Новостройки
Регистрация
Вход
Цена от  до  
 
655
Новостройкин.ру → Юридическая консультация → Здравствуйте, уважаемый юрист!В настоящее время...


Юридическая консультация

Вернуться к списку вопросов

Здравствуйте, уважаемый юрист!В настоящее время хотим приобрести квартиру в новостройке.Застройщик имеет хорошую репутацию на рынке недвижимости. Однако застройщик не заключают договор долевого строительство, а заключают договор о жилищно-накопительных кооперативах. Подскажите, пожалуйста, каковы "подводные камни" данной сделки и как себя застраховать от неблагоприятных последствий в случае заключения данной сделки.Заранее благодарю.

Ольга. 


Здравствуйте, Ольга!

Деятельность жилищно - накопительных кооперативах регулируется ФЗ № 214 от  30.12.2004 г. "О жилищно - накопительных кооперативах". Вы указали, что застройщик имеет хорошую репутацию, однако следует помнить, что жилищно - накопительный кооператив, скорее всего, не имеет никакой юридической связи с застройщиком. 

Приобретение права собственности на квартиру (или иное недвижимое имущество) происходит после принятия соответствующим органом (определенным в уставе кооператива) решения о передаче жилого помещения члену кооператива в пользование и полной выплате им пая.

Порядок внесения паевых взносов и других платежей, размеры взносов определяются уставом кооператива. Поэтому, ответить на ваш вопрос в полной мере можно только ознакомившись с уставом и другими документами кооператива. 

В целом эта схема привлечения средств для строительства законна.

Для того чтобы задать вопрос юристу, заполните данную форму, ответ будет выложен на сайте в ближайшее время.

Имя:
Эл. почта:
Вопрос:
Новостройка:
Если вопрос касается конкрентного объекта
Число с картинки:*
 

Благодарим за помощь в подготовке консультаций сайт "Юридические услуги в Москве".


Поделиться
ЖК «ЛУЧИ»
Квартиры от 4,2 млн. р.

Старт продаж 2-й очереди – успей купить по самой выгодной цене! Ипотека от 8,5%. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г.

Квартиры бизнес-класса
от 5,3 млн руб.

ЖК "О7", 10 мин. транспортом до м. Юго-Западная. 28-144 м2. Престижный округ Москвы. Подземный паркинг. Рядом лесопарки. В феврале выгода до 1,8 млн руб. Спешите!

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.

Новостройки от А101
Успейте забронировать!

15 мин до м. Теплый Стан. Московская прописка. Развитая инфраструктура. Застройщик. 214-ФЗ.

Городской район
Новые Ватутинки

Монолитные дома с подземным паркингом. Квартиры с отделкой «под ключ» от 3 млн рублей. Кладовые помещения. Детские сады, школа, поликлиника в районе. Московская прописка.

Старт продаж! Лофты
в ЦАО от 5,5 млн руб.

LOFTEC – Лофт-апартаменты, 5 мин. От м. Бауманская, от 26 м2, потолки до 4 м., сдача 2 кв.2018 г., паркинг, инвестиционные цены, рассрочка 0%


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия