Новостройки
Регистрация
Вход
Цена от  до  
 
655
Новостройкин.ру → Юридическая консультация → Добрый день! Оплатила застройщику сумму в...


Юридическая консультация

Вернуться к списку вопросов

Добрый день!

Оплатила застройщику сумму в 85% от стоимости сразу по заключению договора. Дом в срок не сдавался. Сумму в 15% из опасений вносить в соответствии со сроком в договоре не стала. Письменно обратилась к застройщику написать дополнительное соглашение. Когда дом ввели в эксплуатацию, внесла оставшиеся 15%. Мне их вернули и в одностороннем порядке в регпалате расторгли договор.

Что делать? Могла ли регпалата расторгнуть договор по заявлению застройщика при том, что 85% суммы оплачено?

Елена


Здравствуйте, Елена!

П.5 ст.5 ФЗ "Об участии в долевом строительстве..." предусмотренно право застройщика расторгнуть договор участия в долевом строительстве в одностороннем порядке в случае просрочки внесения платежа по договору более чем на 2 месяца. Для одностороннего расторжения договора Застройщиком закон предусматривает определенную процедуру: договор может быть расторгунт не ранее чем через месяц после направления вам предупреждения о необходимости погашения задолженности.

Такое предупреждение должно быть направлено вам заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении. Если застройщик не выполнил данного требования, то у него нет права на одностороннее расторжение договора. Однако, если письмо не было вручено в связи с отсутствием адресата или отказом от получения, застройщик может расторгнуть договор. 

Таким образом, односторонний отказ от договора может быть оспорен вами в суде, если вы не получали вышеуказанное письмо и уверены что оно не могло быть не вручено в связи с вашим отсутствием или отказом в получении. 


Для того чтобы задать вопрос юристу, заполните данную форму, ответ будет выложен на сайте в ближайшее время.

Имя:
Эл. почта:
Вопрос:
Новостройка:
Если вопрос касается конкрентного объекта
Число с картинки:*
 

Благодарим за помощь в подготовке консультаций сайт "Юридические услуги в Москве".


Поделиться
Городской район
Новые Ватутинки

Монолитные дома с подземным паркингом. Квартиры с отделкой «под ключ» от 3 млн рублей. Кладовые помещения. Детские сады, школа, поликлиника в районе. Московская прописка.

Квартиры в
ЖК "Мытищи Lite"

от 2,4 млн руб.

ш. Осташковское, 6 км от МКАД. Свои детские сады, школа, подземный паркинг. Рядом Пироговское водохранилище. В феврале выгода до 555 000 руб.

Лофты от 4,1 в ЦАО
Рассрочка 0%

Kleinhouse – лофт-апартаменты в центре Москвы, от 18,1 до 79,2 кв.м., 5 мин. до метро, подземный паркинг, сдача в 2017 году. Рассрочка 0%.

ЖК «ЛУЧИ»
ИПОТЕКА от 8,5%

ЖК "ЛУЧИ" – старт продаж 2-й очереди! 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.

Новостройки от А101
Успейте забронировать!

15 мин до м. Теплый Стан. Московская прописка. Развитая инфраструктура. Застройщик. 214-ФЗ.


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия