Новостройки
Регистрация
Вход
Цена от  до  
 
655
Новостройкин.ру → Юридическая консультация → Добрый день! 15 декабря 2010 года...


Юридическая консультация

Вернуться к списку вопросов

Добрый день!

15 декабря 2010 года был заключен ДДУ. Срок сдачи дома по договору 2.07.2011г. Однако 15 апреля застройщик опубликовал в газете изменение в проектную декларацию относительно срока сдачи дома - он перенесен на 31 октября 2011 года. 

Как я понимаю, в соответствии с законом, до 2 мая нам должны прислать уведомление о данном обстоятельстве. Скажите, как следует переоформлять ДДУ? Я читала про доп.соглашение к ДДУ, как его правильно составить? 

И второй момент: как быть, если застройщик снова перенесет сроки сдачи объекта? В законе об этом не сказано, выходит, что наказать застройщика никак нельзя, если он в 2-х месячный срок нас уведомит о переносе срока сдачи?

Юлия.

 

 


Здравствуйте, Юлия!


Вы правы, застройщик, согласно п.3 ст.6 ФЗ-214, обязан направить вам уведомление о факте переноса срока и предложение об изменении договора. Однако, вы не обязаны подписывать дополнительное соглашение об изменении срока. 


При этом, уведомление вас о переносе срока не освобождает застройщика от предусмотренной законом ответственности в виде неустойки (1/150 ставки рефинансирования от цены договора за каждый день просрочки) за срыв сроков строительства. Застройщик может освободиться от неустойки только в случае, если вы подпишете соглашение о продлении сроков и оно будет зарегистрировано в установленном законом порядке. 

Кроме того, закон предоставляет вам право на односторонний отказ от договора в случае нарушения срока передачи объекта долевого строительства более чем на 2 месяца. В этом случае застройщик так же будет обязан уплатить неустойку.


Для того чтобы задать вопрос юристу, заполните данную форму, ответ будет выложен на сайте в ближайшее время.

Имя:
Эл. почта:
Вопрос:
Новостройка:
Если вопрос касается конкрентного объекта
Число с картинки:*
 

Благодарим за помощь в подготовке консультаций сайт "Юридические услуги в Москве".


Поделиться
Старт продаж! Лофты
в ЦАО от 5,5 млн руб.

LOFTEC – Лофт-апартаменты, 5 мин. От м. Бауманская, от 26 м2, потолки до 4 м., сдача 2 кв.2018 г., паркинг, инвестиционные цены, рассрочка 0%

Городской район
Новые Ватутинки

Монолитные дома с подземным паркингом. Квартиры с отделкой «под ключ» от 3 млн рублей. Кладовые помещения. Детские сады, школа, поликлиника в районе. Московская прописка.

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.

Квартиры бизнес-класса
от 5,3 млн руб.

ЖК "О7", 10 мин. транспортом до м. Юго-Западная. 28-144 м2. Престижный округ Москвы. Подземный паркинг. Рядом лесопарки. В феврале выгода до 1,8 млн руб. Спешите!

Новостройки от А101
Успейте забронировать!

15 мин до м. Теплый Стан. Московская прописка. Развитая инфраструктура. Застройщик. 214-ФЗ.

ЖК «ЛУЧИ»
Квартиры от 4,2 млн. р.

Старт продаж 2-й очереди – успей купить по самой выгодной цене! Ипотека от 8,5%. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г.


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия