Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655


Юридическая консультация

Вернуться к списку вопросов

в июле 2006 года я составила соглашение по которому взяла задаток в счет даоьнейшего заключения договора аренды на принадлежащее мне нежилое помещение. Договор должен был быть заключен не позднее 3-х месяце со дня получения задатка. Задаток-как было указано в соглашении ёщё и являля арендной платой за два месяца. 15 октября 2006 года мы заключили договор аренды, в котором указали что арендная плата начисляется с 01.12.2007 года (т.к. Арендаторам необходимо было получить разрешения СЭС и т.д.) Так как арендная плата за 2-месяца была ими оплачена (сумма по задатку), то до февраля 2007 года я про Арендаторов и не вспоминала. В феврале я приехав в свое помещение увидела, что оно совершенно пустое и в нем никого нет. Я поменяла замки и уехала. Больше своих Арендаторов я не видела, каких либо бумаг от них не получала. Спустя почти два года 07 апреля 2008 года получила исковое заявление, где мои Арендаторы хотят взыскать с меня двойную сумму указанного задатка, в иски сказано, что я не исполнила обязательства и не заключила с ними договор. (Догово с ними к счастью я сохранила как мне себя вести в суде)

Здравствуйте, Ольга!

В суде нужно доказать, что вы свои обязательства исполнили полностью и были готовы заключить договор. Согласно п.2 ст.381 ГК если договор не заключен по вине стороны давшей задаток, то задаток остается у вас. Истцу будет достаточно сложно доказать что договор заключен не по его вине, для этого ему нужно доказать что вы отказались заключить договор. В суде вам нужно будет рассказать об обстоятельствах дела и сообщить что никаких предложений по заключению договора вам не поступало и вы были готовы заключить договор. 

Но все-таки не видя искового заявления и зная дела лишь с ваших слов, рекомендуем вам обратится к юристу с тем, чтобы он изучил договор. 


Для того чтобы задать вопрос юристу, заполните данную форму, ответ будет выложен на сайте в ближайшее время.

Имя:
Эл. почта:
Вопрос:
Новостройка:
Если вопрос касается конкрентного объекта
Число с картинки:*
 

Благодарим за помощь в подготовке консультаций сайт "Юридические услуги в Москве".


Поделиться
Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия