Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655
Новостройкин.ру → Юридическая консультация → Здравствуйте! Ответьте, пожалуйста, на мой вопрос,...


Юридическая консультация

Вернуться к списку вопросов

Здравствуйте!

Ответьте, пожалуйста, на мой вопрос, я купил квартиру в фирме по «Предварительному договору» там указанны сроки: окончание строительства 06.08.2010г срок передачи и подписание бумаг о собственности 20.11.2010г. Застройщик перенес сроки сдачи дома на 1 квартал, но о переносах сроков не удосужился обзвонить всех инвесторов и я был не в курсе, и на вопрос стоило ли подписывать дополнительный договор говорили, что такой необходимости не было, это по желанию инвесторов.

 Сейчас я получил квартиру и подписал акт приемки, в котором было указанно, что я не каких претензий не имею. Могу ли я сейчас потребовать от застройщика пеню в размере за каждый день просрочки как указанно в «предварительном договоре» за задержку сдачи дома в срок по предварительному договору так как я не получал уведомления о подписании дополнительного договора.

Руслан


 

Здравствуйте, Руслан!

К сожалению, предварительный договор является лишь соглашением о заключении основного договора в будущем. Условия основного договора должны быть определены в предварительном договоре, но сами по себе, без заключения основного договора, они не порождают правовых последствий. Следовательно, условия о неустойке за просрочку строительства, предусмотренные предварительным договором не применимы. 

Однако, в случае если другая сторона по договору, после истечения предварительного договора не заключила основной договор и не возвращает денежные средства, можно взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами в следствие их неправомерного удержания (ст. 395 ГК РФ).

Из вашего вопроса непонятно, заключили ли вы уже основной договор, какой "дополнительный договор" вы не подписали. В случае, если основной договор купли-продажи квартиры еще не подписан, и при этом вы намерены получить эту квартиру в собственность, рекомендую сначала заключить основной договор, после чего предпринимать действия направленные на взыскание неустойки. 

 


Для того чтобы задать вопрос юристу, заполните данную форму, ответ будет выложен на сайте в ближайшее время.

Имя:
Эл. почта:
Вопрос:
Новостройка:
Если вопрос касается конкрентного объекта
Число с картинки:*
 

Благодарим за помощь в подготовке консультаций сайт "Юридические услуги в Москве".


Поделиться
Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

Новогодняя акция!
Цены снижены на 10%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия