Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655


Юридическая консультация

Вернуться к списку вопросов

В июле 2008 г была куплена квартира по договору долевого участия.Срок сдачи обьекта 4 кв 2008г. Акт приемки -передачи предложили подписать в августе 2011г.Никаких уведомлений о переносе сроков сдачи и дополнительных соглашений к договору не было. вопрос.

1.Есть ли смысл требовать неустойку с застройшика за просрочку сдачи дома если застройщик на данный момент банкрот и находится под наблюдением до 8 декабря 2011 и если да, то с чего надо это дело начинать?

2.Может ли сумма неустойки быть зачтена как доплата за лишнюю площадь после обмеров БТИ, которую с нас требует застройщик?

Ирина РекинаЗд


Здравствуйте, Ирина!

По первому вопросу. Да, на мой взгляд имеет смысл требовать неустойку с застройщика, особенно учитывая наличие у вас обязательств по платежам за "дополнительные" квадратные метры. Для того, чтобы потребовать в этой ситуации неустойку, необходимо чтобы ваши тербования были включены в реестр требований кредиторов. Согласно ст.71 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" такие требования должны быть поданы в арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве в течение 30 дней с момента публикации сообщения о введении наблюдения. 

При пропуске указанного срока включиться в реестр требований кредиторов можно в ходе следующей стадии банкротства - финансового оздоровления течение всего срока действия этой стадии. Если суд сочтет ваши требования обоснованными, они будут включены в реестр.

По второму вопросу. Сумма неустойки может быть зачтена как доплата за лишнюю площадь, причем согласно ст.410 Гражданского кодекса РФ для этого достаточно заявления одной стороны. 


Для того чтобы задать вопрос юристу, заполните данную форму, ответ будет выложен на сайте в ближайшее время.

Имя:
Эл. почта:
Вопрос:
Новостройка:
Если вопрос касается конкрентного объекта
Число с картинки:*
 

Благодарим за помощь в подготовке консультаций сайт "Юридические услуги в Москве".


Поделиться
Есть 84300 руб.?
Купи квартиру!

Квартиры от 2,1 млн. руб! скидки до 25%! Вся инфраструктура, дворы без машин. 10 мин. от метро.

Urban Group

ЖК "Сердце Столицы"

Квартал нового поколения, раскинувшийся на берегу Москвы-реки рядом с деловым центром "Москва-Сити". Удобные планировки квартир с видами на реку. Ипотека!

Квартиры от 2,1 млн руб.
Квартал Новые Котельники

10 минут до метро Котельники. Монолитные дома комфорт-класса рядом с лесопарком. Школа, детские сады, мед.центр. Подземный паркинг. Приезжай и посмотри!

Выгода до 100 000 руб.
на квартиру!

ЖК "ЛУЧИ" – старт продаж 2-й очереди! 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Новогодние скидки
до 3.000.000 рублей!

ЖК Марьина роща - современный бизнес-класс рядом с центром. Развитая инфраструктура. Свободные планировки. Высокие потолки. Подземный паркинг. Охраняемая территория.

Новостройки от А101

15 минут до м. Теплый Стан. Московская прописка. Развитая инфраструктура. Застройщик 214-ФЗ.

ЖК "Ленинградский"
от 2,6 млн рублей.

10 мин. до м. Речной вокзал, квартиры комфорт-класса. Площадь 24,35-82,65 м2. Машиноместа в продаже. В январе выгода -20%. Высокая стадия готовности. Торопитесь!

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Квартиры от студий до 3-х комнатных, отделка от застройщика, в 20 мин от Москвы.

Охрана территории, дет сад, школа, ТЦ, паркинги. Вид из окон на озеро или лес.


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия