Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655
Новостройкин.ру → Юридическая консультация → Я приобрела квартиру в новостройке...


Юридическая консультация

Вернуться к списку вопросов

Я приобрела квартиру в новостройке через кооператив путем внесения паевого взноса. По договору с кооперативом мне должны передать права на квартиру путем уступки прав.

Как это юридически оформляется ?


Вероятно речь идет о жилищно - строительном кооперативе.

Немного не ясно, были ли вы изначально пайщиком этого кооператива, либо приобрели пай у того кто является пайщиком.

 Если вы изначально были пайщиком кооператива, то согласно п.4 ст.218 Гражданского кодекса РФ и п.1 ст.129 Жилищного кодекса РФ, вы становитесь собственником жилого помещения после полной выплаты пая. Основанием для регистрации права собственности в этом случае будет являться справка о полной выплате пая. Естественно, в этом случае никакой уступки прав требования или иных сделок, направленных на приобретение собственности не требуется.

Во втором случае, когда вы изначально не являлись пайщиком этого кооператива а приобрели пай на основании договора купли-продажи или уступки прав требования есть несколько важных моментов. Ведь приобретя пай, вы еще не становитесь членом жилищного кооператива, что необходимо для приобретения квартиры в собственность.

Для этого, как указано в ст. 121 Жилищного кодекса, требуется подать заявление о вступлении в кооператив в правление и оплатить вступительный взнос. Заявление рассматривается в течение одного месяца и утверждается решением общего собрания членов жилищного кооператива, которое оформляется протоколом.

Только после этого вы становитесь полноправным членом жилищного кооператива и, получив справку о полной выплате пая, можете зарегистрировать на нее собственность.


Для того чтобы задать вопрос юристу, заполните данную форму, ответ будет выложен на сайте в ближайшее время.

Имя:
Эл. почта:
Вопрос:
Новостройка:
Если вопрос касается конкрентного объекта
Число с картинки:*
 

Благодарим за помощь в подготовке консультаций сайт "Юридические услуги в Москве".


Поделиться
ЖК "Сердце Столицы"

Квартал нового поколения, раскинувшийся на берегу Москвы-реки рядом с деловым центром "Москва-Сити". Удобные планировки квартир с видами на реку. Ипотека!

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Январе! Первый взнос 0% от 2,8 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Комплекс «Золоторожский»
Жилые апартаменты

5 минут до м. Площадь Ильича, Римская. Исторический район города. Рядом Садовое кольцо и ТТК. Высокая стадия готовности. Возможность отделки. 17-68 м2. Старт продаж!

Квартиры от 2,1 млн руб.
Квартал Новые Котельники

10 минут до метро Котельники. Монолитные дома комфорт-класса рядом с лесопарком. Школа, детские сады, мед.центр. Подземный паркинг. Приезжай и посмотри!

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Квартиры от студий до 3-х комнатных, отделка от застройщика, в 20 мин от Москвы.

Охрана территории, дет сад, школа, ТЦ, паркинги. Вид из окон на озеро или лес.

Новостройки от А101

15 минут до м. Теплый Стан. Московская прописка. Развитая инфраструктура. Застройщик 214-ФЗ.


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия