Новостройки
Регистрация
Вход
Цена от  до  
 
655
Новостройкин.ру → Юридическая консультация → Добрый день. Мы хотим принять участие...


Юридическая консультация

Вернуться к списку вопросов

Добрый день.

Мы хотим принять участие в долевом строительстве. Застройщик, на котором мы остановились, предлагает только предварительный договор купли-продажи, основываясь на том, что официально по документом они - лишь инвесторы, а застройщиком является ФСБ, ему же на праве долгосрочной аренды принадлежит земельный участок, где производится строительство. И, по их словам, так как ФСБ - некоммерческая организация и не имеет права продажи квартир, именно поэтому здесь нельзя прибегнуть к положениям 214-ФЗ.

Насколько это может действительно быть так? При этом стоимость квартиры застройщик просит оплатить сразу, а в случае, если стоимость будет внесена с учетом рассрочки, цена квартиры возрастет.

Яра


Здравствуйте, Яра!

Вполне возможно, что не к ночи будет помянута ФСБ действительно владеет этим земельным участком на праве аренды и в этой ситуации продавец не может привлекать денежные средства по договору участия в долевом строительстве. Однако, это не отменяет норм закона, согласно которым привлекать денежные средства граждан на финансирование жилищного строительства можно только на основании договора о долевом участии или некоторых других видов договоров. Кроме того, денежные средства могут привлекаться только собственником или арендатором земельного участка после получения разрешения на строительство.  

Таким образом, данная схема продажи противоречит закону, что может обернуться негативными последствиями для вас. 


Для того чтобы задать вопрос юристу, заполните данную форму, ответ будет выложен на сайте в ближайшее время.

Имя:
Эл. почта:
Вопрос:
Новостройка:
Если вопрос касается конкрентного объекта
Число с картинки:*
 

Благодарим за помощь в подготовке консультаций сайт "Юридические услуги в Москве".


Поделиться
ЖК «ЛУЧИ»
Квартиры от 4,2 млн. р.

Старт продаж 2-й очереди – успей купить по самой выгодной цене! Ипотека от 8,5%. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г.

Квартиры бизнес-класса
от 5,3 млн руб.

ЖК "О7", 10 мин. транспортом до м. Юго-Западная. 28-144 м2. Престижный округ Москвы. Подземный паркинг. Рядом лесопарки. В феврале выгода до 1,8 млн руб. Спешите!

Новостройки от А101
Успейте забронировать!

15 мин до м. Теплый Стан. Московская прописка. Развитая инфраструктура. Застройщик. 214-ФЗ.

Старт продаж! Лофты
в ЦАО от 5,5 млн руб.

LOFTEC – Лофт-апартаменты, 5 мин. От м. Бауманская, от 26 м2, потолки до 4 м., сдача 2 кв.2018 г., паркинг, инвестиционные цены, рассрочка 0%

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.

Городской район
Новые Ватутинки

Монолитные дома с подземным паркингом. Квартиры с отделкой «под ключ» от 3 млн рублей. Кладовые помещения. Детские сады, школа, поликлиника в районе. Московская прописка.


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия