Новостройки
Регистрация
Вход
Цена от  до  
 
655
Новостройкин.ру → Юридическая консультация → Я приобрела квартиру в новостройке...


Юридическая консультация

Вернуться к списку вопросов

Я приобрела квартиру в новостройке через кооператив путем внесения паевого взноса. По договору с кооперативом мне должны передать права на квартиру путем уступки прав.

Как это юридически оформляется ?


Вероятно речь идет о жилищно - строительном кооперативе.

Немного не ясно, были ли вы изначально пайщиком этого кооператива, либо приобрели пай у того кто является пайщиком.

 Если вы изначально были пайщиком кооператива, то согласно п.4 ст.218 Гражданского кодекса РФ и п.1 ст.129 Жилищного кодекса РФ, вы становитесь собственником жилого помещения после полной выплаты пая. Основанием для регистрации права собственности в этом случае будет являться справка о полной выплате пая. Естественно, в этом случае никакой уступки прав требования или иных сделок, направленных на приобретение собственности не требуется.

Во втором случае, когда вы изначально не являлись пайщиком этого кооператива а приобрели пай на основании договора купли-продажи или уступки прав требования есть несколько важных моментов. Ведь приобретя пай, вы еще не становитесь членом жилищного кооператива, что необходимо для приобретения квартиры в собственность.

Для этого, как указано в ст. 121 Жилищного кодекса, требуется подать заявление о вступлении в кооператив в правление и оплатить вступительный взнос. Заявление рассматривается в течение одного месяца и утверждается решением общего собрания членов жилищного кооператива, которое оформляется протоколом.

Только после этого вы становитесь полноправным членом жилищного кооператива и, получив справку о полной выплате пая, можете зарегистрировать на нее собственность.


Для того чтобы задать вопрос юристу, заполните данную форму, ответ будет выложен на сайте в ближайшее время.

Имя:
Эл. почта:
Вопрос:
Новостройка:
Если вопрос касается конкрентного объекта
Число с картинки:*
 

Благодарим за помощь в подготовке консультаций сайт "Юридические услуги в Москве".


Поделиться
Новостройки от А101
Успейте забронировать!

15 мин до м. Теплый Стан. Московская прописка. Развитая инфраструктура. Застройщик. 214-ФЗ.

Городской район
Новые Ватутинки

Монолитные дома с подземным паркингом. Квартиры с отделкой «под ключ» от 3 млн рублей. Кладовые помещения. Детские сады, школа, поликлиника в районе. Московская прописка.

Квартиры бизнес-класса
от 5,3 млн руб.

ЖК "О7", 10 мин. транспортом до м. Юго-Западная. 28-144 м2. Престижный округ Москвы. Подземный паркинг. Рядом лесопарки. В феврале выгода до 1,8 млн руб. Спешите!

ЖК «ЛУЧИ»
ИПОТЕКА от 8,5%

ЖК "ЛУЧИ" – старт продаж 2-й очереди! 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Старт продаж! Лофты
в ЦАО от 5,5 млн руб.

LOFTEC – Лофт-апартаменты, 5 мин. От м. Бауманская, от 26 м2, потолки до 4 м., сдача 2 кв.2018 г., паркинг, инвестиционные цены, рассрочка 0%

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия