Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655
Новостройкин.ру → Юридическая консультация → Здравствуйте! В августе 2010г. я заключил...


Юридическая консультация

Вернуться к списку вопросов

Здравствуйте!

В августе 2010г. я заключил ДДУ с строительной компанией на строительство 1-комнатной квартиры проектной площадью 48.23 кв.м, включая лоджию 4 кв.м. и внес полностью всю сумму по договору. В договре указано что окончательные расчеты после обмеров БТИ, также в договоре ДДУ ничего не указано про стомость 1кв.м. лоджии. После обмеров БТИ площадь квартиры без лоджии составила 46кв.м.Застройщик требует доплату за 2,23 кв.м.лоджии по цене равной стоимсти 1 кв.м жилой площади квартиры безо всяких понижающих коэффициентов.

Вопрос:

Какие шансы у меня выиграть дело в суде по следующим вариантам: выполнить все требования застройщика заплатить все что он хочет, получить свидетельство о госрегистрации на квартиру а потом требовать: возврата уплаченных застройщику дополнительных сумм за 2.23кв.м.лоджии с коэффициентом 0.5 или не платить за лоджию вообще,т.к.затраты на ее стр-во уже вошли в стоимсть квартиры.


Добрый день!

Как правило, суды в подобных ситуациях исходят из того, что площадь квартиры, указанная в договоре должна оплачиваться полностью, без разделения ее на площадь балконов, лоджий и площадь жилого помещения, т.е. суды соглашаются с позицией застройщиков. Однако, встречаются и прямо противоположные решения судов.

Многое зависит от конкретных формулировок в тексте договора. Так, в последнее время застройщики в договорах определяют стоимость квартиры исходя из ее общей площади площади, включая площадь балокнов и лоджий. Если я правильно понял описанные вами условия договора, то, на мой взгляд, вероятность вынесения решения в вашу пользу невелика.


Для того чтобы задать вопрос юристу, заполните данную форму, ответ будет выложен на сайте в ближайшее время.

Имя:
Эл. почта:
Вопрос:
Новостройка:
Если вопрос касается конкрентного объекта
Число с картинки:*
 

Благодарим за помощь в подготовке консультаций сайт "Юридические услуги в Москве".


Поделиться
Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия