Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655
Новостройкин.ру → Юридическая консультация → Добрый день! При сдаче дома в...


Юридическая консультация

Вернуться к списку вопросов

Добрый день!

При сдаче дома в квартире приобретаемой в рамках ДДУ была проведена независимая строительная экспертиза. Итогом стало заключение, в котором перечислены недостатки строительства, возникшие по вине Застройщика. С результатами экспертизы Застройщик уведомлен, ему предоставлена копия заключения. Устранять указанные недостатки Застройщиек отказывается. 

Можно ли подать исковое заявление в суд с требованием взыскать с застройщика средства на устранение недостатков или уменьшить сумму ДДУ? Кто определяет в этом случае величину этих средств, необходимых для устранения недостатков?

Сергей

 


Здравствуйте, Сергей! 

Да, взыскать эти денежные средства в судебном порядке можно, тем более при наличии независимой строительной экспертизы (это уже половина дела). 
Ст.7 ФЗ о ДДУ предоставляет вам право требовать от застройщика уменьшения стоимости квартиры, безвозмездного устранения недостатков, либо возмещения своих расходов на устранение недостатков.

Соответственно, в суде вы можете предъявить одно из этих требований. Более того, застройщик, в случае положительного судебного решения, обязан будет возместить ваши судебные расходы, в т.ч. на проведение экспертизы. 


Величина средств, необходимых для устранения недостатков может быть установлена независимым оценщиком. Такая оценка понадобится, если вы намерены требовать уменьшения стоимости квартиры на стоимость устранения недостатков. 
Если вы устраните недостатки самостоятельно, то сумма будет определяться исходя из ваших документально подтверждённых расходов. Например на закупку и транспортировку материалов, привлечение специалистов и т.п. 

При подаче иска о понуждении застройщика к устранению недостатков суммы, как вы понимаете, быть не может, поскольку требование носит не денежный характер. Последний путь представляется наименее перспективным, поскольку исполнение подобных решений, при отсутствии доброй воли ответчика, крайне затруднительно.


Для того чтобы задать вопрос юристу, заполните данную форму, ответ будет выложен на сайте в ближайшее время.

Имя:
Эл. почта:
Вопрос:
Новостройка:
Если вопрос касается конкрентного объекта
Число с картинки:*
 

Благодарим за помощь в подготовке консультаций сайт "Юридические услуги в Москве".


Поделиться
Новогодняя акция!
Цены снижены на 10%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия