Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655
Новостройкин.ру → Юридическая консультация → Добрый день. Мы хотим принять участие...


Юридическая консультация

Вернуться к списку вопросов

Добрый день.

Мы хотим принять участие в долевом строительстве. Застройщик, на котором мы остановились, предлагает только предварительный договор купли-продажи, основываясь на том, что официально по документом они - лишь инвесторы, а застройщиком является ФСБ, ему же на праве долгосрочной аренды принадлежит земельный участок, где производится строительство. И, по их словам, так как ФСБ - некоммерческая организация и не имеет права продажи квартир, именно поэтому здесь нельзя прибегнуть к положениям 214-ФЗ.

Насколько это может действительно быть так? При этом стоимость квартиры застройщик просит оплатить сразу, а в случае, если стоимость будет внесена с учетом рассрочки, цена квартиры возрастет.

Яра


Здравствуйте, Яра!

Вполне возможно, что не к ночи будет помянута ФСБ действительно владеет этим земельным участком на праве аренды и в этой ситуации продавец не может привлекать денежные средства по договору участия в долевом строительстве. Однако, это не отменяет норм закона, согласно которым привлекать денежные средства граждан на финансирование жилищного строительства можно только на основании договора о долевом участии или некоторых других видов договоров. Кроме того, денежные средства могут привлекаться только собственником или арендатором земельного участка после получения разрешения на строительство.  

Таким образом, данная схема продажи противоречит закону, что может обернуться негативными последствиями для вас. 


Для того чтобы задать вопрос юристу, заполните данную форму, ответ будет выложен на сайте в ближайшее время.

Имя:
Эл. почта:
Вопрос:
Новостройка:
Если вопрос касается конкрентного объекта
Число с картинки:*
 

Благодарим за помощь в подготовке консультаций сайт "Юридические услуги в Москве".


Поделиться
Новогодние скидки
до 3.000.000 рублей!

ЖК Марьина роща - современный бизнес-класс рядом с центром. Развитая инфраструктура. Свободные планировки. Высокие потолки. Подземный паркинг. Охраняемая территория.

ЖК "Ленинградский"
от 2,6 млн рублей.

10 мин. до м. Речной вокзал, квартиры комфорт-класса. Площадь 24,35-82,65 м2. Машиноместа в продаже. В январе выгода -20%. Высокая стадия готовности. Торопитесь!

Есть 84300 руб.?
Купи квартиру!

Квартиры от 2,1 млн. руб! скидки до 25%! Вся инфраструктура, дворы без машин. 10 мин. от метро.

Urban Group

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Квартиры от студий до 3-х комнатных, отделка от застройщика, в 20 мин от Москвы.

Охрана территории, дет сад, школа, ТЦ, паркинги. Вид из окон на озеро или лес.

Квартиры от 2,1 млн руб.
Квартал Новые Котельники

10 минут до метро Котельники. Монолитные дома комфорт-класса рядом с лесопарком. Школа, детские сады, мед.центр. Подземный паркинг. Приезжай и посмотри!

Новостройки от А101

15 минут до м. Теплый Стан. Московская прописка. Развитая инфраструктура. Застройщик 214-ФЗ.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

ЖК "Сердце Столицы"

Квартал нового поколения, раскинувшийся на берегу Москвы-реки рядом с деловым центром "Москва-Сити". Удобные планировки квартир с видами на реку. Ипотека!


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия