Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655
Новостройкин.ру → Юридическая консультация → Собираемся покупать квартиру в рассрочку...


Юридическая консультация

Вернуться к списку вопросов

Собираемся покупать квартиру в рассрочку в новом доме, дом сдан в эксплуатацию и частично заселен. В предварительном договоре достачно четко указаны параметры квартиры и перечень произведенных работ, цена, срок заключения основного договора.

Не совсем поняли пункт из раздела "обязанности Продавца:

"- Известить покупателя о получении Продавцом свидетельства о праве собственности на квартиру, путем направления письменного уведомления в течении 3 месяцев со дня получения Свидетельства о праве собственности на квартиру.

- Передать квартиру покупателю в момент подписания Основного договора на основании Передаточного акта" (это боле менее понятно).

Из первого пункта следует, что продавец не является собственником квартиры? Юрид.лицо, которое указано в качестве продавца нигде более не фигурирует (в проектной декларации его нет). Означает ли это, что оно совершает юрид.действия в интересах собственника по договору и необходимо требовать этот договор? на что еще необходимо обратить внимание?


Вероятно речь идет об оформлении квартиры в собственность той организации, с которой вы заключаете договор, либо, как вы преположили, эта организация действует как агент продавца (например, застрощика) и тогда речь идет об оформлении права собственности на последнего.

Судя по всему, в настоящее время на квартиру не оформлено, об этом событии он и обязуется вас уведомить продавец. Для того чтобы хоть как то оценить риски, необходимо понять в каких отношениях организация - продавец с застройщиком, указанным в проектной декларации, на каком основании она должна приобрести право собствености, которое она предполагает передать вам в последующем.

Необходимо запросить у продавца документы, подтверждающие его право на совершение сделки.


Для того чтобы задать вопрос юристу, заполните данную форму, ответ будет выложен на сайте в ближайшее время.

Имя:
Эл. почта:
Вопрос:
Новостройка:
Если вопрос касается конкрентного объекта
Число с картинки:*
 

Благодарим за помощь в подготовке консультаций сайт "Юридические услуги в Москве".


Поделиться
Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия