Новостройки
Регистрация
Вход
Цена от  до  
 
655
Новостройкин.ру → Юридическая консультация → Здравствуйте! Прошу Вашего совета. Мы планируем...


Юридическая консультация

Вернуться к списку вопросов

Здравствуйте!

Прошу Вашего совета. Мы планируем заключить предварительный договор с застройщиком. Сам договор отвечает всем требованиям, описанным в статье на данном сайте: прописаны крайний срок заключения основного договора, подробно описана квартира, прилагаются планировки и т.д. Но оплата должна быть произведена по договору продажи векселя.

Векселедателем является застройщик, а продает нам этот вексель инвестиционная компания застройщика. Кому в этом случае мы платим деньги? И вправе ли мы будем требовать от застойщика возврата денег, если он не выполнит обязательства по заключению основного договора? Заранее спасибо.

С уваженем, Вера


Здравтсвуйте, Вера!

Сразу оговорюсь, что данная схема продажи противоречит требованиям законодательства о долевом строительстве, по-сути является незаконной,  хотя и часто применяемой. Не рекомендовал бы приобретать жильё таким способом. 

Платить по векселю должно лицо, которое указанно в нем в качестве плательщика.  Денежные средства, при приобретении векселя уплачиваются продавцу бумаги. Вы будете вправе требовать уплаты денежных средств не ранее, чем наступит срок платежа, указанный в векселе. Однако, по истечении времени, даже получив от застройщика деньги (что не гарантированно) данной суммы может и не хватить на приобретение жилья. Кроме того, данная схема не защищает от двойных продаж.

Посмотреть другие ответы по теме Вексельные схемы


Для того чтобы задать вопрос юристу, заполните данную форму, ответ будет выложен на сайте в ближайшее время.

Имя:
Эл. почта:
Вопрос:
Новостройка:
Если вопрос касается конкрентного объекта
Число с картинки:*
 

Благодарим за помощь в подготовке консультаций сайт "Юридические услуги в Москве".


Поделиться
ЖК «ЛУЧИ»
ИПОТЕКА от 8,5%

ЖК "ЛУЧИ" – старт продаж 2-й очереди! 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Квартиры бизнес-класса
от 5,3 млн руб.

ЖК "О7", 10 мин. транспортом до м. Юго-Западная. 28-144 м2. Престижный округ Москвы. Подземный паркинг. Рядом лесопарки. В феврале выгода до 1,8 млн руб. Спешите!

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.

Старт продаж! Лофты
в ЦАО от 5,5 млн руб.

LOFTEC – Лофт-апартаменты, 5 мин. От м. Бауманская, от 26 м2, потолки до 4 м., сдача 2 кв.2018 г., паркинг, инвестиционные цены, рассрочка 0%

Городской район
Новые Ватутинки

Монолитные дома с подземным паркингом. Квартиры с отделкой «под ключ» от 3 млн рублей. Кладовые помещения. Детские сады, школа, поликлиника в районе. Московская прописка.

Новостройки от А101
Успейте забронировать!

15 мин до м. Теплый Стан. Московская прописка. Развитая инфраструктура. Застройщик. 214-ФЗ.


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия