Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655


Юридическая консультация

Вернуться к списку вопросов

в июле 2006 года я составила соглашение по которому взяла задаток в счет даоьнейшего заключения договора аренды на принадлежащее мне нежилое помещение. Договор должен был быть заключен не позднее 3-х месяце со дня получения задатка. Задаток-как было указано в соглашении ёщё и являля арендной платой за два месяца. 15 октября 2006 года мы заключили договор аренды, в котором указали что арендная плата начисляется с 01.12.2007 года (т.к. Арендаторам необходимо было получить разрешения СЭС и т.д.) Так как арендная плата за 2-месяца была ими оплачена (сумма по задатку), то до февраля 2007 года я про Арендаторов и не вспоминала. В феврале я приехав в свое помещение увидела, что оно совершенно пустое и в нем никого нет. Я поменяла замки и уехала. Больше своих Арендаторов я не видела, каких либо бумаг от них не получала. Спустя почти два года 07 апреля 2008 года получила исковое заявление, где мои Арендаторы хотят взыскать с меня двойную сумму указанного задатка, в иски сказано, что я не исполнила обязательства и не заключила с ними договор. (Догово с ними к счастью я сохранила как мне себя вести в суде)

Здравствуйте, Ольга!

В суде нужно доказать, что вы свои обязательства исполнили полностью и были готовы заключить договор. Согласно п.2 ст.381 ГК если договор не заключен по вине стороны давшей задаток, то задаток остается у вас. Истцу будет достаточно сложно доказать что договор заключен не по его вине, для этого ему нужно доказать что вы отказались заключить договор. В суде вам нужно будет рассказать об обстоятельствах дела и сообщить что никаких предложений по заключению договора вам не поступало и вы были готовы заключить договор. 

Но все-таки не видя искового заявления и зная дела лишь с ваших слов, рекомендуем вам обратится к юристу с тем, чтобы он изучил договор. 


Для того чтобы задать вопрос юристу, заполните данную форму, ответ будет выложен на сайте в ближайшее время.

Имя:
Эл. почта:
Вопрос:
Новостройка:
Если вопрос касается конкрентного объекта
Число с картинки:*
 

Благодарим за помощь в подготовке консультаций сайт "Юридические услуги в Москве".


Поделиться
Новостройки от А101

15 минут до м. Теплый Стан. Московская прописка. Развитая инфраструктура. Застройщик 214-ФЗ.

Выгода до 100 000 руб.
на квартиру!

ЖК "ЛУЧИ" – старт продаж 2-й очереди! 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Квартиры от студий до 3-х комнатных, отделка от застройщика, в 20 мин от Москвы.

Охрана территории, дет сад, школа, ТЦ, паркинги. Вид из окон на озеро или лес.

Новогодние скидки
до 3.000.000 рублей!

ЖК Марьина роща - современный бизнес-класс рядом с центром. Развитая инфраструктура. Свободные планировки. Высокие потолки. Подземный паркинг. Охраняемая территория.

ЖК "Ленинградский"
от 2,6 млн рублей.

10 мин. до м. Речной вокзал, квартиры комфорт-класса. Площадь 24,35-82,65 м2. Машиноместа в продаже. В январе выгода -20%. Высокая стадия готовности. Торопитесь!

Есть 84300 руб.?
Купи квартиру!

Квартиры от 2,1 млн. руб! скидки до 25%! Вся инфраструктура, дворы без машин. 10 мин. от метро.

Urban Group

ЖК "Сердце Столицы"

Квартал нового поколения, раскинувшийся на берегу Москвы-реки рядом с деловым центром "Москва-Сити". Удобные планировки квартир с видами на реку. Ипотека!

Квартиры от 2,1 млн руб.
Квартал Новые Котельники

10 минут до метро Котельники. Монолитные дома комфорт-класса рядом с лесопарком. Школа, детские сады, мед.центр. Подземный паркинг. Приезжай и посмотри!


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия