Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655
Новостройкин.ру → Юридическая консультация → Здравствуйте! Ответьте, пожалуйста, на мой вопрос,...


Юридическая консультация

Вернуться к списку вопросов

Здравствуйте!

Ответьте, пожалуйста, на мой вопрос, я купил квартиру в фирме по «Предварительному договору» там указанны сроки: окончание строительства 06.08.2010г срок передачи и подписание бумаг о собственности 20.11.2010г. Застройщик перенес сроки сдачи дома на 1 квартал, но о переносах сроков не удосужился обзвонить всех инвесторов и я был не в курсе, и на вопрос стоило ли подписывать дополнительный договор говорили, что такой необходимости не было, это по желанию инвесторов.

 Сейчас я получил квартиру и подписал акт приемки, в котором было указанно, что я не каких претензий не имею. Могу ли я сейчас потребовать от застройщика пеню в размере за каждый день просрочки как указанно в «предварительном договоре» за задержку сдачи дома в срок по предварительному договору так как я не получал уведомления о подписании дополнительного договора.

Руслан


 

Здравствуйте, Руслан!

К сожалению, предварительный договор является лишь соглашением о заключении основного договора в будущем. Условия основного договора должны быть определены в предварительном договоре, но сами по себе, без заключения основного договора, они не порождают правовых последствий. Следовательно, условия о неустойке за просрочку строительства, предусмотренные предварительным договором не применимы. 

Однако, в случае если другая сторона по договору, после истечения предварительного договора не заключила основной договор и не возвращает денежные средства, можно взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами в следствие их неправомерного удержания (ст. 395 ГК РФ).

Из вашего вопроса непонятно, заключили ли вы уже основной договор, какой "дополнительный договор" вы не подписали. В случае, если основной договор купли-продажи квартиры еще не подписан, и при этом вы намерены получить эту квартиру в собственность, рекомендую сначала заключить основной договор, после чего предпринимать действия направленные на взыскание неустойки. 

 


Для того чтобы задать вопрос юристу, заполните данную форму, ответ будет выложен на сайте в ближайшее время.

Имя:
Эл. почта:
Вопрос:
Новостройка:
Если вопрос касается конкрентного объекта
Число с картинки:*
 

Благодарим за помощь в подготовке консультаций сайт "Юридические услуги в Москве".


Поделиться
Есть 84300 руб.?
Купи квартиру!

Квартиры от 2,1 млн. руб! скидки до 25%! Вся инфраструктура, дворы без машин. 10 мин. от метро.

Urban Group

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Квартиры от студий до 3-х комнатных, отделка от застройщика, в 20 мин от Москвы.

Охрана территории, дет сад, школа, ТЦ, паркинги. Вид из окон на озеро или лес.

Новостройки от А101

15 минут до м. Теплый Стан. Московская прописка. Развитая инфраструктура. Застройщик 214-ФЗ. Повышение цен с 23 января.

Комплекс «Золоторожский»
Жилые апартаменты

5 минут до м. Площадь Ильича, Римская. Исторический район города. Рядом Садовое кольцо и ТТК. Высокая стадия готовности. Возможность отделки. 17-68 м2. Старт продаж!

ЖК "Сердце Столицы"

Квартал нового поколения, раскинувшийся на берегу Москвы-реки рядом с деловым центром "Москва-Сити". Удобные планировки квартир с видами на реку. Ипотека!

Квартиры от 2,1 млн руб.
Квартал Новые Котельники

10 минут до метро Котельники. Монолитные дома комфорт-класса рядом с лесопарком. Школа, детские сады, мед.центр. Подземный паркинг. Приезжай и посмотри!


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия