Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655
Новостройкин.ру → Юридическая консультация → Здравствуйте, уважаемый юрист!В настоящее время...


Юридическая консультация

Вернуться к списку вопросов

Здравствуйте, уважаемый юрист!В настоящее время хотим приобрести квартиру в новостройке.Застройщик имеет хорошую репутацию на рынке недвижимости. Однако застройщик не заключают договор долевого строительство, а заключают договор о жилищно-накопительных кооперативах. Подскажите, пожалуйста, каковы "подводные камни" данной сделки и как себя застраховать от неблагоприятных последствий в случае заключения данной сделки.Заранее благодарю.

Ольга. 


Здравствуйте, Ольга!

Деятельность жилищно - накопительных кооперативах регулируется ФЗ № 214 от  30.12.2004 г. "О жилищно - накопительных кооперативах". Вы указали, что застройщик имеет хорошую репутацию, однако следует помнить, что жилищно - накопительный кооператив, скорее всего, не имеет никакой юридической связи с застройщиком. 

Приобретение права собственности на квартиру (или иное недвижимое имущество) происходит после принятия соответствующим органом (определенным в уставе кооператива) решения о передаче жилого помещения члену кооператива в пользование и полной выплате им пая.

Порядок внесения паевых взносов и других платежей, размеры взносов определяются уставом кооператива. Поэтому, ответить на ваш вопрос в полной мере можно только ознакомившись с уставом и другими документами кооператива. 

В целом эта схема привлечения средств для строительства законна.

Для того чтобы задать вопрос юристу, заполните данную форму, ответ будет выложен на сайте в ближайшее время.

Имя:
Эл. почта:
Вопрос:
Новостройка:
Если вопрос касается конкрентного объекта
Число с картинки:*
 

Благодарим за помощь в подготовке консультаций сайт "Юридические услуги в Москве".


Поделиться
ЖК "Сердце Столицы"

Квартал нового поколения, раскинувшийся на берегу Москвы-реки рядом с деловым центром "Москва-Сити". Удобные планировки квартир с видами на реку. Ипотека!

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Квартиры от студий до 3-х комнатных, отделка от застройщика, в 20 мин от Москвы.

Охрана территории, дет сад, школа, ТЦ, паркинги. Вид из окон на озеро или лес.

Новостройки от А101

15 минут до м. Теплый Стан. Московская прописка. Развитая инфраструктура. Застройщик 214-ФЗ. Повышение цен с 23 января.

Квартиры от 2,1 млн руб.
Квартал Новые Котельники

10 минут до метро Котельники. Монолитные дома комфорт-класса рядом с лесопарком. Школа, детские сады, мед.центр. Подземный паркинг. Приезжай и посмотри!

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Январе! Первый взнос 0% от 2,8 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Комплекс «Золоторожский»
Жилые апартаменты

5 минут до м. Площадь Ильича, Римская. Исторический район города. Рядом Садовое кольцо и ТТК. Высокая стадия готовности. Возможность отделки. 17-68 м2. Старт продаж!

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия