Новостройки
Регистрация
Вход
Цена от  до  
 
655
Новостройкин.ру → Юридическая консультация → Здравствуйет! Я заключил договор долевого...


Юридическая консультация

Вернуться к списку вопросов

Здравствуйет! Я заключил договор долевого строительства с застройщиком и получил под него ипотечный кредит в Сбербанке. Государственную регистрацию договора в силу сложившихся обстоятельств не произвел. Сейчас решил зарегестрировать договор. Подскажите могу ли я зарегестрировать договор по прошествии такого времени и может ли мне в этом препятствовать застройщик. Сумма за квартиру выплачена польностью, в договоре указано что цена квартиры фиксированная и изменению не подлежит. Заранее спасибо за ответ.

Здравствуйте, Иван!

Согласно п. 4 ст. 3 ФЗ "Об участии в долевом строительстве..." договор участия в долевом строительстве подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента, когда он зарегистрирован. 

Странно что банк выдал ипотечный кредит под незарегистрированный договор, возможно договор зарегистрирован но вы об этом не знаете (и такое бывает). Закон не содержит каких-либо ограничений по срокам государственной регистрации договора. Маловероятно, что застройщик будет препятствовать вам в этом.

Кроме того, ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" не требует наличия зарегистрированного договора участия в долевом строительстве, для регистрация права собственности.

К сожалению, более конкретные рекомендации дать очень сложно, так мало зная об обстоятельствах сделки.  

Посмотреть другие ответы по теме Регистрация сделок с недвижимостью


Для того чтобы задать вопрос юристу, заполните данную форму, ответ будет выложен на сайте в ближайшее время.

Имя:
Эл. почта:
Вопрос:
Новостройка:
Если вопрос касается конкрентного объекта
Число с картинки:*
 

Благодарим за помощь в подготовке консультаций сайт "Юридические услуги в Москве".


Поделиться
Квартиры бизнес-класса
от 5,3 млн руб.

ЖК "О7", 10 мин. транспортом до м. Юго-Западная. 28-144 м2. Престижный округ Москвы. Подземный паркинг. Рядом лесопарки. В феврале выгода до 1,8 млн руб. Спешите!

Городской район
Новые Ватутинки

Монолитные дома с подземным паркингом. Квартиры с отделкой «под ключ» от 3 млн рублей. Кладовые помещения. Детские сады, школа, поликлиника в районе. Московская прописка.

ЖК «ЛУЧИ»
ИПОТЕКА от 8,5%

ЖК "ЛУЧИ" – старт продаж 2-й очереди! 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Новостройки от А101
Успейте забронировать!

15 мин до м. Теплый Стан. Московская прописка. Развитая инфраструктура. Застройщик. 214-ФЗ.

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.

Старт продаж! Лофты
в ЦАО от 5,5 млн руб.

LOFTEC – Лофт-апартаменты, 5 мин. От м. Бауманская, от 26 м2, потолки до 4 м., сдача 2 кв.2018 г., паркинг, инвестиционные цены, рассрочка 0%


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия