Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655


Юридическая консультация

Вернуться к списку вопросов

В июле 2008 г была куплена квартира по договору долевого участия.Срок сдачи обьекта 4 кв 2008г. Акт приемки -передачи предложили подписать в августе 2011г.Никаких уведомлений о переносе сроков сдачи и дополнительных соглашений к договору не было. вопрос.

1.Есть ли смысл требовать неустойку с застройшика за просрочку сдачи дома если застройщик на данный момент банкрот и находится под наблюдением до 8 декабря 2011 и если да, то с чего надо это дело начинать?

2.Может ли сумма неустойки быть зачтена как доплата за лишнюю площадь после обмеров БТИ, которую с нас требует застройщик?

Ирина РекинаЗд


Здравствуйте, Ирина!

По первому вопросу. Да, на мой взгляд имеет смысл требовать неустойку с застройщика, особенно учитывая наличие у вас обязательств по платежам за "дополнительные" квадратные метры. Для того, чтобы потребовать в этой ситуации неустойку, необходимо чтобы ваши тербования были включены в реестр требований кредиторов. Согласно ст.71 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" такие требования должны быть поданы в арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве в течение 30 дней с момента публикации сообщения о введении наблюдения. 

При пропуске указанного срока включиться в реестр требований кредиторов можно в ходе следующей стадии банкротства - финансового оздоровления течение всего срока действия этой стадии. Если суд сочтет ваши требования обоснованными, они будут включены в реестр.

По второму вопросу. Сумма неустойки может быть зачтена как доплата за лишнюю площадь, причем согласно ст.410 Гражданского кодекса РФ для этого достаточно заявления одной стороны. 


Для того чтобы задать вопрос юристу, заполните данную форму, ответ будет выложен на сайте в ближайшее время.

Имя:
Эл. почта:
Вопрос:
Новостройка:
Если вопрос касается конкрентного объекта
Число с картинки:*
 

Благодарим за помощь в подготовке консультаций сайт "Юридические услуги в Москве".


Поделиться
Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия