

Старт продаж 2-й очереди – успей купить по самой выгодной цене! Ипотека от 8,5%. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г.

ЖК "Алые Паруса"

Вдохновляющие скидки на ограниченный пул квартир в легендарном жилом комплексе, где царит атмосфера морского побережья. Подробности по тел.: (495) 925-47-47.

ЖК "Соколиный Форт"

Квартиры в сказочном доме - от 191 000 руб./кв.м. Ремонт под чистовую отделку. Дом расположен в двух шагах от лесопарка "Лосиный остров".

Квартиры рядом с метро
Мкр. Новокосино-2

10 мин. от метро. Монолитные дома комфорт-класса. Квартиры от 2,8 млн руб. Свои школы, детские сады. Машиноместа в продаже. Спешите!


Связаться: info@novostroykin.ru

Предложения, опубликованные на сайте носят информационный характер и не являются офертой.

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия