Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655
Новостройкин.ру → Юридическая консультация → Добрый день! Оплатила застройщику сумму в...


Юридическая консультация

Вернуться к списку вопросов

Добрый день!

Оплатила застройщику сумму в 85% от стоимости сразу по заключению договора. Дом в срок не сдавался. Сумму в 15% из опасений вносить в соответствии со сроком в договоре не стала. Письменно обратилась к застройщику написать дополнительное соглашение. Когда дом ввели в эксплуатацию, внесла оставшиеся 15%. Мне их вернули и в одностороннем порядке в регпалате расторгли договор.

Что делать? Могла ли регпалата расторгнуть договор по заявлению застройщика при том, что 85% суммы оплачено?

Елена


Здравствуйте, Елена!

П.5 ст.5 ФЗ "Об участии в долевом строительстве..." предусмотренно право застройщика расторгнуть договор участия в долевом строительстве в одностороннем порядке в случае просрочки внесения платежа по договору более чем на 2 месяца. Для одностороннего расторжения договора Застройщиком закон предусматривает определенную процедуру: договор может быть расторгунт не ранее чем через месяц после направления вам предупреждения о необходимости погашения задолженности.

Такое предупреждение должно быть направлено вам заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении. Если застройщик не выполнил данного требования, то у него нет права на одностороннее расторжение договора. Однако, если письмо не было вручено в связи с отсутствием адресата или отказом от получения, застройщик может расторгнуть договор. 

Таким образом, односторонний отказ от договора может быть оспорен вами в суде, если вы не получали вышеуказанное письмо и уверены что оно не могло быть не вручено в связи с вашим отсутствием или отказом в получении. 


Для того чтобы задать вопрос юристу, заполните данную форму, ответ будет выложен на сайте в ближайшее время.

Имя:
Эл. почта:
Вопрос:
Новостройка:
Если вопрос касается конкрентного объекта
Число с картинки:*
 

Благодарим за помощь в подготовке консультаций сайт "Юридические услуги в Москве".


Поделиться
ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

Новогодняя акция!
Цены снижены на 10%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия