Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655
Новостройкин.ру → Юридическая консультация → Здравствуйте! Прошу Вашего совета. Мы планируем...


Юридическая консультация

Вернуться к списку вопросов

Здравствуйте!

Прошу Вашего совета. Мы планируем заключить предварительный договор с застройщиком. Сам договор отвечает всем требованиям, описанным в статье на данном сайте: прописаны крайний срок заключения основного договора, подробно описана квартира, прилагаются планировки и т.д. Но оплата должна быть произведена по договору продажи векселя.

Векселедателем является застройщик, а продает нам этот вексель инвестиционная компания застройщика. Кому в этом случае мы платим деньги? И вправе ли мы будем требовать от застойщика возврата денег, если он не выполнит обязательства по заключению основного договора? Заранее спасибо.

С уваженем, Вера


Здравтсвуйте, Вера!

Сразу оговорюсь, что данная схема продажи противоречит требованиям законодательства о долевом строительстве, по-сути является незаконной,  хотя и часто применяемой. Не рекомендовал бы приобретать жильё таким способом. 

Платить по векселю должно лицо, которое указанно в нем в качестве плательщика.  Денежные средства, при приобретении векселя уплачиваются продавцу бумаги. Вы будете вправе требовать уплаты денежных средств не ранее, чем наступит срок платежа, указанный в векселе. Однако, по истечении времени, даже получив от застройщика деньги (что не гарантированно) данной суммы может и не хватить на приобретение жилья. Кроме того, данная схема не защищает от двойных продаж.

Посмотреть другие ответы по теме Вексельные схемы


Для того чтобы задать вопрос юристу, заполните данную форму, ответ будет выложен на сайте в ближайшее время.

Имя:
Эл. почта:
Вопрос:
Новостройка:
Если вопрос касается конкрентного объекта
Число с картинки:*
 

Благодарим за помощь в подготовке консультаций сайт "Юридические услуги в Москве".


Поделиться
Комплекс «Золоторожский»
Жилые апартаменты

5 минут до м. Площадь Ильича, Римская. Исторический район города. Рядом Садовое кольцо и ТТК. Высокая стадия готовности. Возможность отделки. 17-68 м2. Старт продаж!

Квартиры от 2,1 млн руб.
Квартал Новые Котельники

10 минут до метро Котельники. Монолитные дома комфорт-класса рядом с лесопарком. Школа, детские сады, мед.центр. Подземный паркинг. Приезжай и посмотри!

Есть 84300 руб.?
Купи квартиру!

Квартиры от 2,1 млн. руб! скидки до 25%! Вся инфраструктура, дворы без машин. 10 мин. от метро.

Urban Group

Выгода до 100 000 руб.
на квартиру!

ЖК "ЛУЧИ" – старт продаж 2-й очереди! 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

ЖК "Сердце Столицы"

Квартал нового поколения, раскинувшийся на берегу Москвы-реки рядом с деловым центром "Москва-Сити". Удобные планировки квартир с видами на реку. Ипотека!

Новостройки от А101

15 минут до м. Теплый Стан. Московская прописка. Развитая инфраструктура. Застройщик 214-ФЗ. Повышение цен с 23 января.

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Квартиры от студий до 3-х комнатных, отделка от застройщика, в 20 мин от Москвы.

Охрана территории, дет сад, школа, ТЦ, паркинги. Вид из окон на озеро или лес.


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия